【正文】 8 耐火等級 級 二 　 產品方案服裝是一種帶有工藝性的生活必需品，而且在一定生活程度上，反映著國家、民族和時代的政治、經濟、科學、文化、教育水平以及社會風尚面貌的重要標志。結合市場需求及建設單位的實際情況，本項目建成后將年產 3000 萬件服裝及配件，主要服裝包 括 社 交 服 、 日 常 服 、 職 業(yè) 服 、 運動 服 、 室 內 服 、 舞 臺 服 及 等 ， 其中一期工程完成后年加工 1200 萬件服裝及配件，包括 480 萬件針織服裝產品、720 萬件梭織服裝產品及服裝配件；二期工程完成后年加工 2100 萬件服裝及配件，包括 840 萬件針織服裝產品、1260 萬件梭織服裝產品及服裝配件；三期工程完成后年加工 3000 萬件服裝及配件，包括 1200 萬件針織服裝產品、1800 萬件梭織服裝產品及服裝配件。服裝的功能服裝有保健和裝飾、工業(yè)用途三方面作用：（1）保?。悍b能保護人體，維持人體的熱平衡，以適應氣候變化的影響。服裝在穿著中要使人有舒適感，影響舒適的因素主要是用料中纖維性質、紗線規(guī)格、坯布組織結構、厚度以及縫制技術等。（2）裝飾：表現(xiàn)在服裝的美觀性，滿足人們精神上美的享受。影響美觀性的主要因素是紡織品的質地、色彩、花紋圖案、坯布組織、形態(tài)保持性、懸垂性、彈性、防皺性、服裝款式等。（3）工業(yè)用途：防靜電服裝是防止衣服的靜電積聚,用防靜電織物為面料而縫制的，適用于對靜電敏感場所或火災或爆炸危險場所穿用。使用的防靜電織物的制作工藝主要是在紡織時，大致等間隔或均勻地混入全部 或部分使用金屬或有機物的導電材料制成的防靜電纖維或防靜電合成纖維，或者兩者混合交織而成。服裝分類現(xiàn)代服裝復雜多樣，按人們活動性質可分為生活服裝、運動服裝、工作服裝、軍用服裝、戲劇服裝等。各種不同服裝品種對材料的選擇各有其特定的要求。 （1）生活服裝又分內衣、襯衣、浴衣、外衣和時裝等。 ①內衣：是緊貼肌膚的衣服，一般選用富于吸濕性和良好貼身性的材料，如純棉和混紡針織物等。 ②襯衣：是穿在內衣之外的衣服,也可當作外衣,要有穿著舒適、平挺抗皺、易洗快干等特點。宜選用棉型或混紡化纖織物與化纖織物等，既有相當牢度，又有良好的服用性能。 ③浴衣：浴后直接穿在身上，以吸收人體表面大量水分，宜選用柔軟而富有彈性并能吸濕的毛圈機織物和針織物。原料選用棉以及有吸濕性能的混紡織物。 ④外衣：是穿在外面的各類服裝。外衣常反映穿著者的風度、身份和工作性質。外衣種類繁多，有禮服、日常服等，常隨國情民俗而異。 ⑤時裝：具有明顯的時間性，往往每隔若干年就會出現(xiàn)一種特有的服裝形式，形成一時的風尚。時裝制做和時裝織物的生產都有很強的時間性，從而要求設計和生產者有充分的預見性。時裝有時需要用新品種面料加工，對色彩、花形有較高的要求。 （2）運動服是從事某項運動專用的服裝，也包括旅游服和輕便工作服等。運動服應最大限度地滿足具體運動項目的要求。這類服裝僅靠設計和裁剪的技巧是不夠的，必須靠材料來彌補其不足，應用有伸縮性的衣料。至于材料的保溫性、透氣性、吸濕性和堅牢度也應考慮能適應各種運動的環(huán)境與動作。 一般選擇棉、毛、麻和化纖混紡或純紡的針織物，有的用彈性織物。旅游服要求穿著輕便,不易起皺,活動方便。面料宜用堅牢、挺爽、厚實、色澤鮮艷的織物。常用的有：緯編織物和經編織物、花呢、仿毛織物等。登山服應能應付高山容易變化的氣象條件，有保護生命的作用。設計上考慮穿脫容易。材料應有保暖性、透氣性、耐洗、耐日曬、耐摩擦和牽拉。成衣輕盈、體積小、攜帶方便，還應經過防水防風整理，根據(jù)需要可增加輻射熱反射層。 （3）工作服是工作時所穿的各種服裝。有的作為專門的防護服、防靜電服，有的象征某項職業(yè)，便于識別。所用材料隨要求而定，除了有強度、耐磨性和一般服用性能外，還可能有某些特殊的要求，如防火、防油污等。 （4）軍服是國家武裝人員穿著的各種衣服。軍服在質量、制做、顏色、款式和其他性能方面都有嚴格要求。一般應堅牢耐磨、舒適保暖。尚有特殊服裝，用在特定條件下工作，如防火、防水、防塵、防油、防輻射、防毒、電絕緣等。 （5）戲劇服裝較多地注意舞臺效果。選用材料很廣泛，根據(jù)節(jié)目內容和舞臺演出的特定需要，常應用各種彩色絲絨和金銀線進行刺繡加工，以增加色彩。營銷方案（1）營銷策略①注重品牌戰(zhàn)略現(xiàn)代市場營銷是品牌營銷時代，消費者的購買行為與對品牌的信任度，認可度有相當大的聯(lián)系。品牌建設，既能保證產品銷售、又可為企業(yè)長期扎實地占有市場打下基礎。堅持市場第一，信譽第一，強化品牌培育，實施名牌戰(zhàn)略，以高質價優(yōu)產品帶動銷售。搶占服裝產品市場銷售的制高點的方針，開拓市場，擴大規(guī)模，提高效益。堅持在內銷訂單的基礎上，積極開拓國際市場，提高國際市場的占有份額。②銷售隊伍建設以“請進來、走出去”的方式加強對銷售人員的培訓，培訓工作每季度不少于一次，每年不少于四次，同時建立有效的激勵機制，對銷售人員進行跟蹤管理，定期進行業(yè)績考核，把個人的能力、業(yè)績和報酬掛鉤，最大限度地調動銷售人員的積極性。 營銷模式在外部營銷網(wǎng)絡建設方面，以市場為導向，全力打造品牌服裝產品，建立營銷網(wǎng)絡，充分利用服裝營銷中介組織的作用，并大力發(fā)展訂單生產，有效抵御市場風險。同時企業(yè)內部成立市場銷售部，營銷管理實現(xiàn)信息化，充分利用信息高速公路，及時了解各地市場行情，對國內外服裝市場產品品種、規(guī)格、價格、供求情況等信息進行系統(tǒng)收集，對相關因素進行綜合分析，及時調整銷售策略。逐步建立并完善電子商務模式，實現(xiàn)網(wǎng)上銷售，降低成本，節(jié)約費用，提高效率，充分發(fā)揮電子商務網(wǎng)絡的作用。第四章 建設場地及建設條件 建設場地選址原則（1）堅持科學合理、節(jié)約集約用地的原則。（2）在滿足基本功能需要的同時，適當考慮未來發(fā)展。（3）合理確定規(guī)劃分區(qū)，各功能建筑布局合理，科學地組織人流和物流。（4）在項目設計時要結合現(xiàn)有建筑物的風格情況進行總體設計，并必須滿足通風、采光、防靜電、防塵、防雷、隔音、抗腐蝕、防火等功能要求。（5）有利于環(huán)境保護和生態(tài)，有利于項目所在地的經濟和社會發(fā)展。地理位置本項目選址于江西省進賢縣溫圳新型工業(yè)基地。溫圳鎮(zhèn)距省會南昌市 僅 40 公里，與南昌、豐城、臨川等市縣毗鄰，浙贛電氣化鐵路、31320 國道和京福、黎溫、樂溫高速公路，在鎮(zhèn)內形成四通八達的交通網(wǎng)絡，具有得天獨厚的黃金區(qū)位和大交通優(yōu)勢。廠址土地使用權屬類別及占地面積本項目擬占土地所有權屬于國家，使用權人擬為江西 XX 紡織發(fā)展有限公司。廠區(qū)占地面積為 400000 平方米，共計 600 畝。土地類別本項目選址在江西省進賢縣，土地為五類工業(yè)用地，土地等別為十一。土地利用現(xiàn)狀本項目用地位于進賢縣溫圳新型工業(yè)基地，為工業(yè)熟地；因此，用地者不涉及征地、拆遷、移民安置等行為。項目用地開發(fā)程度達“七通一平”，符合工業(yè)建設基礎條件；且區(qū)域水、電供應充足，建筑材料供應量完備，廠外設有排水通道，供水、供電、通訊、寬帶、道路等接至項目建設用地紅線邊。項目所占地塊附近無化學、生物、物理等污染源，無過境架空高壓線、危及生產安全的易燃易爆危險物品庫存在。 建設條件地形、地質、地貌、工程水文條件本項目位于江西進賢縣境內，進賢縣為濱湖丘陵地區(qū)。境內地勢東南高西北低，東部與南部丘陵起伏，多小山嶺；森林覆蓋率達 %，境內望夫嶺、香爐峰、棲賢山、金山、羅嶺等山峰聳立；西北部與北部湖泊眾多，軍山湖、青嵐湖、楊坊湖、潤溪湖、金溪湖、撫河、信江等水系將北 半縣分割成若干個小半島，水面面積占全縣總面積的 30%；西南沿撫河一帶地勢平坦，境內最高點金山嶺海拔 米。全縣土地主要為第四紀紅色粘土。32 萬畝的軍山湖四面峰巒環(huán)抱，林木掩映，碧波浩渺，湖光瀲滟。進賢縣地下水資源豐富，埋藏淺、水質好、儲量大。進賢土壤分為 4 個類型，即：水稻土 萬畝，紅壤 萬畝，潮土 萬畝，草甸土 8 萬畝。進賢縣屬于貧礦縣。已發(fā)現(xiàn)的金屬礦產有鐵、猛、鈷、銅、金五種，但目前均無工業(yè)意義，非金屬礦產有瓷土礦、石灰?guī)r、煤。本項目用地紅線內場地平整。地質構造自上而下依次為雜填土、淤泥質粉質粘土，坡積粉土，殘積粉土和粉沙巖。地下水分布較少，對天然地基施工影響很小。本地區(qū)地震烈度小于 6 度，尚無不良地質作用。氣候條件進賢縣屬中亞熱帶濕潤季風氣候，四季分明，氣候濕潤溫和，日照充足，一年中夏冬季長，春秋季短。進賢縣屬亞熱帶濕潤氣候，氣候溫和，雨量充沛，日照充足，無霜期長。年平均氣溫 ℃，全年最冷時為 1 月份，平均氣溫為 5℃，℃，最熱時期為 7 月份，平均氣溫29℃，極端最高氣溫 40℃。無霜期，每年平均為 282 天，最長 307 天，最短 250 天。日照時數(shù)平均 1900 至 2022 小時。全年平均雨量為 1587 毫米，多雨年可達 2326 毫米，少雨年僅有 1079 毫米，降雨時間集中在 4—7 月，而初夏 5 至 6 月最多，隆冬 12 月最少。交通運輸條件區(qū)位交通優(yōu)越，進賢自古被譽為“東南之藩蔽，閩浙之門戶”，是長 珠閩三個經濟三角洲的共同腹地，已經融入了東南沿海經濟發(fā)達地區(qū)“八小時經濟圈”，距南昌市僅 60 公里，具有承東啟西、溝通南北的戰(zhàn)略地位。這里鐵路交通便利快捷，浙贛鐵路復線橫穿全境；這里公路交通四通八達，梨溫高速、溫厚高速、京福高速、昌廈高速以及 3316 國道，在縣域南部的溫圳境內交錯連結，構成了全省乃至全國的交通樞紐；昌萬公路橫穿北部鄉(xiāng)鎮(zhèn)，不僅成為連接省會南昌和贛東北地區(qū)的大動脈，而且為進賢全面對接和融入南昌提供了難得的機遇；鄉(xiāng)鄉(xiāng)通油路、村村通水泥路，為推動全民創(chuàng)業(yè)，促進加速崛起打好了基礎、夯實了后勁；這里水路交通潛力巨大，南部鄉(xiāng)鎮(zhèn)可由撫河經贛江直達長江，北部鄉(xiāng)鎮(zhèn)可通過鄱陽湖直達長江；這里空中交通較為方便，縣境內的溫圳至樂化的高速公路直達昌北機場。優(yōu)越的區(qū)位，便利的交通，使進賢成為了人流、物流、資金流和信息流的聚集地，為進賢推進大開放、實施大招商、促進大發(fā)展，提供了十分有利的條件。區(qū)域經濟狀況2022 年，進賢縣實現(xiàn)地區(qū)生產總值 162 億元，比 2022 年增長 101%，年均增長 13%；社會消費品零售總額 33 億元，增長 107%,年均增長%。財政總收入和一般預算收入四年翻番。完成財政總收入 億元，增長 202%，年均增長 %；一般預算收入 億元，增長 %，年均增長 %；財政總收入占 GDP、稅收占財政總收入兩個比重分別提高了 和 個百分點。規(guī)模以上工業(yè)增加值和固定資產投資三年翻番。規(guī)模以上工業(yè)增加值實現(xiàn) 億元，增長 %，年均增長 %；50萬元以上固定資產投資完成 億元，增長 %，年均增長 %。近年來，緊隨著江西在中部崛起和南昌率先崛起的步伐，進賢縣委、 縣政府以前所未有的宏偉氣魄，掀起滾滾的開放熱浪。來自海內外的商賈已紛紛來到進賢投資興業(yè)?？h域經濟成跳躍式發(fā)展，國民生產總值和招商引資總量連年大幅攀升，社會呈現(xiàn)空前繁榮。進賢正以其獨特的區(qū)位優(yōu)勢和澎湃的發(fā)展豪情，全方位地推進大開放戰(zhàn)略，堅持外引、內聯(lián)，積極同發(fā)達國家和地區(qū)對接，全力融入全球化發(fā)展潮流，讓進賢走近世界，讓世界走近進賢。征地、拆遷、移民安置條件由于本項目用地位于開發(fā)區(qū)內，為工業(yè)熟地；因此，用地者不涉及征地、拆遷、移民安置等行為。人才基礎南昌市是江西省科技、教育、文化中心，師資力量雄厚，教學設施和教育質量全省領先，擁有包括中國重點大學南昌大學、江西財經大學在內的各級各類高等院校 20 余所，中等專業(yè)技術學校 81 所，每年可以為企業(yè)提供 4 萬多名高素質畢業(yè)生。省、市級以上科研院所 62 家，各類專業(yè)人才 萬人，中級職稱以上人員占全市人口的 4%。原材料供應充足江西省地處