節(jié)能建材有限公司項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-05-04 18:21本頁(yè)面
【正文】 建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)本項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位將采用公開(kāi)招標(biāo)的方式予以確定。招標(biāo)方式：采用國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)的方式。招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的確定，重要材料的采購(gòu)。招標(biāo)組織形式：委托有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織本項(xiàng)目的招投標(biāo)工作。工程質(zhì)量要求：按國(guó)家有關(guān)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。評(píng)標(biāo)組織：根據(jù)七部委《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)辦法暫行規(guī)定》及國(guó)家、省市有關(guān)招投標(biāo)法規(guī)、規(guī)定及項(xiàng)目的特點(diǎn)組成招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組和評(píng)標(biāo)、決標(biāo)小組。評(píng)標(biāo)原則（1）報(bào)價(jià)合理；（2）能夠滿(mǎn)足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，工期、質(zhì)量、安全有保證；（3）技術(shù)力量和管理水平符合要求以及單位資信業(yè)績(jī)良好。決標(biāo)評(píng)標(biāo)專(zhuān)家組根據(jù)招標(biāo)文件中的評(píng)標(biāo)辦法進(jìn)行評(píng)標(biāo)，向招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組推薦候選單位，并提供詳細(xì)的評(píng)標(biāo)報(bào)告。招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組經(jīng)綜合考慮后擇優(yōu)選定中標(biāo)單位，向中標(biāo)單位發(fā)放中標(biāo)通知書(shū)。 第十章建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施和進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目位于？工業(yè)園區(qū)內(nèi)，施工對(duì)外交通條件良好。自來(lái)水管道離工程位置處較近，施工用水可就近接入。施工用電也可以通過(guò)協(xié)商從臨近村莊接出。本項(xiàng)目建設(shè)期1年，自2010年10月至2011年10月。項(xiàng)目具體進(jìn)度計(jì)劃安排見(jiàn)表101。表101 進(jìn)度計(jì)劃表時(shí) 間2010年2011年名 稱(chēng)第一季度第二季度第三季度第四季度第一季度第二季度第三季度第四季度項(xiàng)目建議書(shū)、可研編制及報(bào)批 初步設(shè)計(jì) 施工圖設(shè)計(jì) 工程施工 工程驗(yàn)收 投入運(yùn)行 第十一章投資估算與資金籌措國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)公告2005年第7號(hào)；國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)公告2005年第15號(hào)；國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)公告2003年第24號(hào)；國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)公告2004年第28號(hào)；工程建設(shè)其他費(fèi)用計(jì)取，依據(jù)建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程可行性研究投資估算編制辦法》相關(guān)費(fèi)率計(jì)取；勘察設(shè)計(jì)費(fèi)的計(jì)算依據(jù)，國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、建設(shè)部頒發(fā)的《勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（2002）修訂本及計(jì)費(fèi)價(jià)格（2002）10號(hào)文；建設(shè)單位管理費(fèi)，依據(jù)魯建綜發(fā)（1996）27號(hào)文規(guī)定計(jì)取。本項(xiàng)目估算總投資12000萬(wàn)元。其中項(xiàng)目建設(shè)投資估算為10000萬(wàn)元，流動(dòng)資金估算為2000萬(wàn)元。建設(shè)投資估算見(jiàn)下表111:項(xiàng)目總投資12000萬(wàn)元，由項(xiàng)目建設(shè)單位自籌?？偼顿Y估算表111序號(hào)工程名稱(chēng)估 算 金 額 （萬(wàn)元）建筑工程費(fèi)用其他費(fèi)用合計(jì)一工程費(fèi)用 1車(chē)間 2職工公寓 3職工食堂 4倉(cāng)庫(kù) 5銷(xiāo)售中心 6售后服務(wù) 7綠化 8道路 二設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 3600 三其他費(fèi)用 1建設(shè)單位管理費(fèi) 2勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 3工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi) 4工程保險(xiǎn)費(fèi) 5前期工程費(fèi) 四預(yù)備費(fèi)用 五土地使用 六投資合計(jì) 第十二章可行性研究結(jié)論國(guó)家發(fā)展和改革委和建設(shè)部頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；2002年國(guó)家計(jì)委頒布的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》；財(cái)政部制訂的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；本報(bào)告書(shū)確定的技術(shù)方案和投資估算結(jié)論。本評(píng)價(jià)以前述確定建設(shè)規(guī)模為依據(jù)，以？？建設(shè)項(xiàng)目作為評(píng)價(jià)的主體，采用動(dòng)態(tài)與靜態(tài)兩種方法進(jìn)行評(píng)估，以動(dòng)態(tài)為主。由于項(xiàng)目為節(jié)能環(huán)保建設(shè)項(xiàng)目，采用有無(wú)對(duì)比方法進(jìn)行評(píng)價(jià)，主要評(píng)價(jià)項(xiàng)目的投資效益指標(biāo)?，F(xiàn)金流量分析貼現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)為10%；固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)凈殘值按固定資產(chǎn)的18%計(jì)取，建筑物、設(shè)備折舊年限按10年計(jì)算，無(wú)形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)攤銷(xiāo)年限分別按10年計(jì)算；生產(chǎn)流動(dòng)資金估算2000萬(wàn)元。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)主產(chǎn)品為：地暖保溫板、太陽(yáng)能、真空玻璃門(mén)窗、地暖管材。本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)壽命計(jì)算期為10年，其中建設(shè)期1年，上升期2年，達(dá)產(chǎn)期7年，項(xiàng)目第2年按生產(chǎn)負(fù)荷50%分析，第3年至第10年按生產(chǎn)負(fù)荷100%分析。單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本：根據(jù)現(xiàn)行成本情況，地暖保溫板單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本為220元/M2。太陽(yáng)能單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本為1600元/套；真空玻璃門(mén)窗單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本為170元/M2。項(xiàng)目總成本估算：正常年份總成本費(fèi)用為9000萬(wàn)元。其中：固定成本1400萬(wàn)元，可變成本7600萬(wàn)元。投資利潤(rùn)率=3500/12000100%=29%；固定資產(chǎn)投資利潤(rùn)率=3500/10000100%=35%；財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率=31%；i=10%時(shí)的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值=4122萬(wàn)元；動(dòng)態(tài)投資回收期=。財(cái)務(wù)分析表明：該項(xiàng)目投產(chǎn)后，正常年份可實(shí)現(xiàn)收入12500萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)3500萬(wàn)元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率=31%，大于設(shè)計(jì)的基準(zhǔn)收益率10%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（i=10%）=4122萬(wàn)元，動(dòng)態(tài)投資回收期=，財(cái)務(wù)指標(biāo)表現(xiàn)良好。本項(xiàng)目建成后，社會(huì)效益顯著。本項(xiàng)目屬于科技含量高的節(jié)能環(huán)保項(xiàng)目，對(duì)推進(jìn)建筑消費(fèi)升級(jí)、推進(jìn)建材行業(yè)進(jìn)步，具有重大現(xiàn)實(shí)意義。同時(shí)對(duì)實(shí)現(xiàn)西部大開(kāi)發(fā)的戰(zhàn)略構(gòu)想，帶動(dòng)西部騰飛更具有深遠(yuǎn)的意義。建議？縣政府高度重視，將項(xiàng)目納入節(jié)能環(huán)保、推動(dòng)科技進(jìn)步的重大舉措，促成項(xiàng)目盡快立項(xiàng)。 附件：？營(yíng)業(yè)執(zhí)照項(xiàng)目位置平面圖報(bào)告編制單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照?qǐng)?bào)告編制單位資格證書(shū)39
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