【正文】 檢驗(yàn)，按合同地塊交種，按合同地塊結(jié)算。在生產(chǎn)管理中，實(shí)行定崗、定員，競(jìng)爭(zhēng)擇優(yōu)上崗制度，根據(jù)工作特點(diǎn)建立完善的部門(mén)管理制度和績(jī)效考核制度，完善安全管理和質(zhì)量檢查制度，貫徹多勞多得的分配制度，實(shí)行工資與定額任務(wù)完成情況或產(chǎn)品質(zhì)量及數(shù)量掛鉤制度，重獎(jiǎng)對(duì)生產(chǎn)有重大貢獻(xiàn)的人員。通過(guò)技術(shù)改革降低生產(chǎn)成本，根據(jù)生產(chǎn)需要適時(shí)派出人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程，搞好售后服務(wù)。棗、核桃和葡萄良種繁育是一項(xiàng)技術(shù)性很強(qiáng)的工作，項(xiàng)目由于采用棗、核桃和葡萄無(wú)公害良種繁育技術(shù)，必須由公司專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員到技術(shù)支撐單位接受培訓(xùn)，按生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程指導(dǎo)生產(chǎn)人員進(jìn)行生產(chǎn)管理。由公司會(huì)同縣、鄉(xiāng)政府林業(yè)技術(shù)部門(mén)，對(duì)長(zhǎng)期工和農(nóng)民工定期舉辦經(jīng)濟(jì)林良種繁育技術(shù)培訓(xùn)，由公司聘請(qǐng)某省林業(yè)科學(xué)研究院的專(zhuān)家執(zhí)講和現(xiàn)場(chǎng)演示。 勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防A、依據(jù)的主要技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)、如中華人民共和國(guó)勞動(dòng)部令（第3號(hào)）《建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動(dòng)衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》主要的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)。2.《爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電力裝置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500581992）3.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)程》（GBJ161987）4.《工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500341992）5.《職業(yè)性接觸毒物危害程度分級(jí)》（GB50441985）9.《安全標(biāo)志》（GB28941996）B、安全生產(chǎn)，做到安全用電，電器設(shè)備設(shè)置保護(hù)裝置。、電機(jī)、傳動(dòng)裝置等部位設(shè)防護(hù)裝置，確保生產(chǎn)過(guò)程中的人身安全。，健全各項(xiàng)操作制度。C、消防火災(zāi)隱患主要是基地和鍋爐房站、變電所等處，火災(zāi)危險(xiǎn)類(lèi)屬乙類(lèi)。項(xiàng)目的生產(chǎn)性質(zhì)決定其發(fā)生火警的危險(xiǎn)性較低，建筑物耐火等級(jí)較高。項(xiàng)目的消防給水與生產(chǎn)、生活給水管合并，采用合流給水系統(tǒng)。室外消防給水管網(wǎng)應(yīng)為環(huán)形，水量接15L/S，水壓應(yīng)保證當(dāng)消防用水量達(dá)到最大且水槍布置在任何建筑物的最高處時(shí)，水槍充實(shí)水柱仍不小于10m。室內(nèi)消火栓的配置，保證同時(shí)到達(dá)室內(nèi)的各個(gè)位置，管道內(nèi)壓力要保證水槍出口充實(shí)水柱不小于7m。D、公共衛(wèi)生1．堅(jiān)持日常衛(wèi)生清掃，保持室內(nèi)外及場(chǎng)地、圃道干凈衛(wèi)生。2．注意設(shè)置防鼠、防蟲(chóng)等設(shè)施。，講究個(gè)人衛(wèi)生，設(shè)置洗手池、消毒池?？偼顿Y估算及資金籌措第八章 總投資估算及資金籌措1.《某省建筑工程投資估算指標(biāo)》（2003年）；2.《某省建設(shè)工程其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》（2002年）；3.《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（2002年）；4.《某省建筑安裝工程概算定額》(2003)；5.《某省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（2005年）；6.《建設(shè)工程造價(jià)管理信息》（2010）；《建筑安裝工程概算調(diào)整系數(shù)及有關(guān)問(wèn)題的通知》(晉建標(biāo)定字(2005)12號(hào))；；。總投資：。，；；采穗圃生物工程(新品種引進(jìn)示范)。詳見(jiàn)附表2《建設(shè)投資估算表》。新增流動(dòng)資金100萬(wàn)元。項(xiàng)目申請(qǐng)中央財(cái)政資金200萬(wàn)元。申請(qǐng)地方財(cái)政資金100萬(wàn)元。企業(yè)自籌400萬(wàn)元， 。完全可以滿(mǎn)足本項(xiàng)目需要。本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資及流動(dòng)資金均不采用銀行貸款。詳見(jiàn)附表4《資金使用計(jì)劃與資金籌措表》 本項(xiàng)目使用財(cái)政資金300萬(wàn)元，主要用于土地平整、土壤改良、田間道路、輸水管道、供電設(shè)施、技術(shù)培訓(xùn)、新品種引進(jìn)示范等，具體見(jiàn)表41。企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家核準(zhǔn)的財(cái)政無(wú)償資金使用范圍使用資金。設(shè)立專(zhuān)賬，實(shí)行專(zhuān)人管理、專(zhuān)賬核算、專(zhuān)款專(zhuān)用，嚴(yán)格按照農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度進(jìn)行管理，按規(guī)定范圍使用資金，嚴(yán)禁擠占挪用。詳見(jiàn)表81《財(cái)政資金使用明細(xì)表》。見(jiàn)下表：表81 財(cái)政資金使用明細(xì)表序號(hào)項(xiàng)目投資其中：財(cái)政投資備注1土建工程土地平整、土壤改良 50輔助工程田間道路180輸水管道15662供電線路38382設(shè)備投資2424水井配套變壓器24243科技投資技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)33新品種引進(jìn)示范合計(jì)300財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)第九章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)《企業(yè)財(cái)務(wù)制度》；《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》；、建設(shè)部2006年發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；：本項(xiàng)目為農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目，根據(jù)國(guó)家政策已取消農(nóng)業(yè)稅和農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅。根據(jù)增值稅暫行條例第十六條的規(guī)定，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷(xiāo)售的自產(chǎn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品免征增值稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第八十六條規(guī)定：蔬菜類(lèi)免征企業(yè)所得稅；：8%(種植業(yè))；：10年；。、銷(xiāo)售稅金和附加估算本項(xiàng)目年新增銷(xiāo)售收入1320萬(wàn)元。詳見(jiàn)附表711～731《銷(xiāo)售收入、銷(xiāo)售稅金及附加和增值稅估算表》。根據(jù)增值稅暫行條例第十六條的規(guī)定，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷(xiāo)售的自產(chǎn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品免征增值稅。免增值稅及附加。詳見(jiàn)附表711～731《銷(xiāo)售收入、銷(xiāo)售稅金及附加和增值稅估算表》。 單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算紅棗樹(shù)苗(2年生) ：核桃樹(shù)苗(2年生)： 葡萄苗(1年生)： 項(xiàng)目總成本估算項(xiàng)目總成本估算按生產(chǎn)要素估算法進(jìn)行，包括外購(gòu)原材料、燃料動(dòng)力費(fèi)、工資及福利費(fèi)、折舊費(fèi)、攤銷(xiāo)費(fèi)、修理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、其他費(fèi)用等。本項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后，正常年總成本費(fèi)用：有項(xiàng)目總成本費(fèi)用：；無(wú)項(xiàng)目總成本費(fèi)用：；增量總成本費(fèi)用：。詳見(jiàn)附表511～513《總成本費(fèi)用估算表》以下為增量總成本費(fèi)用分析，其中：：種子、種苗費(fèi)，肥料，農(nóng)藥。澆水費(fèi)。嫁接、扦插費(fèi)，田間管理費(fèi)，租地費(fèi)。種植成本計(jì)算依據(jù)：價(jià)格參照當(dāng)?shù)赝?lèi)產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行計(jì)價(jià)，單位消耗參照本企業(yè)生產(chǎn)情況進(jìn)行估算。本項(xiàng)目擴(kuò)建需增加固定員工20人，按人均月工資2000元，全年工資總額96萬(wàn)元，福利費(fèi)以工資總額的14%計(jì)算。表94 工資及福利費(fèi)估算表序號(hào)項(xiàng) 目定員(人)人均月工資(元)總成本 (萬(wàn)元)1有項(xiàng)目　　　定員 1402000 福利費(fèi)　　 　合計(jì)　　 2無(wú)項(xiàng)目　　　工資1002000 福利費(fèi)　　 　合計(jì)　　 3增量　　　定員 402000 福利費(fèi)　　 　合計(jì)　　 ：按照當(dāng)年折舊費(fèi)用的30%提取。：包括其他制造費(fèi)、銷(xiāo)售費(fèi)用、其他管理費(fèi)用，參照本企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行估算：，折舊年限35年，折殘率5%，%；設(shè)備費(fèi)40萬(wàn)元，折舊年限12年，折殘率5%，%。詳見(jiàn)附表6《固定資產(chǎn)折舊、無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷(xiāo)估算表》。：本項(xiàng)目無(wú)形資產(chǎn)0萬(wàn)元。，攤銷(xiāo)年限按5年計(jì)算，；，攤銷(xiāo)年限按10年計(jì)算。7．財(cái)務(wù)費(fèi)用：財(cái)務(wù)費(fèi)用主要包括兩部分：長(zhǎng)期借款利息和流動(dòng)資金借款利息。長(zhǎng)期借款利息：本項(xiàng)目無(wú)長(zhǎng)期借款；流動(dòng)資金借款利息：達(dá)產(chǎn)后年增加流動(dòng)資金100萬(wàn)元，全部由企業(yè)自籌解決，不產(chǎn)生利息。詳見(jiàn)附表51—53《總成本費(fèi)用估算表》。 經(jīng)營(yíng)成本估算(增量)經(jīng)營(yíng)成本是指總成本費(fèi)用扣除固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、無(wú)形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷(xiāo)費(fèi)和利息支出后的成本費(fèi)用?？勺兂杀荆?。固定總成本：。詳見(jiàn)附表511《總成本費(fèi)用估算表》（增量） 財(cái)務(wù)效益分析 盈利能力分析有項(xiàng)目：。無(wú)項(xiàng)目：。增量：項(xiàng)目建成達(dá)到正常生產(chǎn)能力時(shí)，年新增銷(xiāo)售收入1320萬(wàn)元。表92 財(cái)務(wù)計(jì)算指標(biāo)表1項(xiàng) 目單位有項(xiàng)目無(wú)項(xiàng)目增量財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率% 投資回收期年財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 i=8%萬(wàn)元財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于零，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率高于行業(yè)基準(zhǔn)收益率。投資利潤(rùn)率=年利潤(rùn)總額247?？偼顿Y投資利稅率=年利稅總額247?？偼顿Y表92 財(cái)務(wù)計(jì)算指標(biāo)表2項(xiàng) 目單位有項(xiàng)目無(wú)項(xiàng)目增量投資利潤(rùn)率% 投資利稅率% 免稅。從上述各指標(biāo)均可以看出，該項(xiàng)目具有較好的盈利能力。(總量清償)本項(xiàng)目不產(chǎn)生借款。 不確定性分析 盈虧平衡分析盈虧平衡分析(總量分析)盈虧平衡點(diǎn)：BEP=100% =% 金額(萬(wàn)元) 5000 銷(xiāo)售收入 4000 盈利區(qū) 3000 盈虧平衡點(diǎn) 虧損區(qū) 總成本費(fèi)用 2000 固定成本1000 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100(%) 生產(chǎn)能力利用率 % 盈虧平衡點(diǎn)圖91 盈虧平衡圖(有項(xiàng)目) 敏感性分析(增量分析)考慮到項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的一些不確定因素變化對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的影響，分別對(duì)固定資產(chǎn)投資、銷(xiāo)售收入、經(jīng)營(yíng)成本三個(gè)較為敏感的因素，發(fā)生單因素變化時(shí)的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行了測(cè)算，分析結(jié)果如下表：表93 敏感性分析表變化因素變化率（%）財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（%）投資回收期(年)基本方案177。固定資產(chǎn)投資+經(jīng)營(yíng)成本+銷(xiāo)售收入+ 50% 40% 銷(xiāo)售收入經(jīng)營(yíng)成本經(jīng)營(yíng)成本 固定資產(chǎn)投資 30% % % 20% ` 10% %變化率20% 10% 0 +10% +20% 圖92 敏感性分析圖根據(jù)以上分析，銷(xiāo)售價(jià)格的變化是較為敏感的因素，其次是固定資產(chǎn)投資，經(jīng)營(yíng)成本的變化對(duì)項(xiàng)目的影響最小。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資利潤(rùn)率和投資利稅率，均高于行業(yè)基準(zhǔn)值，各項(xiàng)指標(biāo)均表明項(xiàng)目盈利能力較好。%。當(dāng)市場(chǎng)需求出現(xiàn)波動(dòng)時(shí)，%以上，項(xiàng)目就能盈利。由敏感性分析表可以看出,各因素的變化都不同程度地影響項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益,其中對(duì)銷(xiāo)售收入的變化最為敏感，當(dāng)銷(xiāo)售收入下降10%時(shí)，%；經(jīng)營(yíng)成本對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的影響次之,當(dāng)經(jīng)營(yíng)成本上升10%時(shí)，%；固定資產(chǎn)投資的變化對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的影響最小, 當(dāng)固定資產(chǎn)投資上升10%時(shí)，%。本項(xiàng)目是一個(gè)微利項(xiàng)目，銷(xiāo)售收入和經(jīng)營(yíng)成本(主要是原料價(jià)格)對(duì)項(xiàng)目盈利能力的影響非常重要。當(dāng)產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格或原料價(jià)格產(chǎn)生較大波動(dòng)時(shí)，將對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生較大的影響。企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)密切關(guān)注產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格和原料收購(gòu)價(jià)格，及時(shí)調(diào)整生產(chǎn)方案。從財(cái)務(wù)分析的角度看，本項(xiàng)目是一個(gè)建設(shè)周期短，經(jīng)濟(jì)效益較好的項(xiàng)目。企業(yè)在實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格控制生產(chǎn)消耗，保證產(chǎn)品質(zhì)量，不斷擴(kuò)大市場(chǎng)份額，提高市場(chǎng)占有率，以達(dá)到預(yù)期效果。61社會(huì)效益分析第十章 社會(huì)效益分析 對(duì)當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的影響 （1）壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整分析農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)是農(nóng)村改革不斷深化和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力進(jìn)一步發(fā)展的產(chǎn)物，是在農(nóng)村家庭承包經(jīng)營(yíng)制度基礎(chǔ)上的重大創(chuàng)新。形成有市場(chǎng)、有規(guī)模的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展最重要的基礎(chǔ)。干果產(chǎn)品沒(méi)市場(chǎng)不能發(fā)展，有市場(chǎng)而沒(méi)有規(guī)模也不能形成氣候。注重以市場(chǎng)為導(dǎo)向，根據(jù)本地資源和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，不斷培育和開(kāi)發(fā)拳頭產(chǎn)品，逐步形成有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)乃至核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，才是結(jié)構(gòu)調(diào)整的有力保障。林業(yè)要增強(qiáng)可持續(xù)發(fā)展能力，關(guān)鍵是要加快結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)。（2）完善產(chǎn)業(yè)鏈條,建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展等立足自然資源優(yōu)勢(shì)和現(xiàn)有生產(chǎn)基礎(chǔ)，因地制宜，依托科技，適應(yīng)市場(chǎng)，盡快做大做強(qiáng)林業(yè)產(chǎn)品。在林木種壯苗繁育上要突出區(qū)域特色、品質(zhì)特色、功能特色，滿(mǎn)足市場(chǎng)多樣化和優(yōu)質(zhì)化的需求。布局上將避免地區(qū)間結(jié)構(gòu)雷同，最大限度地優(yōu)化配置資源，充分挖掘資源潛力，形成新的生產(chǎn)能力，不斷提高優(yōu)勢(shì)苗木的檔次和水平。經(jīng)營(yíng)上要注重完善營(yíng)銷(xiāo)體系，延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈條，建立特色產(chǎn)業(yè)體系，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，按照