【正文】 建設(shè)起點(diǎn)高、科技含量高、經(jīng)濟(jì)效益高的集約化現(xiàn)代高新技術(shù)示范基地。生產(chǎn)技術(shù)水平處于國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平，達(dá)到在生產(chǎn)上具有超前性，技術(shù)上具有先進(jìn)性，產(chǎn)業(yè)上具有帶動(dòng)性的目標(biāo)，在產(chǎn)業(yè)發(fā)展上示范、輻射、帶動(dòng)能力強(qiáng)。工程建設(shè)與技術(shù)方案先進(jìn)，建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模合理，符合項(xiàng)目實(shí)際，能滿足生產(chǎn)需要。田間設(shè)施布局合理，工程設(shè)施配套，灌溉設(shè)施和節(jié)水灌溉技術(shù)措施先進(jìn)適用；田間道路能滿足需要，主干道路全部硬化，實(shí)現(xiàn)晴雨無(wú)阻；工程施工質(zhì)量合格率100%，主要工程設(shè)施建設(shè)質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，為優(yōu)質(zhì)高效栽培奠定良好的工程設(shè)施條件。具體建設(shè)內(nèi)容：根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)和任務(wù)，確定建設(shè)花卉示范基地40畝，具體建設(shè)內(nèi)容為：⑴、土建工程與田間設(shè)施建設(shè)：智能溫室展示廳1棟（4160m2）；節(jié)能日光溫室10棟（7000m2）；精量播種車間：100m2，磚混結(jié)構(gòu)；營(yíng)養(yǎng)液調(diào)配室：60m2，磚混結(jié)構(gòu)；控制室：40m2，磚混結(jié)構(gòu)；鍋爐房及浴室：150m2，磚混結(jié)構(gòu)；辦公用房300 m 2，磚混結(jié)構(gòu)；職工宿舍200 m 2磚混結(jié)構(gòu)；，職工食堂100㎡，磚混結(jié)構(gòu)；農(nóng)資庫(kù)：100m2，磚混結(jié)構(gòu)；機(jī)具庫(kù)：100m2，磚混結(jié)構(gòu)；供水肥外管網(wǎng)：1000m；供熱外管網(wǎng)：600m；供汽管網(wǎng)：2600m；供電線網(wǎng)：3600m；生產(chǎn)道路：580m，砼路面；圍墻、圍欄：460m；大門：1座。⑵、儀器設(shè)備及農(nóng)機(jī)具配置組培及檢測(cè)設(shè)備：1套；自動(dòng)控制系統(tǒng)：1套；施肥系統(tǒng)：1套；鍋爐：1臺(tái)；水泵：2臺(tái)；精量播種機(jī)：1臺(tái)；苗床及花架：9888m2；育苗盤：50箱；高壓清洗機(jī)：1臺(tái)；叉車：1臺(tái)；拖車：1臺(tái)；運(yùn)苗車：1輛。變配電設(shè)備：1套，其中：變壓器1臺(tái)，高壓配電柜、低壓配電柜、計(jì)量柜各1臺(tái)；信息通信系統(tǒng)：1套，其中：電話5部，傳真機(jī)2部，電腦5臺(tái)。（儀器設(shè)備配置詳見附表12）。⑶、種苗：引進(jìn)桂花、杜娟良種。⑷、科技措施：引進(jìn)組培繁育技術(shù)和高效設(shè)施栽培技術(shù)。五、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排：該項(xiàng)目建設(shè)期為6個(gè)月，計(jì)劃從2011年4月開始到2011年10月完成。 第六章 投資估算與資金籌措 一、投資估算的依據(jù)國(guó)家有關(guān)基本建設(shè)投資的規(guī)定及目前普遍采用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)與參數(shù)。國(guó)家《固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅》的有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅為0。本可行性研究報(bào)告確定的項(xiàng)目建設(shè)方案與設(shè)備儀器配置方案，各專業(yè)提供的技術(shù)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)及參數(shù)。項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)資料及數(shù)據(jù)。土建工程參照同類工程，根據(jù)江蘇省土建工程預(yù)算定額以擴(kuò)大指標(biāo)計(jì)算。設(shè)備購(gòu)置按生產(chǎn)廠家提供的價(jià)格及收集到的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。安裝工程費(fèi)按綜合安裝費(fèi)率計(jì)取。其它建設(shè)費(fèi)用：包括項(xiàng)目籌建費(fèi)、職工培訓(xùn)費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、施工監(jiān)理費(fèi)，依據(jù)本項(xiàng)目的實(shí)際情況，參照有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目的其它費(fèi)用指標(biāo)計(jì)取。預(yù)備費(fèi)：主要是在項(xiàng)目論證階段無(wú)法精確估算的內(nèi)容，按直接工程費(fèi)的5%計(jì)取。流動(dòng)資金。流動(dòng)資金依據(jù)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)成本費(fèi)，按年周轉(zhuǎn)6次進(jìn)行估算。 二、項(xiàng)目建設(shè)投資估算根據(jù)國(guó)家農(nóng)業(yè)開發(fā)資金管理的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)估算，本項(xiàng)目實(shí)施建設(shè)的總投資為1260萬(wàn)元，%；，%。，%；，%；，%。，鋪底流動(dòng)資金按流動(dòng)資金的30%。三、資金來(lái)源與籌措本項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施總投資為1260萬(wàn)元，其資金籌措方案為申請(qǐng)財(cái)政專項(xiàng)投資200萬(wàn)元，％；申請(qǐng)銀行貸款400萬(wàn)元，％；建設(shè)單位自籌660萬(wàn)元，％。 第七章 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)與農(nóng)民增收效果評(píng)價(jià)一、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)： 本項(xiàng)目建設(shè)的主要目的就是依托項(xiàng)目區(qū)科技與資源環(huán)境條件優(yōu)勢(shì)，按照高起點(diǎn)、高科技、高效益的原則，圍繞推進(jìn)農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步，加快項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)發(fā)展，提高農(nóng)業(yè)整體經(jīng)濟(jì)效益及農(nóng)民增收致富的總目標(biāo)，應(yīng)用現(xiàn)代生物技術(shù)、農(nóng)業(yè)設(shè)施栽培技術(shù)和無(wú)公害生產(chǎn)技術(shù)，建設(shè)在生產(chǎn)上具有超前性，技術(shù)上具有先進(jìn)性，產(chǎn)業(yè)上具有帶動(dòng)性的示范基地，提高花卉栽培生產(chǎn)水平和產(chǎn)品附加值及科技含量，在企業(yè)獲取高效益回報(bào)的同時(shí)，把花卉示范基地建成加速高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化和花卉集約化高效經(jīng)營(yíng)的展示園。帶動(dòng)項(xiàng)目區(qū)及蘇北地區(qū)花卉產(chǎn)業(yè)優(yōu)質(zhì)高效發(fā)展。本項(xiàng)目建成實(shí)施后，通過(guò)強(qiáng)大的示范、輻射和帶動(dòng)作用，可帶動(dòng)項(xiàng)目區(qū)1000戶農(nóng)民發(fā)展花卉生產(chǎn)基地1000畝，增加就業(yè)人數(shù)1000人，使發(fā)展花卉生產(chǎn)的農(nóng)戶人均純收入增長(zhǎng)1000元以上。對(duì)帶動(dòng)和促進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，使優(yōu)質(zhì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)向規(guī)?；a(chǎn)業(yè)化方向發(fā)展，帶動(dòng)農(nóng)民增收致富都具有重要作用，社會(huì)效益顯著。 二、農(nóng)民增收：通過(guò)本項(xiàng)目強(qiáng)大的示范、輻射和帶動(dòng)作用，可帶動(dòng)項(xiàng)目區(qū)1000戶農(nóng)民發(fā)展花卉生產(chǎn)基地1000畝，花卉生產(chǎn)畝均純收入按4000元計(jì)，可使發(fā)展花卉生產(chǎn)的農(nóng)戶人均純收入增長(zhǎng)1000元以上。第八章 可行性研究結(jié)論與建議一、可行性研究結(jié)論 本項(xiàng)目實(shí)施建設(shè)符合國(guó)家關(guān)于加快蘇北大開發(fā)和加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境建設(shè)的精神，也符合國(guó)家調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展優(yōu)質(zhì)高效特色農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)政策。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)及擬建地點(diǎn)光照充足、熱量豐富、土地肥沃、耕地以水澆地為主、水利化程度高，發(fā)展花卉產(chǎn)業(yè)的資源環(huán)境條件優(yōu)越。項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和工程技術(shù)方案合理，技術(shù)基礎(chǔ)可靠。項(xiàng)目實(shí)施后財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益好。項(xiàng)目建成后，經(jīng)濟(jì)效益好，回報(bào)率較高，項(xiàng)目可行。建議對(duì)該項(xiàng)目給予支持與扶持，使其盡早實(shí)施建設(shè)，以發(fā)揮其良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。二、問(wèn)題與建議：技術(shù)因素：高檔花卉生產(chǎn)不同與一般花卉的生產(chǎn)，它是一個(gè)高技術(shù)產(chǎn)業(yè)，它所采用的是高科技的組織培養(yǎng)等生物技術(shù)，因此必須聘請(qǐng)或引進(jìn)掌握這一技術(shù)的專家，組建一支雄厚的技術(shù)隊(duì)伍，這是進(jìn)入這一行業(yè)的關(guān)鍵。也是項(xiàng)目成敗的關(guān)鍵。市場(chǎng)因素：高檔花卉，在國(guó)外有及其廣闊的市場(chǎng)潛力，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)盡管發(fā)展很快，但畢竟還很有限，因此，必須組建國(guó)外營(yíng)銷體系，增加網(wǎng)上銷售，擴(kuò)大銷售范圍。 衿莇節(jié)羇袈膇蕆袃袇艿莀螈袆