【正文】 本工程設(shè)有室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、移動式滅火器。室外消火栓系統(tǒng)室外消火栓由基地內(nèi)給水環(huán)網(wǎng)負擔(dān)。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)為臨時高壓系統(tǒng)。地下室設(shè)消防水泵一組，從管網(wǎng)直接抽水，屋頂水箱儲存18m3消防水。所有消防箱內(nèi)均增配消防卷盤，系統(tǒng)設(shè)水泵接合器3套。自動噴水滅火系統(tǒng)（1）室內(nèi)噴淋系統(tǒng)：火災(zāi)危險等級為辦公按中危險I級設(shè)計。地下車庫按中危險級Ⅱ級。系統(tǒng)采用臨時高壓制，在地下車庫消防水泵房內(nèi)設(shè)置噴淋主泵，噴淋系統(tǒng)平時亦由屋頂18m3高位消防水箱維持管網(wǎng)平時壓力，水箱設(shè)置高度需滿足最不利點噴頭壓力要求，不滿足時配置增壓穩(wěn)壓設(shè)備。噴淋主泵出水管在地下車庫連接成環(huán)狀供水管網(wǎng)，在各單體內(nèi)設(shè)置報警閥間，安裝濕式報警閥組。水流指示器、報警閥組信號均集中顯示在消防控制室內(nèi)，并由報警閥組壓力開關(guān)聯(lián)動啟動噴淋主泵，亦可在消控中心人工啟動。在每層每個防火分區(qū)設(shè)置信號閥和水流指示器，每區(qū)管網(wǎng)末端試水裝置。噴淋系統(tǒng)室外設(shè)兩套DN150噴淋水泵接合器。噴淋泵、噴淋增壓泵均一用一備。（2）滅火器設(shè)置：辦公按中危險級A類火災(zāi)考慮，滅火器配置最小級別2A，車庫按中危險級B類火災(zāi)考慮，滅火器配置最小級別55B，采用磷酸銨鹽手提式滅火器，每層每個消火栓箱下設(shè)置兩具，每具滅火器配置級別為5KG。變配電間等電氣用房采用20KG推車式滅火器。在變電所及弱電機房內(nèi)配置超細干粉自動滅火系統(tǒng)，采用FZXA8型，可根據(jù)火場溫度打開自動噴射或由火災(zāi)報警聯(lián)動啟動。四、電氣消防設(shè)計供電情況各種負荷中消防泵、噴淋泵、防排煙風(fēng)機、火災(zāi)報警系統(tǒng)、應(yīng)急照明、生活泵客梯、安保系統(tǒng)、通信系統(tǒng)等為二級負荷，其余均為三級負荷。消防設(shè)備用電采用專用回路供電，末端自切。根據(jù)負荷計算，綜合考慮同時系數(shù)、功率因數(shù)、補償及負荷性質(zhì)等因素，擬在地下室設(shè)置三座用戶變電所，每個所內(nèi)設(shè)2臺1600kVA干式變壓器。共計9600kVA。并設(shè)置電能管理系統(tǒng)。火災(zāi)自動報警系統(tǒng)火災(zāi)自動報警及聯(lián)動消防控制系統(tǒng)本工程屬于二級火災(zāi)報警系統(tǒng)保護對象，火災(zāi)報警系統(tǒng)形式采用集中區(qū)域報警系統(tǒng)。各分區(qū)的消防控制中心內(nèi)設(shè)置一臺集中火災(zāi)報警控制器和消防聯(lián)動控制器。各建筑單體設(shè)置區(qū)域報警控制器。根據(jù)不同的場所及火災(zāi)危險程度設(shè)置點式感煙、感溫等火災(zāi)探測器、手動報警按鈕、聲光報警器、應(yīng)急廣播、消防對講、專線電話。系統(tǒng)能顯示火災(zāi)報警部位信號和聯(lián)動控制狀態(tài)信號，可進行聯(lián)動控制消防設(shè)備的啟、停，并顯示工作、故障狀態(tài)能控制：消防控制室在確認火災(zāi)后，聯(lián)動控制切斷非消防電源；控制全部電梯停于首層，并接收其反饋信號；開啟應(yīng)急廣播，及時疏散人員；開啟正壓送風(fēng)口、排煙口及消防風(fēng)機；能控制消防泵、噴淋泵的啟、停；顯示消防泵、噴淋泵的工作、故障狀態(tài)；顯示啟泵按鈕的位置、水流指示器、報警閥的工作狀態(tài)?？刂品阑鹁砗熛陆档取Ｎ?、暖通消防設(shè)計本建筑群有高層公共建筑和多層公共建筑，各層面按建筑劃分防火分區(qū)，各防火分區(qū)單獨設(shè)置防排煙系統(tǒng)。二個防火分區(qū)之間的通道，采用防火卷簾分隔。具備自然排煙條件的防煙樓梯間采用自然排煙方式，^2。前室采用自然排煙方式。合用前室采用自然排煙方式時，^2。不具備自然排煙條件的防煙樓梯間設(shè)機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，每隔二層設(shè)一個常開式加壓送風(fēng)口，火災(zāi)時地上和地下同時送風(fēng)，前室不設(shè)機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。不具備自然排煙條件的合用前室及消防電梯間前室設(shè)機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，每層設(shè)一個常閉式加壓送風(fēng)口，火災(zāi)時由消防中心聯(lián)動開啟火災(zāi)層的送風(fēng)口。設(shè)置自然排煙設(shè)施的防煙樓梯間，其不具備自然排煙條件的前室設(shè)機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。長度超過20m的內(nèi)走道設(shè)置機械排煙系統(tǒng)，排煙風(fēng)機放置于每棟單體屋面或本層走道吊頂里，當(dāng)設(shè)置在吊頂內(nèi)時，采用耐火等級大于1h的防火板保護排煙風(fēng)機。通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)管在下列情況設(shè)置70℃防火閥：（1）風(fēng)管穿越防火分區(qū)處；（2）垂直風(fēng)管與每層水平風(fēng)管交接處的水平風(fēng)管上； (3）穿越變形縫的兩側(cè)； (4）穿越重要隔墻和樓板及新風(fēng)機組出風(fēng)口處。所有通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)機均與火災(zāi)報警系統(tǒng)、防火閥聯(lián)鎖?；馂?zāi)時防火閥動作會輸出電信號切斷通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)的電源。排煙風(fēng)管采用鍍鋅鋼板制作時，其厚度不得低于《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB5004595（2005年版）中的[金屬排煙風(fēng)道壁厚表]規(guī)定。排煙風(fēng)管在空調(diào)區(qū)域的吊頂安裝時,外表面用厚度40mm的超細玻璃棉板保溫。地下汽車庫，設(shè)置機械排煙系統(tǒng)，排煙量按照6次/時換氣次數(shù)設(shè)計，各防煙分區(qū)的面積不大于2000㎡且不跨越防火分區(qū)。排煙系統(tǒng)與排風(fēng)系統(tǒng)合用風(fēng)管系統(tǒng)時，平時排風(fēng)，火災(zāi)時自動切換成排煙系統(tǒng)。第十章 環(huán)境保護及衛(wèi)生防疫一、給排水 給水加壓泵均采用低轉(zhuǎn)速、低噪音水泵，變頻控制。生活給水加壓水泵的基礎(chǔ)采用隔振器，出水管架空管段（在泵房內(nèi)）采用彈性懸吊支架。水泵吸水管及出水管上均設(shè)橡膠隔振器。 管道支架和管道穿墻或樓板時，采取防固體傳聲措施。廚房含油廢水經(jīng)隔油池處理后排入污水管，污水經(jīng)隔柵沉砂池處理后排入市政污水管網(wǎng)。二、暖通空調(diào)空調(diào)冷熱源采用（R410A冷媒）。采用高效、低噪聲、低振動的空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備。所有通風(fēng)用風(fēng)機均選用低噪音風(fēng)機，并在風(fēng)機的進出風(fēng)管上采取軟接管，吊裝風(fēng)機利用減震吊架減震、降噪。所有管道穿樓板和墻壁處予留套管，并用礦棉填塞，使其不直接與樓板和墻體接觸，以減少固體震動和噪聲。新風(fēng)系統(tǒng)均擬采用高壓噴霧加濕，保證冬季室內(nèi)空氣的相對濕度≥30%；排風(fēng)系統(tǒng)盡量做到高位排放，排風(fēng)口遠離進風(fēng)口；符合相應(yīng)的環(huán)保規(guī)范要求。第十一章 節(jié)能設(shè)計按照上海市《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》DGJ081072004要求，實現(xiàn)年能耗費用降低50%的目標。一、建筑節(jié)能建筑保溫。建筑屋面及外墻均采用外保溫系統(tǒng)。屋面采用無機保溫砂漿，綜合傳熱系數(shù)≤；外墻采用硬質(zhì)巖棉保溫板，綜合傳熱系數(shù)≤。外門窗及玻璃幕墻均采用斷熱鋁合金型材中空玻璃，綜合傳熱系數(shù)≤，各項指標均滿足標準要求。所采用的保溫材料燃燒性能均為A級。采光通風(fēng)盡量設(shè)置可開啟外窗并保證足夠開啟面積，以利于過渡季節(jié)的通風(fēng)，減小空調(diào)通風(fēng)能耗。盡量采用自然采光，減少照明能耗。建筑遮陽在面積較大的玻璃幕墻處設(shè)置金屬百頁達到遮陽效果，降低空調(diào)能耗。二、給排水節(jié)能在滿足正常使用的情況下，采取如下節(jié)水措施：每棟樓，每個分區(qū)，不同性質(zhì)的用水點以及需要計量的設(shè)備用水均設(shè)置計量水表。在每個分區(qū)總的出水管上均設(shè)置計量總表。做到用水有量。景觀水體及綠化用水以雨水作為水源，景觀水體兼做雨水調(diào)蓄設(shè)施。衛(wèi)生潔具應(yīng)選用建設(shè)部指定節(jié)水產(chǎn)品，給水配件均選用節(jié)水型產(chǎn)品,坐便器一次沖水量不大于6L,沖洗水箱采用大小便分檔水箱。公共衛(wèi)生間小便器、蹲便器沖洗采用延時自閉式?jīng)_洗閥，洗手盆采用感應(yīng)式龍頭,陶瓷密封性能良好的水嘴。合理分區(qū)充分利用市政壓力。高區(qū)可在市政水量充足時疊壓供水。給水系統(tǒng)采用變頻泵、分區(qū)供水，多泵組合，并合理分區(qū)及選泵控制用水點壓力。所有水泵均選用高效節(jié)能產(chǎn)品,變頻泵選用工況點處于高效區(qū)末端。給水管采用內(nèi)壁光滑，衛(wèi)生安全的產(chǎn)品。三、電氣節(jié)能建筑物的公共走道照明燈采用各種的節(jié)能燈。車庫、地下室、店鋪、辦公室、電梯前室等公共場所采用T8細管熒光燈并配用優(yōu)質(zhì)電子 鎮(zhèn)流器，筒燈采用緊湊型節(jié)能熒光燈按照照明要求和使用特點，采用分區(qū)控制。變電所采用低損耗干式變壓器。四、暖通節(jié)能通風(fēng)和排煙系統(tǒng)中，選用低噪音、節(jié)能型風(fēng)機箱和低噪聲節(jié)能型高溫排煙風(fēng)機。平時使用送排風(fēng)機的最大單位風(fēng)量耗功率限值≤（W/m/h），低于國家規(guī)范中的限值?？照{(diào)冷媒配管和冷凝水管采用發(fā)泡橡塑保溫，導(dǎo)熱系數(shù)λ=+[W/()] 空調(diào)冷媒配管保溫層厚度2538mm,冷凝水管保溫層厚度25mm,冷媒配管長度＜50m, 局部超過50m,但不超過70m。多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機組的綜合能源效率（IPLV（C）+IPLV（H））/2不應(yīng)低于下表的規(guī)定值。制冷綜合性能系數(shù)IPLV（C)不低于能效等級2級指標。直接蒸發(fā)分體式空調(diào)機組在名義制冷工況和規(guī)定條件下，其能效比（EER）。多聯(lián)式分體空調(diào)系統(tǒng)的室內(nèi)外機組的冷媒配管長度最長不應(yīng)超過70m。空調(diào)區(qū)域合理劃分，將相同負荷類型和運行時段的空間歸屬到一個系統(tǒng)?？諝庹{(diào)節(jié)系統(tǒng)型式選擇按小空間尺度的房間以風(fēng)機盤管加新風(fēng)的系統(tǒng)設(shè)置形式為主，高大空間則以全空氣空調(diào)系統(tǒng)為主。設(shè)計新風(fēng)量小于或等于3000m3/h的新風(fēng)系統(tǒng)均采用全熱或顯熱交換器進行排風(fēng)熱回收，熱回收效率不低于60%。第十二章 綠色建筑設(shè)計本項目要求達到綠色建筑一星級標準。設(shè)計按照《綠色建筑評價標準》要求準備采取以下措施：室外環(huán)境設(shè)計時綠化要采用包含喬、灌木的復(fù)層綠化。建筑外窗可開啟面積要滿足要求，玻璃幕墻具有可開啟部分用以通風(fēng)換氣。加強自然采光及自然通風(fēng)效果。雨水收集、處理用以灌溉綠化或沖洗地面、洗車等。綠化采用噴灌、微灌等高效節(jié)水方式。采用的各種材料均應(yīng)為環(huán)保無污染材料。合理開發(fā)利用地下空間作為停車、設(shè)備用房，達到節(jié)地目的，并減少對室外環(huán)境的影響。建筑朝向布置有利于夏季通風(fēng)，并避開冬季主導(dǎo)風(fēng)向。采用帶熱回收的VRV空調(diào)系統(tǒng)，方便控制及分區(qū)域使用。設(shè)新風(fēng)系統(tǒng)，增加室內(nèi)舒適度。室內(nèi)采用調(diào)節(jié)方便、可提高人員舒適性的空調(diào)末端。辦公、會議室內(nèi)采用靈活隔斷，減少重新裝修時的材料浪費和垃圾產(chǎn)生。第十三章 無障礙設(shè)計本項目按上海市《無障礙設(shè)施設(shè)計標注》DGJ081032003要求在室外道路、建筑物入口、電梯、走道、衛(wèi)生間等部位進行無障礙設(shè)計。基地內(nèi)道路平坦無大于2%的坡度。各辦公樓入口均設(shè)坡度不大于1:12的無障礙坡道，兩面設(shè)無障礙扶手。入口平臺寬度高層大于2000,多層大于1500。每棟樓均至少設(shè)一部無障礙電梯供通行。男女衛(wèi)生間內(nèi)均設(shè)無障礙廁位。建筑物內(nèi)走道均滿足無障礙通行要求。 距辦公樓入口較近的位置設(shè)無障礙停車位，數(shù)量為不少于18個。