建設(shè)工程經(jīng)濟串講重點筆記-wenkub
2022-11-08 08:15:10 本頁面
【正文】 情況應(yīng)當大于 1， （掌握、計算） 1Z101030 建設(shè)項目不確定性分析 P44 （理解） 第 6 行： (1Z1010324)中的公式： B=p Q－ Cu Q－ Cf－ Tu Q P45 （掌握） 第 9 行： (1Z1010325) 中的公式： BEP(Q)= Cf/ p－ Cu－ Tu （掌握） 倒數(shù)第 9 行： BEP(Q)=12020000/900－ 560－ 120=54545 臺 （掌握） 倒數(shù)第 2 行 (1Z1010327) 中的公式： BEP(%)=BEP(Q)/ Qd 100% P46 （了解） 【 例 1Z1010323】 P4748 4 （理解） 第 2 行： 盈虧平衡點反映了項目對市場變化??也越強。 P3637 （掌握） 第 7 行：用折現(xiàn)法計算出的動態(tài)投資回收期，??該方案未必能被接受。 P26 1Z101024 掌握財務(wù)凈現(xiàn)值指標的 計算（掌握） 一、 財務(wù)凈現(xiàn)值（ FNPV） FNPV=?? （備注：此公式見書中，掌握） 二、當 FNPV0 時，?? 當 FNPV=0 時，?? 當 FNPV0 時，?? （見 P27 第 2 行） P27 1Z101025 掌握 財務(wù)內(nèi)部收益率指標的 計算 圖 1Z1010251 常規(guī)投資項目的凈現(xiàn)值函數(shù)曲線 （備注：特別注意圖中的 i*） P29 （掌握） 三、 （倒數(shù)第 20 行）財務(wù)內(nèi)部收益計算出來后，??在經(jīng)濟上應(yīng)予拒 絕。 1Z101013 計算 P8 第 5 行：一次支付 n 年未終值（即本利和） F 的計算公式為： (掌握 ) F=P(1+i) n 倒數(shù)第 15 行： (掌握 ) P=F/(1+i) n=F(1+i) n 2 P10 倒數(shù)第 9 行： (掌握 ) F=A (1+i) n－ 1/i P11 第 2 行： (理解 ) P=F/(1+i) –n=A (1+i) n－ 1/i(1+i) n 第 12 行： (理解 ) 第 22 行： (理解 ) P15 1Z1010143 (掌握 ) 計算 (書中公式 ) Ieff=I/P=(1+r/m)m－ 1 （ eg: 年利率 12%，按月，則季為？ Ieff=(1+12%/12)3－ 1) P19（備注：本頁所劃內(nèi)容務(wù)必 結(jié)合 P23 圖 1Z101022 復(fù)習(xí)） 第 9 行：（一）項目的盈利能力 主要分析指標包括項目投資財務(wù)??和項目資本金凈利潤率等， （二） 償債能力 主要指標包括利息備付率、償債備付率和資產(chǎn)負債率等。 即： i=It/P 100% 倒數(shù)第 4 行：用于表 示計算利息的時間單位稱為計息周期，計息周期 t 通常為年、半年、季、月、周或天。 四、 本筆記中 序號后沒有寫內(nèi)容的表示書中該序號后的內(nèi)容都應(yīng)劃下來。 1 《建設(shè)工程經(jīng)濟》 串講重點筆記 閱讀本筆記注意事項： 一、本筆記中的“ P” 表示書中頁碼，如“ P1”表示此部分以下內(nèi)容在書中的第 1 頁。如在本筆記中看到 “ （一）”，表示（一）后的字都應(yīng)劃下來；看到 “ 1.” 表示 ；看到 “ (1)” 表示 (1)后的字都應(yīng)劃下來等等。 P6 1Z101012 掌握現(xiàn)金流量圖的 繪制 （理解性掌握） 一、 現(xiàn)金流量的概念 現(xiàn)金流出，用符號 （ CO） t 表示；現(xiàn)金流入，用符號（ CI） t 表示；凈現(xiàn)金流量，用符號（ CI－ CO） t 表示。 P23 1Z101022 常用的財務(wù)評價指標體系如圖 1Z101022 所示。 （掌握） 五、 （倒數(shù)第 5 行） 對獨立常規(guī)投資方案應(yīng)用?? ，其結(jié)論是 一致的。 （掌 握） 倒數(shù)第 1 行：貸款還本的資金來源主要包括??和其他還款資金來源。 （掌握） 倒數(shù)第 7 行： 如果主要分析方案狀態(tài)?? （ P48），也可以 輔之以投資回收期。 第 20 行：臨界點是指項目??的極限值。 （掌握） 表 1Z1010411 中 (項目投資現(xiàn)金流量表 )的 表中構(gòu)成 。 （掌握） 表 1Z1010413 中 (投資各方現(xiàn)金流量表 )的 表中構(gòu)成 。 （理解） （倒數(shù)第 5 行）流動資金的估算基礎(chǔ)??流動負債的差額。 P67 (掌握 ) 第 12 行：隨著項目周期的階段??，變化程度很大。 它主要是由設(shè)備的有形磨損所決定的。 第 6 行：對于租金的計算主要有附加率法和年金法。 （二） 價值工程的核心，是對產(chǎn)品進行功能分析 P88 （掌握） 第 1 行：提高價值的五種途徑 。 P93 第 8 行：功能的價值系數(shù)不外以下幾種結(jié)果： Vi=1， 表示功能評價?? ，一般無需改進。 （掌握） 倒數(shù)第 17 行：確定的改進對象是： （ 1） （ 2） （ 3） （ 4） P9495 1Z101091 （掌握） 倒數(shù)第 5 行：選擇新技術(shù)、新工藝和新材料方案時應(yīng)遵循以下原則。 倒數(shù)第 7 行：反映財務(wù)狀況的要素由資產(chǎn)、負債和所有者權(quán)益構(gòu)成。（備注：借貸方向要弄清楚） P110 (二 ) （掌握） 借貸記賬法的記賬規(guī)則是“有借必有貸，借貸必相等”。 P119 （掌握） 第 12 行：施工企業(yè)與工程項目有關(guān)的銀行??和對外承包工程信函等。 （四） 包括預(yù)付工程款和預(yù)付備料款。 P125 1Z102022 一、 固定資產(chǎn)的確認需滿足兩個條件：??可靠地計量。（備注：不提折舊） 倒數(shù)第 2 行：所謂投資性房地產(chǎn)??已出租的建筑物。（備注：采用雙倍余額遞減法） 倒數(shù)第 9 行：采用雙倍余額遞減法??，即改用直線法計提折舊。 P135 第 7 行：商標權(quán)是指 ??或圖案的專利。 第 22 行：企業(yè)將無 形資產(chǎn)出售，??當期損益。 P137 第 4 行： 2. 租入固定資產(chǎn)改良支出。 第 15 行：流動負債包括短期借款、??的長期借款等。 P144 1Z102042 第 13 行：我國目前實行的是注冊??相一致。 （一） 盈余公積的內(nèi)容 （二） 企業(yè)提取盈余公積金的用途主要有以下幾個方面。 P150 第 7 行： 費用按經(jīng)濟用途??兩類。 三、成本是針對一定的成本核算對象（如某工程）而言的；費用則是針對一定的期間而言的。 P153 倒數(shù)第 9 行：通常，施工企業(yè)應(yīng)??核算對象。（備注：一句話） 3. 對??核算對象。 。 。 （圖見書中） P163 第 16 行： （掌握） (二 ) 提供 勞務(wù)收入 的確認 根據(jù)企業(yè)在??予以確認。 1Z102082 一、 資產(chǎn)負債表示反映企業(yè)在某一特定日期財務(wù)狀況的報表。 倒數(shù)第 7 行：國際上資產(chǎn)負債表的格式主要有帳戶式和報告式兩種。 P179 第 1 行 ： 現(xiàn)金流量表是反映
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