【正文】 不足發(fā)生了矛盾。施工單位配合復(fù)查，沒有查出問題。1. 背景 某建設(shè)單位投資興建科研樓工程，為了加快工程進(jìn)度分別與三家施工單位簽訂了土建施工合同、電梯安裝施工合同、裝飾裝修施工合同。因為施工單位提出索賠的理由正當(dāng)，并提供了當(dāng)時的證據(jù)，情況屬實。同時，施工單位認(rèn)為工期實際提前了15d。工程最終工期為220d。 1．背景 某建設(shè)單位與某施工單位按照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》簽訂了飯店裝修改造施工合同。因為，填方土料應(yīng)符合設(shè)計要求，保證填方的強(qiáng)度和穩(wěn)定性。v 事件三：4月25日（已施工至地上一層），項目經(jīng)理安排項目質(zhì)量檢查員主持編制施工項目質(zhì)量計劃，以應(yīng)付公司28日的綜合大檢查。③修正的總費用法，即在總費用法的基礎(chǔ)上，去掉一些不合理的因素，使其更為合理。費用補(bǔ)償，因造成費用增加的原因在甲方，如果該工程造成時間的增加超過了該項工作的總時差，還可以提出工期補(bǔ)償?！　。?）答：《統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，隱蔽工程隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗收，并填寫隱蔽工程驗收記錄。又因該項目的檢查及返工處理，還給乙后續(xù)工程造成了工期延長10天。但因甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)到現(xiàn)場檢查驗收，乙方自己進(jìn)行了檢查。 事件1：因甲方未能事先清空場地，甲方進(jìn)場時間受到影響，并使工程A作業(yè)時間延長2天，窩工6個工作日。（3）答：主要有①擴(kuò)大標(biāo)價法；②開口升級報價法；③多方案報價法；④突然襲法。經(jīng)研究確定了以下招標(biāo)程序：（1）成立項目施工招標(biāo)工作小組；（2）編制招標(biāo)文件；（3）發(fā)布招標(biāo)邀請書；（4）報名投標(biāo)者的資格預(yù)審；（5）向合格的投標(biāo)者發(fā)招標(biāo)文件及設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等；（6）建立評標(biāo)組織，制訂評標(biāo)、定標(biāo)辦法；（7）公開開標(biāo)會議，審查投標(biāo)書；（8）組織評標(biāo)，決定中標(biāo)單位；（9）發(fā)中標(biāo)通知書；（10）建設(shè)單位與中標(biāo)單位簽訂合同。A單位應(yīng)于28天內(nèi)答復(fù)，逾期不做答復(fù)，或要求D單位進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，視為默認(rèn)。委托方A單位不履行勘察合同，無權(quán)要求返還定金。A單位認(rèn)為可以借用該勘察報告，A單位即通知B單位不再履行合同。定金為合同價的20%。某年4月A單位擬建辦公樓一棟，工程地址位于已建成的X小區(qū)附件。該工程經(jīng)過勘察、設(shè)計等階段于10月20日開始施工。請問在上述事件中，哪些單位的做法是錯誤的？為什么？A單位是否有權(quán)要求返還定金？答：A單位和C單位的做法都是錯誤的。若A單位和B單位雙方都按期履行勘察合同，并按B單位提供的勘察報告進(jìn)行設(shè)計與施工。由于變更計劃，提供的資料不準(zhǔn)確而造成施工方的窩工、停工，委托方A單位應(yīng)按施工方D單位實際消耗的工作量增付費用?！栴}：（1）上述過程是否合適，若有不合適之處請改正。事件2：工程B為一隱蔽工程，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。事后甲方認(rèn)為由于該工程比較重要，要求乙重新對部位a、b檢查。事件3：在工程C施工中，因設(shè)計變更，造成施工時間增加2天，費用增加6萬元。這是對難以再現(xiàn)部位和節(jié)點質(zhì)量所設(shè)的一個停止點，應(yīng)重點檢查，共同確認(rèn)，并宜留下影像資料作證。　?。?）答：①實際費用法。 1．背景 某市一寫字樓，工程建筑面積45000㎡，建筑高度108m，36層現(xiàn)澆框剪結(jié)構(gòu)，地下兩層；該工程位于淤泥質(zhì)軟土地基上，抗震設(shè)防烈度為8度，由某市建筑公司施工總承包，工程于2004年2月18日開工。 2．問題 （1）事件一的做法是否妥當(dāng)？應(yīng)如何處理？（2）事件二的做法是否合理？為什么？（3）事件三的做法是否正確？為什么？（1）不妥。一般不能選用淤泥和淤泥質(zhì)土、膨脹土、有機(jī)質(zhì)物含量大于8%的土、含水溶性硫酸鹽大于5%的土、含水量不符合壓實要求的黏性土。合同價款為2600萬元，合同工期為200d。 2．問題 （1）施工單位在第一次停工后10d，向建設(shè)單位提出了索賠要求，；第二次停工后15d施工單位向建設(shè)單位提出停工損失索賠7萬元。建設(shè)單位認(rèn)為，施工單位當(dāng)時未要求工期索賠，僅進(jìn)行停工損失索賠，說明施工單位已默認(rèn)停工不會引起工期延長。同時，施工單位提出索賠的時限未超過索賠合同規(guī)定的28d時限。三個合同都提出了一項相同的條款：建設(shè)單位應(yīng)協(xié)調(diào)現(xiàn)場的施工單位，為施工單位創(chuàng)造可利用條件，如垂直運輸?shù)取Ｒ惶旌?，建設(shè)單位代表認(rèn)為前一天復(fù)查時儀器有問題，要求更換測量儀器再次復(fù)測。由于建設(shè)單位沒有協(xié)調(diào)好三個施工單位的協(xié)作關(guān)系，他們互相之間又沒有合同約束，引起了電梯安裝企業(yè)和裝飾裝修企業(yè)的索賠要求。v （2）土建施工企業(yè)索賠有充分的理由。v 1. 背景 v 某建設(shè)單位采用工程量清單報價形式對某建設(shè)工程項目進(jìn)行邀請招標(biāo)， 在招標(biāo)文件中， 發(fā)包人提供了工程量清單、工程量暫定數(shù)量、工程量計算規(guī)則、分部分項工程單價組成原則、合同文件內(nèi)容、投標(biāo)人填寫綜合單價， 工程造價暫定800萬元， 合同工期12個月。此外，施工過程中，鋼筋價格由原來的2500元/t，上漲到3300元/t，該施工單位經(jīng)過計算，認(rèn)為中標(biāo)的鋼筋制作安裝的綜合單價每噸虧損800元，于是，施工單位向建設(shè)單位提出索賠，請求給予酌情補(bǔ)償。v （2）能成立。根據(jù)合同文件中招標(biāo)文件和合同專用條款的有關(guān)約定，該建設(shè)工程項目屬于固定價格合同，合同價款不再調(diào)整。 承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；v v 1. 背景 v 某施工單位（乙方）與某建設(shè)單位（甲方）簽訂了某項工業(yè)建筑的地基強(qiáng)夯處理與基礎(chǔ)工程施工合同。 v 2．問題 v （1）在工程施工過程中，當(dāng)進(jìn)行到施工圖所規(guī)定的處理范圍邊緣時，乙方在取得在場的監(jiān)理工程師認(rèn)可的情況下，為了使夯擊范圍適當(dāng)擴(kuò)大。為此乙方按照索賠程序提出了延長工期和費用補(bǔ)償要求，試問造價工程師應(yīng)如何處理？ v （1）造價工程師的拒絕正確。 合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格計算、變更合同款；v v 2）對于天氣條件變化引起的索賠應(yīng)分兩種情況處理：v 被沖壞的現(xiàn)場臨時道路、管網(wǎng)和施工用房等設(shè)施以及已施工的部分基礎(chǔ)，被沖走的部分材料，清理現(xiàn)場和恢復(fù)施工條件等經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由甲方承擔(dān)；損壞的施工設(shè)備，受傷的施工人員以及由此造成人員窩工和設(shè)備閑置等經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由乙方承擔(dān)；工期順延。中標(biāo)后甲建筑公司與開發(fā)公司簽訂了建筑安裝工程承包合同，承包合同規(guī)定工程的合同方式采用固定總價合同，合同規(guī)定工期為185d，合同總價為800萬元。 v l 可調(diào)價格合同。v 固定價格合同又可分為固定總價合同和固定單價合同。v 由于固定總價合同一般適用于施工條件明確、工程量能夠較準(zhǔn)確地計算、工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、合同總價較低且風(fēng)險不大的工程項目。v l 工程施工中發(fā)生變更時，工程價款的調(diào)整方法、索賠方式、時限要求及金額支付方式。v l 工程質(zhì)量保證（保修）金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時限。 v 某市原區(qū)屬商貿(mào)委1992年在繁華地段建成一商業(yè)樓，當(dāng)時的用途是首層超市，2～4層為商戶的小型辦公室。根據(jù)招標(biāo)