【正文】 查人值班情況 上班工作跟進情況記錄：本班工作情況記錄需跟進工作情況記錄物品交接車場巡檢情況記錄表巡檢人時間年 月 日 時 分檢查人。巡查情況處理結(jié)果注：每兩小時定期巡檢一次車場突發(fā)事件記錄表時間年 月 日 時 分地點當(dāng)值人處理人詳細情況處理結(jié)果事件造成損失第十三章、停車場運作費用預(yù)算序號名細費用備注1管理人員2電費3系統(tǒng)維護4保潔5標(biāo)識更新6設(shè)備損耗7停車場保險8消殺9營業(yè)稅及防洪費用第十四章：停車場其它服務(wù)管理規(guī)定一、洗車美容店的管理車輛停放(1)車輛清洗限于停放清洗區(qū)域內(nèi)進行，操作中不得影響其它車輛的正常通行。（2）當(dāng)清洗車輛數(shù)量過多，清洗區(qū)域內(nèi)無法停放時，需將其它車輛暫放到車場固定的停車位上，不得原地集中排隊等候。(3)對已完成清洗移位停放的車輛，離開時需做好門鎖、窗戶的檢查是否正常關(guān)閉，車內(nèi)嚴(yán)禁遺留貴重物品。衛(wèi)生、物品擺放（1）作業(yè)區(qū)域的衛(wèi)生需定期清理，現(xiàn)場嚴(yán)禁長期積水、保持排水道暢通排水。（2）正常清洗車輛涉及車道區(qū)域的衛(wèi)生情況需第一時間進行處理。（3）物品的擺放不得超出租賃區(qū)域范圍。（4）清潔工具（毛巾等）禁止在車場內(nèi)晾曬，工具需整齊定點擺放。（5）工具擺放區(qū)域需設(shè)置標(biāo)識指示牌。用水用電（1）水、電使用需按管理處規(guī)定定點接駁，并加裝用電用水計量表。（2）禁止私自增加大功率電器，用電總功率需保持在物業(yè)規(guī)定的范圍內(nèi)。若需增加需提前提交書面申請經(jīng)管理處審批。(3)帶有腐蝕性的液體或者氣體排放，需提前通知物業(yè)，經(jīng)物業(yè)審批同意后才可進行作業(yè)。廣告形象要求（1）店內(nèi)的裝飾廣告、對外宣傳廣告需提前向物業(yè)申請，審核通過后，方可安裝。（2）定期對廣告畫進行維護檢查，如出現(xiàn)破損、陳舊需及時更換。(3)廣告宣傳的內(nèi)容需與實際操作一致，如店內(nèi)營業(yè)情況進行相應(yīng)的調(diào)整，廣告宣傳內(nèi)容需同步變更。（4）廣告內(nèi)容不得違反國家法律和社會公德，有傷風(fēng)化。安全管理（1）禁止任何人員在車場區(qū)域及美容店內(nèi)吸煙、動火作業(yè)等安全隱患的行為。(2)如因為臨時作業(yè)需要動火作業(yè)時，需向物業(yè)管理處進行申請通過方可操作。(3)店內(nèi)嚴(yán)禁堆放易燃易爆物品。(4)店內(nèi)應(yīng)根據(jù)面積配備充足的應(yīng)急滅火器材，并加強維護保養(yǎng)使之保持良好的正常狀態(tài)，所有的員工應(yīng)學(xué)會正確使用滅火器材。(5)結(jié)束營業(yè)后，要做到一閉兩關(guān)的檢查，關(guān)水、關(guān)電、鎖門。(6)貴重物品非營業(yè)時間嚴(yán)禁外擺。(7)店內(nèi)的電源按原有設(shè)計為準(zhǔn)，嚴(yán)禁私自亂接亂拉。(8)定期對電器設(shè)備按的使用頻率、年限進行安全檢測。二、車場廣告管理停車場廣告位界定(1) 從車場入口至停車場各層公共區(qū)域的墻面、地面、柱子及電梯出入?yún)^(qū)域的裝飾玻璃。(車輛區(qū)域為G2層、G3層)（2）停車場廣告分別為固定廣告位及臨時廣告位。管理要求（1）停車場廣告位實行有償使用，租期分為：一年、半年和臨時三種。（2）商戶、品牌廠家租用車場廣告位的，需提前一個月向物業(yè)提出書面申請，經(jīng)審核同意后，雙方簽訂《廣告位租用合同書》。（3）商戶、品牌廠家須遵照合同書約定的尺寸、材質(zhì)、時間，完成廣告牌安裝。（4）商場對廣告牌安裝擁有監(jiān)督、檢查權(quán)。（5）廣告內(nèi)容不得違反國家法律和社會公德，有傷風(fēng)化。（6）合同期內(nèi)，商戶不得私自更改廣告內(nèi)容；確需更換的，須提前報物業(yè)審批。（7）廣告位租用期內(nèi)，承租方承擔(dān)對廣告牌的維護責(zé)任，商場起協(xié)助作用。（8）租用期滿，承租方應(yīng)按商場的要求拆除廣告牌；需要續(xù)簽租用的，提前一個月向商場提出書面申請，逾期視為本廣告位原租戶放棄優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。（9）因不可抗因素造成廣告位暫?；虿坏美^續(xù)租用的，商場退還給商戶未到期時間段的租金。（10）臨時廣告位申請應(yīng)提前3天；臨時廣告位由商場審核后方可使用。（12）臨時廣告位不在商場已規(guī)劃的廣告位之列，所以，承租方租用臨時廣告位原則上不超過15天，不得影響周圍整體環(huán)境。（13）商戶租用臨時廣告位，應(yīng)酌情收取租金。（14）臨時廣告位租用到期后承租方自行拆除，并恢復(fù)廣告位原貌。停車場廣告位收費標(biāo)準(zhǔn)及年收入預(yù)算（車場廣告收費標(biāo)準(zhǔn)另立方案）(1)車場固定廣告位預(yù)計XX塊，臨時預(yù)算XX塊。（２）停車場廣告位按廣告設(shè)置的位置、面積和使用時間等，核算收費金額（3）墻體廣告位，原則上以“xx—xx—xx元/平米/年”為參照標(biāo)準(zhǔn)；重點廣告位（客流量大的主通道），原則上以“xx /平米/年”為參照表現(xiàn)準(zhǔn)；其他次要位置，原則上以“xx /平米/年”為參照表現(xiàn)準(zhǔn)。（4）廣告位收費標(biāo)準(zhǔn)每年ｘ月份調(diào)整一次，原廣告位租用戶享有優(yōu)先選擇權(quán)，同時不受當(dāng)期廣告位調(diào)（高）價影響。（5）承租方租用廣告位，應(yīng)一次性交納合同期租金。（6）廣告位年預(yù)計收入XX元。六、處罰（1）承租方未經(jīng)申批擅自張貼、懸掛廣告牌的，商場有權(quán)拆除該廣告。拆除廣告所產(chǎn)生的費用由承租方負責(zé)。（2）承租方未經(jīng)審批擅自拆除已有廣告牌的，商場視情況給予承租方XX——XX元罰款。（3）承租方未經(jīng)審批擅自更換廣告內(nèi)容的，商場有權(quán)拆除該廣告。拆除廣告所產(chǎn)生的費用由承租方負責(zé)。第十五章:停車場常用標(biāo)志樣式（一）警告標(biāo)識 （二）指示標(biāo)識 （三）禁止標(biāo)志 第十六章:附加《商場開業(yè)期間車場收費優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)》一、優(yōu)惠時間:2018年10月1日2019年9月31日二、優(yōu)惠對像所有進入XX廣場西區(qū)停車的車輛，不限于業(yè)主、商戶、顧客、大型合作商戶。三、優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)（具體如下表格）序號收費標(biāo)準(zhǔn)備注業(yè)戶/商戶非業(yè)戶/商戶月保臨保VIP大品牌合作商夜間臨時停車22：30次日09：00會員（消費，積分）公司邀請客戶夜間月保21:30次日09:30