【正文】 舊區(qū)重建改造城市之典范 六本木新興商業(yè)區(qū)（ Roppongi Hills ） 位于日本東京都港區(qū)，是由森大廈公司與約 400多名房地產(chǎn)權者共同開發(fā)，占地面積約為 。 它以寫字樓“森大廈”為中心、包括酒店、美術館、購物中心以及住宅。是目前東京最具國際化的地區(qū)。 個案分析 東京六本木山 ART 藝術 INTELLIGENT 智慧 ＋ 舊區(qū)重建 個案分析 東京六本木山 個案分析 東京六本木山 藝術 住宅 智慧 商務 娛樂 個案分析 東京六本木山 總結 改造東京舊區(qū)陰暗面 開拓藝術智慧新亮點 一個地標改變一座城市 ? 案例二： 香港西九龍 文娛藝術區(qū) 香港“文化地標”，薈萃國際精髓，提升國際城市地位之典范 項目將西九龍?zhí)詈^(qū)南端４０公頃土地發(fā)展成一個結合文化藝術、潮流消費及大眾娛樂為一體的綜合文娛場所，核心設施包括劇院綜合大樓、演藝場館、博物館群、藝展中心及廣場等。 個案分析 西九龍文娛藝術區(qū) 中環(huán) (香港島 ) 尖沙嘴 (九龍半島 ) “西九龍” 老尖沙嘴 新尖沙嘴 “西九龍 ” 個案分析 西九龍文娛藝術區(qū) 寫字樓 住宅樓 商業(yè)廣場 文化藝術區(qū) 個案分析 西九龍文娛藝術區(qū) ? 計劃中除興建覆蓋三十公頃的環(huán)保天幕外，還將整個西九龍文娛區(qū)劃分為三個主要區(qū)域： 1 「東門廊」 住宅、寫字樓及商業(yè)廣場組成 2 「文化設施區(qū)」 四間博物館 三間大小不一的劇院 藝展中心 容納一萬觀眾的大型演藝場館 3 連接兩大區(qū)域的「零售及娛樂中軸區(qū)」 個案分析 西九龍文娛藝術區(qū) 總結 興建一個世界級的文藝商業(yè)娛樂區(qū)，將之發(fā)展成一個獨特的地標 在為香港帶來可觀的經(jīng)濟效益同時，為香港文化藝術的發(fā)展注入新的活力，強化香港作為國際都市及旅游中心的地位 由一個表象的“國際化香港” 變成為實質(zhì)的“國際的焦點” 精信的角色 品牌策劃 形象傳播 國際招商傳播 總戰(zhàn)略規(guī)劃 南京 樹立一座新地標的機會已經(jīng)來臨 而今天， 大環(huán)境下的南京： ? 中國經(jīng)濟 近年持續(xù)高速增長 ? 經(jīng)濟重心由 珠三角北移 ? 長三角成 為新的經(jīng)濟增長點 ? 國際資本 轉(zhuǎn)向上海，進而輻射南京 現(xiàn)在的南京： ? 南京港是國內(nèi)最大 的可常年?？咳f噸貨輪的港口 ? 南京的 綜合競爭力 在全國 200個城市排名 第九 ? 作為分項競爭力之一的 企業(yè)本體競爭力 ，南京排名 全國第六 ? 蘇北、安徽接受南京輻射，奠定其 區(qū)域中心地位 ? 南京高校匯集： 南大、東大、南師 ? 省市大企業(yè)林立 將來的南京： ? 南京歷經(jīng)多年發(fā)展 突破臨界 ? 十運會 迎來發(fā)展契機 ? 作為 長三角副中心 的總部效應逐漸顯現(xiàn) 今天，南京具有了突破過去沉寂的實力， 但卻 沒有可以代表南京精神和生命力的地標 而且，南京人沒有看到南京的發(fā)展 ? 45%的南京市民對南京城市形象的評價是： “一般” 和 “不太好” 南大新聞傳播學院的潘知常教授于 2022年 5月帶領幾位博士研究生與碩士研究生在全市范圍內(nèi)進行了