裝修設(shè)計(jì)規(guī)范方案-資料下載頁
2025-04-28 23:44本頁面
【正文】 都市新生活氣息。樣板房的工程進(jìn)度要求于4月份與售樓部同一時(shí)間投入使用。（三）大堂大堂的裝修風(fēng)格大堂是項(xiàng)目的重要形象，能體現(xiàn)樓盤的檔次；建議結(jié)合建筑特征利用挑高空間按星級酒店式大堂設(shè)計(jì)；宮廷式華麗燈飾，營造金碧輝煌的高貴空間。大堂的裝修工程進(jìn)度要求售樓部、樣板房、大堂于4月份同一時(shí)間投入使用。五、CBD寫字樓項(xiàng)目（一） 售樓處售樓處名稱：ΧΧ銷售中心（項(xiàng)目命名待定（我司將在《營銷執(zhí)行方案》上提出建議）位置（1）根據(jù)項(xiàng)目現(xiàn)場交通路況，建議售樓處安排在A48地塊一樓公寓入口大廳，面積約224平米（進(jìn)深16米，面寬14米），格局方正，光線明亮，通風(fēng)良好。（2）項(xiàng)目位于鄭東新區(qū)，目前道路正在施工，交通不便，客戶看樓極不方便。建議本項(xiàng)目在市中心旺地人流量相對較大的地方增設(shè)展示點(diǎn)，一方面擴(kuò)大本項(xiàng)目的廣告宣傳面，擴(kuò)大知名度，另一方面可截留部分對CBD區(qū)有潛在購買欲望的潛在消費(fèi)者，促進(jìn)銷售。功能分布售樓處的功能設(shè)置為：輻射區(qū)、迎賓區(qū)、接待區(qū)、模型區(qū)、展板區(qū)、洽談區(qū)、銷控區(qū)、辦公區(qū)。裝修風(fēng)格現(xiàn)代、簡約、精致從CBD區(qū)目前的發(fā)展?fàn)顩r來看，外部大環(huán)境相對比較凌亂，客戶到達(dá)項(xiàng)目的交通便利性不強(qiáng)，且本項(xiàng)目在日常銷售期間客戶流量不大，售樓處的裝修檔次不需太豪華，應(yīng)注重裝修品位。原則上要輕裝修，重裝飾，裝飾上注重與大廈檔次和品味的一致性以及項(xiàng)目的形象宣傳功能，主要通過燈箱、展板、背景主題、辦公用品等物件裝飾來完成。售樓處外部包裝售樓處導(dǎo)示：在內(nèi)環(huán)路路口設(shè)立售樓處方位指示標(biāo)識。售樓處門楣：“**售樓中心”字樣標(biāo)識醒目，賦予寫字樓現(xiàn)代辦公氣息。售樓處廣場：大型噴繪廣告牌豎立在售樓處入口南側(cè)（此建議根據(jù)市政要求）；門前停車場完成清理，便于客戶停車；廣場局部采用天然石材鋪裝，項(xiàng)目銷售期間必要時(shí)可用綠色植物進(jìn)行適當(dāng)點(diǎn)綴。關(guān)于風(fēng)水由于本項(xiàng)目正門朝東，按照風(fēng)水學(xué)：門位正東，財(cái)位正北和西南，旺位正南和西北，因此售樓處安排在旺位迎賓，財(cái)位洽談簽約。（二）樣板房裝修方案1 、樣板房選址樣板房選擇位于48地塊4樓的正西向“戶型C”及東南向“戶型D”。樣板房裝修風(fēng)格戶型C：采用歐式大開間辦公風(fēng)格，體現(xiàn)現(xiàn)代化辦公理念，簡潔、明朗、色調(diào)對比強(qiáng)烈，使用比較嚴(yán)肅的冷色調(diào)搭配以體現(xiàn)辦公空間的嚴(yán)肅性；符合本項(xiàng)目處于鄭東新區(qū)這樣一個(gè)未來新中心區(qū)和本項(xiàng)目前瞻性設(shè)計(jì)的形象，具有適度前衛(wèi)性和時(shí)代感。檔次比較高，但并不需要用過多的裝修來體現(xiàn)，而主要通過選用較高檔次的、富有個(gè)性化、富有線條感的辦公家私來彰顯項(xiàng)目檔次和辦公概念。戶型D：該戶型面積不大，具有良好的實(shí)用功能，建議該戶型采用輕松、活潑的設(shè)計(jì)風(fēng)格，倡導(dǎo)辦公的人性化，主要針對年輕創(chuàng)業(yè)型公司（比如裝修設(shè)計(jì)公司、廣告公司等）設(shè)計(jì)，這種類型的公司一般都以年輕人居多，比較有創(chuàng)新意識，在色彩上可注重運(yùn)用輕松明快暖色系，如橙色、黃色等大面積色塊，顏色跳躍，將樣板房打造成一個(gè)富有創(chuàng)意和想象力的辦公空間。檔次無需過高，但給人遐想，富有活力。（三） 大堂裝修建議裝修檔次建議高檔次辦公樓，選用中高檔次建材，體現(xiàn)大廈的前瞻性設(shè)計(jì)特點(diǎn)，符合未來鄭東新區(qū)的新形象；裝修風(fēng)格建議大氣、寬敞、明亮，空間優(yōu)游有度。色彩上以淡雅為宜，局部考慮用冷色調(diào)色塊做拼花設(shè)計(jì)，避免顏色過于單調(diào)。（四）時(shí)間要求售樓處、樣板房、大堂裝修完成時(shí)間均確定在4月上旬說明：以上建議是在我方尚未與貴公司溝通的情況下，單方提出的部分要求與設(shè)想。具體實(shí)施尚需與貴公司充分協(xié)商后，再予定奪。
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