【正文】 、零 售 貿(mào) 易 從業(yè) 人 數(shù) 人 207600 3380005年 增 長 率 ％ 5 56 千 人 擁 有 商 業(yè) 從業(yè) 人 員 數(shù) 人 ／ 千人 資料來源：《**市商業(yè)“九五” 計(jì)劃和 2020 年長期發(fā)展規(guī)劃》利 用 外 資 促 進(jìn) **商 業(yè) 現(xiàn) 代 化 發(fā) 展目前**外向型經(jīng)濟(jì)發(fā)展十分迅速，全市一半以上的固定資產(chǎn) 投資、接近三分之一的財(cái)政收入來自于外商投資企業(yè)。6000多家外資企業(yè)落戶**，眾多的外商長期居住**，對舉辦外資商業(yè)提出了非常迫切的需求，但**商業(yè)利用外資無論在數(shù)量上，還是在質(zhì)量上都明顯落后于其它行業(yè)。統(tǒng)計(jì)數(shù)字表明，以各種形式投入**商業(yè)的外資累計(jì)不足 2500 萬美元。與此同時，**絕大多數(shù)的商業(yè)企業(yè)的發(fā)展資金短缺，自身發(fā)展資金的不足已嚴(yán)重影響了**現(xiàn)代化商業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。**現(xiàn)代化商業(yè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)迫切需要利用外資來彌補(bǔ)資金供需的不足。本項(xiàng)目利用歐尚集團(tuán)的大量外資，將創(chuàng)建內(nèi)資、外資合作商業(yè)的成功典范，為**商業(yè)利用外資提供有效的示范效應(yīng)，對加速**商業(yè)利用外資，從而促進(jìn)**商業(yè)的現(xiàn)代化發(fā)展具有較為明顯的意義。三 、有 利 于 擴(kuò) 大 商 品 出 口歐 尚 集 團(tuán) 的 出 口 優(yōu) 勢為 促 進(jìn) 產(chǎn) 品 出 口 ，歐 尚 集 團(tuán) 專 門 設(shè) 立 了 出 口 代 表 處 。出 口 代 表 處 的 主 要 職 責(zé) 是 接 受 法 國 歐 尚 國 際 采 購 中 心 的尋 貨 ，從 中 國 直 接 采 購 產(chǎn) 品 并 銷 售 到 11 個 國 家 的 歐 尚 商場 。出 口 代 表 處 的 任 務(wù) 是 ：尋 找 生 產(chǎn) 優(yōu) 質(zhì) 商 品 的 廠 家 ，要求 廠 家 生 產(chǎn) 產(chǎn) 品 ；協(xié) 商 出 口 產(chǎn) 品 的 條 件 ；給 供 應(yīng) 商 下 定 單 ；產(chǎn) 品 生 產(chǎn) 質(zhì) 量 監(jiān) 控 ；向 供 應(yīng) 商 解 釋 歐 尚 的 規(guī) 范 和 質(zhì) 量 要 求 。1995 年 歐 尚 集 團(tuán) 在 上 海 設(shè) 立 了 第 一 個 出 口 代 表 處 ，這 個決 定 符 合 歐 尚 集 團(tuán) 的 發(fā) 展 策 略 ，目 的 是 為 了 在 世 界 各 地 的各 大 產(chǎn) 區(qū) 設(shè) 立 采 購 點(diǎn) ，并 將 產(chǎn) 品 直 接 從 產(chǎn) 地 出 口 到 世 界 各地 的 歐 尚 大 型 超 市 中 心 銷 售 。1999 年 ，出 口 代 表 處 采 購 的商 品 的 出 口 達(dá) 5500 萬 美 元 （FOB），是 1998 年 的 2 倍 ，隨著 歐 尚 集 團(tuán) 在 中 國 的 發(fā) 展 ，該 集 團(tuán) 表 示 ，對 我 國 商 品 的 出 口 額 將 持 續(xù) 增 長 ，并 且 隨 著 出 口 業(yè) 務(wù) 的 發(fā) 展 將 在 中 國 設(shè) 立更 多 的 出 口 代 表 處 。歐 尚 集 團(tuán) 駐 中 國 出 口 代 表 處 的 長 期 目標(biāo) 是 ：在 5 年 內(nèi) 達(dá) 到 3 億 至 5 億 美 元 的 出 口 額 。近 年 來 歐尚 集 團(tuán) 采 購 中 國 產(chǎn) 品 的 出 口 額 及 主 要 出 口 商 品 品 種 詳 見表 2－ 2－ 2－ 6。歐 尚 集 團(tuán) 采 購 中 國 產(chǎn) 品 出 口 情 況 表表 2－ 4 單位 :萬 美 元序號 年 份出 口 口 岸1997 1998 1999 2022（預(yù)計(jì) ）1 從 上 海 海 關(guān) 出 口產(chǎn) 品 380 2700 產(chǎn) 地 上 海 的 產(chǎn) 品 375 790 其 它 地 區(qū) 的 產(chǎn) 品 5 19102 從 其 它 口 岸 出 口的 產(chǎn) 品 68803 從 中 國 出 口 總 額 9580 資 料 來 源 ：歐 尚 集 團(tuán) 提 供 資 料 注 ：按 FOB 價 計(jì)歐 尚 集 團(tuán) 采 購 中 國 產(chǎn) 品 的 主 要 品 種 (上 海 產(chǎn) 品 )表 2－ 5 單 位 :萬 美 元序 號 1997 1998 1999 2022(預(yù) 年 份產(chǎn) 品計(jì) )1 電 動 工 具 2022 850 10002 行 李 包 50 180 245 2503 五 金 工 具 150 220 3004 汽 車 配 件 100 330 4505 女 士 服 裝 6 男 士 皮 夾克 137 真 空 吸 塵器 608 背 包 1 3 5 159 拖 鞋 10 雨 傘 2 11 照 明 用 具 12 長 毛 絨 玩具 資 料 來 源 ：歐 尚 集 團(tuán) 提 供 資 料歐 尚 集 團(tuán) 采 購 中 國 產(chǎn) 品 的 主 要 品 種 (上 海 以 外 地 區(qū) 產(chǎn) 品 )(1999 年 )表 2－ 6 單 位 :萬 美 元序 號 年 份產(chǎn) 品 19991 園 藝 產(chǎn) 品 2 箱 包 3 家 庭 用 品 4 玩 具 5 燈 具 6 家 具 7 嬰 兒 用 品 8 嬰 兒 紡 織 品 9 兒 童 紡 織 品 10 五 金 、汽 車 配 件 11 男 紡 織 品 12 女 紡 織 品 13 鞋 類 總 計(jì) 資料來源：歐尚集團(tuán)提供資料南 光 進(jìn) 出 口 有 限 公 司 的 出 口 優(yōu) 勢本 項(xiàng) 目 合 作 企 業(yè) 的 乙 方 為 南 光 進(jìn) 出 口 有 限 公 司 。多 年來 南 光 集 團(tuán) ，按 照 貿(mào) 工 、貿(mào) 銀 、貿(mào) 農(nóng) 、貿(mào) 技 、貿(mào) 商 結(jié) 合 以 及進(jìn) 出 口 結(jié) 合 的 原 則 ，以 進(jìn) 出 口 貿(mào) 易 為 主 同 時 積 極 開 展 多 種經(jīng) 營 ，已 逐 步 發(fā) 展 成 為 國 際 化 、多 元 化 、實(shí) 業(yè) 化 的 綜 合 性集 團(tuán) 公 司 。目 前 公 司 已 與 世 界 上 七 十 多 個 國 家 和 地 區(qū) 的 上千 家 客 戶 建 立 了 直 接 或 間 接 的 貿(mào) 易 關(guān) 系 ，公 司 擁 有 自 置 的辦 公 大 樓 、倉 庫 、冷 庫 、碼 頭 、油 庫 、加 油 站 、工 廠 、酒 店 、百 貨 大 樓 等 眾 多 設(shè) 施 和 物 業(yè) 。集 團(tuán) 的 營 業(yè) 額 達(dá) 20 億 美 元 。并 在 在 澳 大 利 亞 、新 西 蘭 、葡 萄 牙 、美 國 、新 加 坡 、俄 羅 斯 、捷 克 、越 南 、巴 拿 馬 、香 港 、塞 班 島 等 地 設(shè) 有 獨(dú) 資 企 業(yè) 或 合資 企 業(yè) 。在 北 京 、上 海 、山 東 、江 蘇 、深 圳 、珠 海 、海 南 、哈爾 濱 、大 連 等 地 設(shè) 有 20 多 家 有 進(jìn) 出 口 權(quán) 的 子 公 司 。南 光進(jìn) 出 口 公 司 近 年 來 出 口 商 品 目 錄 及 出 口 商 品 的 主 要 生 產(chǎn) 表 28地 區(qū) 詳 見 表 2－ 2－ 8。南 光 進(jìn) 出 口 有 限 公 司 出 口 商 品 一 覽 表表 2－ 7 單 位 ：萬 美 元序 號 年 份商 品 目 錄1997 1998 19991 紡 織 品 453 298 5842 服 裝 1564 1432 17613 輕 工 產(chǎn) 品 232 187 2074 工 藝 品 334 365 2795 機(jī) 電 產(chǎn) 品 134 98 1516 禮 品 64 152 817 日 用 雜 品 152 249 1768 文 體 用 品 78 149 1149 工 程 機(jī) 械 － － 4810 塑 料 － 65 －11 箱 包 及 鞋 帽 92 54 7712 其 他 108 76 81合 計(jì) 3211 3125 3478 資 料 來 源 ：南 光 進(jìn) 出 口 有 限 公 司 提 供 資 料南 光 進(jìn) 出 口 有 限 公 司 近 年 來 出 口 商 品 的 主 要 生 產(chǎn) 地 區(qū)序 號 商 品 目 錄 商 品 主 要 產(chǎn) 地 備 注1 紡 織 品 江 蘇 （**、江 陰 ）、浙 江 潮州 本 省 占 70％2 服 裝 **、常 熟 、吳 江 、浙 江 溫 州 本 省 占 70％ 3 輕 工 產(chǎn) 品 **、無 錫 、常 州 、浙 江 溫 州 本 省 占 60％4 工 藝 品 江 蘇 （**、揚(yáng) 州 ）、浙 江 溫州 本 省 占 40％5 機(jī) 電 產(chǎn) 品 **、上 海 本 省 占 50％6 禮 品 **、浙 江 杭 州 、溫 州 、寧 波 本 省 占 40％7 日 用 雜 品 **、上 海 本 省 占 60％8 文 體 用 品 **（**、昆 山 ）、浙 江 溫 州 本 省 占 70％9 工 程 機(jī) 械 江 蘇 （**、吳 江 ） 本 省 占100％10 塑 料 **、吳 縣 本 省 占100％11 箱 包 及 鞋 帽 江 蘇 張 家 港 、浙 江 溫 州 本 省 占 60％12 其 他 江 蘇 （**）、浙 江 、上 海 本 省 占 40％資料來源：南光進(jìn)出口有限公司提供資料合 作 商 業(yè) 企 業(yè) 的 出 口 計(jì) 劃本項(xiàng)目合作商業(yè)企業(yè)的甲方為歐尚集團(tuán)公司，乙方為南光進(jìn)出口有限公司。歐尚集團(tuán)公司具有世界一流的營銷技術(shù)和十分廣泛的國際銷售網(wǎng)絡(luò)。南光進(jìn)出口有限公司則在江蘇省、**本地及鄰近地區(qū)有著廣泛的供貨渠道。本項(xiàng)目實(shí)施后，合作公司將充分利用歐尚集團(tuán)公司在營銷技術(shù)、經(jīng)營管理、銷售網(wǎng)絡(luò)及在世界 11 個國家中的 210 個大賣場等方面的優(yōu)勢和**工業(yè)園區(qū)南光進(jìn)出口有限公司在進(jìn)出口貿(mào)易貨源、人才、經(jīng)驗(yàn)等方面的優(yōu)勢，在做好超市國內(nèi)外商品經(jīng)銷的同時，將組織**產(chǎn)品外銷。將**及江蘇省的產(chǎn)品通過歐尚集團(tuán)在國外的配銷網(wǎng)絡(luò)銷往國外，用好兩個市場，用足兩種資源，以增強(qiáng)合作企業(yè)發(fā)展后勁。本項(xiàng)目成立后，將逐步組織當(dāng)?shù)氐募?織品、服裝、輕工產(chǎn)品、小五金、農(nóng)產(chǎn)品、食品、副食品、家用電器、日用雜品等出口到世界各地的歐尚大賣場銷售，起步階段擬定為每年出口 500 萬美元，第二年年出口 750 萬美元，第三年起每年出口 1000 萬美元以上。具體出口計(jì)劃詳見表2－9。合 作 商 業(yè) 企 業(yè) 計(jì) 劃 采 購 出 口 產(chǎn) 品 的 主 要 品 種表 2－ 9 單位 :萬 美 元序號 年 份產(chǎn) 品 目 錄2022 2022 2022 年起1 紡 織 品 、各 類 布 、服 裝面 料 60 100 1502 各 類 服 裝 （含 絲 、棉 、化 纖 ） 100 140 1703 食 品 50 80 1004 禮 品 25 40 505 小 五 金 40 50 556 家 用 電 器 50 75 1007 輕 工 產(chǎn) 品 50 75 1258 日 用 雜 品 50 75 1009 農(nóng) 產(chǎn) 品 25 40 5010 工 藝 品 50 75 100合 計(jì) 500 750 1000 資 料 來 源 ：合 作 雙 方 提 供 資 料 第 三 章 市 場 分 析第 一 節(jié) 投 資 市 場 分 析一 、**整 體 投 資 環(huán) 境**，我 國 著 名 的 歷 史 文 化 名 城 ，風(fēng) 景 旅 游 城 市 ，歷 史上 就 是 著 名 的 商 阜 。自 改 革 開 放 以 來 ，**成 為 沿 海 經(jīng) 濟(jì) 開放 地 區(qū) 。**位 于 江 蘇 省 的 東 南 部 ，東 鄰 上 海 ，南 接 浙 江 ，下轄 常 熟 、張 家 港 、太 倉 、昆 山 、吳 江 、吳 縣 6 個 市 和 滄 浪 、平 江 、金 閶 、郊 區(qū) 、**工 業(yè) 園 區(qū) 、**新 區(qū) 6 個 區(qū) 。全 市 人 口 萬 。近 年 來 ，**利 用 外 資 突 飛 猛 進(jìn) 。1992 年 以 來 ，先 后 有以 中 新 合 作 **工 業(yè) 園 區(qū) 為 代 表 的 5 個 國 家 級 開 發(fā) 區(qū) 經(jīng) 國家 批 準(zhǔn) 設(shè) 立 。1998 年 ，全 年 新 批 三 資 企 業(yè) 518 家 ，新 增 合同 外 資 億 美 元 ，實(shí) 際 利 用 外 資 億 美 元 ，比 上 年增 長 %。到 1999 年 底 ，全 市 合 同 利 用 外 資 累 計(jì) 達(dá) 億 美 元 ，實(shí) 際 到 帳 外 資 累 計(jì) 億 美 元 ，在 全 國 大 、中 城 市 中 名 列 前 茅 。世 界 前 500 強(qiáng) 的 跨 國 大 公 司 已 有 64家 在 **投 資 ，一 大 批 外 商 投 資 企 業(yè) 進(jìn) 入 產(chǎn) 出 獲 利 期 ，生 產(chǎn)經(jīng) 營 狀 況 良 好 。**擁 有 良 好 的 外 商 投 資 環(huán) 境 。到**地區(qū)投資商業(yè)企業(yè)符合該市城市和商業(yè)發(fā)展規(guī)劃。根據(jù)國務(wù)院對**城市總體規(guī)劃的批復(fù)，城市的發(fā)展和建設(shè)要圍繞“保 護(hù) 古城 風(fēng)貌、開 發(fā)建設(shè)新區(qū)” 。**市商 業(yè)“九五”計(jì)劃和二000 年長期發(fā)展規(guī)劃把全市劃分為三類商業(yè)區(qū)：一類為城市商業(yè)中心；二類為城市商業(yè)骨干；三類為城市商業(yè)補(bǔ)充。一類區(qū)作為城市商業(yè)中心，是城市的象征，對外的窗口和最繁華地段，該區(qū)域內(nèi)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)集中，商店門類齊全，以大型、專業(yè)、名店傳統(tǒng)“老字號” 店以及 設(shè)立國際名牌跨國商 業(yè)企業(yè)為主， 是中外顧客主要購物消費(fèi)的商業(yè)區(qū)。二類區(qū)主要為城市商業(yè)鬧市地段，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)相對集中以中、小型商店和綜合商店為主。三類區(qū)是城市居民住宅區(qū)的消費(fèi)點(diǎn)，以小型商店，便民點(diǎn)為主。根