【正文】 進行民事活動的組織。在實踐中，較為常見的組織有：（1）法人依法設立并領取營業(yè)執(zhí)照的分支機構。（2）依法登記領取營業(yè)執(zhí)照的私營獨資企業(yè)、合伙組織。（3）依法登記領取營業(yè)執(zhí)照的合伙型聯(lián)營企業(yè)。（4）依法登記領取我國營業(yè)執(zhí)照的中外合作經營企業(yè)、外資企業(yè)等。項目風險應對的基本原理和思路通過降低風險發(fā)生的概率或抑制風險產生的后果來實現(xiàn)降低風險的目標。項目風險應對工作的具體內容如下1) 確定項目風險應對目標。2) 選擇制定項目風險應對措施。3) 安排和編制項目風險應對計劃。4) 實施項目風險應對措施。5) 總結項目風險應對經驗教訓。033 合同法律關系的客體合同法律關系的客體，是指參加合同法律關系的主體享有的權利和承擔的義務 所共同指向的對象。合同法律關系的客體主要包括物、行為、智力成果以及非物質利益。是存在于人身之外，能夠滿足人類某種需求又能為人類所控制和支配的物質實體。是指義務人所要完成的能滿足權利人要求的結果。是指人們腦力勞動的成果或智力方面的創(chuàng)作，也稱為非物質財 富。最典型的智力成果是知識產權，如文學作品、發(fā)明、專利、商標等。包括人格利益和身份利益及其他權利，如人格尊嚴、自由等。034 合同法律關系的內容合同法律關系的內容是指合同約定和法律規(guī)定的權利和義務。第二節(jié) 國際合同法簡介 概念+原則035 國際經濟法國際經濟法是指調整國家之間、國際組織之間、國家與國際組織之間、國家與他國私人之間、國際組織與私人之間，以及不同國籍私人之間相互經濟關系的法律規(guī)范的總稱。對國際經濟法的認識主要存在兩派不同的學說：狹義說和廣義說。該學說認為國際經濟法屬于國際公法的范疇，是國際公法體系中的一個分支，其研究對象及范圍僅限于國家之向、國際經濟組織之間、國家與國際經濟組織之間的經濟關系；法律淵源表現(xiàn)為調整這類關系的國際法規(guī)范，如國際條約、國際慣例等，國內法規(guī)范不在研究范圍之內。該學說認為國際經濟法是包括國際法和國內法兩種規(guī)范所形成的一個獨立的法律分哀，是調整國際范圍內一切跨越國境的經濟活動形成的經濟關系的法律規(guī)范的總稱。國際經濟法的法律特征：（1）主體的普遍性（2）調整對象的廣泛性（3）法律規(guī)范的多樣性國際經濟法的基本原則：（1）經濟主權原則（2）公平互利原則（3）全球合作原則（4）有約必守原則036 國際公法國際公法也稱國際法，是指在國際交往中形成的用以調整國際關系（主要是國家間關系)的有法律約束力的原則、規(guī)則和制度的總稱。國際法的主要特點：（1）國際法的主體主要是國家，同時在一定條件下和一定范圍內還包括類似國家的政治實體和國家組成的國際組織。（2）國際法是國家之間的法律。（3）國際法不存在超越國家的強制實施法律的機關。國際法的淵源是指國際法的具體表現(xiàn)形式，主要指國際條約和國際習慣。國際法的原則：①互相尊重主權和領土完整原則②互不侵犯原則③互不干涉原則④平等互利原則⑤和平共處原則037 國際私法國際私法，又稱沖突法，是指一個國家或法域處理和調整涉及外國公民和法人的民商事法律關系的規(guī)則的總稱，是以涉外民事關系為調整對象，以解決法律沖突為中心任務，以沖突規(guī)范為最基本的規(guī)范，同時包括規(guī)范外國人民事法律地位的規(guī)范、避免或消除法律沖突的統(tǒng)一實體規(guī)范，以及國際民事訴訟與仲裁程序規(guī)范在內的一個獨立的法律部門。國際私法的基本原則及調節(jié)對象：（1）主權原則（2）平等互利原則（3）國際協(xié)調與合作原則（4）保護弱方當事人合法權益原則第三節(jié) 《中華人民共和國合同法》簡介 相關概念038 合同的基本概念和基本原則《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》）規(guī)定，合同是平等主體的自 然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。合同的訂立，應當遵循平等原則、自愿原則、公平原則、誠實信用原則、合法原則等。039 合同的內容與形式合同的內容，即合同當事人的權利、義務，除法律規(guī)定的以外，主要由合同的 條款確定。合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：（1）當事人的名稱或者姓名和住所（2）標的（3）數(shù)量（4）質量（5）價款或者報酬（6）履行期限、地點和方式（7）違約責任（8）解決爭議的方法《合同法》規(guī)定，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、 行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的， 應當采用書面形式。書面形式合同的內容明確，有據(jù)可查，對于防止和解決爭議有積極意義?？陬^ 形式合同具有直接、簡便、快速的特點，但缺乏憑證，一旦發(fā)生爭議，難以取證， 且不易分清責任?！逗贤ā访鞔_規(guī)定，建設工程合同應當采用書面形式。040 合同的訂立合同訂立，是指締約人進行意思表示并達成一致意見的狀態(tài)，包括締約各方自 接觸、協(xié)商、達成協(xié)議前討價還價的整個動態(tài)過程和靜態(tài)協(xié)議合同訂立時交易行為 賺律運作。合同成立，是指當事人就主要條款達成了合意。合同的成立一般要經過要約和承諾兩個階段?！逗贤ā芬?guī)定，當事人訂立合 同，采取要約、承諾方式。041 合同的效力無效合同無效合同是指合同內容或者形式違反了法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定和社會公 共利益，因而不能產生法律約束力，不受到法律保護的合同。無效合同的特征：具有違法性；具有不可履行性；自訂立之時就不具有法律效力。：①一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；②惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；③以合法形式掩蓋非法目的；④損害社會公共利益；⑤違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。：①造成對方人身傷害的；②因故意或者重大過失造成對方財產損失的。：①承包人未取得建筑施工企業(yè)資質或者超越資質等級的； ②沒有資質的施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義的；③建設工程必須進行的招標而未招標或者中標無效的。：《合同法》規(guī)定，無效的合同或者被撤銷的合同自 始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。建設工程施工合同無效，但建設工程竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：①修復后的建設工程竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的，應予以支持；②修復后的建設工程竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。效力待定合同《合同法》規(guī)定的效力待定合同有三種，即限制行為能力人訂立的合同，無權 代理人訂立的合同，無處分權人處分他人的財產訂立的合同。第六章 常見的幾種合同形式第一節(jié) 建設工程合同042 建設工程合同的法律特征一般來說，除了作為雙務有償合同的基本特征外，建設工程合同還具有以下法 律特征：（1）建設工程合同是以完成特定不動產的工程建設為主要內容的合同。（2）在建設工程合同的訂立和履行各環(huán)節(jié)，均體現(xiàn)了國家較強的干預。①對締約主體的限制。②對合同的履行有一系列的強制性標準建設工程的質量動輒涉及民眾生命財產安全，因此對其質量進行監(jiān)控顯得非常重要。（3）合同責任的法定性。043 建設工程合同的主要內容《合同法》規(guī)定，施工合同的內容包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的 開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、 撥款和結算、竣工驗收、質量保修和質量保修期、雙方相互協(xié)作等條款。044 簽訂建設工程合同應注意的問題（1）仔細閱讀使用的合同文本，掌握有關建設工程施工合同的法律、法規(guī)規(guī)定。（2）嚴格審查發(fā)包人資質等級及履約信用。（3）關于工期。質量、造價的約定，是施工合同最重要的內容。“工期、質量、造價”是建設工程施工永恒的主題，有關這三個方面的合同條款是施工合同最重要的內同。第二節(jié) 買賣合同045 買賣合同的法律特征（1）買賣合同是一種轉移財產所有權的合同。（2）買賣合同是有償合同。（3）買賣合同是雙務合同。（4）買賣合同是諾成合同。046 買賣合同的主要內容（1）當事人的名稱或者姓名。（2）買賣標的物（貨物）的基本情況。（3）標的物的數(shù)量和計量方法。（4）標的物的質量要求。（5）標的物的包裝方式。（6）價款的數(shù)額及支付期限、地點和方式。（7）交貨的期限、地點和方式。046 簽訂買賣合同應注意的問題（1）合同主體資格的審查（2）買賣合同的核心條款的審查（3）爭議解決方式的審查第三節(jié) 委托合同047 委托合同的概念和法律特征（1）委托合同的目的是為他人處理或管理事務。（2）委托合同的訂立以雙方相互信任為前提。（3）委托合同未必是有償合同。048 委托合同的主要內容（1）委托人和受托人的名稱(或姓名)及住所。（2）委托標的。（3）受托的權限范圍。（4）委托事項的具體要求。（5）委托期限。（6）雙方的權利和義務。（7）報酬支付。（8）違約責任。（9）合同糾紛解決方式。（10）其他約定事項。049 簽訂委托合同應注意的問題（1）應當審慎選擇代理人。（2）委托事項明確。（3）授權范圍清楚。（4）代理期限明確。（5）支付報酬明確。（6）合同應當合法。（7）轉委托。（8）違約責任條款的約定應當具有可操作性，以利于執(zhí)行。第七章 合同實施管理第一節(jié) 合同實施管理體系050 合同實施保證體系（1）要作合同交底，分解合同責任，實行目標管理。（2）要建立合同管理的工作程序。（3）要建立文檔系統(tǒng)。（4）建立報告和行文制度。051 合同實施過程控制（1）對工程目標進行強有力的控制。（2）對合同實施進行跟蹤和監(jiān)督。（3）對合同實施過程加強信息管理。052 合同變更管理合同內容的頻繁變更是工程合同的特點之一。通過對工程合同變更管理的分柝，歸納目前工程變更管理主要表現(xiàn)在如下幾方面：設計變更、施工方法變更、工程變更、工程變動、增加或者取消某些工作。053 合同實施的索賠與反索賠管理對總承包商來說，合同索賠同樣有兩個方面：二是與業(yè)主的關系。二是與分包商的關系。第二節(jié) 合同分析和合同交底054 合同分析 依據(jù)？程序？方法？合同分析是從合周執(zhí)行的角度去分析、補充和接觸合同的具體內容和要求，將合同目標和合同規(guī)定落實到合同實施的具體巧題逆導體時間上，用以指導具體工作，使合同能符合日常工作管理的需要，使工程按合同要求實施，為合同執(zhí)行和控制確定依據(jù)。合同分析的必要性、目的和作用（1）合同分析的必要性。①許多合同條文采用法律用語往往不夠直觀明了，不容易理解，通過補充和解釋，可以使之簡單、明確、清晰。②同一個工程中的不同合同形成一個復雜的體系，十幾份、幾十份甚至上百份合同之間有十分復雜的關系。③合同事件和工程活動的具體要求(如工期、質量、費用等)，合同各方的責任關系，事件和活動之間的邏輯關系等極為復雜。④許多工程小組、項目管理職能人員所涉及的活動和問題不是合同文件的全 部，而僅為合同的部分內容，全面理解合同對合同的實施將會產生重大影響。⑤在合同中依然存在問題和風險，包栝合同審查時已經發(fā)現(xiàn)的風險和還可能隱藏著的尚未發(fā)現(xiàn)的風險。⑥合同中的任務需要分解和落實。⑦在合同實施過程中，合同雙方會有許多爭執(zhí)，在分析時就可以預測預防。（2）合同分析的目的和作用。①分析合同中的漏洞，解釋有爭議的內容。②分析合同風險，制定風險對策。④ 同任務分解、落實。055 合同總體分析 依據(jù)？程序？方法？總體分析通常在兩種情況下進行：一是在合同簽訂后實施前。二是在重大的爭執(zhí)處理過程中。056 合同工作分析它包括：工程項目的結構分解，即工程活動的分解和工程活動邏輯關系的安排及技術會審工作。057 合同交底合同交底的目的和任務如下：（1）對合同的主要內容達成一致理解。（2）將各種合同事件的責任分解落實到每個工程小組或分包人。（3）將工程項目和任務分解，明確其質量和技術要求及實施的注意要點等。（4）明確各項工作或各個工程的工期要求。（5）明確成本目標和消耗標準。（6）明確相關事件之間的邏輯關系。（7）明確各個工程小組（分包人）之間的責任界限。（8）明確完不成任務的影響和法律后果。（9）明確合同有關各方（如業(yè)主、監(jiān)理工程師）的責任和義務。第三節(jié) 合同控制 依據(jù)？程序？方法？058 合同控制的依據(jù)、程序和方法合同控制的依據(jù)如下：合同和合同分析的結果，如各種計劃、方案、洽商變更文件等，是比較的基礎，是合同實施的目標和依據(jù)；各種實際的工程文件，如原始記錄，各種工程報表、報告、驗收結果、計量結果等；工程管理人員每天對現(xiàn)場情況的書面記錄。合同控制的程序：（1）合同的評審內容；（2）合同審批；（3）合同洽談合同控制的方法：（1）建立施工企業(yè)的合同管理系統(tǒng)，就是施工企業(yè)從上到下建立起一支專業(yè)管 理隊伍，實行系統(tǒng)管理。（2）制定施工企業(yè)的合同管理制度除了有專門的合同管理體系外，施工企業(yè)還 必須建立一套完善的、可行的、合理的合同管理制度。這些制度包括以下幾個方面。（3）施工企業(yè)的法定代表人、總經濟師、項目經理必須掌握合同管理的知識。（4）做好合同簽訂時的管理，為履行合同打好基礎。（5）認真履行合同，加強履約管理。059 合同實施監(jiān)督合同實施監(jiān)督的主要職責是依法實施合同行政監(jiān)管，負責對企業(yè)動產抵押物進行登記；依法對拍賣活動實施監(jiān)管，負責對拍賣活動進行備案。負責對合同格式條款進行備案；依法查處合同欺詐等違法行為。060 合同跟蹤對合同執(zhí)行者而言，應該掌握合同跟蹤的以下方面：合同跟蹤的重要依據(jù)是合同及依據(jù)合同而編制的各種計劃文件；其次還要依據(jù)各種實際工程文件，如原始記錄、報表、驗收報告等；另外，還要幾句管理人員對現(xiàn)場情況的直觀了解，如現(xiàn)場巡視、交談、會議、質量檢查等。（1）承包的任務（2）工程小組或分包