成都市建設(shè)項(xiàng)目并聯(lián)審批工作方案-資料下載頁(yè)
2025-04-24 23:33本頁(yè)面
【正文】 收備案： 1．市人防辦審核通過(guò)的人防工程施工圖1份（建筑、結(jié)構(gòu)、水、風(fēng)、電）； 2．人防工程施工圖技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知、隱蔽工程記錄、質(zhì)量保證和自檢材料、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表等質(zhì)量備案資料各1份； 3．建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、防護(hù)設(shè)備廠等單位出具的該項(xiàng)目人防工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告各1份。 （七）建筑工程涉水項(xiàng)目驗(yàn)收： 1．涉水事項(xiàng)竣工圖（含總平面圖）、設(shè)計(jì)變更書(shū)（取水、排水、節(jié)水、涉河河渠、水土保持項(xiàng)目）； 2．取水工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 （八）建筑項(xiàng)目衛(wèi)生驗(yàn)收（食品生產(chǎn)企業(yè)、公共場(chǎng)所及供水單位）：生活飲用水二次供水涉水產(chǎn)品的衛(wèi)生行政部門許可證批文?！??。ň牛┙ㄖ?xiàng)目安全設(shè)施竣工驗(yàn)收（危險(xiǎn)化學(xué)品建設(shè)項(xiàng)目）： 1．安全設(shè)施竣工驗(yàn)收評(píng)價(jià)報(bào)告； 2．建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施施工情況報(bào)告（5份）。 ?。ㄊ┝謽I(yè)和園林竣工驗(yàn)收： 1．市規(guī)劃局審批的總平面圖（復(fù)印件）； 2．綠化竣工總平面圖。 ?。ㄊ唬┙ㄖ?xiàng)目有線電視系統(tǒng)竣工驗(yàn)收： 1．工程竣工文件（含工程竣工報(bào)告、工程竣工圖紙、隱蔽工程記錄、系統(tǒng)指標(biāo)測(cè)試記錄）； 2．有線電視系統(tǒng)工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。 ?。ㄊ┙ㄔO(shè)項(xiàng)目國(guó)家安全事項(xiàng)驗(yàn)收： 1．建筑及強(qiáng)、弱電竣工圖1份； 2．國(guó)家安全防范系統(tǒng)完成情況說(shuō)明。 六、辦事程序 市建委牽頭，按項(xiàng)目分類并聯(lián)規(guī)劃、環(huán)保、消防、人防、氣象、衛(wèi)生、水務(wù)、安監(jiān)、林業(yè)園林、廣電部門根據(jù)各自職責(zé)承辦?！? 第一步：申請(qǐng)單位提出申請(qǐng)，持所需申請(qǐng)材料向市政務(wù)服務(wù)中心市建委窗口提出申請(qǐng)，材料齊全的，當(dāng)場(chǎng)受理，向申請(qǐng)人出具受理通知書(shū)。對(duì)申請(qǐng)材料不符合法定形式或不符合要求的，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)或者在2日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，申請(qǐng)人應(yīng)按要求修改補(bǔ)充。 第二步：由市建委根據(jù)項(xiàng)目情況將申請(qǐng)材料分類分送有關(guān)配合單位。 第三步：對(duì)需踏勘現(xiàn)場(chǎng)的部門，由市建委組織到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘，并形成初步驗(yàn)收意見(jiàn)。 第四步：各配合單位對(duì)同意竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目出具驗(yàn)收意見(jiàn)，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)返回市建委。對(duì)驗(yàn)收不合格的，要將不予驗(yàn)收的決定和理由送交市建委窗口，由市建委窗口向申請(qǐng)人出具整改通知書(shū)。 第五步：通過(guò)竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目，申請(qǐng)單位到市政務(wù)服務(wù)中心市建委窗口領(lǐng)取證照。 第六步：建設(shè)單位在工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，送市政務(wù)服務(wù)中心市建委窗口備案。 七、辦理時(shí)限及服務(wù)承諾 （一）辦理時(shí)限：對(duì)資料完整、符合要求的項(xiàng)目，7個(gè)工作日內(nèi)完成?！ ?（二）服務(wù)承諾： 1．實(shí)行首問(wèn)責(zé)任制和一次性告知制度。受理人員須一次性告知辦理該行政審批事項(xiàng)所需要的必備材料、法定程序以及辦理時(shí)限；當(dāng)對(duì)方提交的申請(qǐng)材料不完全或不符合法定形式時(shí)，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)或者在2日內(nèi)一次性告知需補(bǔ)齊的全部材料?！? 2．依法行政，秉公辦理，嚴(yán)格遵守制度，不以權(quán)代法，不吃拿卡要和有意刁難服務(wù)對(duì)象。 3．遵守文明服務(wù)公約，做到文明用語(yǔ)，禮貌待人，服務(wù)態(tài)度熱情。 4．監(jiān)督電話：86638846（市建委監(jiān)審處）。 市房管局牽頭建設(shè)項(xiàng)目并聯(lián)審批工作規(guī)則 一、牽頭單位 市房管局。 二、審批事項(xiàng) 商品房預(yù)售許可、測(cè)繪報(bào)告審核和房屋權(quán)屬登記?！? 三、辦理窗口 市政務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)分中心產(chǎn)權(quán)辦理窗口?！? 四、辦理要求 （一）辦理商品房預(yù)售許可申報(bào)要求?！? 由申請(qǐng)人將下列材料一并報(bào)送市房產(chǎn)分中心商品房預(yù)售受理窗口。 1．商品房預(yù)售許可申請(qǐng)表； 2．國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及騎縫章總平圖、建筑工程施工許可證； 3．建設(shè)工程施工合同及施工進(jìn)度說(shuō)明； 4．營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)； 5．法人授權(quán)委托書(shū)及受托人有效證件； 6．預(yù)售方案； 7．其它必要材料（如：國(guó)土使用權(quán)設(shè)定抵押的需抵押權(quán)人出具辦理轉(zhuǎn)移登記的證明，聯(lián)建項(xiàng)目需提供聯(lián)合申請(qǐng)、聯(lián)建協(xié)議及有權(quán)決定機(jī)關(guān)或上級(jí)主管部門的決定）。 以上各項(xiàng)均需提供原件，其中4項(xiàng)審原件、收復(fù)印件。 （二）測(cè)繪報(bào)告審核申報(bào)要求?！? 由申請(qǐng)人將下列材料一并報(bào)送市房產(chǎn)分中心測(cè)繪報(bào)告審核受理窗口。 1．申請(qǐng)； 2．竣工圖； 3．測(cè)繪報(bào)告； 4．房產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪委托合同書(shū)； 5．房產(chǎn)管理部門認(rèn)為需要提交的其他相關(guān)資料。 以上各項(xiàng)需提供原件。 （三）初始登記申報(bào)要求。 由申請(qǐng)人將下列材料一并報(bào)送市房產(chǎn)分中心初始登記受理窗口?！? 1．登記申請(qǐng)書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人授權(quán)委托書(shū)及受托人有效證件； 2．國(guó)土使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及規(guī)劃總平圖、建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗(yàn)收合格證、施工許可證； 3．面積測(cè)量報(bào)告； 4．竣工驗(yàn)收備案表(2002年后項(xiàng)目)或質(zhì)量等級(jí)核定通知單（2001年前項(xiàng)目須同時(shí)提交消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)）； 5．維修基金繳（免）存證明、物業(yè)保修金繳（免）存證明； 6．其他登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的材料。 以上各項(xiàng)需提供原件。 五、辦理程序 第一步：（房產(chǎn)分中心窗口受理） 申請(qǐng)人提出申請(qǐng)，窗口受理申請(qǐng)事項(xiàng)后，向申請(qǐng)人出具受理告知單。對(duì)于申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的相關(guān)內(nèi)容?！? 第二步：（審核） 將受理材料移交相應(yīng)的后臺(tái)審核人員，按照初審、復(fù)審、審批的流程依法進(jìn)行審查。（商品房預(yù)售許可需在初審后進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查）?！? 第三步：（限時(shí)辦結(jié)） 后臺(tái)審核人員對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審查后，應(yīng)當(dāng)在公布的承諾時(shí)限內(nèi)作出許可決定或載入登記簿，測(cè)繪報(bào)告審核應(yīng)在公布的承諾時(shí)限內(nèi)歸檔?！? 第四步：（統(tǒng)一發(fā)證） 后臺(tái)審核部門辦結(jié)后，由受理窗口通知申請(qǐng)人領(lǐng)取證書(shū)或歸檔后的測(cè)繪報(bào)告?！? 六、辦理時(shí)限及服務(wù)承諾 （一）辦理時(shí)限： 1．商品房預(yù)售許可辦理時(shí)限：2個(gè)工作日?！? 2．測(cè)繪報(bào)告審核辦理時(shí)限：10個(gè)工作日。 3．初始登記辦理時(shí)限：7個(gè)工作日。 ?。ǘ┓?wù)承諾： 1．實(shí)行首問(wèn)責(zé)任制和一次性告知制度。受理人員須一次性告知辦理事項(xiàng)所需要的必備材料、法定程序以及辦理時(shí)限；當(dāng)對(duì)方提交的申請(qǐng)材料不完全或不符合法定形式時(shí)，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)一次性告知需補(bǔ)齊的全部材料?！? 2．依法行政，秉公辦理，嚴(yán)格遵守制度，不以權(quán)代法，不吃拿卡要和有意刁難服務(wù)對(duì)象。 3．遵守文明服務(wù)公約，做到文明用語(yǔ)，禮貌待人，服務(wù)態(tài)度熱情，不說(shuō)粗話、臟話，杜絕不良忌語(yǔ)或惡語(yǔ)傷人17 /
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