【正文】 要調(diào)整組織結(jié)構(gòu)，編寫管理體系文件。質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系的認(rèn)證和保持認(rèn)證和保持認(rèn)證實(shí)施質(zhì)量管理體系、環(huán)境與職業(yè)健康安全管理體系在各國之間的認(rèn)證認(rèn)可及其互認(rèn)制度由各國通過多邊組織進(jìn)行協(xié)調(diào)。IS09000和IS014000和職業(yè)健康、安全管理體系標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證在大多數(shù)國家都有國家授權(quán)的認(rèn)可機(jī)構(gòu)對(duì)認(rèn)證機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)可。認(rèn)證機(jī)構(gòu)實(shí)施認(rèn)證的準(zhǔn)則、方式和程序是按照國際標(biāo)準(zhǔn)化組織的相關(guān)規(guī)定開展運(yùn)作的。目前質(zhì)量管理體系、環(huán)境與職業(yè)健康、安全管理體系認(rèn)證已經(jīng)成為建筑企業(yè)進(jìn)入市場的準(zhǔn)人要求和投標(biāo)人圍的基本資格。由于建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)，建筑設(shè)計(jì)、施工企業(yè)大多數(shù)實(shí)施管理體系認(rèn)證，而不實(shí)施產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證。認(rèn)證程序一般包括以下幾個(gè)步驟：1)企業(yè)向認(rèn)證機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)書。2)認(rèn)證機(jī)構(gòu)評(píng)審和受理申請(qǐng)。 3)認(rèn)證機(jī)構(gòu)初訪（非必須)。4)簽訂認(rèn)證合同。5)指定審核小組，開展文件預(yù)審。6)審核準(zhǔn)備。7)現(xiàn)場認(rèn)證審核。8)提交審核結(jié)論。9)批準(zhǔn)注冊(cè)，頒發(fā)認(rèn)證證書。10)定期監(jiān)督審核。保持1）保持管理體系的正常運(yùn)行基礎(chǔ)。2）保持體系的資源提供。3）保持體系管理職責(zé)的有效性。4）保持體系運(yùn)行證據(jù)的客觀性。5）保持體系測(cè)量和改進(jìn)的能力。國際認(rèn)可論壇(IAF)是國家認(rèn)可機(jī)構(gòu)的多邊組織，它向所有國家和地區(qū)的認(rèn)可機(jī)構(gòu)開放。IAF是1993年1月由美國國家標(biāo)準(zhǔn)學(xué)會(huì)(ANSl)發(fā)起并成立的，成員有美國、加拿大、英國、德國、荷蘭、澳大利亞、新西蘭、日本、中國等21個(gè)國家認(rèn)可機(jī)構(gòu)。企業(yè)管理體系的主要組成部分有：A質(zhì)量 B環(huán)境 C職業(yè)健康安全 D社會(huì)責(zé)任 E財(cái)務(wù)管理 F信息安全管理我國現(xiàn)行工程建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成：工程建設(shè)項(xiàng)目總投資建設(shè)投資建設(shè)期利息流動(dòng)資金工程費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)設(shè)備及工器具購置費(fèi)建筑工程費(fèi)安裝工程費(fèi)土地使用費(fèi)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)流動(dòng)資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資（工程造價(jià)）圖中建設(shè)投資中的工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和基本預(yù)備費(fèi)屬于工程建設(shè)項(xiàng)目投資靜態(tài)部分，而漲價(jià)預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息屬于工程建設(shè)項(xiàng)目投資動(dòng)態(tài)部分。 1)工程費(fèi)用，工程費(fèi)用是指工程建設(shè)項(xiàng)目投資中直接形成實(shí)體固定資產(chǎn)的支出，由設(shè)備及工器具購置費(fèi)、建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)組成。2)工程建設(shè)其他費(fèi)用，是指從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交付使用止的整個(gè)建設(shè)期間，除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工器具購置費(fèi)用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，按其內(nèi)容大體可分為三類：第一類指土地使用費(fèi)；第二類指與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用；第三類指與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用。3)預(yù)備費(fèi)。由基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)構(gòu)成。①基本預(yù)備費(fèi)。是指在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要事先預(yù)留的費(fèi)用，又稱工程建設(shè)不可預(yù)見費(fèi)，主要指設(shè)計(jì)變更及施工過程中可能增加工程量的費(fèi)用。 ②漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。是建設(shè)工期較長的項(xiàng)目由于在建設(shè)期內(nèi)可能發(fā)生材料、設(shè)備、人工等價(jià)格上漲引起投資增加，需要事先預(yù)留的費(fèi)用，亦稱價(jià)格變動(dòng)不可預(yù)見費(fèi)。4)建設(shè)期利息。指項(xiàng)目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計(jì)人固定資產(chǎn)的利息。 5)流動(dòng)資金。是指生產(chǎn)經(jīng)營性項(xiàng)目投產(chǎn)后，為進(jìn)行正常生產(chǎn)運(yùn)營，用于購買原材料、燃料，支付工資及其他運(yùn)營費(fèi)用等所需的周轉(zhuǎn)資金。建筑安裝工程造價(jià)建筑安裝工程造價(jià)也可稱為建筑安裝工程費(fèi)用，是指建設(shè)單位支付給建筑安裝企業(yè)的全部生產(chǎn)費(fèi)用，是以貨幣形式表現(xiàn)的建筑安裝工程的價(jià)值，是工程建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)中的重要組成部分。根據(jù)建設(shè)部頒布的“關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》” (建標(biāo)[2003]206號(hào))，建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)容主要包括四部分：直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金。1)直接費(fèi)是指施工過程中直接消耗的費(fèi)用，由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成，其中直接工程費(fèi)又包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)，而措施費(fèi)則是施工過程發(fā)生但未形成工程實(shí)體的費(fèi)用，如環(huán)境保護(hù)費(fèi)、安全文明施工措施、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。2)間接費(fèi)是指雖不直接由施工的工藝過程所引起，但卻伴隨工程施工實(shí)際發(fā)生的施工單位企業(yè)管理費(fèi)和依法向相關(guān)政府部門交納的各項(xiàng)規(guī)費(fèi)。3)利潤是指施工單位完成所承包工程所獲得的盈利。4)稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)人建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。工程計(jì)價(jià)依據(jù)和方法計(jì)價(jià)依據(jù)我國目前仍然處于建設(shè)市場的不斷發(fā)展和完善階段，使用雙軌制并行的計(jì)價(jià)依據(jù)，即定額計(jì)價(jià)依據(jù)和工程量清單計(jì)價(jià)依據(jù)。方法(1)定額計(jì)價(jià)依據(jù)和方法定額計(jì)價(jià)是我國采用的一種與計(jì)劃經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的工程造價(jià)管理制度。定額計(jì)價(jià)實(shí)際上是通過頒布統(tǒng)一的計(jì)價(jià)定額或指標(biāo)，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目投資進(jìn)行有計(jì)劃的管理。 工程建設(shè)定額計(jì)價(jià)的基本程序。利用工程建設(shè)定額編制建設(shè)工程造價(jià)最基本的過程有兩個(gè)：工程量計(jì)算和工程計(jì)價(jià)。工程量確定以后，套用定額單價(jià)確定直接工程費(fèi)，然后按費(fèi)用定額中的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金，經(jīng)匯總后即為建筑安裝工程造價(jià)(即單位工程造價(jià))。具體計(jì)算程序如教材198頁圖331所示所示。 根據(jù)圖3—31所示的計(jì)價(jià)程序計(jì)算出單位工程造價(jià)后，再與設(shè)備及工器具購置費(fèi)匯總即得到單項(xiàng)工程造價(jià)，各單項(xiàng)工程造價(jià)匯總后再根據(jù)費(fèi)用定額計(jì)算出工程建設(shè)其他費(fèi)用及預(yù)備費(fèi)等，最終可以匯總成為工程建設(shè)項(xiàng)目的總造價(jià)。（2）工程量清單計(jì)價(jià)依據(jù)和方法工程量清單是由招標(biāo)人按照招標(biāo)要求和施工圖設(shè)計(jì)要求，將擬建招標(biāo)工程的全部項(xiàng)目和內(nèi)容，依據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范中統(tǒng)一的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則編制的工程數(shù)量的表格。利用工程量清單進(jìn)行計(jì)價(jià)，其本質(zhì)上是由建設(shè)產(chǎn)品的買方和賣方在建設(shè)市場上根據(jù)供求狀況、信息狀況進(jìn)行自由競價(jià)，從而最終能夠簽訂工程合同價(jià)格的方法。目前工程量清單計(jì)價(jià)的依據(jù)是國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2008）工程量清單是編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、計(jì)算工程量、支付工程款、調(diào)整合同價(jià)款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)之一。利用工程量清單進(jìn)行計(jì)價(jià)的過程如下圖所示。項(xiàng)目決策與確定設(shè)計(jì)方案階段的投資管理投資估算是指在工程建設(shè)項(xiàng)目整個(gè)投資決策過程中，依據(jù)已有的資料，運(yùn)用一定的方法和手段，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目全部投資費(fèi)用進(jìn)行的預(yù)測(cè)和估計(jì)。投資估算的編制方法1）工程建設(shè)項(xiàng)目投資靜態(tài)部分估算方法不同階段的投資估算，其方法和允許誤差都是不同的。項(xiàng)目規(guī)劃和項(xiàng)目建議書階段，投資估算的精度低，可采取簡單的匡算法，如生產(chǎn)能力指數(shù)法、單位生產(chǎn)能力法、比例法、系數(shù)法等。在可行性研究階段尤其是詳細(xì)可行性研究階段，投資估算精度要求高，需采用相對(duì)詳細(xì)的投資估算方法，如指標(biāo)估算法等。2）工程建設(shè)項(xiàng)目投資動(dòng)態(tài)部分估算方法工程建設(shè)項(xiàng)目投資動(dòng)態(tài)部分主要包括價(jià)格變動(dòng)可能增加的投資額、建設(shè)期貸款利息兩部分內(nèi)容，如果是涉外項(xiàng)目，還應(yīng)該計(jì)算匯率的影響。項(xiàng)目決策與確定設(shè)計(jì)方案階段影響投資的因素及其控制方法項(xiàng)目建設(shè)投資的多少主要取決于項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容有：建設(shè)規(guī)模、占地面積、工藝裝備、建筑標(biāo)準(zhǔn)、配套工程、勞動(dòng)定員等方面的標(biāo)準(zhǔn)或指標(biāo)。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是編制、評(píng)估、審批項(xiàng)目可行性研究的重要依據(jù)，是衡量工程造價(jià)是否合理及監(jiān)督檢查項(xiàng)目建設(shè)的客觀尺度。 1)項(xiàng)目規(guī)模。項(xiàng)目規(guī)模合理化的制約因素有： ①市場因素；②技術(shù)因素；③環(huán)境因素。 2)建設(shè)地域選擇。一般情況下確定某個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目的具體地址(或場址)，需要經(jīng)過建設(shè)地區(qū)選擇和建設(shè)地點(diǎn)選擇(場址選擇)這樣兩個(gè)不同層次、相互聯(lián)系又相互區(qū)別的工作階段。這兩個(gè)階段是一種遞進(jìn)關(guān)系。其中建設(shè)地區(qū)選擇是指在幾個(gè)不同地區(qū)之間對(duì)擬建項(xiàng)目適宜配置在哪個(gè)區(qū)域范圍的選擇；建設(shè)地點(diǎn)選擇是指對(duì)項(xiàng)目具體坐落位置的選擇。3)技術(shù)方案。技術(shù)、設(shè)備和工程方案構(gòu)成項(xiàng)目的主體，體現(xiàn)了項(xiàng)目的技術(shù)和工藝水平，是項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)合理性的重要基礎(chǔ)。①技術(shù)方案。主要指生產(chǎn)方法、工藝流程等。技術(shù)方案選擇時(shí)的基本要求包括： 。B適用性。 C．可靠性。D．安全性。 E經(jīng)濟(jì)合理性。②主要設(shè)備方案。設(shè)備方案選擇是在研究和初步確定技術(shù)方案的基礎(chǔ)上，對(duì)所需主要設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、來源、價(jià)格等進(jìn)行研究比選。③工程方案。工程方案構(gòu)成項(xiàng)目的實(shí)體。工程方案選擇是在已選定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、技術(shù)方案和設(shè)備方案的基礎(chǔ)上，研究論證主要建筑物、構(gòu)筑物的建造方案。工程設(shè)計(jì)與計(jì)劃階段的投資管理工程建設(shè)項(xiàng)目投資管理貫穿于項(xiàng)目建設(shè)全過程，而設(shè)計(jì)階段是整個(gè)工程造價(jià)控制的龍頭設(shè)計(jì)概算編制和審查設(shè)計(jì)估算的編制方法、。設(shè)計(jì)概算審查內(nèi)容、時(shí)效性及適用范圍；；C審查概算的編制范圍。(投資規(guī)模、生產(chǎn)能力等)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)(用地指標(biāo)、建筑標(biāo)準(zhǔn)等)、配套工程、設(shè)計(jì)定員等是否符合原批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告或立項(xiàng)批文的標(biāo)準(zhǔn)。、數(shù)量和配置是否符合設(shè)計(jì)要求，是否與設(shè)備清單相一致，材質(zhì)、自動(dòng)化程度有無提高標(biāo)準(zhǔn)，引進(jìn)設(shè)備是否配套、合理，備用設(shè)備臺(tái)數(shù)是否恰當(dāng)，消防、環(huán)保設(shè)備是否計(jì)算等。. 。設(shè)計(jì)概算審查方法。. 施工圖預(yù)算編制和審查施工圖預(yù)算編制方法工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法施工圖預(yù)算審查內(nèi)容審查施工圖頂算的重點(diǎn)，應(yīng)該放在工程量計(jì)算、預(yù)算單價(jià)套用設(shè)備材料預(yù)算價(jià)格取定是否正確以及各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定等方面。施工圖預(yù)算審查方法。全面審查又叫逐項(xiàng)審查法。項(xiàng)目合同簽訂與施工階段的建筑安裝工程造價(jià)管理項(xiàng)目合同簽訂及施工階段是工程建設(shè)項(xiàng)目投資支出的主要階段，這一階段造價(jià)管理的好壞直接影響在決策與設(shè)計(jì)階段所設(shè)定的投資管理目標(biāo)能否真正實(shí)現(xiàn)。由于該階段主要是進(jìn)行施工承發(fā)包和施工管理，因此工程造價(jià)控制的主要內(nèi)容是建筑安裝工程造價(jià)管理。（1）工程建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)及合同價(jià)的簽訂項(xiàng)目招投標(biāo)過程的核心是通過招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制最終形成合同價(jià)格，為施工階段的造價(jià)管理奠定基礎(chǔ)。具體環(huán)節(jié)有： 1)招標(biāo)控制價(jià)的編制。2）投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制。3）開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)。（2）施工階段的合同價(jià)結(jié)算1)工程價(jià)款的結(jié)算方式①按月結(jié)算與支付。②分段結(jié)算與支付2)工程預(yù)付款的計(jì)算與支付施工企業(yè)承包工程，一般都實(shí)行包工包料，這就需要有一定數(shù)量的備料周轉(zhuǎn)金。在工程承包合同條款中，一般要明文規(guī)定發(fā)包人在開工前撥付給承包人一定限額的工程預(yù)付款。此預(yù)付款構(gòu)成施工企業(yè)為該承包工程項(xiàng)目儲(chǔ)備主要材料、結(jié)構(gòu)件所需的流動(dòng)資金。3)工程進(jìn)度款的支付承包人在施工過程中，按逐月(或形象進(jìn)度)完成的工程數(shù)量計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用，向發(fā)包人辦理工程進(jìn)度款的支付。4）變更、索賠及合同價(jià)調(diào)整變更、索賠以及其他原因都會(huì)引起雙方約定的合同價(jià)格產(chǎn)生變化，從而影響雙方的工程價(jià)款結(jié)算。5）工程竣工價(jià)款結(jié)算工程竣工價(jià)款計(jì)算遵循以下過程：①發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料后，按規(guī)定的時(shí)限（見教材217頁表334）進(jìn)行審查（合同約定有期限的從其約定），對(duì)結(jié)算報(bào)告及資料提出意見，則視同認(rèn)可。②根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算報(bào)告，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)支付工程竣工結(jié)算款。項(xiàng)目竣工階段的造價(jià)管理項(xiàng)目竣工階段的造價(jià)管理主要是由竣工決算的編制、竣工財(cái)務(wù)決算及竣工后保修費(fèi)用處理等內(nèi)容組成。（1）竣工決算的內(nèi)容竣工決算由竣工財(cái)務(wù)決算說明書、竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表、工程竣工圖和工程竣工造價(jià)對(duì)比分析四部分組成。前兩部分又稱工程建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算，是竣工決算的核心內(nèi)容。（2）竣工財(cái)務(wù)決算工程建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算的編制主要遵循以下步驟：1)收集、整理和分析有關(guān)依據(jù)資料。2)清理各項(xiàng)財(cái)務(wù)、債務(wù)和結(jié)余物資。3)核實(shí)工程變動(dòng)情況。4)編制建設(shè)工程竣工財(cái)務(wù)決算說明。5)填寫竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表。 6)上報(bào)主管部門審查。（3）竣工后保修費(fèi)用處理在保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量缺陷，其保修的經(jīng)濟(jì)責(zé)任應(yīng)區(qū)分不同的責(zé)任人，采用不同的承擔(dān)方式：1)由承包人未按施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計(jì)文件要求和施工合同約定組織施工而造成的質(zhì)量缺陷所產(chǎn)生的工程質(zhì)量保修，應(yīng)當(dāng)由承包人負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任；由承包人采購的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備等不符合質(zhì)量要求，或承包人應(yīng)進(jìn)行而沒有進(jìn)行試驗(yàn)或檢驗(yàn)，進(jìn)入現(xiàn)場使用造成質(zhì)量問題的，應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 2)由設(shè)計(jì)人造成的質(zhì)量缺陷應(yīng)由設(shè)計(jì)人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。當(dāng)由承包人進(jìn)行修理時(shí)，費(fèi)用數(shù)額應(yīng)按合同約定，通過發(fā)包人向設(shè)計(jì)人索賠，不足部分由發(fā)包人補(bǔ)償。3)由于發(fā)包人供應(yīng)的材料、構(gòu)配件或設(shè)備不合格造成的質(zhì)量缺陷，或發(fā)包人竣工驗(yàn)收后未經(jīng)許可自行改建造成的質(zhì)量問題，應(yīng)由發(fā)包人或使用人自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任；由發(fā)包人指定的分包人或不能肢解而肢解發(fā)包的工程，致使施工接口不好造成質(zhì)量缺陷的，或發(fā)包人或使用人竣工驗(yàn)收后使用不當(dāng)造成的損壞，應(yīng)由發(fā)包人或使用人自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。4)不可抗力造成的質(zhì)量缺陷不屬于規(guī)定的保修范圍。工程建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)(1)按產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)的原因的性質(zhì)劃分項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)1)自然風(fēng)險(xiǎn)；2)政治風(fēng)險(xiǎn)；3)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)；4)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)；5)信用風(fēng)險(xiǎn)；6)社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)；7)組織風(fēng)險(xiǎn)；8)行為風(fēng)險(xiǎn)。(2)按工程建設(shè)項(xiàng)目階段劃分1）項(xiàng)目決策階段的風(fēng)險(xiǎn)管理①項(xiàng)目建議書與可行性研究階段的風(fēng)險(xiǎn)管理：包括工程建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)、投資估算和資金籌措方面的風(fēng)險(xiǎn)、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)方面的風(fēng)險(xiǎn)等。工程建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)又可分為政治環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)、社會(huì)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)和技術(shù)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)四類。 ② 項(xiàng)目評(píng)價(jià)與決策階段的風(fēng)險(xiǎn)管理風(fēng)險(xiǎn)因素應(yīng)對(duì)措施實(shí)施要點(diǎn)物價(jià)的浮動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移使用合同或協(xié)議等有效的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移手段積極應(yīng)對(duì)技術(shù)裝備和生產(chǎn)工藝的變革風(fēng)險(xiǎn)自留生產(chǎn)能力的變化風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移借用合同或協(xié)議等有效的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移手段積極應(yīng)對(duì)建設(shè)資金不足和建設(shè)工期的延長風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移借用合同或協(xié)議等有效的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移手段積極應(yīng)對(duì)政府政策和法規(guī)的變化風(fēng)險(xiǎn)自留2）項(xiàng)目施工前準(zhǔn)備階段的風(fēng)險(xiǎn)管理工程建設(shè)項(xiàng)目施工前準(zhǔn)備階段的風(fēng)險(xiǎn)管理工作重點(diǎn)在于項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)管理、項(xiàng)目設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)管理和招投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)管理。①項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)管理風(fēng)險(xiǎn)因素應(yīng)對(duì)措施實(shí)施要點(diǎn)信用風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)減輕實(shí)地考察項(xiàng)目有關(guān)參與方的資信，通過各類資金承諾函、支持函等文件活動(dòng)保障建設(shè)和開發(fā)