【正文】 責(zé) 任 公 司維 修 人 員 計(jì) *人 （ 機(jī) 修 6 人 、 鈑 金 2 人 、 噴 漆 2 人 、 其 他 5 人 ） ， 備 件經(jīng) 理 分 管 備 件 銷 售 計(jì) 劃 員 2 人 、 備 件 倉(cāng) 庫(kù) 管 理 員 2 人 。 公 司 內(nèi) 除 主 要 管 理 人 員 外 ， 其 他 人 員 全 部 在 當(dāng) 地 通 過(guò) 勞 動(dòng) 力 市 場(chǎng)向 社 會(huì) 公 開(kāi) 招 聘 。管 理 人 員 要 求 具 有 大 專 以 上 學(xué) 歷 。 生 產(chǎn) 工 人 要 求 具 有 高 中 以 上 學(xué)歷 并 有 相 應(yīng) 的 專 業(yè) 技 術(shù) 資 格 或 能 力 。 XXXX 奧 迪 汽 車(chē) 4S 店 展 廳 建 設(shè) 項(xiàng) 目安 徽 XX 工 程 咨 詢 有 限 責(zé) 任 公 司第八章 環(huán)境保護(hù)環(huán) 境 保 護(hù) 是 我 國(guó) 的 基 本 國(guó) 策 。 本 項(xiàng) 目 屬 汽 車(chē) 銷 售 和 維 修 項(xiàng) 目 ， 針對(duì) 具 體 工 序 采 取 相 應(yīng) 的 環(huán) 保 措 施 ， 對(duì) 周 邊 環(huán) 境 不 會(huì) 產(chǎn) 生 污 染 。 項(xiàng) 目 建設(shè) 中 要 求 做 到 環(huán) 保 與 主 體 工 程 同 時(shí) 設(shè) 計(jì) 、 同 時(shí) 施 工 、 同 時(shí) 投 產(chǎn) 的 原 則 。做 好 本 項(xiàng) 目 的 環(huán) 境 保 護(hù) 工 作 ， 主 要 環(huán) 境 保 護(hù) 措 施 如 下 ：一、廢水處理生 產(chǎn) 廢 水 很 少 ， 經(jīng) 處 理 后 可 與 生 活 廢 水 一 同 經(jīng) 廠 區(qū) 排 水 管 網(wǎng) 直 接排 入 城 市 污 水 管 網(wǎng) 。二、廢氣處理本 項(xiàng) 目 在 噴 漆 過(guò) 程 中 會(huì) 產(chǎn) 生 廢 氣 ， 但 項(xiàng) 目 采 用 專 用 的 密 閉 噴 漆 系統(tǒng) ， 廢 氣 經(jīng) 自 動(dòng) 處 理 后 排 放 ， 所 以 對(duì) 空 氣 不 會(huì) 產(chǎn) 生 污 染 。三、廢物處理本 項(xiàng) 目 的 廢 物 主 要 為 廢 棄 汽 車(chē) 零 配 件 和 輪 胎 ， 但 該 廢 棄 物 可 以 回收 利 用 。四、工廠噪聲處理廠 區(qū) 內(nèi) 各 類 噪 聲 控 制 標(biāo) 準(zhǔn) 采 用 《 控 制 工 業(yè) 企 業(yè) 廠 界 噪 聲 標(biāo) 準(zhǔn) 》（ GB1234890） XXXX 奧 迪 汽 車(chē) 4S 店 展 廳 建 設(shè) 項(xiàng) 目安 徽 XX 工 程 咨 詢 有 限 責(zé) 任 公 司本 項(xiàng) 目 噪 聲 主 要 來(lái) 機(jī) 修 ， 其 設(shè) 備 功 率 相 對(duì) 較 小 ， 采 取 綜 合 控 制 措施 后 ， 噪 聲 降 低 ， 不 會(huì) 對(duì) 周 邊 環(huán) 境 造 成 污 染 ?？?制 噪 聲 采 取 的 措 施 是 ： 盡 可 能 選 用 低 噪 聲 設(shè) 備 。 對(duì) 噪 聲 較 高 的 設(shè) 備 采 取 隔 聲 、 消 聲 、 減 震 、 吸 聲 等 綜 合 控 制 措施 。 XXXX 奧 迪 汽 車(chē) 4S 店 展 廳 建 設(shè) 項(xiàng) 目安 徽 XX 工 程 咨 詢 有 限 責(zé) 任 公 司第九章 安全生產(chǎn)與勞動(dòng)保護(hù)按 國(guó) 家 有 關(guān) 安 全 生 產(chǎn) 的 規(guī) 定 ， 本 項(xiàng) 目 屬 汽 車(chē) 銷 售 和 維 修 項(xiàng) 目 ， 應(yīng)采 取 必 要 的 安 全 管 理 及 勞 動(dòng) 保 護(hù) 措 施 。 安 全 生 產(chǎn) 和 勞 動(dòng) 保 護(hù) ， 會(huì) 影 響到 公 司 的 服 務(wù) 與 信 譽(yù) ， 為 此 重 視 勞 動(dòng) 保 護(hù) 與 安 全 生 產(chǎn) 管 理 ， 是 企 業(yè) 發(fā)展 的 重 要 保 障 。第 一 節(jié) 編 制 依 據(jù) 《 中 華 人 民 共 和 國(guó) 勞 動(dòng) 法 》 《 中 華 人 民 共 和 國(guó) 安 全 生 產(chǎn) 法 》 《 工 業(yè) 企 業(yè) 廠 界 噪 聲 標(biāo) 準(zhǔn) 》 （ GB1234890） 《 國(guó) 務(wù) 院 關(guān) 于 加 強(qiáng) 防 塵 防 毒 工 作 的 決 定 》 《 工 業(yè) 企 業(yè) 設(shè) 計(jì) 衛(wèi) 生 標(biāo) 準(zhǔn) 》第 二 節(jié) 安 全 生 產(chǎn)公 司 主 要 負(fù) 責(zé) 人 對(duì) 本 單 位 的 安 全 生 產(chǎn) 工 作 全 面 負(fù) 責(zé) ， 并 組 織 制 定本 單 位 安 全 生 產(chǎn) 規(guī) 章 制 度 和 操 作 規(guī) 程 ； 建 立 、 健 全 本 單 位 安 全 生 產(chǎn) 責(zé)任 制 ； 督 促 、 檢 查 本 單 位 的 安 全 生 產(chǎn) 工 作 ， 及 時(shí) 消 除 生 產(chǎn) 安 全 事 故 隱患 ； 組 織 制 定 并 實(shí) 施 本 單 位 的 生 產(chǎn) 安 全 事 故 應(yīng) 急 救 援 預(yù) 案 ； 對(duì) 從 業(yè) 人員 進(jìn) 行 安 全 生 產(chǎn) 教 育 和 培 訓(xùn) ， 保 證 從 業(yè) 人 員 具 備 必 要 的 安 全 生 產(chǎn) 知 識(shí) ，熟 悉 有 關(guān) 安 全 生 產(chǎn) 規(guī) 章 制 度 和 安 全 操 作 規(guī) 程 ， 掌 握 本 崗 位 的 安 全 操 作 XXXX 奧 迪 汽 車(chē) 4S 店 展 廳 建 設(shè) 項(xiàng) 目安 徽 XX 工 程 咨 詢 有 限 責(zé) 任 公 司技 能 ； 向 從 業(yè) 人 員 如 實(shí) 告 知 作 業(yè) 場(chǎng) 所 和 工 作 崗 位 存 在 的 危 險(xiǎn) 因 素 、 防范 措 施 以 及 事 故 應(yīng) 急 措 施 。公 司 與 從 業(yè) 人 員 訂 立 的 勞 動(dòng) 合 同 ， 應(yīng) 載 明 有 關(guān) 保 障 從 業(yè) 人 員 勞 動(dòng)安 全 、 預(yù) 防 職 業(yè) 危 害 的 事 項(xiàng) ， 以 及 依 法 為 從 業(yè) 人 員 辦 理 工 傷 社 會(huì) 保 險(xiǎn)的 事 項(xiàng) 。第 三 節(jié) 勞 動(dòng) 防 護(hù) 措 施從 業(yè) 人 員 應(yīng) 當(dāng) 接 受 安 全 生 產(chǎn) 教 育 和 培 訓(xùn) ， 掌 握 本 職 工 作 所 需 的 安全 生 產(chǎn) 知 識(shí) ， 提 高 安 全 生 產(chǎn) 技 能 ， 增 強(qiáng) 事 故 預(yù) 防 和 應(yīng) 急 處 理 能 力 。 在作 業(yè) 過(guò) 程 中 ， 公 司 為 從 業(yè) 人 員 提 供 符 合 國(guó) 家 標(biāo) 準(zhǔn) 或 者 行 業(yè) 標(biāo) 準(zhǔn) 的 勞 動(dòng)防 護(hù) 用 品 ， 并 監(jiān) 督 、 教 育 從 業(yè) 人 員 按 照 規(guī) 定 佩 戴 、 使 用 。安 全 裝 置 和 設(shè) 施 應(yīng) 經(jīng) 常 維 修 ， 使 其 始 終 保 持 功 能 良 好 。 一、勞動(dòng)保護(hù)公 司 在 勞 動(dòng) 保 護(hù) 方 面 主 要 做 到 ： 車(chē) 間 內(nèi) 平 面 布 置 中 ， 力 求 做 到 合 理 布 置 ， 保 證 人 流 、 物 流 的 通達(dá) ， 發(fā) 生 事 故 時(shí) 能 及 時(shí) 疏 散 。 車(chē) 間 設(shè) 置 排 水 設(shè) 施 和 通 風(fēng) 裝 置 ， 車(chē) 間 內(nèi) 地 面 排 水 通 暢 ， 便 于 清洗 ， 保 持 空 氣 新 鮮 。 對(duì) 有 噪 聲 的 設(shè) 備 采 取 隔 聲 、 消 聲 、 吸 聲 及 減 震 等 控 制 措 施 ， 使 XXXX 奧 迪 汽 車(chē) 4S 店 展 廳 建 設(shè) 項(xiàng) 目安 徽 XX 工 程 咨 詢 有 限 責(zé) 任 公 司作 業(yè) 場(chǎng) 所 和 環(huán) 境 噪 聲 達(dá) 到 標(biāo) 準(zhǔn) 要 求 。 公 司 為 員 工 配 備 規(guī) 定 的 勞 保 用 品 ， 并 統(tǒng) 一 制 服 。 設(shè) 置 浴 室 、 更 衣 室 、 休 息 室 。 在 不 同 區(qū) 域 內(nèi) 配 置 消 防 器 材 。 廠 區(qū) 內(nèi) 進(jìn) 行 綠 化 、 美 化 ， 創(chuàng) 造 良 好 的 工 作 環(huán) 境 。二、衛(wèi)生管理公 司 在 衛(wèi) 生 管 理 方 面 主 要 做 到 ： 車(chē) 間 及 設(shè) 備 、 工 器 具 、 操 作 臺(tái) 做 到 每 班 工 作 后 清 洗 和 進(jìn) 行 歸 位 。 廢 水 和 廢 棄 物 按 操 作 規(guī) 程 在 指 定 地 點(diǎn) 存 放 并 及 時(shí) 處 理 ， 避 免 產(chǎn)生 污 染 。 員 工 要 求 儀 表 整 潔 、 大 方 ， 穿 著 統(tǒng) 一 的 工 作 制 服 。 XXXX 奧 迪 汽 車(chē) 4S 店 展 廳 建 設(shè) 項(xiàng) 目安 徽 XX 工 程 咨 詢 有 限 責(zé) 任 公 司第十章 投資估算及資金籌措第 一 節(jié) 計(jì) 算 依 據(jù)1.《 全 國(guó) 統(tǒng) 一 建 筑 工 程 基 礎(chǔ) 定 額 安 徽 省 綜 合 估 價(jià) 表 》 （ 2022 年 ） ；2.《 全 國(guó) 統(tǒng) 一 建 筑 工 程 基 礎(chǔ) 定 額 安 徽 省 裝 飾 工 程 綜 合 估 價(jià) 表 》（ 1999 年 ） ；3.《 全 國(guó) 統(tǒng) 一 安 裝 工 程 預(yù) 算 定 額 安 徽 省 估 價(jià) 表 》 (2022 年 )；4． 執(zhí) 行 XXXX 市 建 設(shè) 工 程 造 價(jià) 管 理 站 建 標(biāo) 【 2022】 211 號(hào) “關(guān)于 貫 徹 執(zhí) 行 我 省 調(diào) 整 建 設(shè) 工 程 定 額 人 工 費(fèi) 標(biāo) 準(zhǔn) 的 通 知 ”； 市 定 額 站 材 料 市 場(chǎng) 價(jià) 格 信 息 ； 目 規(guī) 劃 方 案 ； 市 的 類 似 工 程 造 價(jià) 指 標(biāo) ；第 二 節(jié) 投 資 估 算本 項(xiàng) 目 總 投 資 為 9564 萬(wàn) 元 ,其 中 工 程 費(fèi) 用 4875 萬(wàn) 元 ， 工 程 建 設(shè)其 他 費(fèi) 用 322 萬(wàn) 元 ， 土 地 使 用 權(quán) 費(fèi) 1310 萬(wàn) 元 ， 建 設(shè) 期 利 息 1350 萬(wàn) 元 ，基 本 預(yù) 備 費(fèi) 707 萬(wàn) 元 ， 鋪 底 流 動(dòng) 資 金 1000 萬(wàn) 元 。序號(hào) 工程名稱 建筑工程費(fèi)用 設(shè)備購(gòu) 置費(fèi) 安裝工 程費(fèi) 其他 費(fèi)用 合計(jì) 占總比值 （%） XXXX 奧 迪 汽 車(chē) 4S 店 展 廳 建 設(shè) 項(xiàng) 目安 徽 XX 工 程 咨 詢 有 限 責(zé) 任 公 司1 工程費(fèi)用 　 　 　 　 4875 % 工程費(fèi)用（包括裝修） 1900 1800 305 　 4005 　 設(shè)備、設(shè)施費(fèi)用 400 120 　 　 520 　 場(chǎng)區(qū)給排水及電氣、消防 120 50 30 　 200 　 場(chǎng)區(qū)外電線、變壓器 30 60 10 　 100 　 綠化 50 　 　 　 50 　2 工程建設(shè)的其它費(fèi)用 　 　 　 　 322 % 項(xiàng)目前期工作費(fèi) 　 　 　 29 29 　 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 　 　 　 122 122 　 建設(shè)單位管理費(fèi) 　 　 　 49 49 　 工程招標(biāo)、監(jiān)理費(fèi) 　 　 　 122 122 　3 無(wú)形資產(chǎn) 　 　 　 　 1310 % 土地使用權(quán) 　 　 　 1310 1310 4 建設(shè)期利期 　 　 　 　 1350 % 建設(shè)期利息 　 　 　 1350 1350 　5 基本預(yù)備費(fèi) 　 　 　 707 707 %　 合計(jì) 2500 2030 345 3689 8564 %第 三 節(jié) 估 算 說(shuō) 明 工 程 費(fèi) 用 ：根 據(jù) 目 前 XXXX 市 建 筑 市 場(chǎng) 行 情 、 安 徽 省 建 筑 工 程 定 額 及 相 關(guān) 收費(fèi) 標(biāo) 準(zhǔn) ， 并 結(jié) 合 目 前 類 似 工 程 的 建 造 檔 次 、 配 套 情 況 ,估 算 此 項(xiàng) 費(fèi) 用為 4875 萬(wàn) 元 。2. 工 程 建 設(shè) 其 他 費(fèi) 用 中 : XXXX 奧 迪 汽 車(chē) 4S 店 展 廳 建 設(shè) 項(xiàng) 目安 徽 XX 工 程 咨 詢 有 限 責(zé) 任 公 司根 據(jù) 目 前 XXXX 市 建 筑 市 場(chǎng) 行 情 及 相 關(guān) 收 費(fèi) 標(biāo) 準(zhǔn) ， 并 結(jié) 合 目 前 類似 工 程 狀 況 ， 估 算 此 項(xiàng) 費(fèi) 用 ； 前 期 費(fèi) 用 主 要 包 括 如 下 項(xiàng) 目 ：① 項(xiàng) 目 前 期 工 作 費(fèi) ： 依 據(jù) 國(guó) 家 計(jì) 委 關(guān) 于 印 發(fā) 建 設(shè) 項(xiàng) 目 前 期 工 作 咨詢 收 費(fèi) 暫 行 規(guī) 定 的 通 知 (計(jì) 價(jià) 格 ［ 1999］ 1283 號(hào) )， 估 算 此 項(xiàng) 費(fèi) 用 為 ：29 萬(wàn) 元 。② 勘 察 設(shè) 計(jì) 費(fèi) : 國(guó) 家 計(jì) 委 、 建 設(shè) 部 關(guān) 于 發(fā) 布 《 工 程 勘 察 設(shè) 計(jì) 收 費(fèi)管 理 規(guī) 定 》 的 通 知 計(jì) 價(jià) 格 [2022]10 號(hào) ， 估 算 此 項(xiàng) 費(fèi) 用 為 ： 122 萬(wàn) 元 。③ 建 設(shè) 單 位 管 理 費(fèi) : 依 據(jù) 關(guān) 于 印 發(fā) 基 本 建 設(shè) 財(cái) 務(wù) 管 理 規(guī) 定 的 通 知（ 財(cái) 建 [2022]394 號(hào) ） ， 估 算 此 項(xiàng) 費(fèi) 用 為 ： 49 萬(wàn) 元 。④ 工 程 招 標(biāo) 監(jiān) 理 費(fèi) ： 依 據(jù) 國(guó) 家 發(fā) 展 和 改 革 委 員 會(huì) 建 設(shè) 部 文 件 發(fā)改 價(jià) 格 [2022]670 號(hào) 以 及 國(guó) 家 計(jì) 委 計(jì) 價(jià) 格 （ 2022） 1980 號(hào) 文 件 ， 估 算此 項(xiàng) 費(fèi) 用 為 ： 122 萬(wàn) 元 。 本 預(yù) 備 費(fèi) ： 依 據(jù) 建 設(shè) 部 關(guān) 于 印 發(fā) 《 市 政 工 程 投 資 估算 編 制 辦 法 》 的 通 知 （ 建 標(biāo) [2022]164 號(hào) ） 按 工 程 建 設(shè) 費(fèi) 的9%估 算 ；第 四 節(jié) 資 金 籌 措 和 投 資 使 用 計(jì) 劃一、資金來(lái)源 XXXX 奧 迪 汽 車(chē) 4S 店 展 廳 建 設(shè) 項(xiàng) 目安 徽 XX 工 程 咨 詢 有 限 責(zé) 任 公 司 自 有 資 金（ 1） 用 于 固 定 資 產(chǎn) 8564 萬(wàn) 元 。（ 2） 用 于 鋪 底 流 動(dòng) 資 金 1000 萬(wàn) 元 。 兩 項(xiàng) 合 計(jì) 9564 萬(wàn) 元 。 銀 行 貸 款 申 請(qǐng) 銀 行 貸 款 5000 萬(wàn) 元 ， 用 于 固 定 資 產(chǎn) 投 資 ， 建 設(shè) 期 一 次 性貸 款 ， 三 年 還 本 付 息 。序號(hào) 項(xiàng)目 建設(shè)期 經(jīng)營(yíng)期　 　 6 個(gè)月 1 2 3一 借款償還 　 　 　 　1 年初借款累計(jì) 0 　 　 　2 本年借款增加 5000 　 　 　3 本年應(yīng)計(jì)利息 　 750 400 2004 本年還本 0 1000 2022 20225 本年付息 　 750 400 2006 年末借款累計(jì) 5000 4000 2022 0二、資金使用計(jì)劃固 定 資 產(chǎn) 投 資 在 建 設(shè) 初 投 入 ， 項(xiàng)