【正文】 招標(biāo)組織形式（1）招標(biāo)機(jī)構(gòu)：委托具有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)機(jī)構(gòu)，實(shí)施招標(biāo)組織工作。（2）評(píng)標(biāo)委員會(huì)：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)按國家和省政府有關(guān)規(guī)定隨機(jī)抽樣組建由多名專家組成的評(píng)標(biāo)委員會(huì)。招標(biāo)基本情況本項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及主要設(shè)備、材料等采購活動(dòng)，擬采用的招標(biāo)組織形式、方式詳見招標(biāo)基本情況表：招標(biāo)基本情況表項(xiàng)目名稱招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察、設(shè)計(jì)√√√土建工程√√√公用工程√√√監(jiān) 理√√√其 它√第十二章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度一、建設(shè)工期本項(xiàng)目建設(shè)期擬在2008～2009年一年完成。二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排項(xiàng)目準(zhǔn)備：包括編制、呈報(bào)可研報(bào)告、資金籌措、基建班子組建等，預(yù)計(jì)需2個(gè)月時(shí)間?？辈煸O(shè)計(jì)：對(duì)新建工程進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)，預(yù)計(jì)需2個(gè)月時(shí)間。施工準(zhǔn)備、訂購設(shè)備：主要是土建工程施工前的準(zhǔn)備工作，對(duì)重要生產(chǎn)設(shè)備需要招標(biāo)、訂購，預(yù)計(jì)需要4個(gè)月時(shí)間。土建施工：預(yù)計(jì)需要6個(gè)月時(shí)間。設(shè)備安裝調(diào)試：預(yù)計(jì)需要2個(gè)月時(shí)間。技術(shù)培訓(xùn)：預(yù)計(jì)需要1個(gè)月時(shí)間。試生產(chǎn)：預(yù)計(jì)需要1個(gè)月時(shí)間。三、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表建設(shè)內(nèi)容2008年2009年1011121234567891011項(xiàng)目準(zhǔn)備△△勘察設(shè)計(jì)△△施工準(zhǔn)備、訂購設(shè)備△△△△土建工程施工△△△△△△設(shè)備安裝調(diào)試△△技術(shù)培訓(xùn)△試生產(chǎn)△第十三章 投資估算與資金籌措一、投資估算依據(jù)估算說明：該項(xiàng)目為新建，直接工程投資主要包括：金工、部裝及總裝、磨具四個(gè)生產(chǎn)車間的工程項(xiàng)目，檢測(cè)中心及庫房等輔助生產(chǎn)工程項(xiàng)目，動(dòng)力、運(yùn)輸、給排水、基地總圖、環(huán)境保護(hù)等公用工程項(xiàng)目。編制依據(jù)：依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定及國家計(jì)委《投資項(xiàng)目可行性研究指南》。建筑工程投資根據(jù)項(xiàng)目所在地類似工程采用指標(biāo)法估算；設(shè)備購置與安裝按現(xiàn)行價(jià)格估算。工程建設(shè)其他費(fèi)用，項(xiàng)目征地50畝，征地費(fèi)840萬元，建設(shè)期一次支付；建設(shè)單位管理費(fèi)、勘測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi)、施工監(jiān)理費(fèi)、招標(biāo)費(fèi)及聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)根據(jù)各有關(guān)部門規(guī)定取費(fèi)；技術(shù)引進(jìn)費(fèi)、辦公和生活家具購置費(fèi)按實(shí)際需要計(jì)算。基本預(yù)備費(fèi)，費(fèi)率取10%。流動(dòng)資金估算，采用分項(xiàng)估算法進(jìn)行。二、總投資估算總投資估算為12000萬元，其中：固定資產(chǎn)投資8600萬元，流動(dòng)資金3400萬元。（1）固定資產(chǎn)估算固定資產(chǎn)估算為8600萬元，其中：設(shè)備購置費(fèi)3953萬元，建筑物工程費(fèi)3405萬元，安裝工程費(fèi)173萬元，工程建設(shè)其它費(fèi)用908萬元，預(yù)備費(fèi)161萬元。（2）流動(dòng)資金估算流動(dòng)資金估算為3400萬元。詳見附表1（總投資估算表）二、資金籌措項(xiàng)目總投資12000萬元，其中：固定資產(chǎn)投資8600萬元，流動(dòng)資金3400萬元。所需資金企業(yè)自籌9000萬元，申請(qǐng)上級(jí)扶持資金3000萬元。第十四章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)一、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取財(cái)務(wù)價(jià)格生產(chǎn)經(jīng)營期的投入物和產(chǎn)出物價(jià)格采用的是以市場價(jià)格為基礎(chǔ)的預(yù)測(cè)價(jià)格。項(xiàng)目計(jì)算期項(xiàng)目計(jì)算期13年，建設(shè)期按1年計(jì)算，經(jīng)營期12年。生產(chǎn)負(fù)荷項(xiàng)目投產(chǎn)后，第1年達(dá)到設(shè)計(jì)能力的80%，第2年達(dá)產(chǎn)100%。稅金計(jì)算項(xiàng)目營業(yè)稅按5%稅率計(jì)算，營業(yè)稅附加按營業(yè)稅的11%計(jì)算，企業(yè)所得稅按25%稅率計(jì)算。殘值率本項(xiàng)目的殘值率取5%。財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率本項(xiàng)目的財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率取16%。二、銷售收入及稅金、成本估算銷售收入項(xiàng)目正常投產(chǎn)后，年儲(chǔ)存柏慧和希波兩家肉食品就能達(dá)到30萬噸，海鮮產(chǎn)品按全市每年需求100萬噸計(jì)算，年至少可儲(chǔ)存80萬噸，其他食用品儲(chǔ)藏能量達(dá)到50萬噸。項(xiàng)目建成后，179。.天計(jì)算,日儲(chǔ)存量59136 m179。,年可實(shí)現(xiàn)銷售收入7555萬元。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)庫容儲(chǔ)藏能力為18480噸，日儲(chǔ)存量14784噸，每天出入庫食品按日儲(chǔ)存量20%計(jì)算,運(yùn)價(jià)按3元/,全年行程按1萬公里計(jì)算,實(shí)現(xiàn)運(yùn)輸收入1619萬元,合計(jì)總收入9174元?？偝杀竟浪阍o材料及燃料動(dòng)力費(fèi)：原輔材料價(jià)格和燃料動(dòng)力價(jià)格按現(xiàn)行價(jià)格計(jì)算為 2839萬元。工資及附加：勞動(dòng)定員120人，年平均工資及附加按12000元計(jì)算，年工資及附加為144萬元。固定資產(chǎn)折舊：采用綜合直線折舊法計(jì)算，年折舊額為817萬元。維修費(fèi)用：按固定資產(chǎn)年折舊額的50%計(jì)算為409萬元。管理費(fèi)用：按工資及附加的50%計(jì)算為72萬元。銷售費(fèi)用：按銷售收入的2%計(jì)算為183萬元。成本費(fèi)用估算：正常年總成本費(fèi)用為4464萬元。稅金計(jì)算年可實(shí)現(xiàn)營業(yè)稅為459萬元。銷售稅金及附加為51萬元，合計(jì)為510萬元。利潤計(jì)算年可實(shí)現(xiàn)利潤為4200萬元。所得稅計(jì)算年可實(shí)現(xiàn)所得稅為1050萬元。凈利潤計(jì)算年可實(shí)現(xiàn)凈利潤為3150萬元。三、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)投資利潤率35%；%；財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率42%；(包括建設(shè)期1年)。四、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論項(xiàng)目建成后，企業(yè)年可實(shí)現(xiàn)銷售收入9174萬元，上繳稅金510萬元，實(shí)現(xiàn)利潤4200萬元，上繳所得稅1050萬元，凈利潤3150萬元，投資利潤率35%，%；財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率42%；(包括建設(shè)期1年)。各項(xiàng)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)表明：本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益較好，在同行業(yè)中為較高水平。項(xiàng)目的抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)，項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可行。第十五章、 結(jié)論本項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，有助于區(qū)域經(jīng)濟(jì)和物流食品規(guī)?；l(fā)展，并一定程度上緩解了產(chǎn)品供需緊張的矛盾。實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品產(chǎn)區(qū)就近交易，減少中間環(huán)節(jié)，節(jié)約成本，避免產(chǎn)品運(yùn)輸、銷售等二次交易的污染、浪費(fèi)。項(xiàng)目投資不大，回收期短，且有扎實(shí)的市場基礎(chǔ)，效益顯著。該項(xiàng)目建成后，無論從交通條件、市場前景、冷藏食品貨源、社會(huì)效益各方面講都具有較大的優(yōu)勢(shì)性和明顯的效益性，是一個(gè)迫切需要，完全可行的好項(xiàng)目。 70 XXXX市工程咨詢有限公司編制（2008）附表1：總投資估算表單位：萬元序號(hào)項(xiàng) 目數(shù)值備 注一固定資產(chǎn)投資86001工程費(fèi)用7531建構(gòu)筑物工程費(fèi)3405設(shè)備投資3953冷藏設(shè)備3474運(yùn)輸設(shè)備479安裝工程費(fèi)用1732工程建設(shè)其它費(fèi)用908征地費(fèi)用840其它費(fèi)用683預(yù)備費(fèi)161二流動(dòng)資金3400三總投資12000冷藏設(shè)備購置計(jì)劃表附表2 單位；萬元序號(hào)設(shè)備名稱型號(hào)產(chǎn)地單價(jià)數(shù)量金額1真空冷凍干燥設(shè)備BSNFD大連冰山集團(tuán)2351152冷卻機(jī)GL大連冰山集團(tuán)12011203組合式氣調(diào)庫、冷庫德國技術(shù)550211004氨壓縮機(jī)50噸3551755螺桿式制冷壓縮機(jī)組JZLG系列34526906活塞式制冷壓縮機(jī)組100系列、125系列、150系列33226647谷風(fēng)式冷凍機(jī)組法國技術(shù)6021208屏蔽電泵P32/40/50220409空氣分離器KF3250552510立式蒸發(fā)器LZZ2090552511交易信息系統(tǒng)1套20012辦公軟件系統(tǒng)1套5013供水設(shè)備1套5014供電設(shè)備1套100合計(jì)533474附表3 運(yùn)輸車投資估算表序號(hào)名稱型號(hào)單價(jià)數(shù)量金額1東風(fēng)1208雙橋廂式貨車CLW11噸位2551252東風(fēng)小霸王制冷車（冷藏運(yùn)輸車）EQ5032*LC34立方米86483東風(fēng)153冷藏車EQ5141**Y7D278564東風(fēng)145廂式卡車東風(fēng)145廂式卡車（加長形）EQ5108**Y6D1634立方米3051505東風(fēng)前雙后單柵欄車CLW9噸302606東風(fēng)小霸王廂式車（加長形）EQ5071**YG3A34立方米10440合 計(jì)30479附表4 建構(gòu)筑物投資估算表 單位：萬元序號(hào)建構(gòu)筑物名稱建面積（m2）單價(jià)（元）金額（萬元）1保鮮冷庫群750012009002冷藏庫群750012009003冷凍庫群84012001014氣調(diào)庫群750012009005綜合辦公樓37501000375車庫72070051變電所19070013地面硬化15000801206綠化450050237鐵柵欄720延長米30022合計(jì)3405年產(chǎn)10萬臺(tái)農(nóng)機(jī)具建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告附表2：總成本費(fèi)用估算表序號(hào)項(xiàng)目名稱2345678910110生產(chǎn)負(fù)荷1原材料購置費(fèi)2燃料動(dòng)力費(fèi)3職工工資及福利4折舊5維修費(fèi)用6管理費(fèi)用7財(cái)務(wù)費(fèi)用8銷售費(fèi)用9總成本費(fèi)用10其中：固定成本11可變成本12經(jīng)營成本附表3：損 益 表序號(hào)名稱第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年第11年第12年1產(chǎn)品銷售收入2銷售稅金及附加3增值稅4總成本費(fèi)用5利潤總額6所得稅7稅后利潤8可供分配利潤9公積金、公益金10未分配利潤附表4：項(xiàng)目現(xiàn)金流量表單位：萬元序號(hào)名 稱12345678910111現(xiàn)金流入銷售收入回收固定資產(chǎn)余值回收流動(dòng)資金2現(xiàn)金流出18632建設(shè)投資18632流動(dòng)資金經(jīng)營成本銷售稅金及附加增值稅3凈現(xiàn)金流量186324累計(jì)凈現(xiàn)金流量18632計(jì)算指標(biāo)：% 項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（12%）= 投資回收期（靜態(tài)）=（含建設(shè)期一