【正文】 能夠融合于自然，與人相和諧。 建筑讓人感到有曲線美 所有樓體依曲線的道路形成自然而富有曲線美的星座式布局。 打造“坡度”綠化 利用基地西低東高的地塊條件造坡，擴(kuò)大綠化面積，做立體感的自然園林，讓住戶私密空間更多。 采用多陽臺設(shè)計(jì)取代飄窗臺 多陽臺比飄窗臺通風(fēng)采光更佳，在戶型設(shè)計(jì)上用更多的步入式陽臺取代飄窗，戶有景，窗窗有景。 建筑物外立面上絕不允許看到一根 管線或空調(diào)外機(jī) 形成水庫南岸畔最美的城市天際線 高低不一的斜坡屋頂，冷暖色調(diào)和諧演繹出漂亮的城市天際線。無論從二環(huán)高架橋或水庫南岸東岸均能看到其漂亮的尖頂與坡屋頂?shù)睦渑M合之美 。 把管道埋入墻體，空調(diào)機(jī)置于隱蔽式機(jī)位中，每處精心構(gòu)筑。 建筑與功能結(jié)合 1 無“裸水泥”地面的設(shè)計(jì)手法 2 隱藏式設(shè)計(jì) 3 水景式游泳池 不為造環(huán)境而造環(huán)境，每處設(shè)計(jì)都體現(xiàn)環(huán)境與功能的統(tǒng)一。 無“裸水泥”地面的自然設(shè)計(jì)手法 小區(qū)內(nèi)部道路主要采用黃臘石、少量采用黑金砂、天然黑鵝卵石等多種石料精心打磨、拼合一條沒有水泥填補(bǔ)的小徑。 隱藏式井蓋設(shè)計(jì) 所有沙井蓋、排水溝等采用隱藏式設(shè)計(jì)，埋沒于綠草花叢中，視覺上更完美，同時減低車經(jīng)過時產(chǎn)生的震動與噪音，讓環(huán)境更自然和諧。 水景式游泳池 中心水花園的局部水景和兒童嬉水池、游泳池合二為一。 環(huán)境和內(nèi)外結(jié)合 1 沿河大堤休閑木道 2 改造水庫南岸環(huán)境 3 法國風(fēng)情棕櫚迎賓大道 不為造環(huán)境而造環(huán)境，每處設(shè)計(jì)都體現(xiàn)環(huán)境與功能的統(tǒng)一。 沿水岸休閑木棧道、漁人碼頭 改造水庫南岸環(huán)境 在成本可控的條件下，作為事件營銷的突破口之一，沿水庫南岸布置各種公建設(shè)施，如休閑木棧道、漁人碼頭，亮化燈光。恒德 象牙海岸改變的不止是自己，而是整個區(qū)域的地段環(huán)境。同時將業(yè)主的景觀打造做到極致。 觀賞性和實(shí)用性結(jié)合 1 生態(tài)水景與無機(jī)房泳池 2 拉升樓盤尊貴價值的熱帶植物 選點(diǎn)種植 3 花多樹多草少的園林 從實(shí)用性角度去打造景觀，從而保持景觀的恒久之美。 生態(tài)水景 考慮日后運(yùn)營成本因素，引進(jìn)活水處理系統(tǒng)。錦鯉池形成水景的趣味核心。并非一潭死水，而是活躍的生態(tài)水景。避免在后期物業(yè)交付后，形成一些干涸的“水溝”和“空池”的局面。 無機(jī)房的“自然” 景觀游泳池 不規(guī)則形狀的泳池，采用無機(jī)房的低運(yùn)營成本的泳池處理設(shè)備，配合不同風(fēng)情的植物，具有一種仿佛在大自然暢游的情調(diào)，更是不可缺少的一道風(fēng)景。 熱帶植物：拉升樓盤尊貴價值 堅(jiān)持 樹多花多草少 造林原則，隨時間推移園林越茂盛。 造林景觀：樹多花多草少 引種部分熱帶、亞熱帶的各類珍稀花草樹木。如馬達(dá)加斯加銀海棗、桫欏、棕櫚樹等。這些珍稀植物觀賞價值極高，更讓人造園林成為稀缺風(fēng)景。 棕 櫚 中 東 海 棗 桫 欏 環(huán)境和人性化的結(jié)合 1 免養(yǎng)護(hù)或低成本養(yǎng)護(hù)水景 2 低噪柏油路面 3 社區(qū)公共環(huán)保光源 環(huán)境以人為本，讓居者生活在風(fēng)景中 。 杭州春江花月自然水景 杭州春江花月自然水景 武漢水木清華自然水景 武漢水木清華自然水景 瀝青鋪路 所有小區(qū)道路中機(jī)動車道建議采用柏油馬路，因?yàn)r青比水泥減少噪聲、震動達(dá) 80%,同時黑色的靚麗，更鮮明地襯托建筑與 園林之美。 室外環(huán)保光源 環(huán)保光源的路燈、地?zé)?、臺階燈、樹燈、柱燈，降低物業(yè)運(yùn)營成本，保護(hù)視力，同時更讓居者享受層次豐富、色彩協(xié)調(diào)的光影效果。 無機(jī)房泳池 景觀泳池 依樓梯布局，周圍樹木環(huán)繞的景觀泳池，避免干擾，同時也富于自然之趣。 休閑漫步木道：象牙海岸大道 水庫木棧道 恒德 象牙海岸大道 參考意向圖 亮化工程：象牙海岸漫步道 ? 亮化水庫南岸 迷人的夜景不僅使得項(xiàng)目愈加迷人，同時也為項(xiàng)目的營銷推廣打造一個良好的形象線。 將水庫南岸 進(jìn)行全面亮化，隔河相望，形成一條靚麗的景觀。 項(xiàng)目公共建設(shè)配套設(shè)施建議 居住理念：零距離的生活圈 ? 盡量把居住、商業(yè)、教育、交通、綠化、體育、生活購物這些功能結(jié)構(gòu)都包括到住宅區(qū)中。 – 綜合考慮項(xiàng)目與城市的關(guān)聯(lián)、鄰里之間的關(guān)系、與生態(tài)環(huán)境的呼應(yīng)。 零距離的生活圈的構(gòu)成 購物 餐飲 社區(qū)服務(wù) 物業(yè)管理 育幼和老人護(hù)理 停車 公共交通 兒童教育 休息健身 文化娛樂 居住 核心 住宅區(qū)核心作為居住，環(huán)繞居住考慮我們社區(qū)的所有組成活動部分，包括出入、社 會活動、兒童教育、購物、運(yùn)動、育幼和老人護(hù)理等等，圍繞居住核心，具體模塊 如下圖： 象牙海岸健康主題會所 ? 象牙海岸主題會所 會所大堂 咖啡館和茶館 文化餐飲 社區(qū)“泛”會所 品質(zhì)地產(chǎn) 品質(zhì)教育 1. 攜手國際知名教育機(jī)構(gòu)創(chuàng)辦雙語幼兒園 ，高薪聘請國外經(jīng)過幼師專業(yè)學(xué)習(xí)培訓(xùn)、有高等學(xué)歷的外籍教師負(fù)責(zé)進(jìn)行幼兒的教學(xué)活動 和水庫南岸風(fēng)光帶形成一個整體。親子樂園式幼兒園。 、舞蹈等特色課程 品牌教育機(jī)構(gòu) 親子樂園 英語教育 素質(zhì)教育 品質(zhì)教育滿足業(yè)主更高品質(zhì)生活的追求，讓恒德的小業(yè)主起步便與世界同步。 企業(yè)總部概念定位：隆平生物工程科技園 依托隆平高科技園的資源優(yōu)勢，引進(jìn)生物工程類企業(yè)，打造湖南首屈一指的生物工程技術(shù)孵化園。 項(xiàng)目材料與技術(shù)、設(shè)備建議 基于品質(zhì)優(yōu)化的材料使用 ?德國名貴 礦牌涂料 ?天然鵝卵石 ?精選石英巖 一、帶有強(qiáng)烈的 “ 傳世經(jīng)典 ” 暗示意義的材料應(yīng)用。 二、強(qiáng)調(diào)自然和手工之美的天然材料及其應(yīng)用 ?澳洲名貴砂巖 ?原木木棧道 ?原石 其他新材料與新設(shè)備的使用 百年經(jīng)典 手機(jī)控制 指紋識別等 保溫墻體設(shè)計(jì) 環(huán)保燈的普遍使用 低運(yùn)營成本 低土建投入 新風(fēng)指數(shù)達(dá) 30立方 /小時 人以上設(shè)計(jì) 杜絕空調(diào)病 物業(yè)管理發(fā)展建議 智能化物業(yè)管理系統(tǒng) 1. 小區(qū)內(nèi)聯(lián)網(wǎng)提供影視點(diǎn)播 、 預(yù)訂會所及服務(wù) 、 物業(yè)管理與住戶的信息溝通 、 電子游戲 、 網(wǎng)上教學(xué)及購物等服務(wù) 。 2. 提供無須占用住戶電話線路的接入互聯(lián)網(wǎng)服務(wù) 。 3. 配置先進(jìn)高效的網(wǎng)絡(luò)服務(wù) ， 提供寬頻上網(wǎng) 、 設(shè)立社區(qū) BBS等 。 制造焦點(diǎn)營銷事件：申報綠色奧斯卡 — “國際花園社區(qū) ” 1. 國際“花園城市與花園社區(qū)”競賽活動是全球公認(rèn)的“綠色奧斯卡”大賽，是目前全球惟一涉及城市與社區(qū)環(huán)境管理、生態(tài)建設(shè)、資源利用、人與自然、可持續(xù)發(fā)展等重要議題的國際競賽，也是目前世界城市建設(shè)與社區(qū)管理領(lǐng)域的最高榮譽(yù)之一。競賽活動由聯(lián)合國環(huán)境計(jì)劃署認(rèn)可的國際公園協(xié)會（英文縮寫“ IFPRA” ）主辦，該協(xié)會是一個具有 48年歷史的國際非盈利機(jī)構(gòu)。 2. 上海世茂濱江、深圳萬科東海岸、杭州金色海岸、浪漫和山、深圳華僑城、桂芳園、觀瀾高爾夫、可園、廣州星河灣、天津鳳凰城、長沙同升湖山莊同獲“國際花園社區(qū)”金獎稱號。 謝 謝 聆 聽！ 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , February 24, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 11:19:1311:19:1311:192/24/2023 11:19:13 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 :19:1311:19Feb2324Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 11:19:1311:19:1311:19Friday, February 24, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :19:1311:19:13February 24, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 2月 24日星期五 上午 11時 19分 13秒 11:19: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 2月 上午 11時 19分 :19February 24, 2023 1行動出成果，工作出財富。 2023年 2月 24日星期五 11時 19分 13秒 11:19:1324 February 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 上午 11時 19分 13秒 上午 11時 19分 11:19: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , February 24, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 11:19:1311:19:1311:192/24/2023 11:19:13 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :19:1311:19Feb2324Feb23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 11:19:1311:19:1311:19Friday, February 24, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :19:1311:19:13February 24, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 24日星期五 上午 11時 19分 13秒 11:19: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 2月 上午 11時 19分 :19February 24, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 24日星期五 11時 19分 13秒 11:19:1324 February 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 上午 11時 19分 13秒 上午 11時 19分 11:19: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , February 24, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 11:19:1311:19:1311:192/24/2023 11:19:13 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :19:1311:19Feb2324Feb23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 11:19:1311:19:1311:19Friday, February 24, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :19:1311:19:13February 24, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 24日星期五 上午 11時 19分 13秒 11:19: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 2月 上午 11時 19分 :19February 24, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 2月 24日星期五 11時 19分 13秒 11:19:1324 February 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 上午 11時 19分 13秒 上午 11時 19分 11:19: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. 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