建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)串講重點(diǎn)筆記-資料下載頁(yè)
2024-10-28 08:15本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】表示這部分內(nèi)容在書(shū)中應(yīng)劃下來(lái)，屬于應(yīng)掌握的內(nèi)容，在本。要記錄，同學(xué)們必須高度重視。（理解）倒數(shù)第8行：資金是運(yùn)動(dòng)的價(jià)值，??季、月、周或天。倒數(shù)第3行：，零表示時(shí)間序列的起點(diǎn)。第2行：在橫軸上方的箭線(xiàn)??主要分析指標(biāo)包括項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)??和項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率等，第12行：基準(zhǔn)收益率本質(zhì)上體現(xiàn)了投資決策者對(duì)項(xiàng)目資金時(shí)間價(jià)值的判斷和??（掌握）三、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益計(jì)算出來(lái)后，??在經(jīng)濟(jì)上應(yīng)予拒絕。（掌握）五、對(duì)獨(dú)立常規(guī)投資方案應(yīng)用??，其結(jié)論是一致的。（掌握）式中EBIT—項(xiàng)目正常年份的??（掌握）倒數(shù)第7行公式：Pt=??該方案未必能被接受。第9行：在選擇需要分析的不確定性因素時(shí)主要考慮以下兩條原則：第一，預(yù)計(jì)??倒數(shù)第4行：敏感性分析的目的在于??（掌握）第8行：︱SAF︱越大，表明??倒數(shù)第10行：在實(shí)踐中常常??（掌握）表1Z101041-1中的表中構(gòu)成。
【正文】 建筑安裝過(guò)程稅金是指??附加。 P238 （ 備注： 記住書(shū)中第 9 行起至第 13 行至的三個(gè)數(shù)： % % %） 1Z103026 一、 工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序 （計(jì)算） P240 第 8 行：各 分項(xiàng)工程 可根據(jù) ?? 的綜合單價(jià)。 ??和利潤(rùn)。 ??和利潤(rùn)。 ??和利潤(rùn)。 P241 1Z103031 二、 （一）施工定額是以?? 編制的定額 。 施工定額是建設(shè)工程??基礎(chǔ)性定額。 施工定額也是編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)。 （二）預(yù)算定額是以建筑物各個(gè)部分分項(xiàng)工程為對(duì)象編制的定額。 也是編制概算定額的基礎(chǔ)。 16 P242 第 1 行：預(yù)算定額是編制施工圖??基礎(chǔ)和依據(jù)。 (三 ) 概算定額是以擴(kuò)大??的依據(jù)。 （四） 概算指標(biāo)是以整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物為對(duì)象，是設(shè)計(jì)單位??的基礎(chǔ)。 （五） 投資估算指標(biāo)通常是以??為對(duì)象，投資估算 指標(biāo)是在項(xiàng)目建議書(shū)和可行性??的基礎(chǔ)。 P243 1Z103032 倒數(shù)第 17 行：工人??按其消耗的性質(zhì)，??和損失時(shí)間。 倒數(shù)第 10 行：必需消耗的工作時(shí)間，??中斷時(shí)間。 P244 倒數(shù)第 13 行：損失時(shí)間中包括多余和??的損失時(shí)間。 P246 三、 制定人工定額，常用的方法有四種。 （一） 技術(shù)測(cè)定法 （二）統(tǒng)計(jì)分析法 適用于施工條件正常、產(chǎn)品??的施工過(guò)程。 （三）比較類(lèi)推法 同類(lèi)產(chǎn)品規(guī)格多，工序重復(fù)、工作量小的施工過(guò)程。 （四） 經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法 P247248 第 9 行：材料凈用量的確定，一般有以下幾種方法。 P261 1Z103041 倒數(shù)第 3 行： 工程量清單 應(yīng)由?? 清單 組成 。 P262 倒數(shù)第 4 行： 工程量清單是招標(biāo)??組成。 分部分項(xiàng)工程量清單為不可調(diào)整的閉口清單??任何更改變動(dòng)。 P263 第 3 行： 措施項(xiàng)目清單為可調(diào)整清單，投標(biāo)人??增減。 其他項(xiàng)目清單由招標(biāo)人部分、投標(biāo)人部分等兩部分組成。 一、（一） 各級(jí)編碼代表的含義如下： 1. 2． 3． 4． 5. P266 第 1 行：措施項(xiàng)目清單的設(shè)置，??例見(jiàn)表 1Z1030421。 P267 17 三、 分。包括預(yù)留金 、材料購(gòu)置費(fèi)等。 。包括總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作費(fèi)等。 P269 1Z103043 工程量清單 計(jì) 價(jià) 包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、??和稅金。 倒數(shù)第 9 行：工料單價(jià) =?? +稅金。（ 1Z1030433） （書(shū)中 3 個(gè)公式，即（ 1Z1030431）（ 1Z1030432）（ 1Z1030433）） 《計(jì)價(jià)規(guī)范》中采用的綜合單價(jià)為不完整費(fèi)用綜合單價(jià)。 P270 倒數(shù)第 5 行：工程量清單計(jì)價(jià)?? 工程凈量。 P273274 倒數(shù)第 11 行： 措施項(xiàng)目清單的金額，應(yīng)根據(jù)??組織設(shè)計(jì)， 1． 參數(shù) 法計(jì)價(jià) 如夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)等。 2． 實(shí)物量法計(jì)價(jià) 比如，腳手架搭拆費(fèi)、??租賃費(fèi)??及搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)計(jì)算。 3． 分包法計(jì)價(jià) 如大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)的計(jì)算。 P279 1Z103045 一、工程量清單報(bào)價(jià)的依據(jù) 1．招標(biāo)文件（包括??） 2．施工?? 3．招標(biāo)?? 4．詢(xún)價(jià)結(jié)果及掌握的市場(chǎng)價(jià)格信息 5．國(guó)家、地方政府管理部門(mén)有關(guān)價(jià)格計(jì)算的規(guī)定 6．企業(yè)定額 7．風(fēng)險(xiǎn)??期望 P286287 二、（一） 投資估算?? 30%。 （二） 其對(duì)投資估算?? 30%以?xún)?nèi)。 （三） 其對(duì)投資估算?? 20%以?xún)?nèi)。 （ 四） 其對(duì)投資估算?? 10%以?xún)?nèi)。 第 7 行：投資估算階段劃分及其對(duì)比表 表（ 1Z103052） P289 三、（二） 生產(chǎn)能力指數(shù)法 C2=?? n— 生產(chǎn)能力指數(shù)。 （ 1Z1030532） (公式見(jiàn)書(shū)中 ) 該法中生產(chǎn)能力指數(shù) n 是一個(gè)關(guān)鍵因素。 P292 1Z103061 一、 設(shè)計(jì)概算可分為??三級(jí)。 （第 22 行） P293 第 6 行：?jiǎn)挝还こ谈潘阌??措施費(fèi)構(gòu)成的。 P296300 18 1Z103063 一、（一）概算定額法 概算定額法又叫擴(kuò)大單價(jià)法或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法。該方法要求??可采用。 （二）概算指標(biāo)法 當(dāng)初步設(shè) 計(jì)??編制工程概算。 （三） 類(lèi)似工程預(yù)算法 P300 第 2 行：該方法??調(diào)整。 二、 1．預(yù)算單價(jià)法。當(dāng)初步??工程概算。 2．?dāng)U大單價(jià)法。當(dāng)初步??編制概算。 3．概算指標(biāo)法。當(dāng)初步??編制概算。 P304 1Z103066 二、（一）審查設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù) 1．合法性審查。 2．時(shí)效性審查。 3．適用范圍審查。 P307308 1Z103072 一、施工圖預(yù)算對(duì)建設(shè)單位的作用 1．施工圖預(yù)算是??組成部分。 2．施工圖預(yù)算是??的依據(jù)。 3．施工圖預(yù)算是招投標(biāo)的重要基礎(chǔ)。 4．施工圖預(yù)算是??的依據(jù)。 P322 1Z103082 一、國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的組成 倒數(shù)第 11 行： 通常將國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)分為直接費(fèi)、??的費(fèi)用， P328329 倒數(shù)第 19 行：分項(xiàng)工程單價(jià)的計(jì)算是??和利潤(rùn)等。 倒數(shù)第 7 行：分項(xiàng)工程直接??估價(jià)法等。 倒數(shù)第 2 行：機(jī)械設(shè)備擱置時(shí)間??合適。 P329 第 5 行： 匡算估價(jià)法??部分分項(xiàng)工程。 P337 1Z104011 倒數(shù)第 6 行： 國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值??的總和。 它反映了一國(guó)的生產(chǎn)水平。 P338 第 4 行： GDP 是以地理上??價(jià)值總和。 三、 國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的核算方法 常用的三種方法： 收入法、支出法和部 門(mén)法。 P342 1Z104013 貨幣政策是指中央??經(jīng)濟(jì)目標(biāo)。 ??緊縮性的貨幣政策。 19 P343344 第 8 行：貨幣政策的最終目標(biāo)是??商業(yè)銀行準(zhǔn)備金等。 倒數(shù)第 5 行： 各國(guó)中央銀行采用的貨幣政策工具主要有以下幾種。 （一）公開(kāi)市場(chǎng)業(yè)務(wù) （二）貼現(xiàn)率政策 （三）準(zhǔn)備率 （四）選擇性信用管制 P346 第 3 行：緊縮性財(cái)政政策包括： 1．加大稅收。 2．減少政府的轉(zhuǎn)移支付。 3．減少政府支出。 P350 1Z104016 第 14 行： 匯率有兩種標(biāo)價(jià)法。一種稱(chēng)為?? ，另一種稱(chēng)為?? 。 我國(guó)所用的也是直接標(biāo)價(jià)法。 P352354 1Z104021 項(xiàng)目融資的基本特點(diǎn)可以歸納為以下幾個(gè)方面。 一、 是以項(xiàng)目本身為主體安排的融資 二、實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目融資的無(wú)追索或有限追索 三、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān) 四、信用結(jié)構(gòu)多樣化 五、 融資成本相對(duì)較高 六、可實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目發(fā)起人非公司負(fù)債型融資的要求
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