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2025-04-25 13:20本頁面
【正文】 等進行頒獎，六、 各階段推廣流程及工作時間表 推廣預(yù)熱期（準備階段）時間周次工作明細備注～二在售樓處及社區(qū)內(nèi)部設(shè)置展板，說明本次活動的主旨、活動內(nèi)容等，并歡迎大家將對活動的意見發(fā)表，收集后進一步跟進；可設(shè)置專人收集意見，并設(shè)神秘大獎，最具創(chuàng)意的構(gòu)想者可在年末的慶典上獲獎；～三在各大房地產(chǎn)網(wǎng)站及業(yè)主論壇發(fā)布信息，以李陽、英語沙龍為宣傳的熱門制造點；―――――～四次階段的各項準備工作的籌備―――――u 條幅配合：“讓我們的生活動起來?。柟庾貦皥@社區(qū)英語系列活動即將開展”“陽光棕櫚園－全民英語健身大召集！”“我們是－前海最好的戶型；我們更是－深圳最有文化的社區(qū)！” 推廣預(yù)熱期（啟動階段）時間周次工作明細備注～一英語社區(qū)營造之一：陽光棕櫚園英語經(jīng)典歌曲卡拉OK比賽（初賽）―――――～二正式成立英語沙龍，并在網(wǎng)絡(luò)、社區(qū)等招收會員；；英語沙龍暫定在會所舉行?！鐓^(qū)營造活動之二：陽光棕櫚外文書跳蚤市場正式成立暨經(jīng)典英文唱片展；跳蚤市場由英語沙龍牽頭并管理；經(jīng)典唱片展可設(shè)置于會所，長期開放供人參觀；～四跳蚤市場精選圖書展暨業(yè)主優(yōu)惠購書日有關(guān)折頭須與圖書供應(yīng)商協(xié)商～五社區(qū)英語營造活動之三：經(jīng)典好萊塢大片連環(huán)展可組織業(yè)主及會員于廣場觀看，每晚一套；～六陽光補習(xí)社宣傳及社區(qū)報名開始；對下階段李陽英語作強勢宣傳――――― 推廣熱炒期（首階段）時間周次工作明細備注～一，在前廣場舉行英語社區(qū)營造系列活動之四：李陽與你面對面活動；同時間舉行“陽光棕櫚杯口語演講大賽；上述活動可邀請深大外語俱樂部、深圳外國語學(xué)校、報社英語沙龍等團體參加。由于上述團體是很好的活動資源，因此要及早聯(lián)絡(luò)，確保活動正常執(zhí)行?！浜隙谌牖?，豐富二期業(yè)主的新的社區(qū)生活，于入伙當(dāng)天可正式對一、二期業(yè)主派發(fā)由“英語沙龍”籌建并領(lǐng)銜的“陽光英語補習(xí)社”，將全民學(xué)習(xí)英語的活動推向高潮；陽光補習(xí)社可以由多種形式運作，例如可分為三個班：兒童補習(xí)班、成年加強（興趣）班、老年學(xué)習(xí)班，具體形式待定。u 條幅配合：“陽光棕櫚園－‘瘋狂英語’與你親密接觸”u “陽光棕櫚園誠邀你參加‘陽光棕櫚杯英語口語演講邀請大賽’u 單張配合u 社區(qū)展板配合 推廣熱炒期（休整階段）時間周次工作明細備注～一繼續(xù)舉辦跳蚤書市具體休整要視實際情況而定，切不可使外界覺得失去熱情或活動延續(xù)性不夠?！杏⒄Z沙龍聚會及“陽光補習(xí)班”～三邀請市外國語學(xué)校教師進行題為“如何加強英語學(xué)習(xí)效率”的專題講座；～四邀請深大英語俱樂部同學(xué)與英語沙龍會員聯(lián)誼～五例行沙龍活動及補習(xí)班 推廣熱炒期（次階段）時間周次工作明細備注～一不建議做太大動作的活動，應(yīng)以強勢的宣傳配合現(xiàn)場氣氛制造來襯托氣勢；―――――～二國慶節(jié)和秋交會是樓市的旺季，估計到其時非典的威脅已經(jīng)減弱到最低程度，可以舉辦大型的活動。在十一當(dāng)天舉行“陽光心情只因你－我們的講英語宣傳日”宣傳活動，估計會對當(dāng)天來訪的大批客戶留下深刻的印象；、深外等共同參加“陽光棕櫚杯英語小品大賽”―――――u 條幅配合：“陽光心情只因你－陽光棕櫚園講英語宣傳日”“全民行動，學(xué)習(xí)英語！小資生活，從此精彩！”“我們的小品很特別－陽關(guān)棕櫚杯英語小品大賽” 推廣鞏固期時間周次工作明細備注～一例行小型活動；本期的推廣主要針對秋交會后到過現(xiàn)場參觀的客戶，要做到深厚的社區(qū)文化底蘊、濃厚的英語氛圍等，使上述客戶對棕櫚園有一個從樓宇品質(zhì)到精神境界的質(zhì)的提升。～二例行小型活動～三聯(lián)合外語學(xué)校和陽光小學(xué)舉辦“我們的寶寶素質(zhì)最高”為主題的小品表演及兒童英語歌曲大賽；～四例行沙龍活動及跳蚤書市、唱片展等?！濉摺?推廣后期時間周次工作明細備注～一前期以；例行活動配合宣傳為主，對之前的工作作一次總結(jié)性的匯報，并對所有獲獎?wù)?、?yōu)秀會員等進行頒獎；當(dāng)天可邀請“置業(yè)安居”欄目到現(xiàn)場拍攝，并制作關(guān)于“中國第一社區(qū)－陽光棕櫚園英語社區(qū)營造”的專題片；至此，整體活動宣告結(jié)束。此段時期恰逢新歷年到來及農(nóng)歷新年的倒計時，為了爭取在新年之前攻克難關(guān)，以高姿態(tài)面對2004年的樓市，整體結(jié)尾要做到層次感，要讓社區(qū)形成一種長久的英語文化而非因為發(fā)展商搞活動而得出的表面感。～二～三～四 二、 三期開盤震撼促銷方案結(jié)合“無限放大陽光棕櫚園戶型賣點”的出發(fā)點，引發(fā)市場對入戶花園的再一次深入討論，突出陽光棕櫚園在戶型設(shè)計上的強勢賣點，直接針對項目的最直接競爭對手——鼎太風(fēng)華，由于三期大部分的戶型均有設(shè)置“入戶花園”，建議陽光棕櫚園三期在開盤促銷上結(jié)合“入戶花園”作出震撼性的促銷，做到在陽光棕櫚園三期開售的一段時期內(nèi)，所有到過售樓處的客戶均將注意力集中于陽光棕櫚園戶型賣點，從而達到弱化競爭對手其他優(yōu)勢的目的！ 通過征集社會各方面關(guān)于入戶花園的設(shè)計方案，選擇三至四最佳方案，經(jīng)過成本核算，列出詳細用料明細并作出效果圖，將入戶花園總裝修價控制在20000元，在開盤時推出以下優(yōu)惠：開盤優(yōu)惠：類別贈送入戶花園裝修套餐帶入戶花園戶型A、B、C、D任選無入戶花園戶型贈送同等金額的首期款注：若帶入戶花園戶型的業(yè)主不選擇以上入戶花園裝修套餐，可以選擇以同等金額沖抵首期款；
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