房地產金融法規(guī)教學大綱-資料下載頁
2025-05-01 00:43本頁面
【正文】 、房地產糾紛的概念和特征二、房地產糾紛產生的原因和類型第二節(jié) 房地產糾紛調處的原則和途徑一、房地產糾紛調處的原則二、房地產糾紛的解決途徑和方法第三節(jié) 房地產管理中的行政訴訟一、房地產管理中行政訴訟概述二、房地產糾紛中行政訴訟提起的條件三、人民法院對房地產行政案件的審理第四節(jié) 房地產糾紛民事訴訟一、房地產糾紛民事訴訟的概述二、房地產糾紛案件的管轄三、審判的第一審程序四、審判的第二審程序五、審判監(jiān)督程序六、訴訟的執(zhí)行程序本章重點（重要問題）：房地產糾紛的概念和特征 房地產糾紛的解決途徑和方法 房地產糾紛民事訴訟的概述 重 點 章 節(jié)第一章： 第3節(jié)；第二章： 第 3節(jié)；第三章： 第2節(jié)；第四章： 第4節(jié)；第五章： 第5節(jié)；第六章： 第3節(jié)；第七章： 第3節(jié)；第八章： 第3節(jié)；第九章： 第3節(jié)；第十章： 第2節(jié)；第十一章：第2 、4節(jié)。參 考 書 目1． 李延榮，周珂．房地產法．北京：中國人民大學出版社，2000 2． 葛恒美，李延榮主編．土地法教程．北京：中國大地出版社，1996 3． 符啟林．房地產法，北京：法律出版社，19974． 溫世楊，寧立志主編．房地產法教程．武漢：武漢大學出版社，1998 5． 俞兆平主編．房地產法與律師實務．北京：人民法院出版社，1998主要參考法規(guī) 1 ． 《中華人民共和國城市房地產管理法》，1994年頒布。2．《中華人民共和國土地管理法》，1996年頒布，1998年修訂。3．《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，4．《城市房地產開發(fā)經營管理條例》，1998年發(fā)布。 5．《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務收費暫行牡法》，1996年發(fā)布。6．《城市房屋拆遷管理條例》，2001年發(fā)布。7，《城市房地產交易價格管理暫行辦法》，1994年發(fā)布。8，《已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法》，9．《城市房屋權屬登記管理辦法》，1997年發(fā)布。 10．《中華人民共和國房地產稅暫行條例》，1986年發(fā)布。 11．《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》，1993年發(fā)布。 12．《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》，1997年發(fā)布o 13．《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》，1997年發(fā)布。 14．《商品住宅價格管理暫行辦法》，1992年發(fā)布。 15．《中華人民共和國擔保法》，1995年頒布。 課 時 分 配章次章 節(jié) 名 稱總計課時授課課時輔導練習課時1 房地產管理法概述222 土地使用權法律制度243 土地征用與房屋拆遷管理法律制度444 房地產開發(fā)管理法律制度4225 房地產交易法律制度 446 房地產價格管理法律制度4227 房地產權屬管理法律制度 2 28 房地產稅費法律制度2119 房地產中介服務管理法律制度2210 物業(yè)管理法律制度21111 房地產糾紛調節(jié)和處理22121314151617181920合 計32266說明：本課程為學期課，按每學期16教學周、 2 課時/周計算，共32課時。其中：講授26課時，占82％，實踐環(huán)節(jié)6課時，占18％。
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