【正文】 作為流動媒體宣傳，并可裝售樓書等資料?！臼濉⒏髻u點(diǎn)廣告語及形象廣告語提煉】艾派數(shù)碼廣場——SOHO寫樓1）、 售樓書：專業(yè)的售盤資料。（2）演示廳：演示小區(qū)方案、成熟社區(qū)以及晉江新商業(yè)中心的形成等多媒體演示系統(tǒng)。DM夾報(bào)宣傳促銷：最后10單元，每單元送著名婚紗影樓拍婚紗照一套或家庭影院一套。此時(shí)的廣告投放以硬性廣告為主，針對主要賣點(diǎn)做純銷售式廣告，和銷售有力配合，促成更高的成交額，減輕收尾工作的壓力，同時(shí)發(fā)揮軟性文章的理性訴求配合宣傳，為后期工作做準(zhǔn)備。讓準(zhǔn)備買房的消費(fèi)者停止購買其他樓盤轉(zhuǎn)而關(guān)注“SOHO中心”；為樓盤正式公開銷售做好必要和詳盡的準(zhǔn)備。 體現(xiàn)了SOHO辦公的自由、輕松、隨意，可以穿著睡衣，拖著拖鞋工作也無所謂。 找到市場有效需求，然后用廣告穩(wěn)、準(zhǔn)、狠地刺激和激發(fā)有效需求。 形象先導(dǎo)，艾派品牌轉(zhuǎn)移，賣點(diǎn)訴求跟進(jìn)，交叉結(jié)合，強(qiáng)力消化，并塑造艾派地產(chǎn)品牌。備選主廣告語三：獻(xiàn)給在這個(gè)城市打拼的人們主廣告語釋意： 給人以親切感，拉進(jìn)消費(fèi)者的距離。進(jìn)行入市前的信息預(yù)告，預(yù)熱市場。核心攻擊點(diǎn)：報(bào)廣、戶外廣告、路旗、DM夾報(bào)為主，電臺、電視、PR公關(guān)活動為輔，實(shí)行全方位全線封殺。注：4兩點(diǎn)屆時(shí)根據(jù)實(shí)際情況而定。（3）休閑廳：供客戶休閑、兒童娛樂場所，可設(shè)置酒吧臺、咖啡廊等。設(shè)計(jì)風(fēng)格應(yīng)與其高檔的定位相一致，且內(nèi)容全面、 制作精良。艾派IT數(shù)碼廣場泉州首家SOHO樓宇 泉州最大IT數(shù)碼大賣場艾派國際商城——福埔商圈核心點(diǎn)，新區(qū)財(cái)富正中央隨意工作，隨意生活，艾我所愛，唯我一派！有家的感覺真好!我的工作，我的生活，由我作主！艾派IT數(shù)碼廣場——泉州最大IT數(shù)碼大賣場家居辦公 盡享創(chuàng)富自由給生活更多的浪漫和遐想 給工作更多的輕松和自在在事業(yè)和生活之間找到平衡SOHO，不能COPY的態(tài)度1SOHO 拒絕平庸的房子 拒絕平庸的生活家12006年 晉江SOHO時(shí)代來臨1在自己的天空下為自己工作1辦公生活化的領(lǐng)跑者1現(xiàn)實(shí)里的童話，童話中的現(xiàn)實(shí)，這就是SOHO1搶占新區(qū)核心地段 掌控未來財(cái)富中心1陽光，游走在室內(nèi)每一個(gè)角落1讓心情隨著電梯升起來1商務(wù)辦公首選，智者創(chuàng)業(yè)領(lǐng)地好地段，升值無限2地產(chǎn)藍(lán)籌股，投資好項(xiàng)目2生活的理想 就是理想的生活2過得舒心，住得安心。優(yōu)勢在于費(fèi)用低，可大量發(fā)放，傳播范圍廣泛，內(nèi)容簡潔。⑴形象墻。展示鮮明的項(xiàng)目形象和發(fā)展商的專業(yè)規(guī)范形象，以增強(qiáng)客戶購買信心工地形象現(xiàn)場：工地現(xiàn)場是大眾接觸、認(rèn)知樓盤功能屬性、工程進(jìn)度、發(fā)展商實(shí)力等信息最直接的渠道之一，大眾在這類信息接受過程中是處于被動地位的。 媒體選擇:泉州晚報(bào)、戶外廣告、東南早報(bào)、晉江電視臺、公交車廣告開盤活動建議：現(xiàn)場每人送一盒一次性紙杯（印有本案寫字樓和電腦城的宣傳資料），交定金客戶另送一本高級筆記本。分期目標(biāo)：涉世之初，迅速樹立工地形象，塑造SOHO形象，以項(xiàng)目的現(xiàn)場形象包裝為主，基本落實(shí)售樓前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作；同時(shí)市區(qū)和通往周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)主要路口的戶外廣告的發(fā)布，以傳達(dá)項(xiàng)目信息，進(jìn)行前期的不斷滲透。 輕松、自然和不造作，更容易讓人記住，就像麥當(dāng)勞“我就喜歡”這句廣告語。借助前期廣告余威借勢造市。為電腦城的招商進(jìn)行前期的造勢、宣傳。備選主廣告語二：家居辦公 盡享創(chuàng)富自由初步奠定樓盤在人們心目中的品味、檔次和形象。廣告策略：綜合運(yùn)用大眾媒體進(jìn)一步提高提升產(chǎn)品形象。脈沖式發(fā)布策略，減少發(fā)布頻率。售樓處由以下部分組成：門廳、展示區(qū)、演示區(qū)、接待洽談區(qū)、休閑區(qū)等功能布局。因此，營銷中心的各方面資料和裝備，從所見、所聽全方位讓買家了解信息。 注意主控臺位置及高度、廣播系統(tǒng)音域范圍及功能，控臺、銷售區(qū)、與模型、出入口及過道是否能使眾多客戶十分順暢地經(jīng)過。5）、 禮品：費(fèi)用低、美觀、實(shí)用，用于傳遞信息、能夠制造銷售熱點(diǎn)。⑵展板及場地布置。（2）、保持工地現(xiàn)場的清潔、有序、低噪音和無污染。核心攻擊點(diǎn)：展示樓盤的實(shí)在賣點(diǎn)，實(shí)實(shí)在在面對客戶，從消費(fèi)的樹立樓盤的高素質(zhì)形象，將主賣場完美結(jié)