泉州艾派數(shù)碼廣場soho寫字樓推廣方案-資料下載頁
2025-04-26 02:47本頁面
【正文】 低、美觀、實用，用于傳遞信息、能夠制造銷售熱點。6）、 影視資料：從視覺方面?zhèn)鬟f公司和樓盤儲備。7）、 各功能標牌：如銷售人員標牌、接待處、簽協(xié)議處、交款處等標牌，讓買家明確功能，突出運作專業(yè)性。注： 洽談桌椅的布置：最好運用圓桌，使客主無大小尊卑之別；運用矮桌，可減低客戶的抗拒性；不要使客戶的座位面向大門，否則易使客戶分心。 柜臺桌椅的放置：柜臺桌椅不要太接近門口。將建筑物的模型圈攏在入口處附近，使客戶對商品有明確而深刻的印象，同時也給人有緩和的余地，減少對立的感覺。 模型的制作與銷售配合：制作模型的目的是為了讓客戶了解建筑物的外觀、環(huán)境、地段、規(guī)劃、公共設施等。應與銷售互相配合，以利銷售。 注意主控臺位置及高度、廣播系統(tǒng)音域范圍及功能，控臺、銷售區(qū)、與模型、出入口及過道是否能使眾多客戶十分順暢地經(jīng)過。 選用較好建材，調(diào)高屋頂高度，光線暢亮，前后通透，空氣清新，強調(diào)綜合視覺美感；其他現(xiàn)場包裝路口指向牌 （兩種功能，一種是引導買家路向，二是塑造項目的物業(yè)形象）引路墻工地八大彩旗、彩色氣球包裝彩虹橋拱衛(wèi)大門效果形象街的包裝【十四、物業(yè)管理策略】物業(yè)管理可能會成為本案的一個抗性，而反之也可以成為本案的一個賣點，因為一旦物業(yè)管理公司同我公司強強聯(lián)合，對于本案無論是銷售還是品牌的樹立都大有裨益，以下是對于幾種物業(yè)管理模式的分析：一、 全權委托管理優(yōu)勢：1） 充分發(fā)揮物業(yè)公司專業(yè)服務功能，提高項目的服務檔次；2） 減少發(fā)展商的管理人員數(shù)量；劣勢：3） 費用較高，因而業(yè)主負擔增加；4） 如果服務質(zhì)量差，則會直接影響發(fā)展商的聲譽；二、 聘請專業(yè)的物業(yè)管理公司作顧問；優(yōu) 勢：1） 經(jīng)驗豐富，能夠解決各種突發(fā)事件，其對于項目宣傳也是一個賣點；2） 能夠為本公司培養(yǎng)一批人才，對于發(fā)展商的長遠發(fā)展有戰(zhàn)略意義； 1） 能否同發(fā)展商的管理體制接軌是一個最大問題三、 自行管理優(yōu) 勢：1） 充分發(fā)揮對項目開發(fā)建設、管理、服務的一條龍作用，實現(xiàn)高效率服務；劣勢：1） 缺乏經(jīng)驗，容易走彎路；2） 對于突發(fā)事件沒有及時處理的能力，缺乏創(chuàng)新思想；考慮到高層的維護費用較高，且比一般的多層較難管理，因而我司建議公司以第二種管理方式進行操作。【十五、各賣點廣告語及形象廣告語提煉】艾派數(shù)碼廣場——SOHO寫樓艾派IT數(shù)碼廣場泉州首家SOHO樓宇 泉州最大IT數(shù)碼大賣場艾派國際商城——福埔商圈核心點，新區(qū)財富正中央隨意工作，隨意生活，艾我所愛，唯我一派！有家的感覺真好!我的工作，我的生活，由我作主！艾派IT數(shù)碼廣場——泉州最大IT數(shù)碼大賣場家居辦公 盡享創(chuàng)富自由給生活更多的浪漫和遐想 給工作更多的輕松和自在在事業(yè)和生活之間找到平衡SOHO，不能COPY的態(tài)度1SOHO 拒絕平庸的房子 拒絕平庸的生活家12006年 晉江SOHO時代來臨1在自己的天空下為自己工作1辦公生活化的領跑者1現(xiàn)實里的童話，童話中的現(xiàn)實，這就是SOHO1搶占新區(qū)核心地段 掌控未來財富中心1陽光，游走在室內(nèi)每一個角落1讓心情隨著電梯升起來1商務辦公首選，智者創(chuàng)業(yè)領地好地段，升值無限2地產(chǎn)藍籌股，投資好項目2生活的理想 就是理想的生活2過得舒心，住得安心。2愛派宣言——專心、專注，打造最俱價值地產(chǎn)品牌 艾派實業(yè)營銷策劃部 蔡朝銘 2006年5月 10日 28 / 2
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