【正文】 工20其他30總計(jì)135人5外檐工程安裝工306門窗工程安裝工157給排水工程水暖工208電氣工程電工209消防工程水工20通用廠房A、B勞動(dòng)力計(jì)劃表序號(hào)主要分部分項(xiàng)工程施 工 階 段工種人數(shù)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間1地基與基礎(chǔ)工程混凝土工30瓦工30鋼筋工50木工60水工10電工10防水工10架子工10總計(jì)2102主體結(jié)構(gòu)混凝土工25木工30鋼筋工25架子工10水電工10總計(jì)1003砌筑工程瓦工304室內(nèi)裝修混凝土工10貼磚工20抹灰工20油工15水工20電工20其他30總計(jì)135人7外檐工程安裝工308門窗工程安裝工159給排水工程水暖工2010電氣工程電工2011消防工程水工20通用倉庫A、B勞動(dòng)力計(jì)劃表序號(hào)主要分部分項(xiàng)工程施 工 階 段工種人數(shù)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間1地基與基礎(chǔ)工程混凝土工30瓦工30鋼筋工50木工60水工10電工10防水工10架子工10總計(jì)2102主體結(jié)構(gòu)混凝土工25木工30鋼筋工25架子工10水電工10總計(jì)1003砌筑工程瓦工304室內(nèi)裝修混凝土工10貼磚工20抹灰工20油工15水工20電工20其他30總計(jì)135人5外檐工程安裝工306門窗工程安裝工157給排水工程水暖工208電氣工程電工209消防工程水工20(4)主要施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃表 保稅區(qū)服務(wù)大樓主要施工機(jī)具、機(jī)械設(shè)備計(jì)劃表序號(hào)主要分部分項(xiàng)工程節(jié)點(diǎn)開始、完成時(shí)間施 工 階 段機(jī)械數(shù)量進(jìn)場(chǎng)時(shí)間1地基與基礎(chǔ)工程塔吊2樁機(jī)13月挖機(jī)43月自卸汽車53月圓盤鋸23月鋼筋調(diào)直機(jī)33月鋼筋彎曲機(jī)33月鋼筋切斷機(jī)33月汽車泵2根據(jù)需要2主體結(jié)構(gòu)—塔吊2樁機(jī)1圓盤鋸2鋼筋調(diào)直機(jī)3鋼筋彎曲機(jī)3鋼筋切斷機(jī)3汽車泵2地泵23砌筑工程—外用電梯34室內(nèi)裝修—外用電梯3電焊機(jī)55鋼結(jié)構(gòu)—汽車吊1電焊機(jī)36外檐裝修吊籃查驗(yàn)監(jiān)管庫主要施工機(jī)具、機(jī)械設(shè)備計(jì)劃表序號(hào)主要分部分項(xiàng)工程施 工 階 段工種人數(shù)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間1地基與基礎(chǔ)工程樁機(jī)2塔吊1挖機(jī)2自卸汽車5圓盤鋸2鋼筋調(diào)直機(jī)2鋼筋彎曲機(jī)2鋼筋切斷機(jī)2汽車泵12主體結(jié)構(gòu)塔吊1圓盤鋸2鋼筋調(diào)直機(jī)2鋼筋彎曲機(jī)2鋼筋切斷機(jī)2汽車泵23砌筑工程物料提升機(jī)14室內(nèi)裝修物料提升機(jī)15外檐工程汽車吊、吊籃保稅周轉(zhuǎn)庫主要施工機(jī)具、機(jī)械設(shè)備計(jì)劃表序號(hào)主要分部分項(xiàng)工程施 工 階 段工種人數(shù)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間1地基與基礎(chǔ)工程樁機(jī)2塔吊1挖機(jī)2自卸汽車5圓盤鋸2鋼筋調(diào)直機(jī)2鋼筋彎曲機(jī)2鋼筋切斷機(jī)2汽車泵12主體結(jié)構(gòu)塔吊1圓盤鋸2鋼筋調(diào)直機(jī)2鋼筋彎曲機(jī)2鋼筋切斷機(jī)2汽車泵13砌筑工程物料提升機(jī)14室內(nèi)裝修物料提升機(jī)15外檐工程汽車吊、吊籃研發(fā)中心庫主要施工機(jī)具、機(jī)械設(shè)備計(jì)劃表序號(hào)主要分部分項(xiàng)工程施 工 階 段工種人數(shù)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間1地基與基礎(chǔ)工程樁機(jī)2塔吊1挖機(jī)2自卸汽車5圓盤鋸2鋼筋調(diào)直機(jī)2鋼筋彎曲機(jī)2鋼筋切斷機(jī)2汽車泵12主體結(jié)構(gòu)塔吊1圓盤鋸2鋼筋調(diào)直機(jī)2鋼筋彎曲機(jī)2鋼筋切斷機(jī)2汽車泵13砌筑工程物料提升機(jī)14室內(nèi)裝修物料提升機(jī)15外檐工程汽車吊、吊籃通用廠房A、B主要施工機(jī)具、機(jī)械設(shè)備計(jì)劃表序號(hào)主要分部分項(xiàng)工程施 工 階 段工種人數(shù)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間1地基與基礎(chǔ)工程樁機(jī)2塔吊1挖機(jī)2自卸汽車5圓盤鋸2鋼筋調(diào)直機(jī)2鋼筋彎曲機(jī)2鋼筋切斷機(jī)2汽車泵12主體結(jié)構(gòu)塔吊1圓盤鋸2鋼筋調(diào)直機(jī)2鋼筋彎曲機(jī)2鋼筋切斷機(jī)2汽車泵13砌筑工程物料提升機(jī)14室內(nèi)裝修物料提升機(jī)15外檐工程汽車吊通用倉庫A、B主要施工機(jī)具、機(jī)械設(shè)備計(jì)劃表序號(hào)主要分部分項(xiàng)工程施 工 階 段工種人數(shù)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間1地基與基礎(chǔ)工程樁機(jī)2塔吊1挖機(jī)2自卸汽車5圓盤鋸2鋼筋調(diào)直機(jī)2鋼筋彎曲機(jī)2鋼筋切斷機(jī)2汽車泵12主體結(jié)構(gòu)塔吊1圓盤鋸2鋼筋調(diào)直機(jī)2鋼筋彎曲機(jī)2鋼筋切斷機(jī)2汽車泵13砌筑工程物料提升機(jī)14室內(nèi)裝修物料提升機(jī)15外檐工程汽車吊本工程工期緊，任務(wù)量大，前期資金匱乏，因此物資設(shè)備管理的重點(diǎn)原則為：在資金緊張情況下保證物資供應(yīng)，做好供應(yīng)與成本的平衡，避免因?yàn)楣?yīng)造成施工間斷，進(jìn)而造成更大的損失。、做好前期市場(chǎng)調(diào)查工作與采購供應(yīng)問題：1．市場(chǎng)調(diào)查情況：充分的市場(chǎng)調(diào)查才能保質(zhì)保量實(shí)現(xiàn)供應(yīng)。物資設(shè)備管理人員于春節(jié)期間進(jìn)場(chǎng)，首先進(jìn)行常規(guī)物資的市場(chǎng)摸底工作，待圖紙下發(fā)后在針對(duì)性進(jìn)行調(diào)查。貴陽經(jīng)濟(jì)落后，市場(chǎng)資源匱乏，多為外省市貨源，針對(duì)前期主要物資鋼材、混凝土調(diào)查情況如下表：序號(hào)供貨商運(yùn)距倉庫）綜合報(bào)價(jià)供應(yīng)能力（生產(chǎn)能力）備注1貴州鐵豐達(dá)貿(mào)易有限公司30km網(wǎng)價(jià)+120元/噸（月結(jié)）網(wǎng)價(jià)+160元/噸（兩月結(jié)）網(wǎng)價(jià)+200元/噸（三月結(jié)）供貨能力強(qiáng)強(qiáng)，為局華祥公司滬昆項(xiàng)目的合作伙伴含稅、含運(yùn)費(fèi)2貴州鑫鋼友物資貿(mào)易有限公司30km網(wǎng)價(jià)+150元/噸（月結(jié)）網(wǎng)價(jià)+200元/噸（兩月結(jié)）供貨能力強(qiáng)強(qiáng)，為局華祥公司滬昆項(xiàng)目的合作伙伴含稅、含運(yùn)費(fèi)3貴州貴安商貿(mào)投資有限公司10km網(wǎng)價(jià)+86元/噸（月結(jié)）若次月5日前未能支付則從次月5日起按9‰利息計(jì)算（月利息）供貨能力強(qiáng)，倉庫較大，庫存較多含稅、含運(yùn)費(fèi)4西昌市開悅商貿(mào)有限公司30km網(wǎng)價(jià)+100元/噸（月結(jié)）供貨能力強(qiáng)，為局萬達(dá)四分部的合作伙伴含稅、含運(yùn)費(fèi)5貴州華之杰物資有限公司30km網(wǎng)價(jià)+150元/噸（月結(jié)）供貨能力一般含稅、含運(yùn)費(fèi)6上海起司實(shí)業(yè)有限公司30km網(wǎng)價(jià)+120元/噸（月結(jié)）供貨能力強(qiáng)，為局蘇州二公司辦公樓項(xiàng)目的合作伙伴含稅、含運(yùn)費(fèi)7貴州貴安路網(wǎng)養(yǎng)護(hù)工程有限公司5 km以內(nèi)310元/m179。單120生產(chǎn)線，供應(yīng)能力一般含稅、含運(yùn)費(fèi)8貴州安聯(lián)建材開發(fā)有限公司5 km以內(nèi)310元/m179。雙180生產(chǎn)線，供應(yīng)能力強(qiáng)含稅、含運(yùn)費(fèi)9貴州貴騰混凝土有限公司5 km以內(nèi)310元/m179。雙180生產(chǎn)線，供應(yīng)能力強(qiáng)含稅、含運(yùn)費(fèi)10貴州立泰混凝土有限公司30km以內(nèi)310元/m179。單180生產(chǎn)線，供應(yīng)能力強(qiáng)含稅、含運(yùn)費(fèi)鋼材混凝土為結(jié)構(gòu)主體重要物資，對(duì)工程進(jìn)度影響至關(guān)重要，因此選擇供應(yīng)商首先以對(duì)方合作欲望、態(tài)度作為重要選擇條件，具有一定墊資能力與貨源，采用篩選準(zhǔn)入原則進(jìn)行招標(biāo)采購，減少地方勢(shì)力的影響。（以上調(diào)查表中供應(yīng)商為通過接觸考察篩選后的供應(yīng)商）2．預(yù)拌混凝土：在工程周邊四家供貨商，其中貴州貴安路網(wǎng)養(yǎng)護(hù)工程有限公司、貴州安聯(lián)建材開發(fā)有限公司為貴陽路橋下屬企業(yè)，為業(yè)主介紹單位，在前期溝通中，合作態(tài)度較差，資金支付要求苛刻，不愿做價(jià)格調(diào)整，帶有強(qiáng)烈地域色彩，服務(wù)意識(shí)差，因此考慮業(yè)主原因，通過集團(tuán)招標(biāo)平臺(tái)招投標(biāo)活動(dòng)對(duì)其進(jìn)行控制。貴州貴滕公司與立泰公司服務(wù)態(tài)度與欲望強(qiáng)，并有多項(xiàng)有利承諾。綜合考慮項(xiàng)目資金與工期的特點(diǎn)，通過公司集中招標(biāo)，初步確定需要選定兩家優(yōu)質(zhì)預(yù)拌混凝土供應(yīng)商互為補(bǔ)充。鋼材：貴陽鋼材市場(chǎng)功能貨源不足，是制約前期結(jié)構(gòu)工期的最大風(fēng)險(xiǎn)低。以海關(guān)大樓為例，共計(jì)需用鋼材約3100噸，其中HRB500需用1500噸左右，經(jīng)調(diào)查，市場(chǎng)中三級(jí)鋼是主流產(chǎn)品，四級(jí)鋼使用范圍小，貨源緊張，為保證工期確保供應(yīng)，必須選擇兩家墊資能力強(qiáng)、貨源充足、服務(wù)態(tài)度好的供貨商。水鋼、達(dá)鋼等大鋼廠的四級(jí)鋼產(chǎn)量小，市場(chǎng)的庫存很少，市場(chǎng)很難滿足工地的使用要求。貴安商貿(mào)公司為呈鋼（較小品牌）的一級(jí)代理商，呈鋼的四級(jí)鋼庫存較充足。項(xiàng)目擬定在水鋼、達(dá)鋼等滿足不了供應(yīng)要求的情況下，采用呈鋼，呈鋼貨物一旦進(jìn)場(chǎng)，項(xiàng)目及時(shí)取樣實(shí)驗(yàn)，及時(shí)對(duì)質(zhì)量對(duì)出判定。資金的支付：由于HRB500鋼材市場(chǎng)緊張，項(xiàng)目擬定鋼材的支付方式為部分月結(jié)，將項(xiàng)目的前期資金一部分用于鋼材支付，加強(qiáng)鋼材供應(yīng)的保障，同時(shí)有效降低采購成本。預(yù)拌混凝土的價(jià)格受支付方式的影響較小，所以項(xiàng)目通過招標(biāo)方式來選擇服務(wù)態(tài)度好、價(jià)格低、墊資能力強(qiáng)的供貨商，緩解項(xiàng)目前期的資金壓力。管理要求：提高項(xiàng)目工作計(jì)劃性，采提前制采購需用量計(jì)劃，做好訂貨準(zhǔn)備，給予供應(yīng)商（尤其鋼材供貨商）充足備貨時(shí)間，保證工程需用。項(xiàng)目制定詳細(xì)崗位職責(zé)與工作流程，實(shí)行責(zé)任到人，充分適應(yīng)工期緊張的特點(diǎn)，以責(zé)任保障物資供應(yīng)，使計(jì)劃合同備貨運(yùn)輸驗(yàn)收復(fù)檢發(fā)放使用等流程順暢。同時(shí)鋼材加大儲(chǔ)備庫存量，避免影響工期。注意事項(xiàng)：主體結(jié)構(gòu)鋼材設(shè)計(jì)圖紙未明確鋼材是否為抗震鋼筋，但是根據(jù)規(guī)范要求，框架結(jié)構(gòu)中柱、梁及樓梯均需采用抗震鋼筋。地下室鋼材總用量1400多噸，其中4級(jí)鋼用量610噸，按照進(jìn)度計(jì)劃4月30日出地面完成地下室施工，需要進(jìn)場(chǎng)鋼材2000噸。進(jìn)貨時(shí)間短，數(shù)量大，規(guī)格多，市場(chǎng)資源少。因此根據(jù)市場(chǎng)情況，采購計(jì)劃提供必需及時(shí)并提前提交供貨商進(jìn)行備貨，并在施工原材存放現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行明顯標(biāo)示與技術(shù)交底，防止錯(cuò)用?，F(xiàn)場(chǎng)原材場(chǎng)地較小，考慮場(chǎng)外另尋場(chǎng)地儲(chǔ)備，保證現(xiàn)場(chǎng)使用的同時(shí)注意文明施工現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)，避免造成互相影響。采購工作進(jìn)展：目前鋼材、預(yù)拌混凝土均通過集團(tuán)網(wǎng)站電子招投標(biāo)平臺(tái)進(jìn)行了招標(biāo)，并各自確定了兩家供應(yīng)商?；炷林袠?biāo)價(jià)格C30為285元/m3，鋼材為鋼鐵網(wǎng)價(jià)+80元到場(chǎng)落地，并負(fù)責(zé)卸車費(fèi)用。基本達(dá)到招標(biāo)前預(yù)設(shè)成本控制目的。成本分析：本項(xiàng)目計(jì)量組價(jià)按照貴陽造價(jià)信息中原材價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)組價(jià)，對(duì)鋼材、混凝土采購價(jià)格分析如下表：序號(hào)材料名稱規(guī)格單位設(shè)計(jì)數(shù)量單價(jià)（元）測(cè)算單價(jià)（元）價(jià)差（元）總價(jià)差（+盈虧）備注1鋼材HRB500 φ18t40003200 3220 +20+80000以2015年1月15日網(wǎng)價(jià)為基準(zhǔn)價(jià)，數(shù)量為海關(guān)大樓預(yù)估用量2商品混凝土C30m179。17500320285 35612500以2015年1月15日網(wǎng)價(jià)為基準(zhǔn)價(jià)，用量按照總平米數(shù)*鋼筋的價(jià)格與工程造價(jià)信息中的參考價(jià)基本持平，略有虧損，在施工過程中必須加強(qiáng)過程成本損耗控制，防止鋼筋浪費(fèi)，造成鋼筋虧損?；炷羶r(jià)格有盈余，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)控制，減少浪費(fèi)，規(guī)范收料流程，加強(qiáng)責(zé)任到人，同時(shí)加大現(xiàn)場(chǎng)尤其是樁基階段的擴(kuò)孔簽證手續(xù)。根據(jù)2014年與2015年1月貴陽造價(jià)信息統(tǒng)計(jì)市場(chǎng)趨勢(shì)從2014年主要材料價(jià)格的走勢(shì)來看，混凝土和蒸壓砂加氣砼砌塊的價(jià)格在49月份處于高位，項(xiàng)目的工期正處于59月，成本較高，而且整年價(jià)格變動(dòng)較大，對(duì)項(xiàng)目整體成本控制不利?；炷列畔r(jià)格平穩(wěn)，基本處于315320之間，與采購中標(biāo)價(jià)相比有一定利潤空間。鋼筋造價(jià)信息價(jià)格較低，與市場(chǎng)出貨價(jià)相比比較接近，項(xiàng)目利潤空間極小，而且由于設(shè)計(jì)四級(jí)鋼較多，市場(chǎng)存貨量小，可能造成一定虧損。貴陽造價(jià)信息可以看作收入依據(jù)，作為公司與項(xiàng)目，經(jīng)過分析，貴陽造價(jià)信息的穩(wěn)定性對(duì)公司經(jīng)營不利，市場(chǎng)根據(jù)實(shí)際情況隨行就市進(jìn)行波動(dòng)，而作為收入依據(jù)的造價(jià)信息變動(dòng)較小，反映出經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)較大。項(xiàng)目應(yīng)做好應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化的準(zhǔn)備，及時(shí)調(diào)整采購方案與策略，保證項(xiàng)目最大的經(jīng)濟(jì)效益。二、物資整體采購安排與分析：根據(jù)整體項(xiàng)目的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)與進(jìn)度安排，制定以下采購供應(yīng)計(jì)劃：根據(jù)以上表格反映，項(xiàng)目物資設(shè)備供應(yīng)的重點(diǎn)難點(diǎn)和風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，在于鋼筋的供應(yīng)與通風(fēng)空調(diào)設(shè)備的供貨與安裝調(diào)試。鋼材的風(fēng)險(xiǎn)在于供應(yīng)，通風(fēng)空調(diào)設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)在于供應(yīng)時(shí)間與成本兩項(xiàng)，風(fēng)險(xiǎn)更大。設(shè)計(jì)圖紙反映出空調(diào)設(shè)備設(shè)計(jì)遵循“綠色、節(jié)能、環(huán)保、高效”的原則，設(shè)計(jì)的設(shè)備檔次比較高，凍水機(jī)房主機(jī)為磁