中海望江豪庭設計合同-資料下載頁
2025-10-19 07:53本頁面
【導讀】程的建筑及環(huán)境規(guī)劃設計法規(guī)要求執(zhí)行。各設計階段的設計費用之后，即擁有本工程設計圖紙的版權。否則甲方有權隨時終止合。同和對乙方實行罰款，罰款上限為全部設計費用。六、本協(xié)議一式六份，甲、乙雙方各持三份，均具有法律效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起。生效，在雙方履行完本協(xié)議所約定的全部義務后或雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議時，本協(xié)議自動失效。178,000平方米，另有地下停車庫約22,000平方米，總建筑面積約200,000平方米，甲方須向乙方提供設計所需的基礎資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，關事項在《設計監(jiān)理管理辦法》中予以明確。經(jīng)甲方批準后乙方須嚴格執(zhí)行，以確保施工階段的有效進行。化建議和設計修改，雙方如有爭議可請專家論證，以專家論證為準。濟合理性全面負責。總圖中須明確小區(qū)內(nèi)各管線與市政管線的關系；
【正文】 方向乙方支付的費用。 設計費用已含 稅及隨稅征收的各項基金和費用，按國家和地方規(guī)定乙方應向有關政府部門繳納的各種費用亦包含其中。 設計費用由建設工程設計費及現(xiàn)場服務 津貼兩部分組成。 建設工程設計費：建設工程設計費 以包干單價方式計取，包干單價包含乙方完成本協(xié)議約定的乙方責任所發(fā)生的任何費用，且 在任何情況下該包干單價均不作調(diào)整 。包干單價為： 肆拾柒元人民幣／每平方米建筑面積 ， 據(jù)第 條所述工程規(guī)模 暫定建【中海望江豪庭】建設工程設計合同 補充協(xié)議 第 12 頁共 14 頁 設工程設計費為 ￥ 萬元（人民幣玖佰肆拾萬元整） 。建設工程 設計費結算金額依成都市產(chǎn)權監(jiān)理處出具的預售面積 （架空層不算） 報告之總面積 為準 進行結算； 現(xiàn)場服務津貼：現(xiàn)場服務津貼為包干使用，在任何情況下均不調(diào)整。其 總額為￥ 萬元（人民幣貳拾萬元 整） ， 具體支付方式由雙方協(xié)商 ； 設計費用（建設工程設計費 +現(xiàn)場服務津貼 ）：設計費用暫定為 ￥ 萬元（人民幣玖佰陸拾萬元整） 。 建設工程設計費組成如下： 完成 方案階段設計，占建設工程設計費總額的 30％， 即 ￥ 萬元 ； 完成擴初階段設計，占建設工程設計費總額的 20％ ，即 ￥ 萬元； 完成施工圖階段設計，占建設工程設計費總額的 50％ ，即 ￥ 萬元。 付款程序：建設工程設計費按下述階段分階 段支付，每一階段工作完成后乙方須向甲方提出付 款申請， 經(jīng) 甲方設計管理部 簽署付款意見后二十日內(nèi)甲方辦理完畢付款手續(xù)。 建設工程 設計費的支付： a. 合同簽定后十五日內(nèi)，支付暫定建設工程設計費的 10％ ，即 ￥ 萬元 ； b. 方案 設計文件完成 并獲批準后，支付暫定建設工程設計費的 20％，即￥ 萬元； c. 初步設計文件完成并獲甲方認可、政府批準后，支付暫定建設工程設計費的 20％，即￥ 萬元； d. 立面裝修施工圖及外墻節(jié)點設計完成并獲批準后，支付暫定建設工程設計費的 10%。即￥ 萬元； e. 交付全套單體施工圖 (包括室內(nèi)外裝修圖 )獲甲方認可、政府 批準后，支付暫定建設工程設計費的 30％，即￥ 萬元； f. 交付全套總平圖（包括環(huán)境部分結構、水電配合等）后，支付暫定建設工程設計費的 5％，即￥ 萬元； g. 工程通過政府驗收后并取得相關證書后按成都市產(chǎn)權監(jiān)理處出具的預售面積 （架空層不算） 報告之總面積核定建設工程設計費并予以結清。多退少補。 現(xiàn)場服務津貼 的發(fā)放：現(xiàn)場服務津貼由甲方根據(jù)乙方現(xiàn)場服務人員的服務情況發(fā)放； 建設工程 設計費及現(xiàn)場服務津貼乙方均須向甲方提供符合財務要求的發(fā)票。 額外補償 【中海望江豪庭】建設工程設計合同 補充協(xié)議 第 13 頁共 14 頁 初步設計審批后，在施工圖設計過程 中，如甲方提出較大變更而使設計造成嚴重返工，則甲方應根據(jù)工作量按實際情況給予乙方補償，補償金額應由雙方商定，而乙方應盡最大努力在原定交圖時間內(nèi)完成設計任務。 修改設計、變更設計、補充設計在原定設計范圍內(nèi)的必要設計，由乙方負責。在乙方執(zhí)行設計任務期間，甲方如有較小修改設計、變更設計，乙方將不另行收費，甲方如有重大變更設計，甲、乙雙方應立即簽訂補充協(xié)議，費用另計，乙方應及時安排變更設計，不得影響工程施工進行。 停建終止協(xié)議及緩建 停建 當甲方終止或中斷建筑工程，或乙方被通知無限期停止工作時 ，此工程做停建論，甲方須按 條 所述之階段收費，相應支付乙方各階段已做出之局部或全部設計費用，乙方收清費用后，本協(xié)議終止。 緩建 當已停建工程于三年內(nèi)恢復進行，無重大修改，此工程作緩建論，本協(xié)議仍有效。乙方需繼續(xù)依據(jù)協(xié)議條件提供一切設計服務。所有按第 條中所得收費均作為工程造價中已提供服務部分收費。所有因緩建而引致任何增加工作，則甲方應按實際情況給予乙方補償。 調(diào)解與仲裁 協(xié)商 在設計期間或完成設計之后，如對執(zhí)行雙方簽訂的協(xié)議中的條款發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的辦法解決。 調(diào)解及仲裁 若上述的協(xié)商辦法不能解決爭議時，由成都市主管部門調(diào)解或提交成都市有關仲裁機構仲裁。雙方應遵守仲裁過程中作出的仲裁和決定，在仲裁過程中，除仲裁的條款外，其它條款仍繼續(xù)有效并依照執(zhí)行。 附則 【中海望江豪庭】建設工程設計合同 補充協(xié)議 第 14 頁共 14 頁 《設計任務書》、《設計計劃書》、《設計監(jiān)理管理辦法》、 《現(xiàn)場施工配合服務計劃》 為本協(xié)議的有效組成部分。 凡范本合同（由建設部及國家工商行政管理局監(jiān)制之合同文本）與本協(xié)議不一致或矛盾的條款均按本協(xié)議執(zhí)行，乙方不得有異議。 本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。 ————————— ———————— 完 —————————————————
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