【正文】 承受和轉(zhuǎn)讓Meridien可有權(quán)將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何與Meridien在連鎖酒店中享有同等程度利益的關(guān)聯(lián)方, 但需征得業(yè)主方同意。同樣, 如果Meridien被任何其他公司合并或兼并, 或其所有的資產(chǎn)被其他公司收購, 則其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)將自動(dòng)轉(zhuǎn)讓給收購公司。然而, 雙方理解這家公司應(yīng)保證以與Meridien連鎖酒店當(dāng)時(shí)同樣的標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營酒店, 并且, 業(yè)主方有保留使用Le Royal Meridien名稱的權(quán)利。 業(yè)主方將預(yù)先通知Meridien其欲向任何第三方轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù), 或出售、出租或轉(zhuǎn)讓酒店的意圖。 爭(zhēng)議解決和適用法律如果由于解釋、履行或通知終止本協(xié)議而引起的爭(zhēng)議, 業(yè)主方和Meridien應(yīng)竭力友好解決。如果本協(xié)議任何一方或雙方?jīng)Q定將爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁, 仲裁程序應(yīng)在香港的國際商會(huì)(International Chamber of Commerce) 進(jìn)行, 并根據(jù)其仲裁規(guī)則委任一個(gè)或更多的仲裁員。該仲裁程序應(yīng)使用漢語。雙方同意在爭(zhēng)議仍未解決期間, 雙方應(yīng)繼續(xù)履行他們?cè)趨f(xié)議項(xiàng)下的義務(wù), 直至爭(zhēng)議得到最終解決。本協(xié)議應(yīng)根據(jù)中華人民共和國的法律進(jìn)行理解說明和應(yīng)用。 知識(shí)產(chǎn)權(quán) Meridien的商業(yè)名稱、服務(wù)名稱、商標(biāo)以及服務(wù)標(biāo)記的保護(hù)Meridien確認(rèn)并且業(yè)主方承認(rèn)Meridien的商業(yè)名稱、服務(wù)名稱、商標(biāo)以及服務(wù)標(biāo)記是有效并存在的, 同時(shí)所有與Meridien酒店的商業(yè)名稱、服務(wù)名稱、商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)記以及與Meridien酒店的其他獨(dú)特特征有關(guān)的所有權(quán)利、頭銜以及權(quán)益應(yīng)單獨(dú)屬于Soci233。t233。 des H244。tels M233。ridien, 并且M233。ridien . 是其唯一被許可者。業(yè)主方不能以任何方式表明它對(duì)Meridien的商業(yè)名稱、服務(wù)名稱、商標(biāo)或Meridien酒店其他的獨(dú)特個(gè)性擁有任何所有權(quán)。業(yè)主方使用所有這類商業(yè)名稱、服務(wù)名稱、商標(biāo)或Meridien酒店的其他獨(dú)特特性應(yīng)為Meridien利益。在本協(xié)議無論因期滿或因何種原因提前終止, 業(yè)主方應(yīng)立刻停止使用屬于Meridien的商業(yè)名稱、服務(wù)名稱、服務(wù)標(biāo)記以及商標(biāo)。然而, 未使用的帶有Meridien標(biāo)志的日用品及存貨將由Meridien以其進(jìn)貨價(jià)格購回, 或者酒店有權(quán)用完這貨物品的庫存。各方同意所有的酒店標(biāo)記和其他物品應(yīng)當(dāng)反映附后附件D所列的示樣。在本協(xié)議期滿或提前終止時(shí), 業(yè)主方同意立即停止使用任何帶有上述標(biāo)記的印章、標(biāo)志或徽章。對(duì)于那些更換并且?guī)в蠱eridien標(biāo)識(shí)的物品, 例如盤子、銀器、制服等等, 雙方應(yīng)一致確定使用者停止使用此類物品的期限。在本協(xié)議期滿或終止時(shí), 業(yè)主方應(yīng)立即停止使用(除非另外達(dá)成協(xié)議)由Ken Maryanski先生為Meridien連鎖公司特別使用而制作的任何形式的藝術(shù)品, 在并且應(yīng)將在酒店公眾區(qū)域展示、內(nèi)部錄像系統(tǒng)播放、或是印刷在酒店的文具上的所有此類藝術(shù)品或其復(fù)制品清除。同樣, 酒店應(yīng)立即停止使用任何由Gilles Lombard先生為Meridien連鎖酒店創(chuàng)作的音樂。在本協(xié)議期滿或終止時(shí), 任何此類的錄音應(yīng)被銷毀或歸還給Meridien。 數(shù)據(jù)庫 Meridien為建立Meridien數(shù)據(jù)庫將收集有關(guān)酒店顧客的信息。Meridien也將利用數(shù)據(jù)庫幫助進(jìn)行酒店內(nèi)附屬的娛樂中心以及頂樓餐廳的促銷活動(dòng)。該數(shù)據(jù)庫是為了所有Meridien連鎖酒店的共同利益而開發(fā)的營銷工具。在本協(xié)議期內(nèi)，業(yè)主方將不會(huì)向Meridien收取酒店顧客信息的任何費(fèi)用，并且將不對(duì)Meridien就其擁有或任何該類信息要求賠償。Meridien將保障業(yè)主方不被其收集及使用該類信息而引致的任何賠償，并且Meridien將保證該數(shù)據(jù)的收集與使用符合政府的規(guī)定。 雙方關(guān)系 業(yè)主方委任Meridien代表業(yè)主方及其利益作為其單獨(dú)并且是唯一的代理人, 根據(jù)本協(xié)議規(guī)定的條款與條件指導(dǎo)和控制酒店的管理與經(jīng)營。 業(yè)主方承認(rèn)本協(xié)議是一份管理服務(wù)合同, 除非本協(xié)議另有規(guī)定, 否則不可被業(yè)主方撤銷。特別是, 雙方一致承認(rèn)本協(xié)議, 就適用的法律而言應(yīng)被視為一份委托合同, 并以業(yè)主方作為委托方, Meridien為被委托方的共同利益而訂立。本協(xié)議進(jìn)一步規(guī)定, Meridien的利益并不僅限于在本協(xié)議中經(jīng)濟(jì)利益的考慮, 本協(xié)議亦進(jìn)一步明確, 由于Meridien對(duì)上海Le Royal Meridien的管理而提高了Meridien在地區(qū)以及國際上優(yōu)質(zhì)酒店管理的地位。 本協(xié)議的任何條款都不能構(gòu)成或被解釋為在業(yè)主方與Meridien之間存在或設(shè)立合伙或合資企業(yè)的關(guān)系。Meridien對(duì)酒店或業(yè)主方在履行其職責(zé)時(shí)所產(chǎn)生的債務(wù)、義務(wù)或其他責(zé)任將不會(huì)承擔(dān)任何責(zé)任。Meridien承諾并同意, 本協(xié)議任何條款都不能被認(rèn)為授權(quán)Meridien代表業(yè)主方或酒店簽署任何的票據(jù)、擔(dān)保、貸款協(xié)議或其他負(fù)債證明, 或者借取任何款項(xiàng)作為其部分經(jīng)營開支。雙方清楚地知道并且同意, Meridien沒有權(quán)力或被授權(quán)簽署任何對(duì)酒店全部或部分, 或?qū)?jīng)營酒店而引起的任何會(huì)計(jì)帳戶或其他個(gè)人財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生任何負(fù)擔(dān)的抵押、信托文件、擔(dān)保合同或任何其他文件 (除在本協(xié)議明確授權(quán)的出租與租賃條款)。 雙方同意, 由于本協(xié)議所規(guī)定的限制, Meridien在管理與經(jīng)營酒店以及在履行其在本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)時(shí)應(yīng)有完全的控制與決定權(quán)。Meridien對(duì)業(yè)主方有責(zé)任以良好和專業(yè)方式忠誠與勤勉地履行其義務(wù), 并且, Meridien應(yīng)盡其知識(shí)與能力努力完成其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。 在未向業(yè)主方全面披露及未征得其書面同意的情況下, Meridien不得與關(guān)聯(lián)方或第三方從事任何收受折扣或補(bǔ)助的交易。通過Meridien或其關(guān)聯(lián)方與第三方達(dá)成有關(guān)酒店的任何折扣或補(bǔ)助均應(yīng)為業(yè)主方的利益。 業(yè)主方或其適當(dāng)授權(quán)的管理人員、會(huì)計(jì)、職員、代理人以及律師有權(quán)在本協(xié)議期內(nèi)任何合理時(shí)間進(jìn)入酒店的任何一部分, 以對(duì)酒店進(jìn)行檢驗(yàn)與察看, 但應(yīng)盡量減少對(duì)酒店的營運(yùn)的影響。 無效性 如果在任何時(shí)候本協(xié)議的任何規(guī)定在任何方面是或者成為無效、違法或不可執(zhí)行, 本協(xié)議其余條款的有效性、合法性或可執(zhí)行性不應(yīng)受到影響或損害。雙方同意盡可能以達(dá)到同樣經(jīng)濟(jì)或其他目的條款規(guī)定來替代任何無效、違法及無法執(zhí)行的條款。 寬容 雙方在任何時(shí)間不嚴(yán)格履行協(xié)議中每一規(guī)定的事實(shí)不能以任何方式解釋為雙方對(duì)該條款利益的放棄。 語言 本協(xié)議有中英文兩個(gè)文本。中文語言應(yīng)為本協(xié)議正式語言。 修改 本協(xié)議只能書面修改。每一個(gè)修改都應(yīng)按本協(xié)議簽署同樣的方式簽署。 標(biāo)題 本協(xié)議條、款、項(xiàng)的大寫標(biāo)題僅為方便參考, 并非本協(xié)議的一部分, 并且不得以任何方式影響對(duì)條、款、項(xiàng)的解釋。第10條 其他 完整協(xié)議本協(xié)議構(gòu)成協(xié)議雙方之間就酒店的管理現(xiàn)存的所有的任何性質(zhì)或種類的契約、協(xié)議以及備忘, 并且替代先前達(dá)成的任何口頭、書面或其他形式的備忘。 通知 任何由協(xié)議一方給另一方的通知應(yīng)被視為已適當(dāng)送達(dá), 如果親自遞交或通過掛號(hào)信并有簽收回執(zhí)當(dāng)送至業(yè)主方的以下地址: 以及送至Meridien以下地址: Meridien Hotels (Hong Kong) LimitedSuite 4705 Office TowerConvention Plaza 1 Harbour road Hong Kong 保密 本協(xié)議的條款與條件已由Meridien與業(yè)主方進(jìn)行了誠信協(xié)商, 并且只針對(duì)雙方而非針對(duì)其他人。 沒有對(duì)方事先同意, 任何一方都不得將本協(xié)議的任何條款或條件披露給任何第三方, 除非為了酒店的融資或基于現(xiàn)在業(yè)主方或與其關(guān)聯(lián)方現(xiàn)存的法律承諾。 登記和其他手續(xù) 如有需要, Meridien應(yīng)與業(yè)主方合作以使本協(xié)議以及其任何修改進(jìn)行登記, 并采取所有必需手段令其具有合法的可執(zhí)行性。所有因此類手續(xù)而產(chǎn)生的費(fèi)用與開支應(yīng)由Meridien 。 在此見證, Meridien與業(yè)主方, 于2000年 月 日已正式簽署本協(xié)議, 正本一式兩份。 代表業(yè)主方 代表Meridien附件A 地塊規(guī)劃附件B 融資計(jì)劃附件C 許可附件D 知識(shí)產(chǎn)權(quán)附件E 信息技術(shù)要求附件F Loyalty Programme附件G 技術(shù)服務(wù)附件H 經(jīng)營毛利保證財(cái)政年度 經(jīng)營毛利保證額 9 800萬美元10 1200萬美元11 1510萬美元12 1660萬美元13 1830萬美元14 1940萬美元15 1940萬美元16 1940萬美元第一個(gè)延展期 (4年)財(cái)政年度 9 2240萬美元10 2240萬美元11 2240萬美元12 2240萬美元第二個(gè)延展期 (4年)會(huì)計(jì)年度 13 2420萬美元14 2420萬美元15 2420萬美元16 2420萬美元 完美DOC格式 Meridien 上海LE ROYAL MERIDIEN管理協(xié)議(最終草稿, 2000年8月30日(下午4:00)) 完美DOC格式 目 錄第1條 前言第2條 酒店規(guī)劃、施工和設(shè)備 地塊所有權(quán) 酒店設(shè)施 與施工有關(guān)之手續(xù) 技術(shù)協(xié)助 酒店驗(yàn)收第3條 酒店開業(yè)前事項(xiàng) 開業(yè)前Meridien提供之服務(wù) 開業(yè)前預(yù)算 流動(dòng)資金和開業(yè)庫存 試營業(yè)期 酒店開業(yè)日第4條 Meridien之義務(wù) Meridien之服務(wù) 商業(yè)名稱、商標(biāo)、服務(wù)名稱及服務(wù)標(biāo)記 集團(tuán)服務(wù)和利益 預(yù)訂和訊息傳迅系統(tǒng) 集團(tuán)連鎖市場(chǎng)推廣、營銷、促銷和公關(guān) 管理第5條 業(yè)主方之義務(wù) 家具、固定裝置和設(shè)備的添加和更換 大修—替換—添加和特別項(xiàng)目 完美DOC格式 業(yè)主方應(yīng)支付稅收第6條 保險(xiǎn) 酒店負(fù)責(zé)之保險(xiǎn) 業(yè)主方負(fù)責(zé)之保險(xiǎn) 對(duì)雙方適用之規(guī)定第7條 財(cái)務(wù)規(guī)定 銀行帳戶 購買和開支規(guī)定 基本管理費(fèi) 激勵(lì)性管理費(fèi) 集團(tuán)連鎖市場(chǎng)推廣和促銷之承擔(dān)額 向業(yè)主方付款 向Meridien付款及對(duì)其義務(wù)第8條 協(xié)議期限 開業(yè)期限 續(xù)展期限第9條 一般規(guī)定 酒店之所有權(quán) 義務(wù)中止—不可抗力 終止 Meridien經(jīng)營毛利保證 排他性 承受和轉(zhuǎn)讓 爭(zhēng)議解決和適用法律 知識(shí)產(chǎn)權(quán) 雙方關(guān)系 無效性 緩期 語言 修改 標(biāo)題第10條 其他 完整協(xié)議 通知 保密 登記和其他手續(xù)附件附件A 地塊規(guī)劃附件B 融資計(jì)劃附件C 許可附件D 知識(shí)產(chǎn)權(quán)附件E 信息技術(shù)要求附件F Loyalty Programme附件G 技術(shù)服務(wù)附件H 經(jīng)營毛利保證額