【正文】 價款調整方法，在專用條款內約定。本案例綜合單價在風險范圍內不再調整，專用條款約定的調整范圍，是指風險范圍以外的合同價款調整。v （2）本案例中所發(fā)生的各項事項，應按如下方法處理：v 事件一：v 不可調整。v 工程量清單的基礎墊層工程量與按施工圖紙計算工程量的差異幅度為：v （185－180）247。180=％＜3％v 根據(jù)本案例合同條款，由于工程量清單的工程數(shù)量與施工圖紙之間存在差異，幅度在177。3％以內的，不予調整。因此依據(jù)合同不予調整。v 事件二：v 可以調整。v 工程量清單的挖基礎土方工程量與按施工圖紙計算工程量的差異幅度為：v （10080－9600）247。9600=5％＞3％v 該工程量差異幅度已經超過3％，因此依據(jù)合同可以進行調整。v 依據(jù)合同，超出3％部分可以調整，即可以調整的挖基礎土方工程量為：v 9600（5％－3％）=192m3v 或 10080－9600（1＋3％）=192m3v 由于工程量差異幅度為5％，未超過合同約定的10％，因此按合同約定執(zhí)行原有綜合單價，應調整的價款為：40192=7680元v 事件三：v 不可調整。合同約定措施費包干使用，不做調整。施工排水、降水屬于措施費，因此不能調整。v 事件四：v 不可調整。合同約定措施費包干使用，不做調整。腳手架費用屬于措施費，因此不能調整。v 事件五：v 不可調整。預拌混凝土出現(xiàn)質量問題屬于承包商的問題，根據(jù)《建設工程施工合同（示范文本）》（GF19990201）通用條款規(guī)定，因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同價款。v 事件六：v 不可調整。合同約定措施費包干使用，不做調整。環(huán)境保護、文明施工費屬于措施費，因此不能調整。 v 事件七：v 可以調整。因為該事件是由于設計變更引起的工程量增加。合同約定由于設計變更、施工洽商部分引起工程量增減據(jù)實調整。本案例工程量增加的幅度為：v （500－400）247。400=25％v 增加幅度已經超過10％，按合同可以進行綜合單價調整。根據(jù)合同約定，幅度在10％以外的，增加部分的工程量的綜合單價由承包人根據(jù)市場價格水平提出，并已經過發(fā)包人確認。v 應結算的價款為:v 按原綜合單價計算的工程量為：v 400（1＋10％）=440m3v 按新的綜合單價計算的工程量為：v ［500－400（1＋10％）］=500－440=60m3v 調整后的價款為：v 420440 ＋43560=210900（元）v 或 400（1＋10％）420＋［500－400（1＋10％）］435=210900元事件1：因甲方未能事先清空場地，甲方進場時間受到影響，并使工程A作業(yè)時間延長2天，窩工6個工作日。事件2：工程B為一隱蔽工程，鋼筋混凝土梁。某建筑單位乙承建了該工程項目。施工完畢后，乙及時向甲方代表提出了檢查驗收要求。但因甲方未能在規(guī)定時間內到現(xiàn)場檢查驗收，乙方自己進行了檢查。事后甲方認為由于該工程比較重要，要求乙重新對部位a、b檢查。檢查結果是：a完全合格，但b偏差超出了允許范圍。由于重新檢查部位a費用為28萬元，工期4天；部位b包括檢查與返工，共計花費43萬元，工期20天。又因該項目的檢查及返工處理，還給乙后續(xù)工程造成了工期延長10天。事件3：在工程C施工中，因設計變更，造成施工時間增加2天，費用增加6萬元。　問題：（1）事件2中應依據(jù)哪些規(guī)定對建筑工程施工質量進行驗收？（2）關于事件2中的隱蔽工程驗收，《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB 503002001）有什么規(guī)定？（3）上述材料中，乙方可以就哪些事件提出工期補償和費用補償，原因是什么？　?。?）答：應依據(jù)以下規(guī)定對建筑工程施工質量進行驗收：①應符合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》和相關“專業(yè)驗收規(guī)范”規(guī)定；②應符合工程勘察、設計文件（含設計圖紙、圖集和設計變更單）等的要求；③應符合政府和建設行政主管部門有關質量的規(guī)定；④應滿足施工承發(fā)包合同中有關質量的規(guī)定?！　。?）答：《統(tǒng)一標準》規(guī)定，隱蔽工程隱蔽前應由施工單位通知有關單位進行驗收，并填寫隱蔽工程驗收記錄。這是對難以再現(xiàn)部位和節(jié)點質量所設的一個停止點，應重點檢查，共同確認，并宜留下影像資料作證?！　。?）答：事件1可以提出工期補償和費用補償要求，因造成延長的責任在甲方且影響了后續(xù)工程的施工；事件2不能提出工期和費用補償，因為乙方沒有按規(guī)定驗收；事件3可以提出費用補償，因造成費用增加的原因在甲方，如果該工程造成時間的增加超過了該項工作的總時差，還可以提出工期補償。1. 背景 某建設單位投資興建科研樓工程，為了加快工程進度分別與三家施工單位簽訂了土建施工合同、電梯安裝施工合同、裝飾裝修施工合同。三個合同都提出了一項相同的條款：建設單位應協(xié)調現(xiàn)場的施工單位，為施工單位創(chuàng)造可利用條件，如垂直運輸?shù)?。土建施工單位開槽后發(fā)現(xiàn)一輸氣管道影響施工。建設單位代表察看現(xiàn)場后，認為施工單位放線有誤，提出重新復查定位線。施工單位配合復查，沒有查出問題。一天后，建設單位代表認為前一天復查時儀器有問題，要求更換測量儀器再次復測。施工單位只好停工配合復測，最后證明測量無錯誤。為此，施工單位向建設單位提出了反復檢查兩次的配合費用的索賠要求。此外，土建施工企業(yè)在工程頂層結構樓板吊裝施工的時候，電梯安裝企業(yè)進入施工現(xiàn)場，而后裝飾裝修企業(yè)也在施工現(xiàn)場進行了大量垂直運輸工作，三家施工單位因卷揚機噸位不足發(fā)生了矛盾。由于建設單位沒有協(xié)調好三個施工單位的協(xié)作關系，他們互相之間又沒有合同約束，引起了電梯安裝企業(yè)和裝飾裝修企業(yè)的索賠要求。最終，整個工程的工期延誤了43d。 2. 問題 （1）建設單位代表在任何情況下要求重新檢驗，施工單位是否必須執(zhí)行？其主要依據(jù)是什么？（2）土建施工企業(yè)索賠是否有充分的理由？（3）若再次檢驗不合格， 施工單位應承擔什么責任？（4）電梯安裝企業(yè)和裝飾裝修企業(yè)能否就工期延誤向建設單位索賠？為什么？ （1）建設單位代表在任何情況下要求施工單位重新檢驗，施工單位必須執(zhí)行， 這是施工單位的義務。其主要依據(jù)是《建筑工程質量管理條例》第二十六條：施工單位對建設工程的施工質量負責。（2）土建施工企業(yè)索賠有充分的理由。因為該分項工程已檢驗合格，建設單位代表要求復驗，復驗結果若合格，建設單位應承擔由此發(fā)生的一切費用。（3）若再次檢驗不合格，施工單位應承擔由此發(fā)生的一切費用。（4）由于建設單位未履行該工程的電梯安裝施工合同和裝飾裝修施工合同中的相關條款：即建設單位應協(xié)調現(xiàn)場的施工單位，為施工單位創(chuàng)造可利用條件，如垂直運輸?shù)龋虼?，電梯安裝企業(yè)和裝飾裝修企業(yè)可以就工期補償或費用補償向建設單位提出索賠。15`