【正文】 ，做到監(jiān)理依據(jù)充分，獎(jiǎng)罰分明；約束總承包商和獨(dú)立分包商或分包商的安全文明施工。8．實(shí)行工序交接單制度，交接單在那一方成品保護(hù)，責(zé)任即在那一方，作到成品保護(hù)責(zé)任分明，協(xié)調(diào)有依據(jù)。9．積極協(xié)助項(xiàng)目參加深圳市安全文明施工評(píng)比，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)良業(yè)績(jī)。本工程力爭(zhēng)獲得市安全文明施工樣板工地稱號(hào)。10．臨時(shí)用電監(jiān)督管理：審核施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用電設(shè)計(jì)方案，配電箱（柜）、線路敷設(shè)嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行，并由專職電氣監(jiān)理工程師進(jìn)行管理。11．安全文明施工檢查項(xiàng)目：嚴(yán)格按“中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ5999”及深圳市關(guān)于安全文明施工的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體包括（但不限于）安全管理、文明施工、腳手架、基坑支護(hù)與模板工程、三寶四口、施工用電、物料提升機(jī)與外用電梯、塔吊、起重吊裝、施工機(jī)具等。第二節(jié) 主要監(jiān)理工程程序框圖本投標(biāo)人在多年監(jiān)理工作實(shí)踐中總結(jié)了一套符合監(jiān)理工作特點(diǎn)的監(jiān)理工作程序，現(xiàn)結(jié)合XX區(qū)教育綜合大廈工程對(duì)主要監(jiān)理工作程序進(jìn)行調(diào)整補(bǔ)充如下，一旦我們中標(biāo)，我們將根據(jù)建設(shè)單位的要求，對(duì)下述程序進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，以使之與建設(shè)單位的工作程序相吻合。一、監(jiān)理工作總程序簽訂監(jiān)理合同接受監(jiān)理任務(wù)董事長(zhǎng)攜機(jī)關(guān)經(jīng)營(yíng)部委派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師分部工程施工完成組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)機(jī)關(guān)監(jiān)理部商總監(jiān)各階段監(jiān)理工作交底總工程師熟悉情況，收集項(xiàng)目基礎(chǔ)資料總監(jiān)理工程師攜監(jiān)理機(jī)構(gòu)全員編制（監(jiān)理規(guī)程）總監(jiān)理工程師編制（監(jiān)理工作實(shí)施細(xì)則）各專業(yè)監(jiān)理工程師按監(jiān)理合同條款和相關(guān)法規(guī)要求組織實(shí)施各階段的監(jiān)理工作業(yè)務(wù)總監(jiān)理工程師攜監(jiān)理機(jī)構(gòu)全員各階段監(jiān)理工作結(jié)束整理項(xiàng)目監(jiān)理歸檔資料開(kāi)展項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)總監(jiān)理工程師攜監(jiān)理機(jī)構(gòu)全員項(xiàng)目監(jiān)理工作質(zhì)量檢查驗(yàn)收主管副總經(jīng)理攜機(jī)關(guān)各職能部室協(xié)助組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總經(jīng)理、主管副總經(jīng)理審批《監(jiān)理規(guī)劃》總工程師審批《監(jiān)理工作實(shí)施細(xì)則》總監(jiān)理工程師監(jiān)督、指導(dǎo)持續(xù)、有效地運(yùn)行ISO9001：2000質(zhì)量管理體系管理者代表對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的各項(xiàng)監(jiān)理工作業(yè)務(wù)實(shí)施指導(dǎo)、幫助和監(jiān)管主管領(lǐng)導(dǎo)攜機(jī)關(guān)各職能部室二、設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審監(jiān)理工作程序業(yè)主收到圖紙向承包商、監(jiān)理、質(zhì)檢、案檢、有關(guān)單位發(fā)關(guān)圖紙文件監(jiān)理按專業(yè)圖號(hào)清點(diǎn)圖紙記下欠缺圖號(hào)、請(qǐng)業(yè)主補(bǔ)齊業(yè)主閱圖、記錄問(wèn)題和意見(jiàn)監(jiān)理單位閱圖、記錄問(wèn)題和意見(jiàn)承包商閱圖，記錄問(wèn)題和意見(jiàn)監(jiān)理機(jī)構(gòu)整理、匯總后形成書(shū)面審圖意見(jiàn)業(yè)主送達(dá)設(shè)計(jì)院并確定圖紙會(huì)審時(shí)間總監(jiān)主持召開(kāi)設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審會(huì)議質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督監(jiān)理、業(yè)主、承包商及參會(huì)各單位提出審圖意見(jiàn)和疑問(wèn)由設(shè)計(jì)單位陳述和書(shū)面提交設(shè)計(jì)交底、補(bǔ)充資料和圖紙答疑監(jiān)理記錄編寫(xiě)會(huì)審紀(jì)要、整理設(shè)計(jì)交底會(huì)審紀(jì)要會(huì)簽蓋章后與設(shè)計(jì)交底一并送各有關(guān)單位提交質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備查提交安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)備查三、施工組織設(shè)計(jì)審查確認(rèn)監(jiān)理工作程序業(yè)主、設(shè)計(jì)、勘察、安檢、承包商、監(jiān)理有關(guān)方參加施工進(jìn)度計(jì)劃和平面布置的合理性監(jiān)理審批簽認(rèn)必要時(shí)承包商修改、完善提交新的施工方案監(jiān)理發(fā)出調(diào)整、修改通知工程項(xiàng)目開(kāi)工前關(guān)鍵部位、重要設(shè)備和專業(yè)性強(qiáng)的項(xiàng)目還需承包商報(bào)送專題施工方案并報(bào)審承包商向監(jiān)理報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表專業(yè)監(jiān)理工程審查并簽署審查意見(jiàn)必要時(shí)，監(jiān)理建議業(yè)主邀請(qǐng)專家分析監(jiān)理單位組織會(huì)審內(nèi)容的完整性施工順序安排的合理性技術(shù)組織、質(zhì)量進(jìn)度、安全文明施工等保證體系和措施的科學(xué)性、針對(duì)性、可靠性項(xiàng)目的施工工藝、施工方法的可行性和可靠性項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)人員名單及資格的符合性和合理性材料設(shè)備物資、勞動(dòng)力、施工主要機(jī)械設(shè)備及計(jì)量、測(cè)量器具的配備計(jì)劃的合理性、針對(duì)性專業(yè)監(jiān)理工程匯總會(huì)審意見(jiàn)總監(jiān)理工程師審簽會(huì)議紀(jì)要承包商組織實(shí)施監(jiān)理監(jiān)督落實(shí)實(shí)施情況滿足要求發(fā)現(xiàn)承包商未按照已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（方案）進(jìn)行實(shí)施發(fā)現(xiàn)原批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（方案）已不能滿足施工要求實(shí)施正常承包商按批準(zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)（方案）繼續(xù)實(shí)施不滿足要求監(jiān)理檢查驗(yàn)證滿意承包商糾正、整改、補(bǔ)報(bào)監(jiān)理發(fā)出整改通知，必要時(shí)發(fā)出暫停工指令四、第一次工地會(huì)議監(jiān)理工作程序業(yè)主或承包商通知供貨商組織設(shè)備進(jìn)場(chǎng)監(jiān)理或炊業(yè)主發(fā)出召集會(huì)議通知（時(shí)間、地點(diǎn)、議程、所需資料）監(jiān)理業(yè)主設(shè)計(jì)單位承包商質(zhì)檢機(jī)構(gòu)有關(guān)單位及人員監(jiān)理或業(yè)主主持會(huì)議/監(jiān)理記錄業(yè)主、監(jiān)理、承包單位分別介紹現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)、人員及分工業(yè)主根　據(jù)監(jiān)理　合同宣　布對(duì)總　監(jiān)授權(quán)檢查業(yè)主負(fù)責(zé)的開(kāi)工條件準(zhǔn)備情檢查承包商負(fù)責(zé)開(kāi)工準(zhǔn)備情況總監(jiān)明　確監(jiān)理　工作有　　　 關(guān)程序、意見(jiàn)和　要求業(yè)主和　有關(guān)參　會(huì)單位　提出意　見(jiàn)和要　求明確信息傳遞程序、聯(lián)絡(luò)方式和渠道明確工程例會(huì)的議程、主要人員、時(shí)間、地點(diǎn)有紀(jì)要確認(rèn)方式處理和協(xié)商其它要解決的問(wèn)題監(jiān)理負(fù)責(zé)整理預(yù)備會(huì)議紀(jì)要監(jiān)理送交與會(huì)各華表會(huì)簽紀(jì)要監(jiān)理在會(huì)議結(jié)束后二個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出預(yù)備會(huì)議紀(jì)要各單位簽收預(yù)備會(huì)議紀(jì)要五、工程例會(huì)監(jiān)理工作程序施工過(guò)程中，在預(yù)備會(huì)已明確的時(shí)間、地點(diǎn)各方代表按時(shí)參加工程例會(huì)各單位簽收預(yù)備會(huì)議紀(jì)要必要時(shí)邀請(qǐng)有關(guān)單位及人員參加會(huì)議監(jiān)理檢查上次例會(huì)議定事項(xiàng)的落實(shí)情況和分析未完事項(xiàng)原因承包商對(duì)上次例會(huì)以來(lái)的質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、安全等事項(xiàng)陳述、并提出有關(guān)配合解決的問(wèn)題，同時(shí)提出下一階段計(jì)劃、實(shí)施措施監(jiān)理對(duì)上次例會(huì)以來(lái)的質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、安全等事項(xiàng)通報(bào)并提出問(wèn)題、意見(jiàn)和要求業(yè)主和其他　參會(huì)人員以上次例會(huì)以來(lái)的事項(xiàng)檢查、并提出問(wèn)題、意見(jiàn)和要求監(jiān)理對(duì)各方提出的問(wèn)題、要求和其他要解決事項(xiàng)組織逐項(xiàng)討論總監(jiān)對(duì)討論事項(xiàng)進(jìn)行總結(jié)，并對(duì)下一階段工作內(nèi)容進(jìn)行安排監(jiān)理負(fù)責(zé)整理工程例會(huì)記錄后按預(yù)備會(huì)明確認(rèn)方式確認(rèn)總監(jiān)簽發(fā)工程例會(huì)紀(jì)要監(jiān)理在會(huì)議結(jié)束后按預(yù)備會(huì)議明確的時(shí)間內(nèi)發(fā)送例會(huì)紀(jì)要和單位簽收工程例會(huì)紀(jì)要六、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收監(jiān)理工作程序?qū)徍私Y(jié)算書(shū)處理工程索賠工程交驗(yàn)施 工 單 位工 程 竣 工施工單位提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程技術(shù)資料（含竣工圖）質(zhì)量簽證文件工程結(jié)算資料現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師組織初驗(yàn)合格總監(jiān)組織全面檢查、驗(yàn)收同意驗(yàn)收工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定交付工程款使用、保修否否是是七、保修階段監(jiān)理工程序承建商提交保修責(zé)任保證書(shū)承建商從驗(yàn)收合格之日起計(jì)算和開(kāi)始進(jìn)入保修期業(yè)主在工程使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷業(yè)主通知監(jiān)理單位監(jiān)理通知并組織有關(guān)單位確定質(zhì)量缺陷的事實(shí)和責(zé)任監(jiān)理業(yè)主設(shè)計(jì)承建商質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)部門(mén)　事實(shí)和責(zé)任已確定責(zé)任方提出缺陷處理方案非責(zé)任方按合同規(guī)定提出處理費(fèi)用清單監(jiān)理審核處理方案和處理費(fèi)用清單業(yè)主審核處理方案和處理費(fèi)用清單承建商實(shí)施處理方案若承建商不能及時(shí)實(shí)施監(jiān)理書(shū)面建議業(yè)主改為由其他承建商完成　業(yè)主批準(zhǔn)并通知其他承建商實(shí)施處理方案　監(jiān)理對(duì)實(shí)施過(guò)程監(jiān)督（接上頁(yè)）承建商通知監(jiān)理驗(yàn)收監(jiān)理驗(yàn)收合格并未發(fā)現(xiàn)新的缺陷保修期結(jié)束承建商提交保修責(zé)任終止申請(qǐng)報(bào)告監(jiān)理最終審查核定和評(píng)估意見(jiàn)報(bào)送業(yè)主審批監(jiān)理簽發(fā)解除保修責(zé)任證書(shū)并報(bào)送業(yè)主監(jiān)理向業(yè)主簽發(fā)退還剩余（包括扣出或增加的處理費(fèi)用）保留金或保函的證明文件）業(yè)主批準(zhǔn)并退還剩余保留金或保函八、工程質(zhì)量監(jiān)理總程序施工圖會(huì)審、設(shè)計(jì)交底總監(jiān)（組織）、監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)人、承包商、業(yè)主總監(jiān)組織編寫(xiě)《監(jiān)理規(guī)劃》及《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量放線控制成果及保護(hù)措施檢查總監(jiān)（組織）、監(jiān)理工程師分包單位資質(zhì)審查總監(jiān)、監(jiān)理工程師施工組織設(shè)計(jì)（方案）審查總監(jiān)（組織）、監(jiān)理工程師召開(kāi)第一次工地會(huì)議總監(jiān)、業(yè)主（組織）、監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)人、承包商簽發(fā)開(kāi)工令總監(jiān)工序質(zhì)量監(jiān)控監(jiān)理工程師分項(xiàng)工程檢驗(yàn)監(jiān)理工程師工程初驗(yàn)總監(jiān)（組織）、監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)人、承包商、業(yè)主工程竣工驗(yàn)收業(yè)主（組織）、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)人、承包商、相關(guān)政府部門(mén)工程移交總監(jiān)（組織）、業(yè)主、承包商保修期監(jiān)理總監(jiān)（組織）、監(jiān)理工程師向業(yè)主提交監(jiān)理總結(jié)報(bào)告整理和提交監(jiān)理文檔監(jiān)理單位監(jiān)督驗(yàn)收質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)旁站檢查巡視檢查平行檢驗(yàn)工程材料、構(gòu)配件監(jiān)控新材料、新技術(shù)、新工藝等監(jiān)控隱蔽工程驗(yàn)收、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收處理質(zhì)量問(wèn)題九、分項(xiàng)工程監(jiān)理工作程序填寫(xiě)分項(xiàng)工程開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告承 包 人審核分項(xiàng)工程開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告監(jiān)理工程師審核結(jié)果開(kāi) 工填報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收通知單承包人施工組織設(shè)計(jì)、施工工藝、施工準(zhǔn)備工人、技術(shù)人員數(shù)量；機(jī)械設(shè)備、數(shù)量、型號(hào)；試驗(yàn)儀器、設(shè)備不同意監(jiān)理旁站檢查承包人根據(jù)合同條款、規(guī)范要求、自檢合格并報(bào)有關(guān)資料現(xiàn)場(chǎng)檢查現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師監(jiān)理試驗(yàn)室檢驗(yàn)試驗(yàn)工程師檢驗(yàn)結(jié)果報(bào)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)結(jié)果填寫(xiě)質(zhì)量驗(yàn)收單監(jiān)理工程師簽發(fā)中間交工證書(shū)檢查、抽查、評(píng)定市質(zhì)量監(jiān)督站返 工不合格十、隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程簽認(rèn)程序質(zhì)量保證資料齊全隱蔽/分部分項(xiàng)工程簽認(rèn)完畢分部分項(xiàng)工程量自評(píng)合格填寫(xiě)隱蔽工程記錄報(bào)監(jiān)理審核報(bào)監(jiān)理工程師審核報(bào)質(zhì)檢站、業(yè)主審核質(zhì)量保證資料檢查隱蔽/分部分項(xiàng)工程是否完成采用檢測(cè)手段檢查質(zhì)量是否合格簽發(fā)不合格證書(shū)報(bào)質(zhì)檢站、業(yè)主代表否是承包人簽發(fā)工程檢驗(yàn)認(rèn)可書(shū)可以進(jìn)行下道工序施工十一、旁站監(jiān)理工作程序制訂旁站監(jiān)理方案總監(jiān)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工前24小時(shí)書(shū)面通知監(jiān)理承包商安排旁站監(jiān)理人員總監(jiān)施工企業(yè)質(zhì)檢人員到崗旁站人員特種工持證上崗旁站人員施工機(jī)械設(shè)備旁站人員建筑材料構(gòu)配件準(zhǔn)備旁站人員送材料質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告單承包商現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工旁站人員監(jiān)理人員執(zhí)行施工方案和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)旁站監(jiān)理旁站監(jiān)理記錄，監(jiān)理日記旁站監(jiān)理人員旁站監(jiān)理記錄存檔備查監(jiān)理進(jìn)行下一道工序施工施工企業(yè)整改報(bào)告監(jiān)理工程師或總監(jiān)十二、原材料監(jiān)理工作程序材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)使用承包人按規(guī)定批量自檢并填寫(xiě)質(zhì)檢報(bào)告單專業(yè)監(jiān)理工程師審批合格繼續(xù)使用監(jiān)理按抽檢頻率和現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)材料有總是時(shí)有總是時(shí)進(jìn)行抽檢監(jiān)理試驗(yàn)室抽檢通知禁止使用并自費(fèi)運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)不合格料 源自 檢承包人廠（場(chǎng)）質(zhì)保書(shū)提交材料報(bào)告單承 包 人監(jiān)理試驗(yàn)工程師審 核監(jiān)理工程師批準(zhǔn)不合格重選材料十三、測(cè)量放線與建（構(gòu)）筑物變形觀測(cè)監(jiān)理工作監(jiān)理審查確認(rèn)業(yè)主和承包商已向政府有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)并辦理施工許可證監(jiān)理參與并協(xié)助業(yè)主書(shū)面向承建商提交測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)交點(diǎn)資料監(jiān)理監(jiān)督和檢查承建商對(duì)業(yè)主交付的測(cè)量控制點(diǎn)進(jìn)行相互間的印證和校核監(jiān)理復(fù)驗(yàn)測(cè)量控制點(diǎn)監(jiān)理督促業(yè)主和承建商辦理測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)移交簽認(rèn)手續(xù)監(jiān)理予以驗(yàn)收簽認(rèn)監(jiān)理督促承包商對(duì)測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)落實(shí)保護(hù)措施監(jiān)理復(fù)核并簽認(rèn)承包商對(duì)測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)的延伸測(cè)量監(jiān)理監(jiān)督承包商開(kāi)始工程的定位放線監(jiān)理獨(dú)立校核承包商的工程定位放線監(jiān)理監(jiān)督承包商對(duì)已確認(rèn)校核的定位標(biāo)志采取有效的保護(hù)措施無(wú)誤有誤確認(rèn)不確認(rèn)　　（接上頁(yè)）　　監(jiān)理督促承包商對(duì)工程及周邊可能受到本工程施工影響的永久筑建物或構(gòu)筑物設(shè)置變形觀測(cè)點(diǎn)總監(jiān)理同意在工程具備并開(kāi)工條件下簽發(fā)開(kāi)工令監(jiān)理在施工過(guò)程中對(duì)測(cè)量和觀測(cè)實(shí)施監(jiān)控督促承建商對(duì)不可能保護(hù)的測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行恢復(fù)監(jiān)督檢查復(fù)核承建商對(duì)工程的測(cè)量測(cè)試（軸線、標(biāo)高、位移、沉降等）督促承建商對(duì)周邊建筑和構(gòu)筑物的定期觀測(cè)和狀況記錄檢查監(jiān)理審核測(cè)量及觀測(cè)結(jié)果情況異?？偙O(jiān)發(fā)出暫停工按處理程序進(jìn)行進(jìn)行正常施工狀態(tài)總監(jiān)發(fā)出復(fù)工指令處理程序完成十四、基坑支護(hù)監(jiān)理工作程序熟悉圖紙、地勘報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)條件承包人、監(jiān)理工程師施工方案的細(xì)則、審批承包人、監(jiān)理工程師審核結(jié)果同意修改、補(bǔ)充、完善承包人不同意測(cè)量放線、施工準(zhǔn)備承包人土釘（錨桿）成孔承包人放入土釘（錨桿）、監(jiān)理檢查承包人、監(jiān)理工程師承包人掛鋼筋網(wǎng)片及加強(qiáng)筋、監(jiān)理檢查承包人、監(jiān)理工程師監(jiān)理確認(rèn)批準(zhǔn)整