南京國際廣場寫字樓項目品牌規(guī)劃(更新版)
【正文】 – 旅游 – 科技生活 – 例如：跑車、索尼 – 前衛(wèi)藝術 – 異國風情設計 – 具有國際高度的中國文化展 商場 —生活新體驗 ? 商戶的選擇 – 國際知名時尚品牌提高檔次 – 體驗式租戶：如索尼探夢 … – 文化品類提升文化品位：大型書店，電影院 – 吸引國際人士的商戶類別：國際食品、國外書刊 ? 業(yè)態(tài)分布 – 每一層擁有各自主要經營品類，但同時具有娛樂、休閑的融合性的點，可以多點爆發(fā)，預留活動空間，營造消費者舒適的購物體驗 – 挑高中庭充分利用，作為小型展覽場 (例如上海梅龍鎮(zhèn) ) ? 中高檔西餐廳 國際 /高檔 – 意式 /日式 /韓式 /泰式 (東南亞 )/法式 – 新派中餐 – 展廳廚房 (新體驗 ) ? 時尚快餐 人氣 ? 休憩餐飲：延長停留時間 – 咖啡吧 ? Starbucks(新體驗 ) – 茶道 (中國文化 ) – 甜品店 ? 健康的 (天使冰王 ) ? 軟性服務： – 24小時餐飲店 – 環(huán)保用餐材料 商場 —生活新體驗 商場招商策略思考 招商前考慮 何樣商戶 如何分布 + 招商后 給予何樣管理和服務 商場招商策略思考 ? 商戶管理與增值服務 例如 CRM： – 為整個商場建立一個免費共享受的消費者數據庫 – 消費者數據從每一個店面的統(tǒng)一問卷得來 – 經我們統(tǒng)一處理、篩選、分類后再回饋給每一個商家，幫助他們了解消費者，促進銷售 – 通過記錄客戶的特征習慣，度身定制個性化服務 做好六大要素 商圈的 復合效應 規(guī)模的 內涵化 地標建筑文化 產品革命 軟性服務增值 –長三角副中心商圈的領袖及號召者 –集寫字樓、公寓、商住、酒店、會展中心、休閑娛樂及購物中心為一體的大空間 –南京新商域文化典范 國際 +商業(yè) +文化 “南京對話世界之窗” –國際設計大師國際標準 –山水與建筑的杰出融合 –新體驗 –先進管理，增值服務 子品牌定位 商 域 “精信 —蘇墾 ”服務承諾 推薦之服務范圍 工作內容 執(zhí)行周期 戰(zhàn)略規(guī)劃 年度 品牌策劃及品牌管理 年度 品牌傳播 （創(chuàng)意開發(fā)及執(zhí)行） — 海外招商 /銷售（傳播物料 /形式 /調性） — 國內招商 /銷售（傳播物料 /形式 /調性） — 整體形象塑造 階段 品牌體驗 — 活動規(guī)劃與建議 — 互動行銷（包括網站、直郵等） 階段 CRM客戶關系營銷 — 對商戶 — 對購買者 — 對住戶 — 對業(yè)主 年度 推薦之服務團隊構架 核心管理團隊 陳一 （上海） 經 綸（南京） 王文耀（上海） 張宇平（南京） 鐘錫強（上海） 上海團隊 策劃組 南京團隊 策略為主，執(zhí)行為輔 執(zhí)行為主，策略為輔 創(chuàng)意組 客戶組 客戶組 創(chuàng)意組 策劃組 木丹 我們的愿景 南廣因南京而驕傲 南京因南廣而驕傲 “精信 —蘇墾”因南廣而驕傲 南廣因“精信 —蘇墾”而驕傲 謝謝 !
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