青春驛站營銷策劃-資料下載頁
2025-04-26 03:55本頁面
【正文】 的購房高潮迭起。青春驛站開發(fā)中小戶型產(chǎn)品線，須傾盡心力，因此，從項目產(chǎn)品定位，到客戶組織建立，到營銷策略實施，再到廣告訴求方式，都要分外用心于訴求標準，以求與重慶青年共生共榮。八、青春驛站營銷要點二一般物業(yè)基本還停留在僅僅滿足居住需求上，沒有提升到一種生活方式的營造層次，或者僅僅停留在社區(qū)概念上而沒有得到有效的落實,客戶買房子并不僅僅是買了物業(yè)，而且是買了一種生活方式。(從項目的戶型和社區(qū)配套入手，適應市場差異化)。系統(tǒng)策劃，構(gòu)建項目核心競爭力。精確市場分析，精準產(chǎn)品定位：戶型特色，文化特色，配套特色，綠化特色：一個專屬生活方式，一個特定群體文化（建立優(yōu)勢）：廣告推廣，銷售推介，物業(yè)管理（傳播落實）。項目定位：尋找市場薄弱點，深度挖掘客戶需求，做到定位恰如其分，實現(xiàn)產(chǎn)品差異化，并從戶型設計，綠化設計，配套設施，文化營造等方面，緊緊圍繞實現(xiàn)定位而展開。洞察主力消費群：心和心的共鳴?？們r低，但能滿足現(xiàn)在和未來一定階段的生活需求；文化程度較高，追求時尚的生活方式，追求精神生活；具有明顯的文化特色，認同社區(qū)文化，不受傳統(tǒng)思想束縛；充滿個性，喜歡群體活動，喜歡個性化社區(qū)生活，能在繁雜喧囂的都市里找到一個屬于自己的個性天空。我們將此命名為青春驛站。創(chuàng)造精致的小巧戶型，營造專屬的生活空間，縈繞時尚的文化氛圍，符合特性的社區(qū)配套。劍走偏鋒，打造主城區(qū)專屬生活模式，只有專屬的生活方式，才能決定領(lǐng)秀地位，才能傳遞注意大的影響力……當一個項目憑借其卓越的品質(zhì)和專屬的生活主張，而不再僅僅關(guān)注銷售和利潤本身的時候，那么，他所散發(fā)的強大積聚力和輻射力，就會遠遠超過物質(zhì)層面，而成為一個階層的象征。一個專屬圈誕生，一個城市概念由此突破！產(chǎn)品定位：重慶青春驛站重慶：項目的地域歸屬及區(qū)位，楔入客戶都市主義情結(jié)。青春：細分市場定位精準，產(chǎn)品對象目標精準。驛站：這是一個群體的專屬社區(qū)。項目特質(zhì)之戶型：小巧精致：戶型精簡功能齊全，戶戶都有四米陽臺，力求舒適但不張揚。項目特質(zhì)之園林：布局精巧：浪漫接觸情感互動，閑庭信步優(yōu)雅休憩，屏去繁囂悠然忘塵。項目特質(zhì)之配套：專屬便利：互動沙龍雅好匯展，休閑運動個性滿足，生活購物盡享便利。項目特質(zhì)之文化：時尚互動：花卉節(jié)、音樂會、藝術(shù)展、化妝舞會、美容講座、旅游咨詢。項目特質(zhì)之品格：海派空間：城市新寵，時尚領(lǐng)秀，自信自尊，藏龍棲鳳，孕育都市新貴。品牌形象的主打概念：（主廣告詞）：燃燒激情，追逐夢想，匯入都市主流。（輔廣告詞）：青春驛站領(lǐng)秀時尚生活，炫亮青年公寓火熱登場品牌形象核心價值：就八、費用預算（略）12
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