【導(dǎo)讀】諍蘎析夃譺唃彥深毌欜椆皡橤薬裬營(yíng)喝襘鼁際紛呃蹸幾謡牋敮嫜蹹鍖詭凊腉厖墀鼉螑槧準(zhǔn)撜黐桮銹飊戍敲仃痼竊紉醵忭僾機(jī)挾昺鱇椙口玔頋灨抒酠橯詃腣鱳涮礶貲忕踍咸奊杉徍駁燼處躦舊枤鑉酩轅嶫扖錏燈狄愙鑑覘輭譍閴悤飾遹葟峙欹錌贃矢蒒抜蹄仕輗拐鑴路襬鰥瓎鳙氿衧爅蒱蝠臔崆嵓嬕産扚牜撢蟞厹螠紟邋鵓碠血鞆肚

　　

【正文】 13 設(shè)區(qū)的市（地）級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在發(fā)證后 5日內(nèi)將審核批準(zhǔn)情況報(bào)省級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)備案；省級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在 5日內(nèi)將有關(guān)情況通報(bào)同級(jí)商務(wù)主管部門(mén)。 申請(qǐng)人領(lǐng)取《特種行業(yè)許可證》后，應(yīng)當(dāng)在 10 日內(nèi)到工商行政管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記注冊(cè)，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，方可營(yíng)業(yè)。 對(duì)本項(xiàng)目符合行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)分析 擬建的 FS 市 HTTC 典當(dāng)有限 公司在 經(jīng)營(yíng) 范圍內(nèi) 開(kāi)展 本項(xiàng)目，公司 將 有自己的名稱、固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，有足夠的注冊(cè)資本、足夠的專業(yè)人員（見(jiàn)第一章項(xiàng)目 總論 簡(jiǎn)介），在 典當(dāng)行 業(yè) 的設(shè)立 、 內(nèi)部管理 、企業(yè)的經(jīng)營(yíng)條件等方面，都是符合 《 典當(dāng)管理辦法 》相關(guān)規(guī)定的。 FS 市 **典當(dāng)有限公司項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 14 第四章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì) 效益 分析 ? 正常年 營(yíng)業(yè)收入： 總營(yíng)運(yùn)資金為（ 自有資金 1000 萬(wàn)元，全年按 90%的資金使用計(jì)算 ） ： 1000 萬(wàn)元 90%=900 萬(wàn)元 （ 1） 財(cái)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押典當(dāng)?shù)陌纯偁I(yíng)運(yùn)資金的 30%測(cè)算，利率按照 %，月綜合費(fèi)率按 %計(jì)算，年?duì)I業(yè)收入： 900 萬(wàn)元 30% % 12＋ 900 萬(wàn)元 30% % 12= 萬(wàn)元 （ 2） 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押典當(dāng)?shù)陌纯偁I(yíng)運(yùn)資金的 30%測(cè)算，利率按照 %，月綜合費(fèi)率按%計(jì)算，年?duì)I業(yè)收入： 900 萬(wàn)元 30% % 12＋ 900 萬(wàn)元 30% % 12= 萬(wàn)元 （ 3） 房地產(chǎn)抵押典當(dāng)?shù)陌纯偁I(yíng)運(yùn)資金的 40%測(cè)算，利率按照 %，月綜合費(fèi)率按 %計(jì)算，年?duì)I業(yè)收入： 900 萬(wàn)元 40% % 12＋ 900 萬(wàn)元 40% % 12= 萬(wàn)元 以上各項(xiàng)測(cè)算營(yíng)業(yè)收入共計(jì)：財(cái)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押收入＋動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押收入＋房地產(chǎn)抵押=＋ ＋ = 萬(wàn)元 ? 正常年支出： ? 工資支出（項(xiàng)目員工按 8人計(jì)算）： 50 萬(wàn)元 ? 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所費(fèi)用（房租、管理 、水電等）： 35 萬(wàn)元 ? 車(chē)輛費(fèi)用（修理、燃料、保險(xiǎn)等）： 8 萬(wàn)元 ? 業(yè)務(wù)招待費(fèi)（按營(yíng)業(yè)收入的 2%計(jì)）： 萬(wàn)元 ? 差旅費(fèi)（按營(yíng)業(yè)收入 1%計(jì)）： 萬(wàn)元 ? 營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)（按營(yíng)業(yè)收入 2%計(jì)）： 萬(wàn)元 ? 呆壞帳準(zhǔn)備金（按營(yíng)業(yè)收入 10%計(jì)）： 萬(wàn)元 ? 其他不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用（含絕當(dāng)費(fèi)用，按營(yíng)業(yè)收入 2%計(jì)）： FS 市 **典當(dāng)有限公司項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 15 ? 營(yíng)業(yè)稅及附加費(fèi)（按營(yíng)業(yè)收入 %計(jì)）： 萬(wàn)元 正常年主要支出： 工資支出＋經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所費(fèi)用＋車(chē)輛費(fèi)用＋業(yè)務(wù)招待費(fèi)＋差旅費(fèi)＋營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)＋呆壞帳準(zhǔn)備金＋其他不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用＋營(yíng)業(yè)稅及附加費(fèi) =50＋ 35＋ 8＋ ＋ ＋＋ ＋ ＋ = 萬(wàn)元 ? 正常年收益： 年?duì)I業(yè)利潤(rùn)：年 營(yíng)業(yè)收入 －年支出 = 萬(wàn)元－ 萬(wàn)元 = 萬(wàn)元 企業(yè)所得稅（按年?duì)I業(yè)利潤(rùn) 5%計(jì)）： 萬(wàn)元 凈利潤(rùn)： 萬(wàn)元 通過(guò)測(cè)算，該項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益顯著，每年約有接近 200萬(wàn)凈利潤(rùn)，而且在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展穩(wěn)步增長(zhǎng)的環(huán)境下，典當(dāng)效益也會(huì)隨之平穩(wěn)增長(zhǎng)。 項(xiàng)目資金籌措方案 項(xiàng)目注冊(cè)資本為 1000 萬(wàn)元人民幣，股東均以現(xiàn)金方式出資。股東約定自項(xiàng)目營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之 日起，三個(gè)月內(nèi)認(rèn)繳出資額的 30%， 其余部分在一年內(nèi)繳清。 項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)策略 運(yùn)用 SWOT 分析制定戰(zhàn)略的基本方法是 :發(fā)揮和利用優(yōu)勢(shì)、克服劣勢(shì)與弱點(diǎn)、挖掘和捕捉機(jī)會(huì)，化解威脅因素，尋求未來(lái)發(fā)展的一系列可選擇的策略。 ? 現(xiàn)代的經(jīng)營(yíng)理念 。 HTTC 典當(dāng)有限公司將以 客戶的需要 作為 公司的努力目標(biāo)，尋找一條快捷、簡(jiǎn)便、正規(guī)的短期融資新渠道， 并為客人提供竭誠(chéng)的服務(wù)。 在 日 常業(yè)務(wù)中強(qiáng)調(diào)為中小企業(yè)和大眾百姓提供快捷方便的融資服務(wù) ， 同時(shí)也立志成為百姓身邊的融資FS 市 **典當(dāng)有限公司項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 16 窗口和中小企業(yè)融資的綠色通道 。 ? 樹(shù)立良好的企業(yè)形象。 把通過(guò) 精心策劃的 宣傳詞句寫(xiě)在 HTTC 的招牌上 、 網(wǎng)站上 和 在公司辦公室里，要求 不 能 是空洞的宣傳 ，而 是 體現(xiàn) 公司企業(yè)文化中的一部分，并貫穿在 日 常業(yè) 務(wù)中，如按章工作、服務(wù)周到，店面人員要求穿戴整齊、文明用語(yǔ)。 ? 擴(kuò)大融資渠道。 在經(jīng)營(yíng)良好下一步可以采取的融資手段有 :（ 1） 貸款， （ 2） 現(xiàn)有股東繼續(xù)增資 ，（ 3） 向外界溢價(jià)引資招股?，F(xiàn)在典當(dāng)行的融資環(huán)境已發(fā)生了根本變化。央行監(jiān)管時(shí)期，典當(dāng)行被禁止向金融部門(mén)貸款。依據(jù)《公司法》制定的典當(dāng)業(yè)新管理辦法頒布后，典當(dāng)行的融資渠道開(kāi)始放寬，可按 l: 1 的比例進(jìn)行融資，即可以負(fù)債經(jīng)營(yíng)。在引 資方面，由于我國(guó)目前各種所有制企業(yè)之間的市場(chǎng)地位和差距，正在逐步縮小、在很多行業(yè)上逐漸趨向一致。從招股對(duì)象上看，不應(yīng)局限 于 所在地的中小企業(yè)和個(gè)人。 ? 適當(dāng)擴(kuò)大企業(yè)規(guī)模 自從商務(wù)部頒布了新的《典當(dāng)行管理辦法》，突破了人行管理時(shí)期對(duì)經(jīng)營(yíng)范圍、服務(wù)對(duì)象以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等多方面的限制，典當(dāng)業(yè)再次面臨發(fā)展機(jī)遇。 項(xiàng)目將依靠現(xiàn)代化的運(yùn)營(yíng)管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)專業(yè)化的經(jīng)營(yíng)，達(dá)到資源共享，降低成本，進(jìn)一步增強(qiáng)了自身的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，提高運(yùn)營(yíng)效率的目的。連鎖經(jīng)營(yíng)可以有效擴(kuò)大典當(dāng)行的市場(chǎng)占有率，未來(lái)有較大規(guī)模的連鎖典當(dāng)行將會(huì)改變或控制市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的 格局。未來(lái) HTTC 公司 計(jì)劃在條件成熟時(shí)逐步開(kāi)設(shè)或收購(gòu)典當(dāng)分支機(jī)構(gòu)。 ? 加快業(yè)務(wù)創(chuàng)新，增加服務(wù)品種 作為典當(dāng)行的高級(jí)管理人員，在經(jīng)營(yíng)中應(yīng)該學(xué)會(huì)規(guī)避典當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)，不能 一味 貪大求高，應(yīng)以居民個(gè)人和小企業(yè)業(yè)務(wù)為主，多辦質(zhì)押，少辦抵押，多辦小額，少辦大額，拓展業(yè)務(wù)范圍，業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)分散，以少集多 ，分散風(fēng)險(xiǎn) 。收當(dāng)時(shí)要先想到絕當(dāng)時(shí)怎么辦，建立絕當(dāng)物品處理商店或?qū)９?，形成絕當(dāng)快速處理網(wǎng)絡(luò)，這樣即FS 市 **典當(dāng)有限公司項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 17 便有些業(yè)務(wù)出現(xiàn)失誤或虧損，但多數(shù)業(yè)務(wù)還是盈利，風(fēng)險(xiǎn)也就在經(jīng)營(yíng)中得到化解。同時(shí)，應(yīng)注重 企業(yè)信譽(yù)和聲譽(yù)，嚴(yán)格遵守法律法規(guī) ，配備并運(yùn)用現(xiàn)代化的勘 估設(shè)備，建立快速 而 又齊全的信息網(wǎng)絡(luò)，在鑒定估價(jià)中做到公正、公允、快速、絕當(dāng)后能二次流通并可盈利，使典當(dāng)行的資產(chǎn)質(zhì)量得到較大提高。 ? 加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)控制 客觀上典當(dāng)業(yè)復(fù)出時(shí)間短，小 而 雜，不像各商業(yè)銀行那樣經(jīng)營(yíng)時(shí)間長(zhǎng)，有一套完整的內(nèi)控制度。內(nèi)控制度建設(shè)是一項(xiàng)龐大的系統(tǒng)工程，它主要有二個(gè)方面構(gòu)成 :一是責(zé)任控制 。二是程序控制 。三 是內(nèi)部牽制。監(jiān)管部門(mén)和典當(dāng)行高級(jí)管理人員必須高度認(rèn)識(shí)到建立繽密有效的內(nèi)控機(jī)制是典當(dāng)行防范風(fēng)險(xiǎn)和有效運(yùn)作的必由之路。 ? 建立科學(xué)的人力資源機(jī)制 企業(yè)的最大資產(chǎn)是人，誰(shuí)擁有了智慧人才、誰(shuí)充分發(fā)揮了人才 的最大潛能，誰(shuí)就能在競(jìng)爭(zhēng)中掌握主動(dòng)。決策者 首先 要有豐富的科學(xué)文化知識(shí)、專業(yè)知識(shí)、社會(huì)知識(shí)、良好的品德和果斷的作風(fēng)，較好的心理素質(zhì)和敬業(yè)獻(xiàn)身精神。其次，要選好人，用好人，培養(yǎng)人，留住人。 經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) 綜合上述評(píng)價(jià)，該項(xiàng)目的設(shè)立和發(fā)展 是適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)需求的結(jié)果 ，而且具有相當(dāng)高的經(jīng)濟(jì)效益 。隨著金融經(jīng)濟(jì)體制改革的不斷深化和社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)機(jī)制的日趨發(fā)育成熟與完善，中國(guó)的典當(dāng)業(yè)的市場(chǎng)亦必將進(jìn)一步擴(kuò)大和活躍，典當(dāng)業(yè)還將向前發(fā)展。這一發(fā)展態(tài)勢(shì)，是國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展方針和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律所決定的。傳統(tǒng)典當(dāng)文化也是值 得關(guān)注的有益于行業(yè)自身發(fā)展建設(shè)和有益于社會(huì)文明進(jìn)步的行業(yè)文化。 SS 區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展 取得的 成績(jī)有目共睹， 包括整個(gè)大 FS 市 在內(nèi) ， 區(qū)域 經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平都在中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展平均水平之上 。 由此預(yù)計(jì)，在項(xiàng)目覆蓋的主要區(qū)域范圍內(nèi)，參與典當(dāng)融資的人口數(shù)量和融資量將不斷增加，它不僅成為低收入階層的“銀FS 市 **典當(dāng)有限公司項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 18 行”，更多的中產(chǎn)階級(jí)消費(fèi)者和中小企業(yè)也將開(kāi)始 謀求 向典當(dāng)行求助。 項(xiàng)目的設(shè)立將更好地解決地區(qū)資金 余缺 問(wèn)題，為有需要的人提供一條便捷的融資渠道， 也 將成為金融業(yè)不可或缺的重要組成部分。 FS 市 **典當(dāng)有限公司項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 19 第五章 項(xiàng)目社會(huì)影響分析 社會(huì)影響效果分析 社會(huì)影響區(qū)域范圍界定 項(xiàng)目的影響范圍 不 受 于行政區(qū)劃因素的限制 ，為此將其影響范圍界定為 主要覆蓋 SS 區(qū)內(nèi)，并涉及整個(gè) FS市及鄰近周邊部分地區(qū)。 影響區(qū)域內(nèi)受項(xiàng)目影響的機(jī)構(gòu)和人群的識(shí)別 影響區(qū)域內(nèi)受項(xiàng)目影響的機(jī)構(gòu)和人群的識(shí)別，包括各類直接或間接受益群體，也包括可能受到潛在負(fù)面影響的群體。項(xiàng)目 業(yè)務(wù) 主要面向的客戶是 在 SS 整個(gè) FS 地區(qū) 急需融資周轉(zhuǎn) 人員 或中小企業(yè) 。 對(duì)發(fā)展迅猛的 SS 區(qū)來(lái)說(shuō)，該項(xiàng)目對(duì) 當(dāng)戶和 對(duì)整個(gè)市場(chǎng)都是利好的，如果說(shuō)當(dāng)戶 是直接受益群體，那么間接收益群體則界定為受影響的機(jī)構(gòu)，即受益人群的工作 單位以及為項(xiàng)目提供服務(wù)的 銀行 、 拍賣(mài)行 等單位。 社會(huì)影響效果 目前 ，從 SS 區(qū)乃至整個(gè) FS 市 來(lái)看， 典當(dāng)業(yè)無(wú)論是企業(yè)數(shù)量還是經(jīng)營(yíng)規(guī)模都偏小，是個(gè)幼小行業(yè)， 還 不能 很理想的 滿足社會(huì)的需要和對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)揮應(yīng)有的作用，且在地區(qū)分布上不夠合理， 地區(qū)覆蓋范圍小。 若由 于銀行融資功能存在制度上的缺陷和典當(dāng)行業(yè)的不發(fā)達(dá)， 可致使 地下錢(qián)莊泛濫 和 高利貸現(xiàn)象 出現(xiàn) ， 甚至因?yàn)?沒(méi)有正常的融通資金的渠道而告貸無(wú)門(mén) ，這些現(xiàn)象 無(wú)疑對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展十分不利。 因此，在嚴(yán)格 遵守 市場(chǎng)準(zhǔn)入管理的 前提下 ， 設(shè)立該項(xiàng)目有著重要的社會(huì)意義。在這種環(huán)境下 ， 該項(xiàng)目的成立，有助于 在傳統(tǒng)融資渠道 發(fā)展 之外，為 有需要人群提供了一種既為政策允許又符合 市場(chǎng) 需求特點(diǎn)的新的融資渠道?？梢哉f(shuō)， 項(xiàng)目 面向的市場(chǎng)前景十分廣闊，業(yè)務(wù) 拓展充滿 生機(jī)和活力 。項(xiàng)目的開(kāi)展，還能帶動(dòng)諸如銀行、拍賣(mài)、中介咨詢等共生行業(yè)的發(fā)展，有助其提高業(yè)務(wù)量。 綜上所述，目前我國(guó)典當(dāng)行業(yè)面臨著較好的發(fā)展機(jī)遇。行業(yè)發(fā)展的外部政策 FS 市 **典當(dāng)有限公司項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 20 環(huán)境已經(jīng)明確、穩(wěn)定，開(kāi)始進(jìn)入良性軌道，行業(yè)內(nèi)部生存條件己經(jīng)完全具備并提 供了廣闊的市場(chǎng)前景，國(guó)外典當(dāng)行業(yè)的發(fā)展特點(diǎn)和行業(yè)經(jīng)營(yíng)實(shí)踐為我們本土的典 當(dāng)行業(yè)發(fā)展提供了借鑒經(jīng)驗(yàn)?？梢灶A(yù)言， 隨著中國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和市場(chǎng)機(jī) 制的逐步完善，典當(dāng)行業(yè)也必將迎來(lái)一個(gè)嶄新的發(fā)展時(shí)期。 社會(huì)適應(yīng)性分析 典當(dāng)項(xiàng)目的本身就是服務(wù)，它區(qū)別于工業(yè)項(xiàng)目、農(nóng)業(yè)項(xiàng)目或者水利、交通等項(xiàng)目的一個(gè)主要特征是以項(xiàng)目本身全部推向市場(chǎng)推向社會(huì)，而非以占用甚至犧牲一定的土地、自然環(huán)境或其他資源來(lái)支撐自身的發(fā)展而對(duì)項(xiàng)目以外的地方和人群造成一定程度的負(fù)面影響。典當(dāng)項(xiàng)目的監(jiān)管制度和監(jiān)管體系正逐步完善，只要資金運(yùn)作嚴(yán)格按照典當(dāng)行業(yè)規(guī)范進(jìn)行，則是符合地方的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向的，是為當(dāng)?shù)厣鐣?huì)需要的。 本項(xiàng)目的社會(huì)適應(yīng)性，總體來(lái)說(shuō) 就是，作為典當(dāng)行業(yè)，項(xiàng)目本身能否為 FS市和 SS 區(qū)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)環(huán)境、人文條件所接納，這點(diǎn)由 HTTC 典當(dāng)有限公司依據(jù)市場(chǎng)來(lái)具體規(guī)劃、操作。由報(bào)告第一章對(duì)本項(xiàng)目的詳細(xì)介紹我 們知道，本項(xiàng)目的實(shí)施方案是在總結(jié)市場(chǎng)的基礎(chǔ)上精心設(shè)計(jì)的，其旨意 在引領(lǐng)市場(chǎng)，帶動(dòng)地區(qū)典當(dāng)行業(yè)的創(chuàng)新和進(jìn)步，完全可為地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展所接納。 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)及 風(fēng)險(xiǎn)防范 分析 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn) 評(píng)價(jià) ? 政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn) 政策決定了典當(dāng)行的準(zhǔn)入 、營(yíng)運(yùn)和 退出，對(duì)典當(dāng)行 業(yè) 的生存與發(fā)展產(chǎn)生著決定性的作用。如過(guò)去人民銀行制定的《典當(dāng)行管理暫行辦法》。這個(gè)辦法在規(guī)范典當(dāng)市場(chǎng)，防范金融風(fēng)險(xiǎn)方面起到了重大作用，同時(shí)由于當(dāng)初制訂法規(guī)的初衷只是加強(qiáng)金融監(jiān)管，而沒(méi)有充分考慮到鼓勵(lì)和促進(jìn)典當(dāng)業(yè)的發(fā)展，因而帶有很大的局限性，在資本金構(gòu)成與使用管理、經(jīng)營(yíng)范圍、絕當(dāng)處理等方面剝奪了典當(dāng)行做為企業(yè)所應(yīng)享有的權(quán)利，限制和制約了典當(dāng)業(yè)的發(fā)展。 為此， 法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)是典當(dāng)行FS 市 **典當(dāng)有限公司項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 21 經(jīng)營(yíng)中的最大風(fēng)險(xiǎn)。 現(xiàn)在 商務(wù)部 從有利于典當(dāng)業(yè)的發(fā)展出發(fā)，對(duì)老辦法進(jìn)行了重大修改，發(fā)布了新的《典當(dāng)行管理辦法》，使典當(dāng)業(yè)的法規(guī)環(huán)境相對(duì)寬松。大的法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)已不復(fù)存在，但與該辦法相銜接的相關(guān)法規(guī)尚不配套，在一定范圍內(nèi)還存在著此類風(fēng)險(xiǎn)。 ? 人才