【正文】 保護(hù)與計(jì)量10KV 進(jìn)線(xiàn)采用定時(shí)限速電保護(hù)，出線(xiàn)采用返時(shí)限速斷保護(hù)，電能計(jì)量采用高供低計(jì)，動(dòng)力和照明放開(kāi)計(jì)量?！?功率因數(shù)補(bǔ)償方式采用在低壓配電室設(shè)置集中自動(dòng)無(wú)功率補(bǔ)償電容柜，補(bǔ)償后的功率因數(shù)在 以上。 電力設(shè)計(jì)◆ 配電系統(tǒng)采用放射式配電系統(tǒng)，線(xiàn)路敷設(shè)方式主要采用電纜橋架。36 / 54◆ 變配電設(shè)備變壓器采用節(jié)能的 BS9 型系列變壓器，高壓開(kāi)關(guān)柜為 ZGN10箱型固定式交流金屬開(kāi)關(guān)，低壓開(kāi)關(guān)柜為 MCN 型低壓抽出式開(kāi)關(guān)，動(dòng)力配電采用 QGBD 安全型配電柜， 照明配電采用安全型 QDB 配電箱。◆ 照明建筑物內(nèi)照明采用新光源和節(jié)能燈具，在基地各場(chǎng)區(qū)內(nèi)各道路旁設(shè)置路燈，路燈采用燈桿 6m 高的道路燈，光源采用金屬鹵化物燈具，帶超前穩(wěn)壓型鎮(zhèn)流器，路線(xiàn)路采用電纜埋地敷設(shè)，路燈控制采用分區(qū)集中控制，控制方式采用自動(dòng)光控加時(shí)鐘控制，并能手動(dòng)控制。◆ 電氣安全保護(hù)及接地方式項(xiàng)目低壓配電系統(tǒng)采用三相互線(xiàn)制，TNS 制接地保護(hù)系統(tǒng)，所有點(diǎn)設(shè)備及金屬管道均采用接地保護(hù)。 給排水本項(xiàng)目用地周?chē)┡潘芫W(wǎng)完善，水量和水壓均能滿(mǎn)足本項(xiàng)目生活、消防要求。周?chē)潘址奖恪?1) 設(shè)計(jì)依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的給排水和消防設(shè)計(jì)規(guī)范及各有關(guān)規(guī)定。(2) 給水◆ 工程概況本工程建設(shè)用地位于 xx 縣工業(yè)園區(qū)內(nèi)。項(xiàng)目用地面積約 100畝，本項(xiàng)目接工業(yè)園區(qū)市政給水管，主供水干管直徑 φ200mm，水壓 。項(xiàng)目用地臨路均建有排污管道，采取雨污水分流排放，污水可以排入已建污水處理池處理后集中排放。37 / 54◆ 給水系統(tǒng)基地生活、消防用水合用一個(gè)供水系統(tǒng)，從工業(yè)區(qū)給水管網(wǎng)引入一路 DN200 的給水管，在基地內(nèi)環(huán)狀布置。供水干管直徑500mm，水壓 ，進(jìn)水管上設(shè)水表計(jì)量?！?用水量本項(xiàng)目生活最高日總用水量為 ，最高時(shí)總用水量為。最高日總用水量為 583m3/d，最高時(shí)總用水量為 20 m3/h。包括生活用水、生產(chǎn)用水、場(chǎng)區(qū)綠化用水和不可見(jiàn)用水在內(nèi)的總自來(lái)水用水量最高 600m3/d，日平均用水 500m3/d，年實(shí)際用水量在 18 萬(wàn) m3左右。(3) 排水本工程區(qū)域排水采用雨污分流制?！?雨水排水雨水量采用內(nèi)江市暴雨強(qiáng)度公式計(jì)： q= (1+) L/Sha(t+)本項(xiàng)目地面積約 100 畝，設(shè)計(jì)重現(xiàn)期 p 采用 2 年，平均徑流系數(shù) Ψ＝，經(jīng)計(jì)算雨水總流量為 3625L/s，雨水經(jīng)管道匯總后排至市政雨水管道內(nèi)。◆ 加工廢水處理系統(tǒng)本項(xiàng)目生產(chǎn)排水量日最高約為 400 m3/d。加工廢水主要為果蔬初加工清洗廢水，經(jīng)污水處理池后，達(dá)到廢水排放標(biāo)準(zhǔn)要求和環(huán)評(píng)報(bào)告意見(jiàn)要求。處理后的廢水排入場(chǎng)區(qū)污水管網(wǎng)，再進(jìn)入城市污水管網(wǎng)排放?！?生活排水處理系統(tǒng)生活污水以及生產(chǎn)清潔廢水總排放口排放標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《污水綜38 / 54合排放標(biāo)準(zhǔn)》三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。本項(xiàng)目的生活糞便污水先經(jīng)化糞池處理、食堂含油廢水經(jīng)隔油池處理后與其它生活洗滌廢水及達(dá)標(biāo)排放的生產(chǎn)廢水一起經(jīng)標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)口后排入市政污水管。生活排水量按給水量 90%計(jì)，約為 m3/d。第七章 環(huán)境影響和水土保持方案 環(huán)境影響分析 環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家環(huán)境保護(hù)有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目主要采用如下標(biāo)準(zhǔn)：《開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案技術(shù)規(guī)范》 （SL20498）《水土保持綜合治理技術(shù)規(guī)范》 （GB/1996）《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （GB38382022）《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （GB30951996）《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 （GB30961996）《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》 （GB1252390）《城市區(qū)域環(huán)境振動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)》 （GB1007088）《污水排放綜合標(biāo)準(zhǔn)》 （GB89781996）《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》 （GWPB52022）其它有關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響分析（1）水環(huán)境影響分析39 / 54本項(xiàng)目產(chǎn)生的污水為廁所、食堂廢水。廁所污水類(lèi)化糞池處理，合并納入污水管道，對(duì)周邊水體環(huán)境無(wú)直接影響。食堂廢水須經(jīng)格柵、隔油池、沉淀池等處理，再經(jīng)生化處理后排往污水管道，由于本項(xiàng)目廢水主要是生活污水，廢水中各種污染物濃度較低，經(jīng)處理后對(duì)環(huán)境影響較小。（2）噪聲及固廢影響分析本項(xiàng)目噪聲源主要是果蔬清洗包裝、氣調(diào)庫(kù)冷凍機(jī)運(yùn)行和物流基地貨物裝卸時(shí)產(chǎn)生，噪聲較小，且離周?chē)用裼幸欢ň嚯x，影響不會(huì)很大。（3）大氣環(huán)境影響分析本項(xiàng)目廢氣易對(duì)外環(huán)境產(chǎn)生影響的主要有油煙。油煙經(jīng)油煙凈化裝置處理后（≦2mg/m3） ，可經(jīng)屋頂高空排放或排至水中經(jīng)隔油池后排放，對(duì)外環(huán)境影響較小。（4）固廢物影響分析本項(xiàng)目產(chǎn)生的固體廢棄物主要是果蔬廢渣和生活垃圾。項(xiàng)目在物流基地內(nèi)設(shè)固定垃圾堆場(chǎng)，并采取圍護(hù)、加蓋等防風(fēng)防雨措施，每天及時(shí)清運(yùn)垃圾，減少對(duì)物流基地內(nèi)外的影響。在物流基地內(nèi)外設(shè)置垃圾箱，以便于垃圾收集。 項(xiàng)目建設(shè)期環(huán)境影響分析（1）項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境影響只要有以下幾個(gè)方面：◆ 施工揚(yáng)塵對(duì)環(huán)境的影響：在整個(gè)施工期，產(chǎn)生揚(yáng)塵的作業(yè)有原有土地的平整，打樁，回填，砼灌注，建材運(yùn)輸，露天堆放，裝卸和攪拌等過(guò)程，如遇干旱無(wú)雨季節(jié)，加上大風(fēng)，施工揚(yáng)塵將更加嚴(yán)重?！?施工噪聲對(duì)環(huán)境的影響：施工的噪聲源主要有挖土機(jī)，推土機(jī)，裝卸機(jī)，打樁機(jī)，水泥攪拌機(jī)，吊車(chē)，砂輪機(jī)，電鉆，電40 / 54梯，切割機(jī)及各種車(chē)輛等。◆ 施工排水，棄土及垃圾對(duì)環(huán)境的影響：施工期間施工人員日常生產(chǎn)需排放一定的生活廢水，施工過(guò)程中將產(chǎn)生一定的建筑廢棄物，同時(shí)在建設(shè)施工期間需要挖土，運(yùn)輸棄土，運(yùn)輸各種土筑材料，如砂石，水泥，磚瓦，木料等（2）施工期間環(huán)境保護(hù)措施項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定進(jìn)行文明施工，落實(shí)各項(xiàng)具體的安全文明施工措施◆ 施工揚(yáng)塵對(duì)運(yùn)輸黃沙，石子，建筑垃圾等車(chē)輛應(yīng)嚴(yán)密覆蓋，絕對(duì)防止散落，對(duì)施工場(chǎng)地和道路應(yīng)實(shí)施灑水和抑塵，對(duì)露天砂石等建筑材料堆場(chǎng)必須用帆布或塑料紡織布封蓋，禁止在大風(fēng)天氣進(jìn)行建材的露天堆放及攪拌作業(yè)◆ 施工噪聲本項(xiàng)目評(píng)價(jià)噪聲防治主要針對(duì)施工期。對(duì)于本項(xiàng)目施工期間產(chǎn)生的噪聲可通過(guò)減少設(shè)備的使用，合理安排施工時(shí)間和加強(qiáng)對(duì)一線(xiàn)操作人員的環(huán)境意識(shí)教育來(lái)控制，在施工過(guò)程中盡量使用機(jī)械噪聲較低的設(shè)備，對(duì)于必須使用的高噪聲設(shè)備要盡量安排在白天使用，因搶修，搶險(xiǎn)，施工工藝或特殊要求必須連續(xù)施工的，需事先申報(bào)環(huán)保局，經(jīng)批準(zhǔn)后方可使用，各施工點(diǎn)嚴(yán)格執(zhí)行《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》 （GB12523—90）中的有關(guān)規(guī)定。 施工排水，棄土及垃圾 施工過(guò)程中的泥漿廢水，機(jī)械清洗廢水，施工隊(duì)伍和生活污水應(yīng)經(jīng)處理后方可排放，不能綜合利用的建筑垃圾及多余建筑材料不能隨意堆放，應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，妥善處理。41 / 54 項(xiàng)目水土保持方案 項(xiàng)目在施工建設(shè)中的地基開(kāi)挖及施工車(chē)輛的頻繁往來(lái)將不可避免的損壞原土地的自然地貌和地表植被，損壞水土保持設(shè)施，導(dǎo)致水土流失，這種土壤侵蝕和水土流失現(xiàn)象尤其是梅雨季節(jié)和臺(tái)風(fēng)蘋(píng)發(fā)的強(qiáng)將水季節(jié)變的更為突出，因此要嚴(yán)格做好各項(xiàng)水土保持措施，處理好場(chǎng)地的排水，防止發(fā)生水土流失，并接受水土保持監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查。施工建設(shè)過(guò)程所需石料填方擬商業(yè)采購(gòu)，同時(shí)在石料運(yùn)輸途中，應(yīng)防止石料拋灑路面造成新的水土流失，施工過(guò)程中應(yīng)盡量做到挖填同步，完善排水設(shè)施，筑好排水溝，有效匯集水流，避免水流沖走沙土，破壞周邊水土，施工結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行平整和復(fù)原，按照要求及時(shí)建設(shè)好草皮及植樹(shù)綠化工作，以保護(hù)當(dāng)?shù)氐奶烊簧鷳B(tài)環(huán)境。42 / 54第八章 勞動(dòng)安全與消防 安全措施方案 電氣安全嚴(yán)格按照《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ50052—95 要求進(jìn)行電氣安全設(shè)計(jì)。設(shè)備全部按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行布置，所有政策不帶電的電氣設(shè)備金屬外殼均妥善接地，電氣設(shè)備和線(xiàn)路絕緣良好，設(shè)備的電氣控制設(shè)有安全開(kāi)關(guān)。 防雷按三類(lèi)防雷建筑設(shè)置防雷裝置，在屋面采用明敷設(shè)避雷帶與避雷針相結(jié)合的避雷方式，利用建筑物結(jié)構(gòu)柱子內(nèi)的主筋做引下線(xiàn)，利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋網(wǎng)做接地體。 防觸電高地側(cè) 10KV 為中性點(diǎn)不接地系統(tǒng)，低壓 380/220V 系統(tǒng)保護(hù)采用 TN/S 系統(tǒng)，所有電氣設(shè)備不帶電的金屬外殼，構(gòu)件等均需與接地系統(tǒng)連成電氣通路。 防火防暴43 / 54物流基地建筑物防火等級(jí)二級(jí)，各類(lèi)建筑物布置及占地面積均符合防火規(guī)范要求。同時(shí)也考慮了物流基地道路貫通，物流基地主要通道考慮消防車(chē)的回旋余地。 防暑降溫物流基地用房?jī)?nèi)設(shè)置排風(fēng)設(shè)備，以增強(qiáng)空氣流通，降低室內(nèi)溫度。 消防設(shè)施 設(shè)計(jì)依據(jù) （1） 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16—87(修訂版) （2）四川省消防管理?xiàng)l例（1994 年 8 月 31 日） （3）中華人民共和國(guó)公安部第 30 號(hào)令《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》 （4）各有關(guān)消防法規(guī)的要求 概述工程項(xiàng)目消防應(yīng)嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國(guó)家頒布的現(xiàn)行各種消防規(guī)范，以防止和減少火災(zāi)危害，建筑防火技術(shù)，做到安全生產(chǎn)，方便使用，經(jīng)濟(jì)合理，本項(xiàng)目建筑物耐火等級(jí)不低與二級(jí)?！?總圖布置：各建筑物間均留有符合消防要求的防火間距，所有建筑物四周均設(shè)有環(huán)形消防通道，物流基地內(nèi)道路呈網(wǎng)絡(luò)狀，道路主干道大于 12 米，道路轉(zhuǎn)彎內(nèi)緣半徑不小于 米，滿(mǎn)足防火要求。◆ 建筑部分：根據(jù)《規(guī)范》要求，合理布置建筑物的建設(shè)面積，各建筑物疏散走道和安全出入口按規(guī)范設(shè)置。 消防給水部分根據(jù)《規(guī)范》要求物流基地內(nèi)設(shè)室內(nèi)外消防。室外消火栓用44 / 54水量 25L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 2H，室內(nèi)消火栓用水量 15L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 2H。自動(dòng)噴淋 30L/S。室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)：在室外連接成環(huán)狀并延道路兩側(cè)按間距 100M 設(shè)置室外消火栓，在每層樓層內(nèi)設(shè)置室內(nèi)消火栓，在物流基地建筑最高部位設(shè)置高位消防水箱。 防雷、接地、電氣安全◆ 防雷：為防雷電波侵入，電纜進(jìn)出線(xiàn)在進(jìn)出端將電纜的金屬外皮，鋼管等與電氣設(shè)備接地相連。建筑物為三類(lèi)防雷建筑，在屋頂明縛鍍鋅圓鋼避雷帶作為接閃器，利用柱子由鋼筋作為引下線(xiàn)，引下線(xiàn)不少于兩根，基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋作為接地級(jí)，要求接閃器，引下線(xiàn)，接地極相互焊接聯(lián)通，接地電阻不大于 1.◆ 接地：強(qiáng)弱電共用聯(lián)合接地裝置，要求接地電阻不大于1，計(jì)算機(jī)機(jī)房等弱電設(shè)備用房的接地利用大樓統(tǒng)一接地裝置，獨(dú)立引下線(xiàn)?！?電氣安全：各建筑的電纜進(jìn)線(xiàn)均應(yīng)可靠的重復(fù)接地，各用電設(shè)施不帶電的金屬外殼，電纜的金屬外皮，電線(xiàn)的保護(hù)鋼管均需與保護(hù)線(xiàn)可靠連接，每路照明干線(xiàn)中設(shè)有專(zhuān)用接地線(xiàn)，配電箱至插座（箱）回路應(yīng)設(shè)有專(zhuān)用接地線(xiàn)，在各建筑內(nèi)主要通道和出入口均設(shè)應(yīng)急照明和疏通指示標(biāo)。在物流基地設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制裝置；物流基地內(nèi)設(shè)消防報(bào)警控制室，電源經(jīng)雙電源切換箱切換后供給報(bào)警控制器，報(bào)警控制器擬用智能型火災(zāi)控制器，在各建筑物內(nèi)安裝煙感探測(cè)器，在走道及樓梯間安裝并聯(lián)動(dòng)消防泵開(kāi)泵。并專(zhuān)設(shè)火警電話(huà)，與當(dāng)?shù)毓蚕啦块T(mén)建立通訊聯(lián)系，以便失火時(shí)有利于當(dāng)?shù)毓蚕狸?duì)及時(shí)施救。45 / 54第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與工程管理 項(xiàng)目建設(shè)期項(xiàng)目建設(shè)工程為 20 個(gè)月。資金按建設(shè)進(jìn)度分散投入。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排2022 年 2 月3 月，完成項(xiàng)目審批，落實(shí)項(xiàng)目用地。2022 年 4 月—2022 年 6 月，完成初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)，通過(guò)招標(biāo)落實(shí)施工單位。2022 年 7 月—2022 年 2 月，完成項(xiàng)目一期工程建設(shè)（即普通倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)，果蔬、食品保鮮冷庫(kù)（氣調(diào)庫(kù)） ，果蔬初加工及分類(lèi)包裝區(qū)、生態(tài)停車(chē)場(chǎng)、集裝箱堆場(chǎng)、道路、綠化等） 。2022 年 3 月—2022 年 9 月，完成項(xiàng)目二期工程建設(shè)（即電子商務(wù)交易平臺(tái)、辦公區(qū)，生活區(qū)等） 工程施工與管理本項(xiàng)目從方案設(shè)計(jì)單位到監(jiān)理單位、施工單位的選擇均實(shí)施招投標(biāo)制度，以公示招標(biāo)的方式選擇資信業(yè)績(jī)良好、報(bào)價(jià)合理、能夠滿(mǎn)足建設(shè)工期要求且質(zhì)量、安全有保證的單位。為保證工程質(zhì)量，今后工程實(shí)施過(guò)程中嚴(yán)格控制原材料的質(zhì)量，施工單位采購(gòu)的材料、半成品、構(gòu)配件，須采用大中型廠(chǎng)家生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，符合施工圖紙和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，并有46 / 54相關(guān)的產(chǎn)品合格證明及相應(yīng)的檢測(cè)數(shù)據(jù)，其產(chǎn)品品牌、產(chǎn)地、質(zhì)量均須發(fā)包方和監(jiān)理簽證認(rèn)可，在使用前應(yīng)按發(fā)包方和監(jiān)理要求進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，不合格的不得使用。施工過(guò)程中必須嚴(yán)格施工圖紙、國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等文件及雙方確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)，精心施工、記錄、檢驗(yàn)，通過(guò)健全質(zhì)量保證體系和檢查制度，嚴(yán)格把好每道工序的質(zhì)量關(guān)，以確保全部工程達(dá)到良好的質(zhì)量。施工過(guò)程中還應(yīng)保證安全、文明、協(xié)調(diào)施工，采取嚴(yán)格的安全措施，并符合市政、市容、交通等要求。47 / 54第十章 投資估算與資金籌集 項(xiàng)目投資估算依據(jù) 估算依據(jù)①?lài)?guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、建筑部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》 （第三版） 、類(lèi)似的工程投資估算指標(biāo)進(jìn)行估算。業(yè)主對(duì)本工程項(xiàng)目的使用要求，意見(jiàn)及設(shè)想。②主要材料價(jià)格以市場(chǎng)信息價(jià)為編制依據(jù)。 估算范圍本工程為新建項(xiàng)目，土地性質(zhì)暫時(shí)設(shè)定為租用，土地費(fèi)用不計(jì)入投資估算范圍而計(jì)入運(yùn)營(yíng)成本。本報(bào)告投資估算范圍為：土建工程、安裝工程、裝修工程、相應(yīng)的公用工程、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)等。 取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)本投資估算按新計(jì)價(jià)依據(jù)編制，民用三類(lèi)工程取費(fèi)。給排水、電氣、消防，采用類(lèi)似工程概算指標(biāo)估價(jià)。因跨年度建設(shè)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)按 220 萬(wàn)元計(jì)算，建設(shè)期管理費(fèi)按工程總價(jià) %計(jì)算，設(shè)計(jì)費(fèi)、配套費(fèi)等按有關(guān)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)估算。 土建投資 道路及綠化建設(shè)費(fèi)用