【正文】 繪至美畫(huà)面。? 社區(qū)配套——全功能會(huì)所配套齊備，滿(mǎn)足日常生活方方面面。? 交通環(huán)境——毗鄰兩廣路，咫尺間的便捷，風(fēng)行萬(wàn)里轉(zhuǎn)瞬間。? 專(zhuān)業(yè)開(kāi)發(fā)——實(shí)力雄厚的開(kāi)發(fā)商，擁有多年開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，打造南城的完美社區(qū)。? 品質(zhì)建設(shè)——嚴(yán)謹(jǐn)、知名的建設(shè)部門(mén)，技術(shù)老到，經(jīng)驗(yàn)豐富，保證工程質(zhì)量無(wú)憂(yōu)。? 專(zhuān)業(yè)物管——引入全新酒店式物業(yè)管理模式，照顧生活點(diǎn)滴，全方面為住戶(hù)服務(wù)。除去緊鄰兩廣路，交通便利以外，獨(dú)特罕見(jiàn)的設(shè)計(jì)形式是本案的最主要賣(mài)點(diǎn)。根據(jù)以上的分析，本案的建筑外觀(guān)設(shè)計(jì)以及空間小戶(hù)型的設(shè)計(jì)、交叉開(kāi)放式的居家辦公新理念將是目前市場(chǎng)能感知的最新鮮、最具個(gè)性的項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)。因此，本案的宣傳推廣中，無(wú)論是針對(duì)自用型還是投資型買(mǎi)家都應(yīng)將獨(dú)特設(shè)計(jì)帶來(lái)的風(fēng)格生活及時(shí)尚感受作為重點(diǎn)加以強(qiáng)調(diào)。產(chǎn)品硬件分析A、戶(hù)型合理的室內(nèi)功能配比和適合的面積是本案實(shí)現(xiàn)成功的重要方面，價(jià)格的高低起伏全由面積的大小決定。而本案不同于其他項(xiàng)目之處則在于塔樓戶(hù)型內(nèi)部空間的設(shè)計(jì)上實(shí)現(xiàn)超小戶(hù)型，實(shí)現(xiàn)一層16戶(hù)設(shè)計(jì)，10套小的，面積在5253平米，6套大的，面積在前7582平米，總價(jià)控制在45萬(wàn)元左右一套，再配以全套精裝修及奉送全套家俱，免去您的操心勞神，一切替您周到解決。板樓大戶(hù)型的設(shè)計(jì)更是體現(xiàn)以人為本，做到功能分區(qū)、動(dòng)靜分區(qū)、干濕分區(qū)，從大處著手，從小處入手，方方面面考慮到居住的舒適性。這是開(kāi)發(fā)商為業(yè)主作出的“質(zhì)”的奉獻(xiàn)?！皷|華經(jīng)典“戶(hù)型設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)一、戶(hù)型修改：原F戶(hù)型改變?yōu)槟舷颍ㄒ皇乙粡d一廚一衛(wèi)）和北向（一室一廳一廚一衛(wèi)或二室一廳一廚一衛(wèi)）。要求做成可變式組合戶(hù)型（1+1或2+1）原G戶(hù)型門(mén)廳入口處的工人房設(shè)置不夠合理，要求改變?cè)O(shè)計(jì)，兼顧各使用功能更趨合理。原H、J戶(hù)型做成可變式組合戶(hù)型（2+2），預(yù)留施工洞。復(fù)式戶(hù)型首層功能設(shè)置（大客廳、小衛(wèi)生間加洗衣房、保姆間、廚房）；二層功能設(shè)置（南向大主臥加步入式衣帽間加超大豪華衛(wèi)生間及家庭室）；北向兩個(gè)臥室加公共衛(wèi)生間）復(fù)式5層首層為北向入口（北向起居室），7層做為首層南向入口（南向起居室），向上以此類(lèi)推。二、其它配套：南向觀(guān)景陽(yáng)臺(tái)做成60公分臺(tái)，上面一部分是固定窗，一部分為活動(dòng)窗（平開(kāi)或上下開(kāi)）。西南或東南角的窗設(shè)置為180度觀(guān)景角窗。空調(diào)室外機(jī)安放固定統(tǒng)一位置再配以立體綠化槽（可栽種綠植）。B、底商配套 會(huì)所對(duì)于一個(gè)中高檔社區(qū)而言，他在功能設(shè)置上體現(xiàn)出的水準(zhǔn)和品位，對(duì)滿(mǎn)足業(yè)主的需求，將可以作為買(mǎi)家選擇本案的加因素?？蛻?hù)群體的確定，在底商的功能配置上就要做到緊緊圍繞目標(biāo)人群有的放矢。供業(yè)主休閑娛樂(lè)的會(huì)所應(yīng)是以一個(gè)輕松、舒緩、合諧的主題出現(xiàn)，并且應(yīng)設(shè)置屬于中青年人士的元素，使這些人能在工作之余身心得到徹底的放松，而滿(mǎn)足其精神層面的最大需求。 1）底商面積數(shù)據(jù)指標(biāo)底商13層總建筑面積為18234平米。其中塔樓一層面積為883平米，中間商業(yè)部分一層面積為1500平米，板樓一層面積為2325平米。2）底商功能配套底商的功能主要分布在兩塔及三層的商業(yè)其中一塔功能設(shè)定：（靜態(tài)）首層大堂設(shè)獨(dú)立服務(wù)臺(tái)，警衛(wèi)室、休息廳、24小時(shí)自助銀行、書(shū)報(bào)亭、咖啡廳二層設(shè)24小時(shí)全天候商務(wù)中心（打字、復(fù)印、傳真、裝訂、翻譯、秘書(shū)、票務(wù)服務(wù)等），網(wǎng)吧、陶藝吧（木雕、根雕、泥塑）、美容美發(fā)中心、醫(yī)療保健中心三層設(shè)多功能會(huì)議廳，可以舉辦大小會(huì)議另外一塔功能設(shè)定：（動(dòng)態(tài)）首層設(shè)休閑餐廳及風(fēng)味餐廳（可以提供送餐服務(wù)）二層設(shè)棋牌室、（壁球、桌球、乒乓球等）球類(lèi)活動(dòng)室、音樂(lè)酒廊三層設(shè)游泳池、健身房、桑拿蒸氣浴室、按摩房、茶吧、帶舞池的多功能廳另外，中間的商業(yè)主要做大型的商場(chǎng)使用，板樓的13層作為物業(yè)用房、商場(chǎng)辦公用房、庫(kù)房、設(shè)備間、空調(diào)機(jī)房等用途等。C、物業(yè)管理 物業(yè)提前到銷(xiāo)售階段是銷(xiāo)售期房成功的關(guān)鍵，也是最有效的市場(chǎng)推廣手段，這直接關(guān)系到日后項(xiàng)目能否順利銷(xiāo)售以及傳達(dá)給消費(fèi)者的信譽(yù)度及公司形象的美譽(yù)度，故必須提倡物業(yè)提前進(jìn)場(chǎng)。我們的物業(yè)為開(kāi)發(fā)商自管，管理引進(jìn)國(guó)外酒店式物業(yè)管理的模式，擁有專(zhuān)業(yè)的管理隊(duì)伍，為客戶(hù)提供最出色的服務(wù)，我們的目的是致力于提高專(zhuān)業(yè)和技能水平，為客戶(hù)提供綜合的管理服務(wù)。服務(wù)項(xiàng)目中不僅包含對(duì)小區(qū)的房屋建筑及其設(shè)備，公用設(shè)施、綠化、等項(xiàng)目進(jìn)行日常的維護(hù)、修繕、整治；提供24小時(shí)保安、保潔服務(wù)，還提供其他與住戶(hù)生活相關(guān)的服務(wù)：送餐服務(wù)；衣物洗燙；房間清潔；秘書(shū)服務(wù)；醫(yī)療服務(wù)、保險(xiǎn)箱服務(wù)；汽車(chē)清洗；兒童接送；寵物代管；公寓出租；預(yù)定飛機(jī)、火車(chē)、船票；酒店預(yù)定；旅游服務(wù)；報(bào)刊定閱；電話(huà)及訪(fǎng)客留言；空房代管業(yè)務(wù)等。D、園林設(shè)計(jì) 目前，開(kāi)發(fā)商營(yíng)造樓盤(pán)新的賣(mài)點(diǎn)，在小區(qū)綠化上都請(qǐng)專(zhuān)門(mén)設(shè)計(jì)公司進(jìn)行園林設(shè)計(jì)，在綠化上也都采用不同的風(fēng)格。本案的2022平米空中花園的園林景觀(guān)在底商三層的屋頂實(shí)現(xiàn)，主旨是將建筑風(fēng)格與園林設(shè)計(jì)風(fēng)格保持統(tǒng)一。建議多以綠色植物與藍(lán)色水系為主，間或點(diǎn)綴黑色或金色，在水網(wǎng)附近設(shè)黑色及金色的藝術(shù)實(shí)用小品，即能裝飾整體環(huán)境，又能有一定的功能性。建議在園林環(huán)境中加設(shè)以灰色為主的主題雕塑、以園內(nèi)小品、雕塑、回廊、水車(chē)、水景、綠植配彩色道路結(jié)合百米綠色走廊，把人們的休閑和娛樂(lè)緊密結(jié)合。值得一提的是，本案獨(dú)特的建筑風(fēng)格需要與之配合的園林來(lái)突出其特異性并且在一定程度上緩和建筑的鋒芒。 E、建材與設(shè)備及智能系統(tǒng)設(shè)定作為價(jià)格不菲的項(xiàng)目，在樓體外觀(guān)及室內(nèi)裝修配置上，可謂是不惜高昂的成本投入，我們要做就做成兩廣路沿線(xiàn)最高檔的項(xiàng)目。公共部分：外墻：13 層裙房部分干掛花崗巖石材飾面。418層公寓部分（板樓及塔樓）為高檔面磚配金箔金屬材料。首層大堂：拼花磨光花崗巖地面，大理石及部分木飾面墻面，藝術(shù)造型吊頂，華貴燈飾。大理石電梯門(mén)套，豪華花紋不銹鋼電梯門(mén)。公共走廊：地磚、環(huán)保乳膠漆墻面，礦棉吸聲板吊頂。公共樓梯間：地磚臺(tái)階，環(huán)保乳膠漆墻面。 單元公寓部分：戶(hù)門(mén)：四防門(mén)（防盜、防火、隔音、保溫），配門(mén)鏡和電子門(mén)鈴。窗戶(hù)：斷橋鋁合金噴塑窗、雙層中空無(wú)色玻璃窗陽(yáng)臺(tái)：鋁合金落地推拉門(mén)，半落地（上部中空雙玻，下部加膠安全玻璃窗）玻璃門(mén)窗封陽(yáng)臺(tái)，天花板為環(huán)保乳膠漆，墻身、地面為普通石材。陽(yáng)臺(tái)送升降曬衣架一套玄關(guān)：進(jìn)口大理石地面，墻面為環(huán)保乳膠漆?？蛷d、臥室：進(jìn)口實(shí)木地板，墻面、天花板為環(huán)保乳膠漆。廚房：1）地面：優(yōu)質(zhì)防滑地磚墻面：優(yōu)質(zhì)墻磚天花：鋁扣板吊頂燈具：吸頂燈2）廚俱：優(yōu)質(zhì)防火板四件套廚用家俱，含灶臺(tái)、操作臺(tái)、洗滌臺(tái)、綜合電器柜及吊柜3）廚用設(shè)備及五金：不銹鋼洗滌盆、雙溫控水龍頭，天然氣灶具、抽油煙機(jī)、干燥消毒柜。4）廚用配件：刀架、原料用掛籃、增圾桶、刀叉分配盒主衛(wèi)生間：1）地面：優(yōu)質(zhì)地磚 墻面：優(yōu)質(zhì)墻磚 天花：鋁扣板吊頂2）設(shè)備、五金及浴室配件：優(yōu)質(zhì)座便器、浴盆、臺(tái)盆（含大理石臺(tái)面）雙溫控水龍頭及花灑、排風(fēng)扇，吸頂燈，廁紙盒、毛巾架、裝飾鏡注：頂層復(fù)式主衛(wèi)生間配豪華按摩浴缸次衛(wèi)生間：1）地面：優(yōu)質(zhì)地磚 墻面：優(yōu)質(zhì)墻磚 天花：鋁扣板吊頂2）設(shè)備、五金及浴室配件：優(yōu)質(zhì)座便器、淋浴箱及柱盆、雙溫控水龍頭及花灑、排風(fēng)扇，吸頂燈，廁紙盒、毛巾架、裝飾鏡散熱器：進(jìn)口節(jié)能裝飾散熱器內(nèi)門(mén)：裝飾木門(mén)戶(hù)內(nèi)安全系統(tǒng)：1）贈(zèng)送家庭保安設(shè)備一套，其中包括：控制主機(jī)、數(shù)碼電話(huà)2）戶(hù)門(mén)布門(mén)磁報(bào)警開(kāi)關(guān)3）紅外報(bào)警探頭：主臥室、起居廳各一個(gè)4）報(bào)警緊急按鈕：主臥室、起居廳各一個(gè)5）可視對(duì)講機(jī)一臺(tái)戶(hù)內(nèi)消防系統(tǒng)：起居廳設(shè)置煙感探頭一個(gè)，廚房設(shè)置天然氣泄露報(bào)警探頭一個(gè)，并與家庭安保設(shè)備相連。戶(hù)內(nèi)通訊系統(tǒng)：1） 留兩條直撥電話(huà)線(xiàn)2） 算機(jī)網(wǎng)絡(luò)通訊：大廈設(shè)綜合布線(xiàn)及局域網(wǎng)，每戶(hù)設(shè)一條計(jì)算機(jī)專(zhuān)用線(xiàn)，一個(gè)專(zhuān)用接口戶(hù)內(nèi)電視接收系統(tǒng)：設(shè)置衛(wèi)星接收系統(tǒng)，可接收香港衛(wèi)視各頻道、CNN、HBO等數(shù)十個(gè)頻道及有線(xiàn)電視公共設(shè)施電梯：板樓部分每單元兩部名牌合資電梯（24小時(shí)服務(wù)，可直達(dá)地下車(chē)庫(kù)，公寓部分為三部名牌合資電梯供電系統(tǒng)：采用雙回路供電，保證供電可靠。每戶(hù)設(shè)獨(dú)立電表10（40）A—15（60）A；視戶(hù)型大小每戶(hù)預(yù)留6—10KW電容配電箱，房間內(nèi)預(yù)留空調(diào)電源及足夠的電源插座供水系統(tǒng)：設(shè)24小時(shí)生活熱水，并集中設(shè)置紫外線(xiàn)消毒系統(tǒng)以供生活飲用水。中央空調(diào)系統(tǒng)：板樓、塔樓、裙房設(shè)進(jìn)口中央空調(diào)系統(tǒng)，室內(nèi)溫度可自行設(shè)定調(diào)節(jié)，可獲得舒適的室內(nèi)環(huán)境。燃?xì)庀到y(tǒng)：管道天燃?xì)庀老到y(tǒng)：大廈設(shè)智能火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，設(shè)有煙感、溫感及可燃?xì)怏w探測(cè)器，大廈設(shè)消火栓、消防卷盤(pán)及自動(dòng)噴淋系統(tǒng)，并在必要場(chǎng)所設(shè)正壓送風(fēng)及防排煙系統(tǒng)，所有消防設(shè)備均通過(guò)消防中心進(jìn)行聯(lián)鎖，一旦發(fā)生火情可立即有效進(jìn)行補(bǔ)救。保安防盜系統(tǒng)：大廈設(shè)智能一體化的保安監(jiān)控系統(tǒng)及一卡通一體化管理（含車(chē)庫(kù)智能管理）。設(shè)可視對(duì)講系統(tǒng)，門(mén)磁開(kāi)關(guān)及與樓內(nèi)保安中心連接的緊急報(bào)警按鈕。閉路監(jiān)控系統(tǒng)：在大廈主要出入口及主要活動(dòng)場(chǎng)所設(shè)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，巡更系統(tǒng)及24小時(shí)周界防范系統(tǒng)卡表記費(fèi)系統(tǒng)：三表出戶(hù)計(jì)量車(chē)庫(kù)：地下兩層，約有350個(gè)地下車(chē)位，設(shè)一卡通智能管理五、價(jià)格定位保持優(yōu)越的性?xún)r(jià)比是制勝的法寶。本案的價(jià)格是依據(jù)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)做了完善而精確的投資成本分析后，制定出成本價(jià)，又結(jié)合區(qū)域同類(lèi)產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)及顧客感受價(jià)，在項(xiàng)目存在其特殊性，成本較高的情況下，結(jié)合不同類(lèi)別的物業(yè)，采取不同的銷(xiāo)售定價(jià)辦法。板樓價(jià)格：8000元/平米塔樓價(jià)格（酒店式公寓及寫(xiě)字樓）：8467元/平米底商價(jià)格：18000元/平米 以上均價(jià)的制定，是嚴(yán)格按照項(xiàng)目成本核控，價(jià)格的數(shù)值是發(fā)展商利潤(rùn)盈虧的臨界點(diǎn)。如果項(xiàng)目成本降低，發(fā)展商已獲取5%的利潤(rùn)。1）開(kāi)盤(pán)價(jià) 采取低價(jià)入市的手法，均價(jià)以板樓7600元/平米入市，塔樓8000元/ 平米入市，以此試探市場(chǎng)，爭(zhēng)取在短期內(nèi)形成轟動(dòng)效應(yīng)，體現(xiàn)物超所值。2）強(qiáng)銷(xiāo)價(jià) 在前期帶動(dòng)下，進(jìn)入熱銷(xiāo)期后，隨著工期的進(jìn)展，板樓均價(jià)定為7800元/平米，塔樓均價(jià)為8267元/平米，底商均價(jià)18000元/ 平米。3）續(xù)銷(xiāo)價(jià) 在強(qiáng)銷(xiāo)期過(guò)后，續(xù)銷(xiāo)期是一個(gè)平穩(wěn)過(guò)渡的階段，這個(gè)階段廣告力度有所減弱，主要消化意向客戶(hù)，工程已全面封頂，為準(zhǔn)現(xiàn)房。板樓均價(jià)定為8000元/平米，塔樓均價(jià)為8467元/平米，底商均價(jià)20220元/ 平米。4）收盤(pán)價(jià) 如果本項(xiàng)目完全能夠被市場(chǎng)所接受，最終期望值可以提升到板樓均價(jià)8200元/平米，塔樓均價(jià)8600元/平米，底商均價(jià)20220元/ 平米。注：價(jià)格將依據(jù)項(xiàng)目在市場(chǎng)的認(rèn)知度及工程進(jìn)展和銷(xiāo)售狀況作階段性調(diào)整，最終實(shí)現(xiàn)均價(jià)根據(jù)市場(chǎng)情況，向更高的目標(biāo)邁進(jìn)。第 三 部 分營(yíng) 銷(xiāo) 實(shí) 戰(zhàn) 篇一、價(jià)格策略一般地，任何人在買(mǎi)一樣?xùn)|西之前，都會(huì)在心里先衡量這個(gè)東西值多少錢(qián)，這就是消費(fèi)者在心里產(chǎn)生的價(jià)格，而當(dāng)消費(fèi)者把心理價(jià)格與商品的實(shí)際價(jià)格相比較時(shí)，若心理價(jià)格高于商品價(jià)格時(shí)，則認(rèn)為是劃算的，這便是有利于促使作出購(gòu)買(mǎi)決定。反之，消費(fèi)者則很可能打消購(gòu)買(mǎi)念頭。所以在對(duì)產(chǎn)品設(shè)計(jì)及配套服務(wù)做的非常精細(xì)的情況下，結(jié)合周邊可比物業(yè)，根據(jù)項(xiàng)目條件及市場(chǎng)現(xiàn)狀，在建筑成本高，不同物業(yè)類(lèi)型選擇上，我們制定獨(dú)特的銷(xiāo)售價(jià)格策略，使之消費(fèi)者的心理價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于產(chǎn)品價(jià)格，形成強(qiáng)大的銷(xiāo)售勢(shì)能，激起廣大消費(fèi)者的興趣。當(dāng)大量的購(gòu)房者到現(xiàn)場(chǎng)觀(guān)看后，普遍會(huì)為其高品質(zhì)所打動(dòng)，一時(shí)間銷(xiāo)售自然會(huì)如高山滾巨石，一氣呵成。而且可能會(huì)有不少投機(jī)者乘機(jī)入市炒作，更加會(huì)帶動(dòng)產(chǎn)品的暢銷(xiāo)。待到銷(xiāo)售中期，根據(jù)工程的進(jìn)展，配套設(shè)施日趨完善之后，價(jià)格上揚(yáng)，這一時(shí)期獲利最為豐厚，在銷(xiāo)售尾期的時(shí)候，做限量發(fā)售，應(yīng)該保持產(chǎn)品在消費(fèi)者心中固有的形象，不應(yīng)該采用為了快速出清而回籠資金，而應(yīng)采用高開(kāi)低走的價(jià)格策略。具體價(jià)格制定，根據(jù)項(xiàng)目獨(dú)有的特性，酒店式公寓小戶(hù)型，采取按套銷(xiāo)售，統(tǒng)一總價(jià)，沒(méi)有朝向和樓層的差別，在實(shí)際銷(xiāo)售中形成一種新的銷(xiāo)售模式，目的是形成搶購(gòu)風(fēng)潮，吸引人的注目，但客戶(hù)能否對(duì)此銷(xiāo)售手法接受，還要看我們的價(jià)格制定的是否合理。具體價(jià)格單的制定另行提交。二、銷(xiāo)售策略 成功的銷(xiāo)售工作，以完善、良好的前期開(kāi)發(fā)工作為基礎(chǔ)，公司能實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的前期手續(xù)完備、工程施工進(jìn)度跟進(jìn)，將是銷(xiāo)售成功的有力保證。同時(shí)，在前期即行落實(shí)物業(yè)管理工作，是最有效的市場(chǎng)推廣手段，這直接關(guān)系到日后項(xiàng)目能否順利銷(xiāo)售以及傳達(dá)給消費(fèi)者公司形象的信譽(yù)度及美譽(yù)度。以上兩個(gè)方面的工作，是銷(xiāo)售策劃的基礎(chǔ)，也是銷(xiāo)售策略分析的前提。（一） 銷(xiāo)售周期界定1．內(nèi)部認(rèn)購(gòu)期： 目的：預(yù)熱期，主要通過(guò)硬性廣告配以軟性文章在報(bào)刊媒體上進(jìn)行形象宣傳，向市場(chǎng)導(dǎo)入本案?jìng)€(gè)性特征，吸引市場(chǎng)注意力并通過(guò)內(nèi)部認(rèn)購(gòu)價(jià)試探市場(chǎng)，確定產(chǎn)品價(jià)格定位的準(zhǔn)確程度。亦可獲得部分買(mǎi)家先期下定，為開(kāi)盤(pán)引爆市場(chǎng)積累客源。 市場(chǎng)情形：近年，住宅市場(chǎng)由于競(jìng)爭(zhēng)激烈、促銷(xiāo)方式繁多，各發(fā)展商一方面為了摸清市場(chǎng)情況，一方面為提前將產(chǎn)品導(dǎo)入市場(chǎng)，往往在各銷(xiāo)售前準(zhǔn)備工作未完全完成前便開(kāi)始內(nèi)部認(rèn)購(gòu)。且有愈拉愈長(zhǎng)之勢(shì)。例如陽(yáng)光100，鳳凰城等項(xiàng)目其內(nèi)部認(rèn)購(gòu)時(shí)間均超過(guò)3個(gè)月以上，通過(guò)長(zhǎng)階段的內(nèi)部認(rèn)購(gòu)動(dòng)作，使其項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前積累了大批意向買(mǎi)家，為其開(kāi)盤(pán)火爆成功墊定了基礎(chǔ)。 而本案存在其特殊性，拖延時(shí)間就等于金錢(qián)的浪費(fèi)，所以銷(xiāo)售時(shí)機(jī)不容錯(cuò)過(guò)，內(nèi)部認(rèn)購(gòu)期時(shí)間會(huì)較短，但有利有弊，利處是不會(huì)因?yàn)閼?zhàn)線(xiàn)拉得過(guò)長(zhǎng)，而損失一部分意向客戶(hù)，弊處是個(gè)別客戶(hù)的傖促下定，會(huì)導(dǎo)致后期的退房。2．開(kāi)盤(pán)期 目的：項(xiàng)目全面向市場(chǎng)展現(xiàn)，主要通過(guò)主流媒體以強(qiáng)大的宣傳攻勢(shì)