【正文】 FS 市 **典當(dāng)有限公司項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 4 項(xiàng)目背景 宏觀背景 2020 年，美國(guó)華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場(chǎng)，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。 (3)消費(fèi)型典當(dāng) :當(dāng)戶融資的目的既不為應(yīng)急也不為賺錢，而純粹是為了滿足某種生活消費(fèi)（ 這類當(dāng)戶通常是少數(shù)富裕階層，他們并不缺錢， 看重 典當(dāng)行對(duì)當(dāng)物的保管功 能，故常在外出之前將貴重物品送至典當(dāng)行，索要資金不多，只圖典當(dāng)行貯物安全 ） 。 ? 人才定位：公司團(tuán)隊(duì)中既有珠寶、貴金屬類的專 業(yè)評(píng)估鑒定人才，也有金融理財(cái)、房地產(chǎn)、機(jī)動(dòng)車等類的專業(yè)人員，以專業(yè)的業(yè)務(wù)水平提供客戶滿意的服務(wù)，樹(shù)立起專業(yè)服務(wù)的品牌。 ? 產(chǎn)權(quán)定位 ：外向型、參股型企業(yè)。 項(xiàng)目定位 ? 規(guī)模 定位 ：大型典當(dāng)有限責(zé)任制公司。 依照商務(wù)部 新 公布 的 《 典當(dāng)管理辦法 》 (商務(wù)部、公安部 2020年第 8號(hào)令 )規(guī)定，從事財(cái)產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押典當(dāng)業(yè)務(wù)的典當(dāng)行，注冊(cè)資本最低限額為 1000萬(wàn)元 。 綜合辦職能： 負(fù)責(zé)公司日常辦公事務(wù)的管理工作；負(fù)責(zé)公司的安全保衛(wèi)工作；制定公司考勤制度、車輛管理制度并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)建立公司信息管理系統(tǒng)。 項(xiàng)目 機(jī)構(gòu)設(shè)置與職能 本項(xiàng)目 由董事會(huì)下設(shè) 總經(jīng)理，下設(shè)三個(gè)部門，業(yè)務(wù)部、財(cái)務(wù)部和綜合辦， 詳見(jiàn)表 11： 表 11 HTTC 典當(dāng)有限公司部門設(shè)置圖 業(yè)務(wù)部職能： 負(fù)責(zé)公司日常的業(yè)務(wù)管理工作；公司業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、業(yè)務(wù)管理具體制度的擬訂和實(shí)施；進(jìn)行市場(chǎng)、客戶的信息搜集、整理。 ? 限額內(nèi)絕當(dāng)物品的變賣 。 ? 房地產(chǎn)（外省、自治區(qū)、直轄市的房地產(chǎn)或者未取得商品房預(yù)售許可證的在建工程除外）抵押典當(dāng)業(yè)務(wù) 。 FS 市 **典當(dāng)有限公司項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍 ? 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押典當(dāng)業(yè)務(wù) ，如金銀飾品、珠寶、家電、古玩字畫等物品質(zhì)押業(yè)務(wù)，以及交通工具、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)原料、生產(chǎn)成品等物資的質(zhì)押業(yè)務(wù)。FS 市 **典當(dāng)有限公司項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 121 FS 市 HTTC 典當(dāng)有限公司 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 FS 市 **典當(dāng)有限公司項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2 目 錄 第一章 項(xiàng)目總論 ................................................... 1 項(xiàng)目概況 .................................................... 1 項(xiàng)目投資概況 ................................................ 1 項(xiàng)目擬建地區(qū) ........................................... 1 項(xiàng)目股東構(gòu)成 ........................................... 1 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍 ................................................ 2 項(xiàng)目機(jī)構(gòu)設(shè)置與職能 .......................................... 2 資金籌措 .................................................... 3 項(xiàng)目定位 .................................................... 3 項(xiàng)目背景 .................................................... 4 宏觀背景 ............................................... 4 行業(yè)背 景 ............................................... 4 政策背景 ............................................... 5 研究背景 ............................................... 6 可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)、編制思路和編制原則 ................ 6 編制依據(jù) ............................................... 6 編制思路 ............................................... 7 編制原則 ............................................... 7 第二章 項(xiàng)目投資環(huán)境分析 ........................................... 8 PEST 宏觀環(huán)境分析 ............................................ 8 政治 （ Political） ..................................... 8 經(jīng)濟(jì) （ Economic） ...................................... 9 社會(huì) （ Social） ....................................... 10 技術(shù) （ Technological） ............................... 10 項(xiàng)目所在區(qū)域經(jīng)濟(jì)情況分析 .................................... 2 項(xiàng)目所在地 FS市 SS區(qū)經(jīng)濟(jì)概況 ........................... 2 SS 區(qū)農(nóng)業(yè)概況 .......................................... 3 SS 區(qū)工業(yè)概況 .......................................... 3 SS 區(qū)投資環(huán)境概況 ...................................... 3 SS 區(qū)商業(yè)概況及金融形勢(shì) ................................ 4 SS 區(qū)城鎮(zhèn)居民收入狀況 .................................. 4 FS市典當(dāng)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r ........................................ 4 項(xiàng)目市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況與行業(yè)發(fā)展趨勢(shì) .............................. 5 SWOT 分析 .............................................. 5 行業(yè)發(fā)展趨勢(shì) ........................................... 8 第三章 行業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析 ..................................... 9 行業(yè)政策分析 ................................................ 9 準(zhǔn)入監(jiān)管法律制度 ....................................... 9 變更與退出監(jiān)管法律制度 ................................. 9 經(jīng)營(yíng)范圍的監(jiān)管法律制度 ................................. 9 當(dāng)票的監(jiān)管法律制度 ..................................... 9 FS 市 **典當(dāng)有限公司項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)監(jiān)管法律制度 .................................. 10 資產(chǎn)管 理監(jiān)管法律制度 .................................. 10 行業(yè)準(zhǔn)入分析 ............................................... 10 行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)介紹 ...................................... 10 對(duì)本項(xiàng)目符合行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)分析 .......................... 13 第四章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析 .......................................... 14 項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益估算 ............................................ 14 項(xiàng)目資金籌措方案 ........................................... 15 項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)策略 ............................................. 15 經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) ............................................... 17 第五章 項(xiàng)目社會(huì)影響分析 .......................................... 19 社會(huì)影響效果分析 ........................................... 19 社會(huì)影響區(qū)域范圍界定 .................................. 19 影響區(qū)域內(nèi)受項(xiàng)目影響的機(jī)構(gòu)和人群的識(shí)別 ................ 19 社會(huì)影響效果 .......................................... 19 社會(huì)適應(yīng)性分析 ............................................. 20 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)及風(fēng)險(xiǎn)防范分析 ................................. 20 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià) .......................................... 20 風(fēng)險(xiǎn)防范 .............................................. 22 第六章 項(xiàng)目可行性研究結(jié)論 ........................................ 24 項(xiàng)目可行性研究結(jié)論 ......................................... 24 附 件 ............................................................. 25 FS 市 **典當(dāng)有限公司項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 1 第一章 項(xiàng)目總論 項(xiàng)目概況 設(shè) 立 名 稱 ： FS 市 HTTC 典當(dāng)有限公司 單 位 地 址 ： 法 人 代 表 ： Jason 公 司 類 型 ：有限責(zé)任公司 注 冊(cè) 資 本 ：人民幣壹仟萬(wàn)元 實(shí) 收 資 本 ：人民幣壹仟萬(wàn)元 郵 政 編 碼 ： 528100 項(xiàng)目投資概況 項(xiàng)目擬建地區(qū) 項(xiàng)目營(yíng)業(yè)點(diǎn)設(shè)立在廣東省 FS 市 SS區(qū) XAN 街道 內(nèi) 項(xiàng)目股東構(gòu)成 擬設(shè)項(xiàng)目 公司法定股東共兩個(gè)，分別為 FS 市 KFF房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 （ FS市 SS 區(qū) XAN街道林果場(chǎng)） 、 FS市 SS 彤輝貿(mào)易有限公司 （ FS市 SS 區(qū)白坭鎮(zhèn)工業(yè)大道） 。 公司注冊(cè)資本為 1000 萬(wàn)元人民幣，各股東出資方式為： FS市 KFF 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司出資 950 萬(wàn)元人民幣，以現(xiàn)金方式出資，占注冊(cè)資本的 95%； FS 市SS彤輝貿(mào)易有限公司柱子 50 萬(wàn)元人民幣，以現(xiàn)金方式出資，占注冊(cè)資本的 5%。 ? 財(cái)產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押典當(dāng)業(yè)務(wù) ，如企業(yè)股權(quán)、林權(quán)等；有價(jià)證券、票據(jù)、倉(cāng)單、提單等。 ? 經(jīng) 有關(guān)部門批準(zhǔn) 的 國(guó)家統(tǒng)收、專營(yíng)、專賣物品 的典當(dāng) 。 ? 鑒定評(píng)估及咨詢服務(wù)。 財(cái)務(wù)部職能： 負(fù)責(zé)公司日常的財(cái)務(wù)管理工作及典當(dāng)業(yè)務(wù)的事后監(jiān)督工作。 董事會(huì) 總經(jīng)理 業(yè)務(wù)部 財(cái)務(wù)部 綜合辦 FS 市 **典當(dāng)有限公司項(xiàng)目可行性研究報(bào)告