裝修設計服務方案說明-資料下載頁
2025-04-28 23:44本頁面
【正文】 造價的合同價內，以工程預算或工程承包合同價為控制目標，我司在此階段主要是對工程的量、價分別進行控制，從根本上做到量、價分離,對各單位工程的結算，從事后控制提前到事中控制上來，從而有效地控制單位工程的造價。為合理地確定工程項目投資控制的目標值，以便和工程項目的實際支出額進行比較，找出偏差的程度，針對性地采取措施，需要編制施工階段的投資控制計劃，按總目標的要求和分項工程的施工安排進行資金配置。投資控制方法：以合同價或工程預算總造價作為總的控制點，控制總造價中的人工費、材料費、機械費、其他直接費、間接費等費用多占總造價的比例，再將整個項目以各專業(yè)和分項劃分為多個子項。如基礎工程、主體結構工程、裝飾、安裝、等主要項目，分別制定階段性投資控制目標，將各階段有機的聯(lián)系起來，共同組成項目投資的目標系統(tǒng)。投資控制措施：（1）、建立、健全各種責任制度：包括有關工程項目成本管理的各項責任制度、成本計劃、成本預測、成本核算分析制度及完善的投資目標責任體系。 （2）、建立和健全原始記錄：記錄是核算和管理的依據(jù)，為保證成本核算的及時和準確，對涉及投資管理方面的原始記錄都要求有關專業(yè)人員認真準確地做好原始記錄，做到凡是有經(jīng)濟活動的地方，都應建立原始記錄。（3）、健全內部計劃價格制度：為核算工程項目成本，以及為辦理內部材料、勞務及機械等供應和作業(yè)提供轉帳結算、統(tǒng)一計價的依據(jù)，根據(jù)當時當?shù)氐奈飪r、工資和成本等況，對項目各種周轉材料、機械設備、勞動力等制定統(tǒng)一的內部經(jīng)濟核算對加強成本管理有著重要作用。第六章 設計和施工期間的主要服務內容第一節(jié)、與招標人配合及協(xié)調相互關系的措施 工程設計項目組長負責處理好各種關系，使之協(xié)調一致，以保證工程項目設計的正常運行。 本投標人將嚴格遵守合同，履行對建設單位的承諾，與其他分包商做好配合，切實抓好工程施工質量和形象進度目標。 .本投標人按照招標人有關規(guī)定和實施細則要求，本著對招標人負責的原則，積極配招標人一起抓好工程的設計進度、質量、安全管理工作。.建立完整的工程設計質量管理體系，并在工作上與招標人保持密切的聯(lián)系，虛心接受招標人在設計的質量管理工作上的指導和幫助。 每一個設計單位工程開工前，按規(guī)定日期提前向招標人提交工程方案報告，經(jīng)招標人對本投標人設計技準備情況進行檢查并簽證認可的條件下再設計。.在設計前本投標人將認真編制好設計方案措施和作業(yè)指導書，并盡早提交給招標人進行審查，認真接受其對本投標人的指導和幫助。對隱蔽工程設計項目有專題列項清單，并提交招標人備案，便于招標人在設計過程中及時進行跟蹤檢查和質量驗收工作。.與工程有關的技術資料，應在我方內部進行初步消化的基礎上，積極配合招標人做好設計技術交底工作。 .由本招標人編制的設計質量檢驗項目劃分表，必須經(jīng)招標人和質量監(jiān)督部門確認后，才可以實施。 我方若有幸中標，會做好與設計有關的各項協(xié)調工作，保證得到各相關部門的支持，以確保方案盡快批復。 第二節(jié)、設計后續(xù)服務工作安排若本項目由本招標人中標，本招標人承諾： 全面履行設計服務，施工期間積極配合業(yè)主做好全過程的技術服務工作，服務項目的主要內容有施工設計技術交底、設計代表現(xiàn)場服務，合同規(guī)定的其他服務等，具體由項目負責人制訂服務計劃，公司根據(jù)合同和業(yè)主要注，會同項目負責人進行督促、檢查并考核設代工作。我們承諾全力做好的設代及技術服務工作主要內容：（1）、貫徹執(zhí)行規(guī)程、規(guī)范、技術要求及上級批準的設計文件和施工圖紙。（2）、向監(jiān)理、施工和業(yè)主單位解釋圖紙和設計意圖，并進行技術交底。 （3）、 參加隱蔽工程驗收，對不合格部分提出處理意見，并上報業(yè)主和有關部門。（4）、 設計代表應有日常工作記錄，建立“設計代表工作大事記”和“設計代表工作記錄本”，對修改內容、原因及施工質量的主要問題應做詳細記載。及時填寫“設計代表工作匯報表”及“設計代表工作服務質量反饋表”，由項目負責人保管、存檔。 （5）、 發(fā)現(xiàn)施工不符合設計意圖或有明顯施工質量問題時應向監(jiān)理及施工單位提出（以書面形式），較大的問題應向業(yè)主單位反映。（6）、 對需要設計修改的內容匯報設計院，根據(jù)本院“設計代表修改設計的權限”進行設計修改。在工程竣工厚提出設代工作總結并把有關資料交項目負責人歸檔。（7）、 設計代表應及時總結設計、施工中的經(jīng)驗教訓，提高設計質量，工程竣工時應提出工作總結，設計代表應嚴格按照院頒發(fā)的質量體系文件中“設計代表職責規(guī)定”及合同規(guī)定的有關條款，全面履行自己的義務，作好全過程的質量記錄，使我司的質量方針真正得以落實。 本招標人計劃就本工程施工配合專門成立現(xiàn)場施工設代處，派專人進駐現(xiàn)場服務，明確項目負責人對工程施工設代工作總負責同時，本院有關專業(yè)的總工程師根據(jù)工程施工需要及時赴現(xiàn)場解決工程實際問題?，F(xiàn)場設代處將配備必要的生活辦公用品、必要的設計文件資料、設計圖紙等，為設代工作創(chuàng)造有利條件。
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