成都市建設項目并聯(lián)審批工作方案-資料下載頁
2025-04-24 23:33本頁面
【正文】 收備案： 1．市人防辦審核通過的人防工程施工圖1份（建筑、結構、水、風、電）； 2．人防工程施工圖技術交底紀要、設計變更通知、隱蔽工程記錄、質量保證和自檢材料、分部分項工程質量評定表等質量備案資料各1份； 3．建設、設計、施工、監(jiān)理、防護設備廠等單位出具的該項目人防工程質量評估報告各1份。 ?。ㄆ撸┙ㄖこ躺嫠椖框炇眨骸 ?1．涉水事項竣工圖（含總平面圖）、設計變更書（取水、排水、節(jié)水、涉河河渠、水土保持項目）； 2．取水工程驗收報告。 ?。ò耍┙ㄖ椖啃l(wèi)生驗收（食品生產(chǎn)企業(yè)、公共場所及供水單位）：生活飲用水二次供水涉水產(chǎn)品的衛(wèi)生行政部門許可證批文?！??。ň牛┙ㄖ椖堪踩O施竣工驗收（危險化學品建設項目）： 1．安全設施竣工驗收評價報告； 2．建設項目安全設施施工情況報告（5份）。 ?。ㄊ┝謽I(yè)和園林竣工驗收： 1．市規(guī)劃局審批的總平面圖（復印件）； 2．綠化竣工總平面圖。 ?。ㄊ唬┙ㄖ椖坑芯€電視系統(tǒng)竣工驗收： 1．工程竣工文件（含工程竣工報告、工程竣工圖紙、隱蔽工程記錄、系統(tǒng)指標測試記錄）； 2．有線電視系統(tǒng)工程質量檢測報告。 ?。ㄊ┙ㄔO項目國家安全事項驗收： 1．建筑及強、弱電竣工圖1份； 2．國家安全防范系統(tǒng)完成情況說明。 六、辦事程序 市建委牽頭，按項目分類并聯(lián)規(guī)劃、環(huán)保、消防、人防、氣象、衛(wèi)生、水務、安監(jiān)、林業(yè)園林、廣電部門根據(jù)各自職責承辦。 第一步：申請單位提出申請，持所需申請材料向市政務服務中心市建委窗口提出申請，材料齊全的，當場受理，向申請人出具受理通知書。對申請材料不符合法定形式或不符合要求的，應當場或者在2日內(nèi)一次性告知申請人需要補正的全部內(nèi)容，申請人應按要求修改補充。 第二步：由市建委根據(jù)項目情況將申請材料分類分送有關配合單位。 第三步：對需踏勘現(xiàn)場的部門，由市建委組織到現(xiàn)場進行踏勘，并形成初步驗收意見。 第四步：各配合單位對同意竣工驗收的項目出具驗收意見，在規(guī)定時限內(nèi)返回市建委。對驗收不合格的，要將不予驗收的決定和理由送交市建委窗口，由市建委窗口向申請人出具整改通知書。 第五步：通過竣工驗收的項目，申請單位到市政務服務中心市建委窗口領取證照。 第六步：建設單位在工程項目竣工驗收合格后，送市政務服務中心市建委窗口備案。 七、辦理時限及服務承諾 （一）辦理時限：對資料完整、符合要求的項目，7個工作日內(nèi)完成?！ ?（二）服務承諾： 1．實行首問責任制和一次性告知制度。受理人員須一次性告知辦理該行政審批事項所需要的必備材料、法定程序以及辦理時限；當對方提交的申請材料不完全或不符合法定形式時，應當場或者在2日內(nèi)一次性告知需補齊的全部材料?！? 2．依法行政，秉公辦理，嚴格遵守制度，不以權代法，不吃拿卡要和有意刁難服務對象。 3．遵守文明服務公約，做到文明用語，禮貌待人，服務態(tài)度熱情。 4．監(jiān)督電話：86638846（市建委監(jiān)審處）。 市房管局牽頭建設項目并聯(lián)審批工作規(guī)則 一、牽頭單位 市房管局。 二、審批事項 商品房預售許可、測繪報告審核和房屋權屬登記?！? 三、辦理窗口 市政務服務中心房產(chǎn)分中心產(chǎn)權辦理窗口。 四、辦理要求 （一）辦理商品房預售許可申報要求?！? 由申請人將下列材料一并報送市房產(chǎn)分中心商品房預售受理窗口?！? 1．商品房預售許可申請表； 2．國有土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證及騎縫章總平圖、建筑工程施工許可證； 3．建設工程施工合同及施工進度說明； 4．營業(yè)執(zhí)照、資質證書； 5．法人授權委托書及受托人有效證件； 6．預售方案； 7．其它必要材料（如：國土使用權設定抵押的需抵押權人出具辦理轉移登記的證明，聯(lián)建項目需提供聯(lián)合申請、聯(lián)建協(xié)議及有權決定機關或上級主管部門的決定）。 以上各項均需提供原件，其中4項審原件、收復印件。 （二）測繪報告審核申報要求?！? 由申請人將下列材料一并報送市房產(chǎn)分中心測繪報告審核受理窗口?！? 1．申請； 2．竣工圖； 3．測繪報告； 4．房產(chǎn)項目測繪委托合同書； 5．房產(chǎn)管理部門認為需要提交的其他相關資料。 以上各項需提供原件。 （三）初始登記申報要求。 由申請人將下列材料一并報送市房產(chǎn)分中心初始登記受理窗口?！? 1．登記申請書、營業(yè)執(zhí)照、法人授權委托書及受托人有效證件； 2．國土使用證、建設工程規(guī)劃許可證及規(guī)劃總平圖、建設工程規(guī)劃竣工驗收合格證、施工許可證； 3．面積測量報告； 4．竣工驗收備案表(2002年后項目)或質量等級核定通知單（2001年前項目須同時提交消防驗收意見書）； 5．維修基金繳（免）存證明、物業(yè)保修金繳（免）存證明； 6．其他登記機關認為必要的材料。 以上各項需提供原件。 五、辦理程序 第一步：（房產(chǎn)分中心窗口受理） 申請人提出申請，窗口受理申請事項后，向申請人出具受理告知單。對于申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當場一次性告知申請人需要補正的相關內(nèi)容?！? 第二步：（審核） 將受理材料移交相應的后臺審核人員，按照初審、復審、審批的流程依法進行審查。（商品房預售許可需在初審后進行現(xiàn)場勘查）。 第三步：（限時辦結） 后臺審核人員對申請進行審查后，應當在公布的承諾時限內(nèi)作出許可決定或載入登記簿，測繪報告審核應在公布的承諾時限內(nèi)歸檔?！? 第四步：（統(tǒng)一發(fā)證） 后臺審核部門辦結后，由受理窗口通知申請人領取證書或歸檔后的測繪報告。 六、辦理時限及服務承諾 （一）辦理時限： 1．商品房預售許可辦理時限：2個工作日?！? 2．測繪報告審核辦理時限：10個工作日。 3．初始登記辦理時限：7個工作日。 ?。ǘ┓粘兄Z： 1．實行首問責任制和一次性告知制度。受理人員須一次性告知辦理事項所需要的必備材料、法定程序以及辦理時限；當對方提交的申請材料不完全或不符合法定形式時，應當場一次性告知需補齊的全部材料。 2．依法行政，秉公辦理，嚴格遵守制度，不以權代法，不吃拿卡要和有意刁難服務對象。 3．遵守文明服務公約，做到文明用語，禮貌待人，服務態(tài)度熱情，不說粗話、臟話，杜絕不良忌語或惡語傷人17 /
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