【導(dǎo)讀】第一章投標人須知及投標人須知前附表………………(六)開標、評標、定標………………………含施工組織設(shè)計的價格單因素綜合評估法……………表—13規(guī)費、稅金項目清單與計價表……………表—15—1發(fā)包人供應(yīng)材料一覽表…………………表—02工程項目招標控制價/投標報價匯總表………表—04單位工程投標報價匯總表……………表—08分部分項工程量清單與計價表………………表—09工程量清單綜合單價分析表…………………相關(guān)說明以及招標價調(diào)整系數(shù)的取值等。16投標文件份數(shù)正本壹份，副本貳份。

　　

【正文】 求，工期不予順延。 開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期。 1暫停施工 工程師認為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后 48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，33 并妥善保護已完工程。承包人實施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在 48小時內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后 48小時內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人 承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延。 雙方約定工期順延的其他情況： 不可抗力， 因發(fā)包人原因工期順延必須有發(fā)包人和監(jiān)理共同認可的工期順延簽證單。 四、質(zhì)量與驗收 雙方約定中間驗收部位： 按質(zhì)量監(jiān)督部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 。 試車費用的承擔(dān)： 無。 五、安全施工 按照《通用條款》第 20條～第 22條執(zhí)行 六 、合同價款與支付 本合同價款采用 固定單價 方式確定。 采用固定單 價合同， 量的風(fēng)險由發(fā)包人承擔(dān)，價的風(fēng)險在下述約定范圍內(nèi)由承包人承擔(dān)。 風(fēng)險內(nèi)容及范圍： 價款中包括的風(fēng)險范圍： 當(dāng)工程施工期間非主要建筑材料價格上漲或下降的，其差價均由承包人承擔(dān)或收益；當(dāng)工程施工期間第一類主要建筑材料價格上漲或下降幅度在 10%以內(nèi)的，其差價由承包人承擔(dān)或受益，超過10%的部分由發(fā)包人承擔(dān)或受益；當(dāng)工程施工期間第二類主要建筑材料價格上漲或下降幅度在 5%以內(nèi)的，其差價由承包人承擔(dān)或 受益，超過 5%的部分由發(fā)包人承擔(dān)或受益。調(diào)整辦法按蘇建價 2020[67]號文件執(zhí)行，采用造價信息調(diào)整價格差額。 風(fēng)險費用的計算方法： 承包人自行考慮，已包含在合同價中 。 超出約定風(fēng)險范圍時的綜合單 價 調(diào)整辦法： 工程量清單漏項 、 工程設(shè)計變更及招34 標人要求變動部分可作調(diào)整。如變更原因引起工程量增減，須調(diào)整時按如下辦法執(zhí)行：（ 1）調(diào)整范圍：發(fā)包人確認的設(shè)計圖紙修改和變更及發(fā)包人及監(jiān)理工程師確認的簽證。（ 2）調(diào)整辦法：①合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；合同中只有類似于變更工程的價格， 可以參照類似價格變更合同價款；合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出 綜合單價 經(jīng)發(fā)包人確認后作為結(jié)算依據(jù) 。 （ 3）變更及簽證部分增加的價款待審計結(jié)算后支付。 注： 風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整范圍及方法： 物價波動引起價格的調(diào)整。 當(dāng)施工期內(nèi)主要材料的市場價格波動超過合同約定幅度時，應(yīng)按合同約定調(diào)整工程價款；合同沒有約定或約定不明確時，按照《關(guān)于加強建筑材料價格風(fēng)險控制的指導(dǎo)意見》 [蘇建價（ 2020） 67 號文 ]執(zhí)行。 當(dāng)工程施工期間第一類主要建筑材料價格上漲或下降幅度在 10%以內(nèi)的，其差價由承包人承擔(dān)或受益 ，超過 10%的部分由發(fā)包人承擔(dān)或受益；當(dāng)工程施工期間第二類主要建筑材料價格上漲或下降幅度在 5%以內(nèi)的，其差價由承包人承擔(dān)或受益，超過 5%的部分由發(fā)包人承擔(dān)或受益。 主要建筑材料差價的取定：應(yīng)以工程所在地造價管理部門發(fā)布的材料指導(dǎo)價格為基準（缺指導(dǎo)價的材料以雙方確認的市場信息價為準），差價為施工期同類材料加權(quán)平均指導(dǎo)價格與合同工程基準期（招標工程為遞交投標文件截止日期前 28 天）當(dāng)月的材料指導(dǎo)價格的差額。 人工預(yù)算工資單價調(diào)整文件等國家法律法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價的，應(yīng)按省建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的 工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的文件調(diào)整合同價款。 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： 無 。 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間： 每月 25 日 (進度款 )支付 雙方約定的工程款 (進度款 )支付的方式和時間： 轉(zhuǎn)帳支付； 35 付款時間： 50%后 14 日內(nèi)付合同價的 20％； 合格 并經(jīng)結(jié)算審計 后 14日內(nèi)付合同價的 30％； 工驗收 合格滿一年后付 30%；（扣除工程質(zhì) 量保修金 5％ ）在 竣工驗收 合格滿兩年后付 清。 所有工程款項的支付均須扣除發(fā)包人供應(yīng)的材料款及工程 暫列金額 。 本工程的工程款，由發(fā)包人直接支付到承包人的財務(wù)賬戶。 七、材料設(shè)備供應(yīng) 承包人應(yīng)編制材料供應(yīng)計劃。合同生效后一般材料承包人應(yīng)提前 15 天向發(fā)包人按實提交所需材料品種、數(shù)量、型號、規(guī)格、質(zhì)量等級，如有誤差造成的損失由承包人承擔(dān)。 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： 材料設(shè)備單價與一覽表不符： 按通用條款執(zhí)行 材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型 號、質(zhì)量等級與一覽表不符： 按通用條款執(zhí)行 承包人可代為調(diào)劑串換的材料： 按通用條款執(zhí)行 到貨地點與一覽表不符： 按通用條款執(zhí)行 供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： 按通用條款執(zhí)行 到貨時間與一覽表不符： 按通用條款執(zhí)行 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法 ： 認質(zhì)認價的材料設(shè)備的價款由承包人支付，承包人在材料的計劃申報、審核、進場驗貨、保管、現(xiàn)場管理中均應(yīng)嚴格控制、杜絕浪費，嚴禁材料私自出場。如材料數(shù)量超出計劃，工程竣工后，承包人應(yīng)將超出部分的材料按發(fā)包人采購價格全額退還給發(fā)包人。 承包人采購材料設(shè)備的結(jié)算方法： 發(fā)包人在工程量清單中給定的暫估價的材料、工程設(shè)備 （見清單《材料暫估價格表》） 屬于依法必須招標的范圍并達到規(guī)定的規(guī)模標準的，由承包人以招標的方式選擇供應(yīng)商 ，業(yè)主參與貨物的招標決策，材料采購招標有關(guān)招標文件只有經(jīng)業(yè)主加蓋法人印鑒后才能生效，業(yè)主將派代表參加評標委員會參與評標，否則中標結(jié)果對業(yè)主沒有約束力。 招標有關(guān)費用由 總承包單36 位 承擔(dān)。 發(fā)包人在工程量清單中給定的暫估價材料和設(shè)備不屬于依法必須招標的范圍或未達到規(guī)定的規(guī)模標準的，由承包人按 第 28條通用條款 約定提供， 報 發(fā)包人確認 材料的價格。 承包人負責(zé)采購的材料設(shè)備，由承包人按設(shè)計文件及規(guī)范要求自行采購和保管。使用前要提供質(zhì)保書或出廠合格證，并進行有關(guān)必要的檢驗或試驗，合格后方可使用。檢測費由承包人承擔(dān)。監(jiān)理工程師要求進行抽樣的，承包人不得拒絕，且抽檢費用由承包人承擔(dān)。 八、工程變更 工程變更價款調(diào)整： （ 1）采用固定單價合同形式的工程量清單計價方式、竣工結(jié)算的工程量按發(fā)承包雙方在合同中約定應(yīng)予計量且實際完成的工程量確定，完成發(fā)包人要求的合同以外的零星工作或發(fā)生非承包人責(zé)任事件的工程量按現(xiàn)場簽證確定。 （ 2）當(dāng)工程量清單項目工 程量的變化幅度超過 10%，且其影響分部分項工程費超過 %時，其工程價款應(yīng)按蘇建價（ 2020） 40 號有關(guān)文件精神進行調(diào)整。 （ 3） 因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更， 造成增加的工程量 清單項目 按 以下方式確定其綜合單價 ： 已有適用于變更工程的 綜合單價 ，按已有的 綜合單價 變更合同價款 ； 只有類似于變更工程的 綜合單價 ，可以參照類似 的綜合單價 變更合同價款 ； 沒有適用或類似的綜合單價 ， 由承包人提出綜合單價，報發(fā)包人確認。 （ 4）因非承包人原因引起的分部分項工程量清單項目工程量增減，其相應(yīng)的模板、腳手架等措施項目 的工程量應(yīng)按蘇建價（ 2020） 40 號有關(guān)文件精神進行調(diào)整。 （ 5） 因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，造成施工組織設(shè)計或施工方案變更，引起措施項目發(fā)生變化時，措施項目費應(yīng)按下列原則調(diào)整：“措施項目表一”中的措施費仍按投標時費率進行調(diào)整；“措施項目表二”中的措施費發(fā)生關(guān)聯(lián)變化時，按 2020 年江蘇省計價表規(guī)定組價的措施項目按原組價方法調(diào)整，未按 2020 年江蘇省計價表規(guī)定組價的措施項目按投標時價格折算成費率調(diào)整；原措施費中沒有的措施項目，由承包人根據(jù)措施項目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M變更要求，經(jīng)發(fā)包 人確認后調(diào)整 ； 37 （ 6） 施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設(shè)計變更）與工程量清單特征描述不符的，按新的項目特征確定相應(yīng)工程量清單項目的綜合單價 ， 由承包人提出綜合單價， 報 發(fā)包人確認。 （ 7） 合同價款中的暫列金額在用于各項價款調(diào)整、索賠與現(xiàn)場簽證后，若有余額，則余額歸發(fā)包人，如出現(xiàn)差額，則由發(fā)包人補足并反映在相應(yīng)的價款中。 （ 8）招標人應(yīng)根據(jù)招標文件列出的內(nèi)容和向總承包人提出的要求、參照 09 費用定額中的有關(guān)費用標準計算總承包服務(wù)費，并按投標人的投標報價在合同中予以約定，在竣工結(jié)算時向投標人支付該項費用。 九、竣工驗收與結(jié)算 承包人提供竣工圖的約定： 工程竣工 1 個月內(nèi)提供肆套完整的竣工圖。 中間交工工程的范圍和竣工時間： 按通用條款執(zhí)行。 工程招標時暫定價材料及預(yù)留金竣工結(jié)算調(diào)整辦法： 凡發(fā)包人招標時提供暫定價的材料均須由發(fā)包人認質(zhì)認價，結(jié)算時在暫定價原價的基礎(chǔ)上進行調(diào)整。工程預(yù)留金（含規(guī)費、稅金）全額扣除。 十、違約、索賠和爭議 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 24 條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 按通用條款執(zhí)行。 本合 同通用條款第 ： 按通用條款執(zhí)行。 本合同通用條款第 ： 按通用條款執(zhí)行。 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 無 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 款約定承包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任： 該項違約，承包人每延誤一天，按合同價的千分之五向發(fā)包人支付違約金，并承擔(dān)由此造成的一切損失。本工程工期保證金為人民幣 元。 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 如達不到合同協(xié)38 議書規(guī)定的質(zhì) 量驗收標準，除沒收承包人質(zhì)量履約擔(dān)保金外，承包人還應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。本工程質(zhì)量保證金為人民幣 元。 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： ，因承包人自身的原因，未能兌現(xiàn)其投標時承諾條件或工程質(zhì)量較差或工期進度嚴重脫節(jié)時，發(fā)包人有權(quán)終止合同，并且完成的有效工程量只按 50％計量結(jié)算。 。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消其施工資格，已完工程量不予結(jié)算。 ，不得更換投標時確認的項目負責(zé)人。項目負責(zé)人必須每天駐在現(xiàn)場，自始自終負責(zé)工程管理，不得委 派他人行使項目負責(zé)人的職權(quán)。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消其施工資格，已完工程量不予結(jié)算。 、文明施工，并遵守“通建工（ 2020）字第 490 號文。如本工程施工工地在工程安全文明工地檢查評比中，被評為不合格工地的，按每有一次罰款壹萬元處理。 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時： (1)請 工程所在地工程造價管理機構(gòu) 調(diào)解； (2)當(dāng)采取第 （ 1） 種方式不能解決時，雙方約定向 南通 仲裁委員會申請仲裁或向 海安縣 人民法院提起訴訟。 十一、其他 包 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 發(fā)包人在清單中給定暫估價的專業(yè)工程屬于依法必須招標的范圍并達到規(guī)定的規(guī)模標準的，由總承包人以招標的方式選擇分包人，業(yè)主參與專業(yè)工程分包招標決策，有關(guān)招標文件只有經(jīng)業(yè)主加蓋法人印鑒后才能生效，業(yè)主將派代表參加評標委員會參與評標，否則中標結(jié)果對業(yè)主沒有約束力。招標有關(guān)的費用采用 總承包單位 方式分擔(dān)。發(fā)包人在清單中給定暫估價的專業(yè)工程屬于依法必須招標的范圍并達到規(guī)定的規(guī)模標準的，由承包人按 38 條通用條款約定確定分包單位，并經(jīng)發(fā)包人確認分包的專業(yè)工程價格。 39 分包施工 單位為： 另行約定。 雙方關(guān)于不可抗力的約定： 按通用條款執(zhí)行。 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： (1) 發(fā)包人投保內(nèi)容： 無 。 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： 無。 承包人投保內(nèi)容： 必須對其參與完成此工程的人員人身意外傷害進行參保 。 本工程雙方約定擔(dān)保事項如下： (1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 無 擔(dān)保合同作為本合同附件。 (2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 無 擔(dān)保合同作為本合同附件。 (2) 雙方約定的其他擔(dān)保事項： 無 雙方約定合同副本份數(shù)： 正本叁份，副本捌份，合計拾壹份，雙方各執(zhí)貳份，其他分送有關(guān)部門。 承包人必須根據(jù)有關(guān)規(guī)范要求由具有相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)的試驗單位對工程材料、設(shè)備進行必要的試驗、檢測、檢查其是否符合設(shè)計及規(guī)范要求。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量有問題時，應(yīng)不予接受并及時退貨。監(jiān)理根據(jù)需要，可在事前、事中、事后對承包人提供的材料進行抽檢，不論在哪一個階段查出問題，所造成的損失均由承包方負責(zé)。 承包人選用的檢測單位必須具備相應(yīng)試驗資質(zhì)，并能出具符合建設(shè)部有關(guān)規(guī)定的規(guī)范化試驗資料，首次試驗前，應(yīng)把試驗室的名稱及資質(zhì)證書等材料報總監(jiān)理工程師備案認可，否則，所出具的資料不予承認。 本工程承包人在施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)專人負責(zé)試驗工作（試壓塊的制作、取樣、登記編號、送檢、試驗資料收集、整理等），負責(zé)試驗的人員姓名及資