鶴壁市橡樹玫瑰城市場(chǎng)調(diào)研提案二-資料下載頁
2025-04-30 18:04本頁面
【正文】 官員、外地經(jīng)商人士、投資者員、外地經(jīng)商人士、投資者3+1戶型戶型 20 130140 高度追求品位的改善型客戶、政府官高度追求品位的改善型客戶、政府官員、經(jīng)商人士、投資者員、經(jīng)商人士、投資者四室兩廳兩衛(wèi)四室兩廳兩衛(wèi) 5 150左右左右 極致追求品位的改善型客戶、政府官極致追求品位的改善型客戶、政府官員、經(jīng)商人士員、經(jīng)商人士疊加別墅疊加別墅 200250 高端人士、事業(yè)大成者高端人士、事業(yè)大成者規(guī)劃建議規(guī)劃建議規(guī)劃建議規(guī)劃建議戶型設(shè)計(jì)要求戶型設(shè)計(jì)要求重點(diǎn)要求：重點(diǎn)要求： 戶型設(shè)計(jì)考慮送面積、送露臺(tái)、錯(cuò)陽臺(tái)，提高實(shí)際容積率。戶型設(shè)計(jì)考慮送面積、送露臺(tái)、錯(cuò)陽臺(tái)，提高實(shí)際容積率。戶型設(shè)計(jì)力求創(chuàng)新，夾層、錯(cuò)層等華而不實(shí)的設(shè)計(jì)不予考慮。戶型設(shè)計(jì)力求創(chuàng)新，夾層、錯(cuò)層等華而不實(shí)的設(shè)計(jì)不予考慮。整體戶型除餐廳外，各功能間均有外窗，盡量動(dòng)靜分區(qū)，通風(fēng)采光效果良好，整體戶型除餐廳外，各功能間均有外窗，盡量動(dòng)靜分區(qū)，通風(fēng)采光效果良好，層高層高 。米。室內(nèi)電線配置應(yīng)達(dá)到最高標(biāo)準(zhǔn)，下水管道使用消聲管，窗戶雙層玻璃。室內(nèi)電線配置應(yīng)達(dá)到最高標(biāo)準(zhǔn)，下水管道使用消聲管，窗戶雙層玻璃。一層考慮送花園。一層考慮送花園。規(guī)劃建議規(guī)劃建議開發(fā)建議開發(fā)建議建議項(xiàng)目分兩期開發(fā)。一期開發(fā)渠東和渠建議項(xiàng)目分兩期開發(fā)。一期開發(fā)渠東和渠西疊加別墅，別墅可極大提高土地價(jià)值和西疊加別墅，別墅可極大提高土地價(jià)值和社區(qū)檔次，從而提升普通房的售價(jià)。二期社區(qū)檔次，從而提升普通房的售價(jià)。二期開發(fā)渠西多層和小高層。開發(fā)渠西多層和小高層。市場(chǎng)影響和口碑傳播決定項(xiàng)目前期銷售的市場(chǎng)影響和口碑傳播決定項(xiàng)目前期銷售的成敗，建議項(xiàng)目規(guī)劃確定后，先建示范區(qū)成敗，建議項(xiàng)目規(guī)劃確定后，先建示范區(qū)，做好示范區(qū)景觀、看房通道、樣板房等，做好示范區(qū)景觀、看房通道、樣板房等，物業(yè)提前進(jìn)駐。，物業(yè)提前進(jìn)駐。本次匯報(bào)溝通的內(nèi)容本次匯報(bào)溝通的內(nèi)容12345 案名解析案名解析市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析項(xiàng)目分析項(xiàng)目分析項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位規(guī)劃建議規(guī)劃建議6 營銷推廣營銷推廣案名思考案名思考橡樹玫瑰城橡樹玫瑰城橡樹橡樹 ：大型常綠喬木，分布廣泛，但在鶴壁種植成活難度大：大型常綠喬木，分布廣泛，但在鶴壁種植成活難度大，因樹桿高大而喻意不屈不撓。原本普通的樹，因著名女詩，因樹桿高大而喻意不屈不撓。原本普通的樹，因著名女詩人舒婷寫于人舒婷寫于 1977年的一首愛情詩年的一首愛情詩 《《 致橡樹致橡樹 》》 ，而有了愛情的，而有了愛情的含意。含意。玫瑰玫瑰 ：薔薇科灌木，花朵鮮艷漂亮，易種植。西方文化里愛：薔薇科灌木，花朵鮮艷漂亮，易種植。西方文化里愛情的象征。情的象征。橡樹玫瑰橡樹玫瑰 ：中西合璧，喻意愛情，但因目標(biāo)客戶決定，項(xiàng)目：中西合璧，喻意愛情，但因目標(biāo)客戶決定，項(xiàng)目名稱不能僅突出愛情，更重要的是生活的幸福。因我們的產(chǎn)名稱不能僅突出愛情，更重要的是生活的幸福。因我們的產(chǎn)品、配套、環(huán)境、服務(wù)等，帶來的全方位的生活提升而使居品、配套、環(huán)境、服務(wù)等，帶來的全方位的生活提升而使居住在這里的人幸福。住在這里的人幸福。案名解析案名解析本次匯報(bào)溝通的內(nèi)容本次匯報(bào)溝通的內(nèi)容12345 案名解析案名解析市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析項(xiàng)目分析項(xiàng)目分析項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位規(guī)劃建議規(guī)劃建議6 營銷推廣營銷推廣資金穩(wěn)健回流 品 牌升華利潤(rùn)最大化目標(biāo)目標(biāo) 1：現(xiàn)金流：現(xiàn)金流適當(dāng)縮短銷售周期適當(dāng)縮短銷售周期實(shí)現(xiàn)現(xiàn)金穩(wěn)健回流實(shí)現(xiàn)現(xiàn)金穩(wěn)健回流提高資金的利用率提高資金的利用率目標(biāo)目標(biāo) 3：形象與品牌：形象與品牌樹立盛典企業(yè)品牌樹立盛典企業(yè)品牌樹立市場(chǎng)居住標(biāo)桿樹立市場(chǎng)居住標(biāo)桿引領(lǐng)城市居住模式引領(lǐng)城市居住模式目標(biāo)目標(biāo) 2：利潤(rùn)：利潤(rùn)通過品質(zhì)提升價(jià)值通過品質(zhì)提升價(jià)值通過形象提升價(jià)值通過形象提升價(jià)值通過營銷提升價(jià)格通過營銷提升價(jià)格銷售周期實(shí)現(xiàn)度銷售周期實(shí)現(xiàn)度 品牌形象實(shí)現(xiàn)度品牌形象實(shí)現(xiàn)度銷售價(jià)格實(shí)現(xiàn)度銷售價(jià)格實(shí)現(xiàn)度整體營銷目標(biāo)整體營銷目
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