【正文】 的區(qū)域的供水、供電、原材料供應條件。目的是描述擬建項目建設用地的條件。建設內容及規(guī)模，該分析主要描述項目建設總的指導思想，項目建設的基本構架，主要的技術路線，主要技術指標，功能布局等。目的是總體描述系統(tǒng)建設項目的建設目標、內容、規(guī)模及內部關系。環(huán)境評價，該分析主要是分析建設項目目前的環(huán)境狀態(tài)，擬建項目在各建設階段造成的環(huán)境影響以及采取的措施，擬建項目運營期間對環(huán)境的影響及采取的措施。目的是通過對環(huán)境影響的分析在項目建設期間和運營期間采取有效措施減少對環(huán)境的負面影響。項目建成后運營模式，該分析主要是分析該項目建成后對整個項目的綜合管理模式，分析其利與弊，選擇最佳運營模式。目的是為了對項目進行有效的管理。投資估算及資金籌措，該分析主要是分析總投資估算、資金籌措方式與渠道、資金使用進度計劃。目的是闡述項目投資的需要量與分布、描述資金籌集的方式與渠道，并說明投資的大體計劃，為投資者提供參考。經濟效益分析，該分析主要是分析項目的財務效益、藝博園市場空間、藝博園的收入構成及詳細估算、藝博園的運營成本構成及詳細估算、藝博園的經濟效益指標分析等。目的是根據(jù)國民經濟和社會發(fā)展戰(zhàn)略和行業(yè)、地區(qū)發(fā)展規(guī)劃的要求，計算項目的效益和費用，對擬建項目的財務可行性和經濟合理性進行分析論證，做出全面的經濟評價，為項目的科學決策提供依據(jù)。社會效益分析，該分析主要是分析擬建項目的社會影響，分析主要利益相關者的需求，對項目的支持和接受程度。目的是提出防范和解決社會問題的方案。 13項目實施風險分析。該分析主要是分析項目實施各個階段的建設主體風險，投資管理風險，項目質量和進度風險，合同風險，項目建設經驗風險，項目資金風險，項目運營期間風險等方面的風險。其目的是通過對各種可能存在的風險進行分析提高管理者及全體職員的風險防范意識，將風險防范和控制的各項措施落到實處，把風險損失盡量降低。結論與建議，該部分主要是通過前面部分的綜合分析得出可行性研究的結論、并提出主要建議。目的是通過以上分析提出綜合性論證報告，供有關部門決策參考，并完成本項目的建設。 主要編制依據(jù)《中華人民共和國非物質文化遺產保護法》 ；《國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》；《***省國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》； 《****市土地利用總體規(guī)劃》 ； 《民用建筑設計通則》 （GB50352—2022） ；2022 年《***省建設工程工程量清單計價定額》 ；2022 年《***省工程投資估算指標》 ； 《建設項目經濟評價方法與參數(shù)》 （國家發(fā)改委、建設部） ； 《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額***省估價表》 ； 《文化遺產和重點文物保護工程申報與開發(fā)建設估價造價標準定額及預算經費管理》 ； 項目總投資及資金來源 項目總投資*****博覽園建設項目投資估算總資金為 萬元萬元（工程費用 萬元；設備及工器具購置費 2656 萬元；其他費用 萬元；預備費 萬元；） 。 14 資金來源*****博覽園建設項目建設資金來源由由投資方自籌或利用社會資金。 建設項目主要技術經濟指標主要技術指標用地面積 657500㎡ 總建筑面積 945000㎡地上停車場面積 20220㎡ 地下停車場 180000㎡建筑密度 24% 容積率 綠地面積 254100㎡ 綠化率 %主要經濟指標總投資 萬元 萬元 預備費 萬元設備及工器具購置費 2656 萬元 凈現(xiàn)值 元內部收益率 25% 動態(tài)投資回收期 年靜態(tài)投資回收期 年 總投資收益率 % 項目建設必要性及社會作用 項目建設的必要性我國民間工藝美術（非物質文化遺產）的保護需要藝博園。國家、省、市制定的一系列政策措施為藝博園的建設提供了條件。****市的旅游業(yè)發(fā)展需要藝博園。非物質文化的分布現(xiàn)狀需要藝博園。非物質文化的宣傳和推廣需要藝博園。藝博園的建設符合“十二五”規(guī)劃要求。 15 項目建設的社會作用藝博園的建立可以彌補****市旅游市場品位和市場空間的不足。藝博園的建立可以提升****市的經濟水平。藝博園的建立為非物質文化的保護提供了條件，并對非遺的保護起到帶動作用。藝博園的建將成為西南最大的工藝品集散地，使藝博園成為非物質文化遺產國際分會場，民間工藝品的研發(fā)中心。 項目建設條件通過對項目所在區(qū)域自然條件、交通條件、基礎設施條件和其他建設條件的全面分析，可以看出項目的建設既滿足社會需要，也滿足國家政策的需要，具有雙贏的結果，能夠得到各方面的有力支持，已具備較好的建設條件。 項目綜合分析結論本項目從建設背景出發(fā)，通過對所在地基礎條件分析、建設方案評價、節(jié)能減排措施、環(huán)境影響評價、項目實施進度計劃、招投標方案、投資估算及資金籌措、項目建設組織與管理、風險分析及對策、社會評價等綜合分析得出結論，本項目在以上方面均為可行。并且考慮到****市的經濟狀況，本項目的建設不僅具有其必要性，而且具有迫切性。 16第二章 藝博園項目建設背景及必要性 藝博園建設背景 我國民間工藝美術（非物質文化遺產）的概況我國各族人民在長期生產生活實踐中創(chuàng)造了豐富多彩的非物質文化遺產。民間手工工藝是一項非物質文化遺產的重要類別，傳統(tǒng)的手工工藝技能，包括雕刻、繪畫、刺繡、編織、剪紙、油漆和染色等等，不但代表著一個國家、一個民族的文化，反映民族的藝術審美價值和文化心理傾向，更代表一個國家和一個民族的文化素養(yǎng)和工藝水平。但是隨著全球化趨勢的加強和現(xiàn)代化進程的加快，我國的文化生態(tài)發(fā)生了巨大變化，非物質文化遺產受到越來越大的沖擊。一些依靠口授和行為傳承的文化遺產正在不斷消失，許多傳統(tǒng)技藝瀕臨消亡，大量有歷史、文化價值的珍貴實物與資料遭到毀棄或流失境外，隨意濫用、過度開發(fā)非物質文化遺產的現(xiàn)象時有發(fā)生。加強我國民間工藝美術的保護已經刻不容緩。 聯(lián)合國、國家、省及****市對非物質文化遺產制定的相關政策及其措施以及產生的效果為保護非物質文化遺產，聯(lián)合國教科文組織啟動了“人類口頭和非物質遺產代表作”項目， 并在第三十二屆大會上通過了《保護非物質文化遺產公約》 ，認為“非物質文化遺產是密切人與人之間的關系以及他們之間進行交流和了解的要素，它的作用是不可估量的。 ”保護世界各民族的傳統(tǒng)文化，是世界各國的共識，也是各民族的普遍 17要求。為貫徹落實對重要文化遺產和優(yōu)秀民間藝術的保護工作的精神，履行我國加入聯(lián)合國教科文組織《保護非物質文化遺產公約》的義務，經國務院同意，為進一步加強我國非物質文化遺產保護工作，我國相繼頒布了《傳統(tǒng)工藝美術保護條例》 、 《中華人民共和國非物質文化遺產保護法》等法規(guī)。并且決定對非物質文化遺產項目實施“保護為主，搶救第一，合理利用，傳承發(fā)展 ”的政策。為響應國家非物質文化政策，***省先后制定頒布了實施非物質文化遺產保護工程的一系列政策文件，已初步建立起了非物質文化遺產保護體系，一系列的非物質文化遺產專題博物館、民俗博物館和傳習所已在省內建立，此外還舉辦了非物質文化遺產宣傳展示活動。包括“中國文化遺產日，*******周” 活動和 “中國****國際非物質文化遺產節(jié)” 。***省的非物質文化遺產分布在全川各個地區(qū)，其中****市非物質文化遺產分布較集中，****一年一度的放水節(jié)和蜀繡也相繼也入圍。*****博覽園建設項目的建立是昭示****地方文化形象，體現(xiàn)****地方特色的重要手段。由于非物質文化遺產具有身口相傳的活態(tài)傳承特點，科學合理的旅游開發(fā)更有利于對非物質文化遺產進行有效的保護。 藝博園的建設符合“十二五”規(guī)劃要求“十二五”規(guī)劃提出：文化是一個民族的精神和靈魂，是國家發(fā)展和民族振興的強大力量，必須堅持社會主義先進文化前進方向，弘揚中華文化，建設和諧文化，發(fā)展文化事業(yè)和文化產業(yè)，滿足人民群眾不斷增長的精神文化需求，充分發(fā)揮文化引導社會、教育人民、推動發(fā)展的功能，建設中華民族共有精神家園，增強民族凝聚力和創(chuàng)造力。 適應群眾文化需求新變化新要求，弘揚主旋律，提倡多樣化， 18使精神文化產品和社會文化生活更加豐富多彩。立足當代中國實踐，傳承優(yōu)秀民族文化，借鑒世界文明成果，反映人民主體地位和現(xiàn)實生活，提高文化產品質量，創(chuàng)作生產更多思想深刻、藝術精湛、群眾喜聞樂見的文化精品。推進學科體系、學術觀點、科研方法創(chuàng)新，繁榮發(fā)展哲學社會科學。深化文化體制改革，創(chuàng)新文化生產和傳播方式，解放和發(fā)展文化生產力，增強文化發(fā)展活力。 繁榮發(fā)展文化事業(yè)和文化產業(yè)。堅持一手抓公益性文化事業(yè)、一手抓經營性文化產業(yè)，始終把社會效益放在首位，實現(xiàn)經濟效益和社會效益有機統(tǒng)一。扶持公益性文化事業(yè)，加強文化遺產保護。在政府引導下發(fā)揮市場機制積極作用，培育骨干文化企業(yè)和戰(zhàn)略投資者，鼓勵和引導非公有制經濟進入，發(fā)展新型文化業(yè)態(tài)，增強多元化供給能力，滿足多樣化社會需求，繁榮社會主義文化市場，推動文化產業(yè)成為國民經濟支柱性產業(yè)。加強對外宣傳和文化交流，創(chuàng)新文化“走出去”模式，增強中華文化國際競爭力和影響力。大力開展全民健身運動，增強人民體質，提高競技運動水平，振奮民族精神。藝博園的建設正是滿足群眾文化多元化需求，產生較好的經濟效益和社會效益，同時能有效保護非物資文化遺產，對非物質文化遺產的推廣也產生了積極作用。****市旅游業(yè)帶動的背景支持****市是****市的一座旅游資源極為豐富的城市，也是天下游客到****旅游的一個重要理由，每年接待中外游客達千萬人次以上，旅游市場成為****的一大支柱產業(yè)，但是旅游紀念品和地方特色的產品在旅游消費中是微乎其微。建立*****博覽園建設項目，并以此為契機提升****文化影響力，促進****市旅游業(yè)發(fā)展。旅游業(yè)的發(fā)展使****煥發(fā)新的生命力，使當?shù)貙氋F的文化遺產得到保留和傳承，引起國內外游客高度關注。游客可以欣賞到非物 19質文化遺產保護項目傳承人的才藝展示及表演。瀕臨消失的非物質文化遺產將得到游客的關注，顯示了非物質文化的鮮活魅力。****市的歷史文化內涵豐厚，影響深遠，通過大量的市場調查，收集相關資料，產生了對各種工藝有著良好的發(fā)展念頭，以旅游帶動文化藝術發(fā)展的新思路，藝博園的修建已成必然趨勢。*****博覽園建設項目的建成，不僅能彰顯****市“最佳中國魅力城市”的形像，體現(xiàn)****“世界文化遺產”的品牌價值，而且是****市展示優(yōu)秀文化資源，提升城市文化品位的需要，同時也是“全國歷史文化名城”和“全國文化先進縣市”基礎設施建設的“民心”工程。 非物質文化逐漸得到政府、市場和游客的關注背景非物質文化逐步得到政府的關注。為了保護非物質文化遺產，各級政府健全機制，落實對非物質文化遺產保護的政策法規(guī)，把對非物質文化遺產的保護提升到與物質文化遺產保護同等地位，讓非物質文化還原于民間。同時加強對非物質文化遺產保護工作的協(xié)調和管理，制訂一系列保護非物質文化遺產的政策措施，并能夠有效實施。對川劇、木偶、皮影等具有***地方特色傳統(tǒng)文化的保護，提供了具有操作性的政策支持，開發(fā)和引導其市場需求。同時，非物質文化也得到了市場的關注。對于一些有市場效應的非物質文化遺產，可以走保護與市場開發(fā)相結合的道路。通過市場的關注讓優(yōu)秀的傳統(tǒng)文化發(fā)揚光大，產生效益，從而得到更好的保護。市場對非物質文化的關注的目的是為了確保非物質文化遺產得到切實有力有效的保護和搶救。通過實施文化經濟政策，扶持民間藝術特別是手工藝生產企業(yè)走向市場，吸引社會資本投資開發(fā)非物質文化遺產產業(yè)，促進非物質文化遺產產業(yè)化發(fā)展。 20 藝博園建設必要性****旅游市場的現(xiàn)狀導致對藝博園產生的必要性****市是著名的世界文化遺產地，是多項非物質文化遺產的原始傳承地，也是世界知名旅游勝地，****市歷史悠久、文化積淀豐富，是中國著名的文化名城之一。雖然****市的文化旅游已經有相當水平的和規(guī)模，但是總體還處于發(fā)展階段，急需有與