房地產(chǎn)金融法規(guī)教學(xué)大綱-資料下載頁
2025-05-01 00:43本頁面
【正文】 、房地產(chǎn)糾紛的概念和特征二、房地產(chǎn)糾紛產(chǎn)生的原因和類型第二節(jié) 房地產(chǎn)糾紛調(diào)處的原則和途徑一、房地產(chǎn)糾紛調(diào)處的原則二、房地產(chǎn)糾紛的解決途徑和方法第三節(jié) 房地產(chǎn)管理中的行政訴訟一、房地產(chǎn)管理中行政訴訟概述二、房地產(chǎn)糾紛中行政訴訟提起的條件三、人民法院對房地產(chǎn)行政案件的審理第四節(jié) 房地產(chǎn)糾紛民事訴訟一、房地產(chǎn)糾紛民事訴訟的概述二、房地產(chǎn)糾紛案件的管轄三、審判的第一審程序四、審判的第二審程序五、審判監(jiān)督程序六、訴訟的執(zhí)行程序本章重點(diǎn)（重要問題）：房地產(chǎn)糾紛的概念和特征 房地產(chǎn)糾紛的解決途徑和方法 房地產(chǎn)糾紛民事訴訟的概述 重 點(diǎn) 章 節(jié)第一章： 第3節(jié)；第二章： 第 3節(jié)；第三章： 第2節(jié)；第四章： 第4節(jié)；第五章： 第5節(jié)；第六章： 第3節(jié)；第七章： 第3節(jié)；第八章： 第3節(jié)；第九章： 第3節(jié)；第十章： 第2節(jié)；第十一章：第2 、4節(jié)。參 考 書 目1． 李延榮，周珂．房地產(chǎn)法．北京：中國人民大學(xué)出版社，2000 2． 葛恒美，李延榮主編．土地法教程．北京：中國大地出版社，1996 3． 符啟林．房地產(chǎn)法，北京：法律出版社，19974． 溫世楊，寧立志主編．房地產(chǎn)法教程．武漢：武漢大學(xué)出版社，1998 5． 俞兆平主編．房地產(chǎn)法與律師實(shí)務(wù)．北京：人民法院出版社，1998主要參考法規(guī) 1 ． 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，1994年頒布。2．《中華人民共和國土地管理法》，1996年頒布，1998年修訂。3．《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，4．《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》，1998年發(fā)布。 5．《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行牡法》，1996年發(fā)布。6．《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，2001年發(fā)布。7，《城市房地產(chǎn)交易價(jià)格管理暫行辦法》，1994年發(fā)布。8，《已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理暫行辦法》，9．《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》，1997年發(fā)布。 10．《中華人民共和國房地產(chǎn)稅暫行條例》，1986年發(fā)布。 11．《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》，1993年發(fā)布。 12．《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》，1997年發(fā)布o(jì) 13．《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》，1997年發(fā)布。 14．《商品住宅價(jià)格管理暫行辦法》，1992年發(fā)布。 15．《中華人民共和國擔(dān)保法》，1995年頒布。 課 時(shí) 分 配章次章 節(jié) 名 稱總計(jì)課時(shí)授課課時(shí)輔導(dǎo)練習(xí)課時(shí)1 房地產(chǎn)管理法概述222 土地使用權(quán)法律制度243 土地征用與房屋拆遷管理法律制度444 房地產(chǎn)開發(fā)管理法律制度4225 房地產(chǎn)交易法律制度 446 房地產(chǎn)價(jià)格管理法律制度4227 房地產(chǎn)權(quán)屬管理法律制度 2 28 房地產(chǎn)稅費(fèi)法律制度2119 房地產(chǎn)中介服務(wù)管理法律制度2210 物業(yè)管理法律制度21111 房地產(chǎn)糾紛調(diào)節(jié)和處理22121314151617181920合 計(jì)32266說明：本課程為學(xué)期課，按每學(xué)期16教學(xué)周、 2 課時(shí)/周計(jì)算，共32課時(shí)。其中：講授26課時(shí)，占82％，實(shí)踐環(huán)節(jié)6課時(shí)，占18％。
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