造價咨詢服務方案說明-資料下載頁
2025-04-26 07:50本頁面
【正文】 條不紊，咨詢項目部應建立施工合同、送審結算書、竣工圖紙、現(xiàn)場簽證、聯(lián)系單的分類臺帳，及時登記、及時匯總歸檔。（6）、工作匯報制度 項目部內部中解決不了的或者重大問題將逐級匯報，由公司上一級組織協(xié)調解決。項目部將每月向業(yè)主方書面匯報造價咨詢進度和情況，工作過程中可能出現(xiàn)的問題將以工程聯(lián)系單的形式與委托方聯(lián)系。 （7）、實行項目服務評定制度 公司工作人員遵循工程師執(zhí)業(yè)道德、執(zhí)業(yè)紀律、工作規(guī)則以及對委托人負責的基本規(guī)定和要求，無條件接受業(yè)主對造價咨詢服務的質量、時效、服務等諸多方面進行檢查、監(jiān)督或對工作進行考評。（8）、項目結束總結制度 工程造價咨詢服務工作結束后，項目負責人組織項目部成員編寫工程總結報告，提交委托方。 （9）、廉潔工作制度：項目組成員必須完全達到公司規(guī)定的職業(yè)道德標準、廉潔、公正、公開、誠信地工作，禁止收受委托合同以外的禮金和其它禮物，不得利用職務之便謀取其它不正當?shù)睦嬉约捌渌魏芜`規(guī)行為。除業(yè)主安排外，我公司全部咨詢人員將不私自因本項目有關內容與施工單位接觸。 （10）、 商業(yè)機密保守制度 在審價工作過程中或工作完成后，我公司的全體成員嚴守業(yè)主的商業(yè)秘密，不向任何單位泄露應保密的項目信息。未征得業(yè)主同意，不得將業(yè)主提供的任何資料與成果文件等有關資料作為其它用途。（6） 服務承諾。（1）、工程造價咨詢服務工作內容為： ①施工圖審核，圖紙項目劃分，工程預算編制。 ②招標工程量清單及標底編制。 ③合同工程量清單更新審核。 ④工程變更審核。 ⑤工程結算審核及協(xié)助完成結算審計等。 （2）、委托項目的工程造價計算依據(jù)： ①項目施工合同 ②項目招投標文件 ③項目設計文件及圖紙 ④項目的其他有關資料 ⑤政府有關工程造價的文件 （3）、針對上述工作內容，我公司提供的服務分成以下幾個階段： ① 項目招標階段： 根據(jù)招標圖紙及技術規(guī)范，編制承包工程、分包工程、材料/設備供應招標所需的工程量清單，并編制相應的預算書（或標底）； ② 項目施工階段： A、與監(jiān)理單位及業(yè)主協(xié)調配合，制定現(xiàn)場控制造價的流程與措施； B、施工階段定期或不定期派專業(yè)造價人員動態(tài)跟進、了解項目施工進展情況，并及時核定現(xiàn)場各類技術變更情況。 C、向甲方預先報告因任何設計修改所可能引起的成本增減，并每月將因工程修改所導致的造價增減額向業(yè)主呈報； D、即時審核及計算所有設計修改或現(xiàn)場簽證所引起的合同總造價的增減，與承包單位、分包單位、材料/設備供應單位商討合理的工程變更金額，制訂工程變更清單； E、根據(jù)施工圖紙，及時進行總承包、指定分包、獨立承包合同中工程量清單更新審核； F、對承包單位、分包單位提出的費用與工期索賠問題，向業(yè)主提供專業(yè)評估意見及估算書，以保證業(yè)主在有關工程合同上的利益； G、參與有關工程造價及合同執(zhí)行的工程會議及業(yè)主要求的其他會議，協(xié)助業(yè)主協(xié)調各承包商經濟關系以利工程順利進行。 ③ 項目竣工結算階段 A、根據(jù)施工合同、竣工圖、施工圖、工程指令及工程變更單，嚴格審核各承包單位、分包單位、材料/設備供應單位的工程結算。協(xié)助業(yè)主處理與承包商的有關結算糾紛； B、對本項目工程竣工后免費維修保養(yǎng)期內的缺陷整改方案所涉及的工程費用項目，依據(jù)合同或市場價提供造價咨詢服務； C、編制最后工程結算書，并將更改或其他因素引致的總價增減包含在結算書內。編制最終結算審核報告，包括主要經濟技術分析、造價指標及相似工程的造價對比資料，對合同結算的建議以及以后應注意的問題等。 ④ 貫徹于整個服務階段的其他輔助咨詢服務 A、公司在業(yè)主需要時，就與本工程項目的造價咨詢業(yè)務有關的法律、法令、條例、規(guī)定、標準、規(guī)范和一般慣例，以及深圳市的定額、材料、設備價格信息的使用規(guī)則和要求為業(yè)主提供咨詢服務及有關資料； B、在設計、招標及施工階段，我司派出項目經理參加重要的設計、工程及工地例會； C、協(xié)助業(yè)主整理全部項目合同文件及有關結算資料，統(tǒng)一檔案格式，組織完整的資料歸檔工作； D、在合同簽訂一個月內，公司將完成“造價咨詢工作規(guī)劃書”內容應包含：工作流程、階段工作范圍和成果、工作計劃及工作用表等。 完美DOC格式
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