【正文】 離場(chǎng)界、敏感目標(biāo)；場(chǎng)界周圍布置高大的樹(shù)木綠化，設(shè)置聲屏障；將項(xiàng)目區(qū)完全封閉，建筑物的墻體采用隔聲材料進(jìn)行隔聲；根據(jù)噪音產(chǎn)生原理在高噪聲設(shè)備安裝彈力減震器或消聲器，進(jìn)一步降低噪聲；在通風(fēng)設(shè)備吸風(fēng)管上裝有噪音消音器，使噪音控制在50分貝以下，符合國(guó)家噪音標(biāo)準(zhǔn)。固體廢棄物：項(xiàng)目產(chǎn)生固體垃圾廢棄物主要為生活垃圾，可以送垃圾填埋場(chǎng)填埋。實(shí)訓(xùn)場(chǎng)所的固體廢棄物較少，主要是加工廢料，為廢鋼、呢絨等，將集中收集送至廢品收購(gòu)站。五、環(huán)境影響評(píng)價(jià)該項(xiàng)目的建設(shè)，符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法規(guī)，項(xiàng)目建成后，對(duì)生態(tài)及周邊環(huán)境不會(huì)產(chǎn)生不利影響。本項(xiàng)目在污染源方面的治理方法和措施符合國(guó)家、省、市有關(guān)部門的規(guī)定，各項(xiàng)指標(biāo)均能達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)在環(huán)保方面是可行的。84第八章 節(jié)能設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù)國(guó)家計(jì)委、經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)的《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告“節(jié)能篇（章）”編制及評(píng)估的規(guī)定》（計(jì)交能［1997］2542號(hào)）中華人民共和國(guó)《節(jié)約能源法》國(guó)家（1996）4號(hào)《節(jié)約能源管理暫行條例》《中華人民共和國(guó)水法》《公共建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5017693《公用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189《工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5026497二、節(jié)能措施（一）建筑節(jié)能充分考慮了影響建筑物耗熱指標(biāo)的各個(gè)因素，合理的確定建筑物各部分維護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)，合理的制定窗墻面積比，對(duì)泠橋部分采取保溫措施。建筑物輪廓尺寸和窗墻面積比在不變的條件下，采用苯板保溫材料貼在高效保溫陶?；炷量招钠鰤K，提高建筑物的氣密性，門窗選用密閉性好的三玻塑鋼窗。在規(guī)模允許的情況下，適當(dāng)控制建筑體形系數(shù)，即建筑物外表面積與其包圍的體積的比值，建筑外形盡可能規(guī)整，避免不必要的凸凹變化，以實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能。（二）節(jié)水給水系統(tǒng)使用優(yōu)質(zhì)管材、管件、閥門等，防止跑、冒、滴、漏；產(chǎn)品符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。合理設(shè)計(jì)供水壓力，避免系統(tǒng)壓力過(guò)高或壓力驟變。選擇高靈敏度水表及節(jié)水型衛(wèi)生器具。如：大便器選用延時(shí)自閉式?jīng)_洗閥，小便器選用自動(dòng)自閉式?jīng)_洗閥。（三）供熱節(jié)能管道保溫材料選用聚胺酯發(fā)泡δ=50mm，外保護(hù)層為高密度聚乙烯塑料管，保溫效果好，利于節(jié)能。散熱器采用輻射對(duì)流鑄鐵散熱器，散熱效果好，利于節(jié)能。（四）電氣節(jié)能采用集中無(wú)功功率補(bǔ)償裝置。照明采用節(jié)能型三基色熒光燈具，控制照明功率密度值（LPD），減少電能的損耗。三、節(jié)能管理實(shí)行專人管理，加強(qiáng)對(duì)學(xué)生及教職員工的節(jié)能意識(shí)宣傳，并制定獎(jiǎng)懲辦法。各主要用水、用電部門，分別設(shè)電表、水表，以控制水、電消耗量，對(duì)水、電消耗均采取計(jì)量控制。第九章 消防與安全一、消防(一)設(shè)計(jì)依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防條例實(shí)施細(xì)則》國(guó)法(1984)69號(hào)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ1687（2001年版）《建筑物滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ4090A其它相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及規(guī)定。(二)消防設(shè)計(jì)總圖設(shè)計(jì)總平面中新建各建筑單體之間的間距。在新建建筑周圍建有環(huán)行消防車道,最小路寬為4米,。建筑工程新建各單體防火分區(qū)、安全疏散均符合防火規(guī)范要求；；建筑物內(nèi)裝修材料均為非燃燒型，滿足I級(jí)耐火等級(jí)要求。各主要建筑構(gòu)件耐火極限符合二級(jí)耐火等級(jí)建筑要求。建筑物內(nèi)裝修的材質(zhì),耐火性能按規(guī)范要求設(shè)計(jì)。預(yù)制鋼筋砼構(gòu)件的節(jié)點(diǎn)縫隙,加設(shè)防火保護(hù)層,其耐火極限不低于相應(yīng)建筑構(gòu)件的耐火極限。按規(guī)定配置滅火器。外裝修為外墻面磚飾面,符合防火要求。電氣（1）供電本工程最大室外消防用水量為20L/S，根據(jù)現(xiàn)行消防規(guī)范要求，其消防用電設(shè)備屬三級(jí)負(fù)荷供電。本工程采用的供電電源、配電方式及供電線路能滿足消防用電設(shè)備的供電要求。（2）消防聯(lián)動(dòng)及應(yīng)急照明根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006的要求，消防控制室、走廊及樓梯間需設(shè)置應(yīng)急照明，選擇自帶蓄電池型應(yīng)急照明燈具，消防控制室其應(yīng)急時(shí)間不小于180分鐘，走廊及樓梯間其應(yīng)急時(shí)間不小于30分鐘。當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，消火栓動(dòng)作信號(hào)送至火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，同時(shí)自動(dòng)或手動(dòng)啟動(dòng)相應(yīng)的消防水泵，并在消防控制主機(jī)上顯示工作狀態(tài)。切斷相關(guān)區(qū)域的非消防電源。（3）火災(zāi)危險(xiǎn)場(chǎng)所等級(jí)本工程屬火災(zāi)危險(xiǎn)場(chǎng)所23區(qū)，其配電設(shè)備選用防護(hù)型。配電線路采用絕緣導(dǎo)線穿阻燃塑料管暗配，非燃燒體作為保護(hù)層，其保護(hù)層厚度大于3cm。（4）防雷、接地根據(jù)《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5005794）（2000年版）的規(guī)定，，不屬于防雷建筑；進(jìn)戶處應(yīng)設(shè)置防止感應(yīng)雷的電涌保護(hù)器（SPD）。電源進(jìn)戶處做重復(fù)接地，并做等電位聯(lián)結(jié)系統(tǒng)，其接地裝置的聯(lián)合接地電阻小于1歐姆。電源進(jìn)戶處做重復(fù)接地。所有金屬設(shè)備外殼、金屬管路、支架、電纜外皮等均應(yīng)可靠接地。低壓配電采用TNCS接地系統(tǒng)。設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)，所有MEB線形成閉合網(wǎng)絡(luò)。進(jìn)入建筑的金屬管線、配電箱的PE線均通過(guò)MEB線與等電位端子板可靠連接。消防給水系統(tǒng)（1）消防用水量新建機(jī)械加工與焊接實(shí)訓(xùn)室建筑面積2916㎡，一層，體積26242 m179。，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，為戊類廠房；新建綜合實(shí)訓(xùn)室建筑面積2164㎡，三層，體積7791 m179。，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)。根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006中的有關(guān)規(guī)定，機(jī)械加工與焊接實(shí)訓(xùn)室不需設(shè)室內(nèi)消火栓，其室外消防用水量為15L/S；綜合實(shí)訓(xùn)室室內(nèi)消防用水量為10L/S，室外消防用水量為20L/S。消防延時(shí)為2小時(shí)，同一時(shí)間火災(zāi)次數(shù)為1次，一次火災(zāi)消防用水量為216 m179。（2）消防水壓。（3）消防水源及現(xiàn)狀消防給水設(shè)施本工程消防水源由XXX市市政供水管網(wǎng)供給，學(xué)校現(xiàn)有有300噸消防貯水箱一座，消防泵兩臺(tái)，有效容積8 m179。氣壓罐一臺(tái)?？梢詽M足本工程室內(nèi)外消防用水量及水壓要求。（4）室外消防給水系統(tǒng)校區(qū)現(xiàn)有室內(nèi)外消防給水合用管道，環(huán)狀布置。管材為鋼管，管徑為DN150。本次設(shè)計(jì)在現(xiàn)有室外消防給水管道上接兩條管道，延至新建建筑周圍，與現(xiàn)有管道連成環(huán)狀。沿管道設(shè)室外地下式消火栓，消火栓距路邊不大于2米距建筑物不小于5米，室外消火栓間距不大于120米，每個(gè)地下式消火栓均帶有DN100、DN65的接口各一個(gè)，共新建2座。（5）室內(nèi)消防給水系統(tǒng)新建綜合實(shí)訓(xùn)室設(shè)室內(nèi)消火栓給水管道系統(tǒng)，采用焊接鋼管，管徑DN100，環(huán)狀布置，兩個(gè)入口。沿管道設(shè)置室內(nèi)消火栓箱，每個(gè)室內(nèi)消火栓箱內(nèi)均設(shè)有SN65型消火栓；QZ19型水槍；DN70，L=20米水帶；消防報(bào)警按鈕各一件。室內(nèi)消火栓布置保證兩股水柱到達(dá)室內(nèi)任何一點(diǎn)。室內(nèi)十分鐘消防用水由現(xiàn)有的8 m179。氣壓罐提供。二、安全衛(wèi)生管理根據(jù)學(xué)校的具體情況，制定安全疏散、搶救預(yù)案，確定樓層的區(qū)域安全責(zé)任人，明確職責(zé)，制作疏散路線圖；要保證樓道、樓梯間的應(yīng)急燈照明，樓道欄桿、樓梯扶手要符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，保證安全出口通道暢通；對(duì)安全隱患，如外來(lái)人員的出入、實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的違章用電、建筑質(zhì)量中存在的問(wèn)題、容易發(fā)生事故的地點(diǎn)等開(kāi)展經(jīng)常性的排查、聯(lián)查工作；建立和完善值班制度，認(rèn)真填寫值班記錄；完善信息網(wǎng)絡(luò)，實(shí)行“目標(biāo)化”管理，形成聯(lián)防聯(lián)治的機(jī)制。第十章 抗 震一、設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500112001《室外給水排水和煤氣熱力工程抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500322003二、抗震設(shè)計(jì)根據(jù)2001年2月頒布的《中國(guó)地震動(dòng)峰值加速度區(qū)劃》所確定的XXX地區(qū)抗震設(shè)防烈度：地震動(dòng)峰值加速度，不設(shè)防。根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ11－89抗震設(shè)防，進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)符合現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。建筑設(shè)計(jì)中建筑單體房屋總高度均小于《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》。按照現(xiàn)行的《工業(yè)與民用建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》執(zhí)行，保證建筑物結(jié)構(gòu)的整體性，并使結(jié)構(gòu)和連接部分具有較好的延性。根據(jù)《室外給水排水和煤氣熱力工程抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》TJ3278的規(guī)定，根據(jù)具體條件，應(yīng)對(duì)地下管道采用柔性連接或加強(qiáng)結(jié)構(gòu)的整體剛度。第十一章 項(xiàng)目管理與招投標(biāo)一、工程管理為保證項(xiàng)目建設(shè)順利實(shí)施,XXX市職業(yè)技術(shù)學(xué)校應(yīng)成立項(xiàng)目籌建班子，由校領(lǐng)導(dǎo)牽頭，配備工程、造價(jià)等相關(guān)專業(yè)人員。本項(xiàng)目按照國(guó)家對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)規(guī)定，實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制、資本金制、招投標(biāo)制及合同制，實(shí)行先進(jìn)、科學(xué)的管理制度，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作，擬定建設(shè)計(jì)劃，籌集建設(shè)資金，組織工程設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)備材料采購(gòu)、招投標(biāo)工作，處理工程建設(shè)中的問(wèn)題，審定項(xiàng)目專項(xiàng)預(yù)、決算，組織竣工驗(yàn)收，處理項(xiàng)目建設(shè)中的一切問(wèn)題。二、財(cái)務(wù)管理按照國(guó)家有關(guān)部門的規(guī)定，合理有效的使用資金，充分體現(xiàn)投資效益。按照國(guó)家、省有關(guān)部門規(guī)定的會(huì)計(jì)制度，由計(jì)劃財(cái)務(wù)部行使本項(xiàng)目的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)職能，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理、成本核算、編制報(bào)表等項(xiàng)工作。三、項(xiàng)目招標(biāo)方案（一）招標(biāo)依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》《工程建設(shè)可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》（國(guó)家計(jì)委第9號(hào)令）《工程建設(shè)項(xiàng)目范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》（國(guó)家計(jì)委第3號(hào)令）（二）招標(biāo)范圍本項(xiàng)目系社會(huì)公眾利益的公用事業(yè)項(xiàng)目，并且估算價(jià)在200萬(wàn)元以上的項(xiàng)目，必須進(jìn)行招標(biāo)。本項(xiàng)目應(yīng)采用全部招標(biāo)的做法，其中包括勘察、設(shè)計(jì)、建筑工程、安裝工程、監(jiān)理、設(shè)備和主要材料的采購(gòu)。（三）組織形式本項(xiàng)目擬采用自行招標(biāo)和委托招標(biāo)方式進(jìn)行招標(biāo)，由建設(shè)單位按照《工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦法》組織和委托方式進(jìn)行招標(biāo)。（四）招標(biāo)方式本項(xiàng)目采用公開(kāi)招標(biāo)的方式完成招標(biāo)工作。第十二章 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃一、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度各建設(shè)階段時(shí)間在總計(jì)劃內(nèi)作合理交叉銜接，以保證工期不超。項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間安排詳見(jiàn)表。本項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃安排如下：工程實(shí)施及建設(shè)進(jìn)度時(shí)間階段名稱123451617可行性研究報(bào)告編制可行性研究報(bào)告報(bào)批初步設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)報(bào)批施工圖設(shè)計(jì)施工準(zhǔn)備施工竣工投產(chǎn)注：土建施工如遇冬季，建設(shè)期應(yīng)延長(zhǎng)。第十三章 工程投資估算一、編制說(shuō)明編制內(nèi)容本估算編制內(nèi)容為XXX市職業(yè)技術(shù)學(xué)校機(jī)電一體化綜合實(shí)訓(xùn)樓建設(shè)工程。主要工程內(nèi)容有：機(jī)械加工與焊接實(shí)訓(xùn)室、綜合實(shí)訓(xùn)室、場(chǎng)區(qū)工程等工程。編制依據(jù)本項(xiàng)目工程量計(jì)算及定額采用如下：我院編制的可研報(bào)告；2010年XXX省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)《建筑工程計(jì)價(jià)定額》；2010年XXX省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)《裝飾裝修計(jì)價(jià)定額》；2010年XXX省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)《給排水、暖通、消防、生活用燃?xì)獍惭b工程計(jì)價(jià)定額》；2010年XXX省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)《建設(shè)工程費(fèi)用定額》及有關(guān)文件；黑建造價(jià)[2010]12號(hào)文件、黑建造價(jià)[2011]1號(hào)文件；設(shè)備、材料價(jià)格設(shè)備價(jià)格主要參考2010年《全國(guó)機(jī)電設(shè)備產(chǎn)品目錄》部分設(shè)備價(jià)格為廠家詢價(jià)加運(yùn)雜費(fèi)。材料按7月份《XXX市工程造價(jià)信息市》計(jì)取了材料價(jià)差。工程建設(shè)其他費(fèi)用（1）建設(shè)單位管理費(fèi)：按財(cái)建［2002］394號(hào)文件計(jì)算；（2）可研報(bào)告編制費(fèi)：按國(guó)家計(jì)委計(jì)價(jià)格［1999］1283號(hào)文件計(jì)列；（3）工程設(shè)計(jì)費(fèi)、預(yù)算編制費(fèi)：按計(jì)價(jià)格［2002］10號(hào)文件《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)算；（4）招標(biāo)工作費(fèi)：按計(jì)價(jià)格［2002］1980號(hào)文件計(jì)算；（5）工程監(jiān)理費(fèi)：發(fā)改價(jià)格［2007］670號(hào)文件計(jì)算；（6）環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)：按計(jì)價(jià)格［2002］125號(hào)計(jì)取。其它應(yīng)說(shuō)明問(wèn)題企業(yè)管理費(fèi)按上限計(jì)取，利潤(rùn)按全額計(jì)取；現(xiàn)澆混凝土工程按現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土考慮；；暫列金按10%計(jì)取。資金來(lái)源申請(qǐng)補(bǔ)助：地方自籌：二、投資估算表詳見(jiàn)附表。第十四章 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)一、工程概況XXX市職業(yè)技術(shù)學(xué)校機(jī)電一體化綜合實(shí)訓(xùn)樓建設(shè)工程。其中：。主要工程內(nèi)容有機(jī)械加工與焊接實(shí)訓(xùn)室、綜合實(shí)訓(xùn)室、場(chǎng)區(qū)工程等工程。二、基本數(shù)據(jù)編制依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）固定資產(chǎn)投資構(gòu)成 固定資產(chǎn)投資構(gòu)成詳見(jiàn)投資估算表。資金來(lái)源（1）申請(qǐng)補(bǔ)助：（2）地方自籌：實(shí)施進(jìn)度及計(jì)算期本項(xiàng)目擬二年建成，第三年開(kāi)始投入運(yùn)行，運(yùn)行期按20年計(jì)算，整個(gè)計(jì)算期為22年。流動(dòng)資金來(lái)源及分年使用計(jì)劃流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)天數(shù)按90天計(jì)算。流動(dòng)資金總額=（年經(jīng)營(yíng)成本247。360）流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)天數(shù)=企業(yè)自有流動(dòng)資金率為30%，，%，在投產(chǎn)第一年投入使用。企業(yè)定員及工資總額企業(yè)定員為12人。三、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)生產(chǎn)成本估算生產(chǎn)成本估算詳見(jiàn)附表。成本估算說(shuō)明如下：固定資產(chǎn)折舊費(fèi)按綜合折舊率：%計(jì)取。修理費(fèi)按：%計(jì)取。檢修維護(hù)費(fèi)按：%計(jì)取。，按10年攤銷。運(yùn)行收入本項(xiàng)目建成后，通過(guò)收取學(xué)費(fèi)，不足部分有學(xué)校補(bǔ)貼，并依此計(jì)算經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)基本報(bào)表。3 、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)各項(xiàng)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)計(jì)算詳見(jiàn)附表，由基本報(bào)表計(jì)算出的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)如下：所得稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：%所得稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（I=8%）：所得稅前投資回收期：財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：%財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（I=8%）：投資回收期：投資利潤(rùn)率：%投資利稅率：%通過(guò)以上評(píng)價(jià)指標(biāo)可以看出，%，說(shuō)明盈利能力滿足了本行業(yè)最低要求，當(dāng)I=%時(shí)，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為：,該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可以考慮接受的.盈虧平衡分析(以生產(chǎn)能力表示的) 盈虧平衡點(diǎn)=年固定總成本247。(年銷售收入—年可變成本—年稅金)100%=%計(jì)算結(jié)果表明，%時(shí)，企業(yè)就可以保本。由此可見(jiàn)，該項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)比較低，抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)。敏感性分析%，投資回收期為：（包括建設(shè)期2年），均滿足本行業(yè)基準(zhǔn)值的要求，考慮到項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中的一些不確定因素的變