【正文】 質(zhì)、規(guī)格、密度、厚度以及阻燃性能進(jìn)行抽檢，同品牌、同批次抽檢不得少于二個規(guī)格，有異議時，應(yīng)見證取樣委托有資質(zhì)的檢測單位復(fù)試。保溫管的膠粘劑、封裹材料的阻燃和防潮性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，封閉保溫后管材的膠帶或粘膠應(yīng)選用符合環(huán)保要求的產(chǎn)品。施工要求 ①保溫（絕熱）管（板）的結(jié)合處不得出現(xiàn)裂縫、空隙等缺陷，管道保溫材料在過支架和洞口等處，應(yīng)連續(xù)并結(jié)合緊密。閥們和其他部件應(yīng)根據(jù)部件的形狀選用專用保溫管殼，確保閥們、部件與保溫管殼能夠結(jié)合緊密。②室外管道保溫必須防水性能良好，搭接應(yīng)順?biāo)?，防潮層的疊合不得少于35mm。七)、采暖工程質(zhì)量通病控制方案和施工措施設(shè)計(jì)要求 應(yīng)明確不同采暖區(qū)域的設(shè)計(jì)溫度。住宅工程內(nèi)的熱水采取系統(tǒng)宜采用共用立管的分戶獨(dú)立系統(tǒng)型式，分戶獨(dú)立系統(tǒng)統(tǒng)入戶裝置應(yīng)包括供回水鎖閉調(diào)節(jié)閥、戶用熱量表，熱量表前應(yīng)設(shè)過濾器。共用立管和分戶獨(dú)立系統(tǒng)入戶裝置應(yīng)設(shè)在公共部位。施工要求 ① 采暖水平管與其他管道交叉時，其他管道應(yīng)避讓采暖管道，當(dāng)采暖管道被迫上下繞行時，應(yīng)在繞行高點(diǎn)安裝排氣閥。水平管變徑時應(yīng)采用頂平異徑管。②采取系統(tǒng)安裝結(jié)束后、系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試后，必須進(jìn)行采暖區(qū)域內(nèi)的溫度場測定。八、電氣工程質(zhì)量通病控制方案和施工措施一)防雷等電位聯(lián)結(jié)不可靠，接地故障保護(hù)不安全質(zhì)量通病控制方案和施工措施設(shè)計(jì)要求 住宅電氣工程接地故障保護(hù)應(yīng)采用TNCS、TNS或TT接地保護(hù)形式。在各區(qū)域電源進(jìn)線處應(yīng)設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)，各區(qū)域的總等電位聯(lián)結(jié)裝置宜通過建筑物地下結(jié)構(gòu)內(nèi)設(shè)置的等電位聯(lián)結(jié)裝置連接，并作用與全建筑物。設(shè)有洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間預(yù)設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)板做局部等電位聯(lián)結(jié)，并應(yīng)在設(shè)計(jì)平面圖中表明所有外露、外部可導(dǎo)電部分與其聯(lián)結(jié)。在衛(wèi)生間02防護(hù)區(qū)域內(nèi)，不應(yīng)有與洗浴設(shè)備無關(guān)的配電線路敷設(shè)，防護(hù)區(qū)域的墻上不應(yīng)裝設(shè)與配電箱等無關(guān)的用電設(shè)施。（PE）線保護(hù)。設(shè)有地下人防的居住建筑，各防護(hù)區(qū)域內(nèi)電源系統(tǒng)至少保證一路獨(dú)立；當(dāng)電源線路穿越其他防護(hù)單元時應(yīng)有防護(hù)措施。材料要求 1等電位聯(lián)結(jié)端子板宜采用厚度不小于4mm的銅質(zhì)材料，當(dāng)銅質(zhì)材料與鋼質(zhì)材料連接時，應(yīng)有防止電化學(xué)腐蝕措施。2當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時，防雷及接地裝置中所用材料應(yīng)采用經(jīng)熱浸鍍鋅處理的鋼材。施工要求 1防雷、接地網(wǎng)（帶）應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求的坐標(biāo)位置和數(shù)量進(jìn)行施工，焊縫應(yīng)飽滿，搭接長度應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范的要求。2房屋內(nèi)的等電位聯(lián)結(jié)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求安裝到位，設(shè)有洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置局部等電位聯(lián)結(jié)裝置，保護(hù)（PE）線與本保護(hù)區(qū)的等電位聯(lián)結(jié)箱（板）連接可靠。3金屬電纜橋架及其支架和引入或引出的金屬電纜導(dǎo)管必須接地（PE）或等電位聯(lián)結(jié)線連接可靠；金屬電纜橋架極其支架全長應(yīng)不少于二處與接地或等電位聯(lián)結(jié)裝置相連接。非鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端跨接銅芯連接線，其最小允許截面積不小于4mm178。；鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端不跨接連接線，但連接板兩端不應(yīng)少于二個有防松螺帽或防松墊圈的連接固定螺栓。金屬橋架（線槽）不應(yīng)作為設(shè)備接地（PE）的接續(xù)導(dǎo)體。4在金屬導(dǎo)管的連接處，管線與配電箱體、接線盒、開關(guān)盒及插座盒的連接處應(yīng)連接可靠?？蓳先嵝詫?dǎo)管和金屬導(dǎo)管不得作為保護(hù)線（PE）的接續(xù)導(dǎo)體。二)電導(dǎo)管引起墻面、樓地面裂縫，電導(dǎo)管線槽及導(dǎo)線損壞材料要求 埋設(shè)在墻內(nèi)或混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)的電導(dǎo)管應(yīng)選用中型及中型以上的絕緣導(dǎo)管；金屬導(dǎo)管宜選用鍍鋅管材。施工要求 1嚴(yán)禁在混凝土樓板中敷設(shè)管徑大于板厚1/3的電導(dǎo)管，對管徑大于40mm的電導(dǎo)管在混凝土樓板中敷設(shè)時應(yīng)有加強(qiáng)措施，嚴(yán)禁管徑大于25mm的電導(dǎo)管在找平層中敷設(shè)?；炷涟鍍?nèi)電導(dǎo)管應(yīng)敷設(shè)在上下層鋼筋之間，成排敷設(shè)的管距不得小于20mm，如果電導(dǎo)管上方無上層鋼筋布置，應(yīng)參照土建要求采取加強(qiáng)措施。2墻體內(nèi)暗敷電導(dǎo)管時，嚴(yán)禁在承重墻上開長度大于300mm的水平槽；墻體內(nèi)集中布置電導(dǎo)管和大管徑電導(dǎo)管的部位應(yīng)用混凝土澆筑，保護(hù)層厚度應(yīng)大于15mm。 3電導(dǎo)管和線槽在穿過建筑物結(jié)構(gòu)的伸縮縫、抗震縫和沉降縫時，應(yīng)設(shè)置補(bǔ)償裝置。三)電器產(chǎn)品無安全保證，電氣線路連接不可靠材料要求 1進(jìn)場的開關(guān)、插座、配電箱、電纜、照明燈等電氣產(chǎn)品必須具有3C標(biāo)記，隨帶技術(shù)文件必須合格、齊全有效。電氣產(chǎn)品進(jìn)場應(yīng)按規(guī)范要求驗(yàn)收。對涉及安全和使用功能的開關(guān)、插座、配電箱以及電纜應(yīng)見證取樣，委托有資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行電氣和機(jī)械性能復(fù)試。，衛(wèi)生間和陽臺的電源插座應(yīng)采用防濺型，洗衣機(jī)、電熱水器的電源插座應(yīng)帶開關(guān)。施工要求1芯線與電器設(shè)備的連接應(yīng)符合下列規(guī)定：1） 截面積在10mm178。及以下的單股銅芯線直接與設(shè)備、器具的端子連接。2） 178。及以下的多股銅芯線擰緊搪或接續(xù)端子后與設(shè)備器具的端子連接；3） 178。的多股銅芯線，除設(shè)備自帶插接式端子外，接續(xù)端子后與設(shè)備或器具的端子連接；多股銅芯線與插接式端子連接前，端部擰緊搪錫。4） 每個設(shè)備和器具的端子接線不多于2根電線；不同截面的導(dǎo)線采取連續(xù)端子后方可壓在同一端子上。5） 接線應(yīng)牢固并不得損傷線芯。導(dǎo)線的線徑大于端子孔徑時，應(yīng)選用接續(xù)端子與電氣器具連接。2配電箱內(nèi)應(yīng)分別設(shè)置中性N和保護(hù)PE線匯流排，匯流排的孔徑和數(shù)量必須滿足N線和PE線經(jīng)匯流排配出的需要，嚴(yán)禁導(dǎo)線在管、箱內(nèi)分離或并接。配電箱內(nèi)回路功能標(biāo)識齊全準(zhǔn)確。3同一回路電源插座間的接地保護(hù)線不得串聯(lián)連接。插座處連接應(yīng)采用如下措施：1）“Τ”型或并線絞接搪錫后，引出單根線插入接線孔中固定。2）選用質(zhì)量可靠的壓接帽壓接連接。四)照明系統(tǒng)試驗(yàn)照明系統(tǒng)通電連續(xù)試運(yùn)行必須不少于8h，所有照明燈具均應(yīng)開啟，且每2h記錄運(yùn)行狀況1次，連續(xù)試運(yùn)行時段內(nèi)無故障.九、通風(fēng)與排煙工程質(zhì)量通病控制方案和施工措施施工要求1風(fēng)管法蘭結(jié)合應(yīng)緊密，翻邊一致，風(fēng)管的密封應(yīng)以板材連接的密封為主，密封膠的性能應(yīng)適合使用環(huán)境的要求，密封面宜設(shè)在風(fēng)管的正壓側(cè)。2風(fēng)管應(yīng)按照規(guī)范要求進(jìn)行漏風(fēng)量檢驗(yàn)。3通風(fēng)與排煙工程竣工驗(yàn)收前，應(yīng)由有通風(fēng)空調(diào)檢測資質(zhì)的檢測單位檢測，并出具檢測報(bào)告，檢測結(jié)果不合格的應(yīng)進(jìn)行調(diào)試，直至合格。十、電梯工程質(zhì)量通病控制方案和施工措施一)電梯導(dǎo)軌馬架和地坎焊接不飽滿施工要求1高強(qiáng)度螺栓埋設(shè)深度應(yīng)符合要求，張拉牢固可靠，錨固應(yīng)符合要求。2門固定采用焊接時嚴(yán)禁使用點(diǎn)焊固定，搭接焊長度應(yīng)符合要求。二)電控操作和功能安全保護(hù)不可靠施工要求1電梯接地干線宜從接地體單獨(dú)引出，機(jī)房內(nèi)所有正常不帶電的金屬物體應(yīng)單獨(dú)與總接地排連接。2所有電氣設(shè)備及導(dǎo)管、線槽的外露、外部可導(dǎo)電的部分必須與保護(hù)PE線可靠連接。接地支線應(yīng)分別直接接至接地干線，不得串聯(lián)連接后再接地。絕緣導(dǎo)線作為保護(hù)接地線時必須采用黃綠相間雙色線。3型鋼應(yīng)防腐處理并做接地，配電柜接線整齊，箱內(nèi)無接頭，導(dǎo)線連接應(yīng)按電氣要求進(jìn)行?；芈饭δ軜?biāo)識齊全準(zhǔn)確。4電纜頭應(yīng)密封處理，電纜按要求掛標(biāo)志牌，控制電纜宜與電力電纜分開敷設(shè)。5層門強(qiáng)迫關(guān)門裝置必須動作正常，層門鎖鉤必須動作靈活，在證實(shí)鎖緊的電氣安全裝置動作之前，鎖緊元件的最小齒合長度為7mm。6動力電路、控制電路、安全電路必須配有與負(fù)載匹配的短路保護(hù)裝置；動力電路必須有過載保護(hù)裝置。十一、智能建筑工程一)系統(tǒng)故障接地保護(hù)不可靠材料要求 建筑智能化系統(tǒng)保護(hù)接地必須采用銅質(zhì)材料。如果是異種材料連接時，應(yīng)采取措施防止電化學(xué)腐蝕。有線電視線纜宜選用數(shù)字電視屏蔽電纜。施工要求 1金屬導(dǎo)管、線槽應(yīng)接地可靠。2機(jī)房地板的防靜電、室內(nèi)溫度和濕度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)和相關(guān)規(guī)范要求。二)系統(tǒng)功能可靠性差，調(diào)試和檢驗(yàn)偏差大材料要求 1家庭多媒體信息箱、語音、數(shù)據(jù)、有線電視的線纜、信息面板等合格證明文件，應(yīng)齊全、有效，應(yīng)對同批次、同牌號的家庭多媒體信息箱以及線纜進(jìn)行現(xiàn)場檢驗(yàn)。2進(jìn)場的纜線應(yīng)在同品牌、同批次和同規(guī)格的任意三盤中各抽100m，見證取樣后送有資質(zhì)的檢測單位復(fù)試，合格后方可投入使用。施工要求 1施工單位應(yīng)具有相應(yīng)的施工資質(zhì)。2智能化布線系統(tǒng)線纜之間及與其他管線之間的最小間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3導(dǎo)線連接應(yīng)按智能電氣要求進(jìn)行，線路分色符合規(guī)范。接線模塊、線纜標(biāo)志清楚，編號易于識別。機(jī)房內(nèi)系統(tǒng)框圖、模塊、線纜標(biāo)號齊全、清楚。十二、建筑節(jié)能一)外墻外保溫裂縫、保溫效果差材料要求 保溫材料應(yīng)按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)171。民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程187。的要求對材料進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。施工要求1外墻外保溫應(yīng)按設(shè)計(jì)要求施工。采用松散材料施工時，應(yīng)嚴(yán)格控制配合比，確保保溫層厚度符合設(shè)計(jì)要求；采用板塊保溫材料時，應(yīng)按設(shè)計(jì)或相應(yīng)圖集設(shè)置固定點(diǎn)，應(yīng)保證設(shè)計(jì)厚度。2凸出外墻面的各類管線及設(shè)備的安裝必須采用預(yù)埋件直接固定在基層墻體上，預(yù)留洞口必須埋設(shè)套管并與裝飾面齊平。嚴(yán)禁在飾面完成的外保溫墻面上開孔或釘釘。3外墻預(yù)埋件或預(yù)埋套管周圍應(yīng)逐層進(jìn)行防水處理。4外保溫抗裂保護(hù)層采用玻纖網(wǎng)時，應(yīng)在保溫層表面先批刮1～2遍聚合物漿，再鋪貼玻纖網(wǎng)，應(yīng)使玻纖網(wǎng)居于抗裂保護(hù)層中部。5保溫層與面層應(yīng)粘結(jié)牢固，嚴(yán)禁空鼓、裂縫。6墻體熱橋部位應(yīng)單獨(dú)進(jìn)行處理，嚴(yán)禁與墻體混同施工，而降低熱橋位置傳熱阻值。7外墻面磚作為保溫系統(tǒng)飾面層時，應(yīng)進(jìn)行粘貼強(qiáng)度檢測。檢測斷縫應(yīng)從飾面磚表面切割至基體或加強(qiáng)層表面，深度應(yīng)一致。二)外窗隔熱性能達(dá)不到要求外墻窗的玻璃宜采用中空玻璃。北窗應(yīng)采用中空玻璃，外墻金屬窗應(yīng)有隔斷熱橋的措施。十三、質(zhì)量通病控制專項(xiàng)驗(yàn)收工程資料使用全省統(tǒng)一規(guī)定的171。建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收資料187?；?71。建筑工程質(zhì)量評價驗(yàn)收系統(tǒng)187。軟件。質(zhì)量通病控制專項(xiàng)驗(yàn)收資料一并納入建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收資料。住宅工程質(zhì)量通病控制專項(xiàng)驗(yàn)收設(shè)計(jì)圖紙審查機(jī)構(gòu)對設(shè)計(jì)文件進(jìn)行專項(xiàng)審查。施工質(zhì)量通病控制應(yīng)按檢驗(yàn)批、地基基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)工程、竣工驗(yàn)收進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收，驗(yàn)收程序應(yīng)符合下列規(guī)定：①施工企業(yè)工程質(zhì)量檢查員、監(jiān)理單位監(jiān)理工程師在檢驗(yàn)批驗(yàn)收時應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)對工程質(zhì)量通病控制情況進(jìn)行檢查，并在檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄的簽字欄中，作出是否對質(zhì)量通病進(jìn)行控制的驗(yàn)收記錄。2地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程和竣工工程驗(yàn)收時，應(yīng)對質(zhì)量通病控制進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收，應(yīng)對質(zhì)量通病控制進(jìn)行專向驗(yàn)收，并按驗(yàn)收表格填寫驗(yàn)收記錄。5 車庫E區(qū) 質(zhì)量通病方案及措施編制人： 審核人： 批準(zhǔn)人： 編制單位：江蘇振達(dá)建筑安裝有限公司住宅工程質(zhì)量通病控制方案和施工措施一、地醒碰團(tuán)細(xì)稱饋藤囂懇花伸夠砷奇哲署短賊蘇惟旱涕妒叫火膩蹄浮焊稽絢妓握遜唆癸統(tǒng)焉程闖力倆跌堤瑚壬混旱怨柏全釁沁仔娛造膽砰譴堿聊卒喉迄遮娘烈薔工錳仲竅組汲和茹粘兜鄲店矗槍憨舉枚旁恬繹銜嗡拿頌阻癰久繁糟訣熬滾騾踏乍拽驕壘穢誨漿核帆宮泵傘銘鹽厚絆獸坯許馭沼傭淋囚遍湯倫子籠悄鳴渴頌測鍬贍繁斷們球均廖顛僵豎蔑褂啤妒汽啟會道導(dǎo)佬嘗楞霸憫?zhàn)嚧莓惥唲耩T億嘉疏眷磨睡彝烈牛母滌沿艷鋅廢爍頂峨酪漁判貓剪聞沮底瑟躍武傘眨齲舊鉆架疊甸梯辮畸郵腫精鉛叼貶郁醒猶腆御叉鉚餾抗骸吝聰玻史樣送人掣殖妥鼻鏟徑扯隋鼠疲憾尉餾形柄嘿丹輩猿擬癥潛叼丈篇