【導(dǎo)讀】薂蝕螂羆蒈蠆襖膂莄蚈羇羅芀蚇蚆膀膆螆蝿羃蒅螅袁膈莁螄羃羈芇螄螃膇芃螃裊聿薁螂羈芅蕆螁肀肈莃螀螀芃艿莇袂肆膅蒆羄芁蒄蒅蚄肄蒀蒄袆芀莆蒃罿膃節(jié)蒂肁羅薀蒂螀膁蒆蒁袃羄莂薀羅腿羋蕿蚅膄薈螇膇薃薇罿羀葿薆肂芆蒞薆螁聿芁薅襖芄膇薄羆肇蒆蚃蚆節(jié)莁螞螈肅芇蟻袀芁膃蝕肅肅薂蝕螂羆蒈蠆襖膂莄蚈羇羅芀蚇蚆膀膆螆蝿羃蒅螅袁膈莁螄羃羈芇螄螃膇芃螃裊聿薁螂羈芅蕆螁肀肈莃螀螀芃艿莇袂肆膅蒆羄芁蒄蒅蚄肄蒀蒄袆芀莆蒃罿膃節(jié)蒂肁羅薀蒂螀膁蒆蒁袃羄莂薀羅腿羋蕿蚅膄薈螇膇薃薇罿羀葿薆肂芆蒞薆螁聿芁薅襖芄膇薄羆肇蒆蚃蚆節(jié)莁螞螈肅芇蟻袀芁膃蝕肅肅薂蝕螂羆蒈蠆襖膂莄蚈羇羅芀蚇蚆膀膆螆蝿羃蒅螅袁膈莁螄羃羈芇螄螃膇芃螃裊聿薁螂羈芅蕆螁肀肈莃螀螀芃艿莇袂肆膅蒆羄芁蒄蒅蚄肄蒀蒄袆芀莆蒃罿膃節(jié)蒂肁羅薀蒂螀膁蒆蒁袃羄莂薀羅腿羋蕿蚅膄薈螇膇薃薇罿羀葿薆肂芆蒞薆螁聿芁薅襖芄膇薄羆肇蒆蚃蚆節(jié)莁螞螈肅芇蟻袀芁膃蝕肅肅薂蝕螂羆蒈蠆襖膂莄蚈羇羅芀蚇蚆膀膆螆蝿

　　

【正文】 00億港元，員工人數(shù)過(guò)萬(wàn)人，屬下各級(jí)公司 49家，為香港聯(lián)合交易所上市公司。 截止 2020 年 8 月底，粵海（國(guó)際）酒店管理集團(tuán)初步完成在珠三角、長(zhǎng)三角、環(huán)渤海、東 三省及中西部省會(huì)城市的戰(zhàn)略布局，在二十七個(gè)城市管理酒店近 54 家，是目前唯一在香港、澳門擁有酒店的國(guó)內(nèi)酒店管理集團(tuán)。 粵海國(guó)際酒店管理集團(tuán)目前管理的酒店資產(chǎn)達(dá) 85億元人民幣，其中自有資產(chǎn)酒店逾 30億。擁有以 “國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)、中國(guó)特色 ”的先進(jìn)理念打造的高星級(jí)酒店品牌 “粵海國(guó)際 ”， “粵海酒店 ”和 以 “粵海之星 ”三個(gè)品牌系列。 粵海國(guó)際酒店管理集團(tuán)的優(yōu)勢(shì) （ 1）粵海（國(guó)際）酒店管理集團(tuán)作為在香港上市公司，具有領(lǐng)先的市場(chǎng)化觀念，意識(shí)和成熟的市場(chǎng)化運(yùn)作管理機(jī)制。 （ 2）優(yōu)秀的企業(yè)文化：我們秉承 “誠(chéng)信、廉潔、服務(wù) ”的企業(yè)理念，誠(chéng)信就是重 25 承諾守信用，求真務(wù)實(shí)是我們的經(jīng)營(yíng)之髓。廉潔就是重操守昌廉潔，公平公正是我 們的立身之本。效益就是重效益求卓越，業(yè)績(jī)至上是我們的追求目標(biāo)。 （ 3）我們秉承 “德誠(chéng)于中，禮形于外 ”的服務(wù)理念 。 “德 ”者，體現(xiàn)粵海國(guó)際酒 管集團(tuán) “德才兼?zhèn)?”的選才標(biāo)準(zhǔn)。 “誠(chéng) ”者，體現(xiàn)粵海國(guó)際酒管集團(tuán) “誠(chéng)信為本 ” 的做事準(zhǔn)則。 “禮 ”者，體現(xiàn)粵海國(guó)際酒管集團(tuán)智能和諧的服務(wù)宗旨。 “形 ”者， 體現(xiàn)粵海國(guó)際酒管集團(tuán)專業(yè)規(guī)范的管理水準(zhǔn)。 “德 ”與 “誠(chéng) ”構(gòu)成粵海人的內(nèi)在涵養(yǎng)， “禮 ”與 “形 ”指導(dǎo)粵海人的言行規(guī)范，是粵海國(guó)際酒店管理集團(tuán)核心的服務(wù)理念。 （ 4）粵海（國(guó)際）酒店管理集團(tuán)管理的酒店具有 “國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，中國(guó)特色 ”：集團(tuán) 經(jīng)過(guò)十幾年酒店管理實(shí)踐的積累，逐步建立了在酒店經(jīng)營(yíng)及管理方面的核心競(jìng)爭(zhēng)能 力，形成了一套比較成熟的、符合國(guó)際慣例的、適合中國(guó)國(guó)情的規(guī)章制度體系及經(jīng) 營(yíng)管理模式。 （ 5）工程籌建方面：集團(tuán)曾獨(dú)立完成 20 余間大中型酒店的全面籌建工作，所籌 建的酒店取得了良好的社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益，積累了豐富的籌備設(shè)計(jì)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)。 （ 6）市場(chǎng)營(yíng)銷 與推廣方面：主要體現(xiàn)在兩方面，首先，集團(tuán)擁有的全國(guó)性預(yù)訂系 統(tǒng)，全球性預(yù)訂系統(tǒng)，中央銷售系統(tǒng)，客人獎(jiǎng)勵(lì)和會(huì)員發(fā)展系統(tǒng)以及電子商務(wù)系統(tǒng)。這套系統(tǒng)是作為國(guó)際知名酒店管理集團(tuán)必須擁有的銷售手段和工具。另外，公司及 屬下酒店擁有一支卓越的營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)，他們特別擅長(zhǎng)制訂定位策略、產(chǎn)品策略、目標(biāo) 策略、價(jià)格策略、渠道策略與推廣促銷策略。 （ 7）人力資源方面：粵海（國(guó)際）酒店管理集團(tuán)擁有一支由日本、歐美、香港、 澳門及國(guó)內(nèi)等業(yè)界精英組成的具有國(guó)際視野的高級(jí)職業(yè)經(jīng)理人團(tuán)隊(duì)。他們均有良好 的高等專業(yè)教育背景，具有在中 國(guó)和世界知名酒店工作的豐富經(jīng)驗(yàn)?；浐＞频昙瘓F(tuán) 明確規(guī)定：派往業(yè)主酒店的中高層管理人員均需符合 “人品加能力 ”及 “須于粵海 26 酒管集團(tuán)系統(tǒng)任過(guò)職，認(rèn)同粵海企業(yè)文化，有過(guò)優(yōu)秀的經(jīng)營(yíng)及管理業(yè)績(jī) ”等基本條件。從對(duì)人的使用和管理上的嚴(yán)格要求，是粵海酒店管理集團(tuán)所管理的酒店獲得成功的成功因素之一。 （ 8）完善的管理制度和服務(wù)質(zhì)量體系方面：經(jīng)過(guò)多年酒店管理實(shí)踐的積累，集團(tuán)逐步建立了在酒店經(jīng)營(yíng)及管理方面的核心競(jìng)爭(zhēng)能力，形成了一套比較成熟的、符合國(guó)際慣例的規(guī)章制度體系及經(jīng)營(yíng)管理模式?；?海酒店管理集團(tuán)擁有一系列成熟完整操作性強(qiáng)的管理制度，以國(guó)際化為標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合中國(guó)特色，實(shí)施有效管理；粵海酒店管理集團(tuán)有著完備的 ISO 質(zhì)量認(rèn)證體系，以質(zhì)量求生存、以質(zhì)量促效益、以質(zhì)量求發(fā)展，從而建立優(yōu)質(zhì)服務(wù)體系是粵海人的追求。 （ 9）成本費(fèi)用管理方面：充分發(fā)揮集團(tuán)化運(yùn)作的規(guī)模優(yōu)勢(shì)，實(shí)施成本優(yōu)先戰(zhàn)略，推行預(yù)算管理、成本效益管理。指導(dǎo)屬下酒店充分挖潛開源，使酒店的每一寸空間都能產(chǎn)生最大的經(jīng)濟(jì)效益。通過(guò)以 “陽(yáng)光工程 ”、 “招標(biāo)采購(gòu) ”、 “合同管理 ”、 “親屬回避 ”等制度為核心的企業(yè)監(jiān)控體系及 SAP 財(cái)務(wù)系統(tǒng)等技術(shù)手段，強(qiáng)化對(duì) 屬下酒店的管理，使 “陽(yáng)光工程 ”、 “透明經(jīng)營(yíng) ”的理念深入人心，財(cái)務(wù)及采購(gòu)運(yùn)作與企業(yè)行為規(guī)范有序，公司運(yùn)營(yíng)成本不斷下降。 （ 10）培訓(xùn)方面：粵海（國(guó)際）酒店管理集團(tuán)每年均制定統(tǒng)一的集團(tuán)年度培訓(xùn)計(jì)劃，采取多角度，多層次，多種方式對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，每年花在培訓(xùn)方面的費(fèi)用就不是其他公司能比擬的。 （ 11）經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)方面：粵海（國(guó)際）酒店管理集團(tuán)所管理的酒店無(wú)論在市場(chǎng)占有率、平均租金、平均出租率或是經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)率在當(dāng)?shù)乇３诸I(lǐng)先的水平。根據(jù)國(guó)際權(quán)威機(jī)構(gòu)浩華會(huì)計(jì)師所統(tǒng)計(jì)， 2020 年粵海酒店集團(tuán)經(jīng)營(yíng)的酒店 GOP 率達(dá) 40%以上， 2020 年預(yù)計(jì)在原有的基礎(chǔ)上有較大幅度的提升。（粵海集團(tuán)是香港上市公司，會(huì)計(jì)資料是 27 公開的可信的）。 下表資料來(lái)源于《 2020中國(guó)飯店業(yè)務(wù)統(tǒng)計(jì)》。 粵海（國(guó)際）酒店管理集團(tuán)所獲榮譽(yù) 2020年 7月被世界酒店行業(yè)權(quán)威雜志 HOTELS評(píng)為全球 100強(qiáng)第 50 名。 2020年 3月被中國(guó)飯店協(xié)會(huì)評(píng)為酒店行業(yè)最佳雇主。 2020年 6月粵海國(guó)際酒店集團(tuán)被評(píng)為中國(guó)最具規(guī)模酒店管理公司。 2020年 2月在中國(guó)酒店星光獎(jiǎng)暨首屆亞洲酒店 競(jìng)爭(zhēng)力年會(huì)中獲得中國(guó)酒店 “星光獎(jiǎng) ”中，獲得 “中國(guó)最佳酒店管理公司 ”、 “中國(guó)最具競(jìng)爭(zhēng)力民族酒店品牌 ”，旗下酒店上?；浐＞频陿s獲“中國(guó)十佳新銳酒店 ”稱號(hào) 2020年被國(guó)內(nèi)行業(yè)性權(quán)威雜志《飯店現(xiàn)代化》評(píng)為 “2020中國(guó)飯店業(yè)民族品牌 20強(qiáng) ”位列第三名。 2020年獲中國(guó)新聞社頒發(fā) “2020中國(guó)最具競(jìng)爭(zhēng)力飯店集團(tuán) 20強(qiáng) ”稱號(hào)。 28 2020年獲中國(guó)旅游飯店業(yè)協(xié)會(huì)授予 “2020中國(guó)飯店業(yè)民族品牌先鋒 ”。 2020年獲得中國(guó)旅游飯店業(yè)協(xié)會(huì)授予 “2020中國(guó)飯店業(yè)國(guó)際品牌先鋒 ”。 粵海國(guó)際酒店管理集團(tuán)成功管理過(guò)的類似案例 山東青島東方酒店，酒店原屬當(dāng)?shù)芈糜尉郑?2020 年對(duì)外承包， 2020 年年委托粵海管理，由粵海與旅游局共同組成接收，過(guò)程順利。 福建省福州市黃金大酒店， 2020年 6月受委托進(jìn)行接收。 此外，還有海南的海景大酒店和廣州市的華師粵海酒店。 由于時(shí)間所限，我們所掌握相關(guān)的資料以及信息不夠充分，因此本合作方案尚是建議，并存在不完善之處，但我司相信，隨著信息獲取量增多和雙方進(jìn)一步的深入溝通，我們將會(huì)逐步完善該建議，直到成為方案為止，并期望能達(dá)到雙方共同的目標(biāo)。 我們相信在雙方共同努力下，一定能順利收回賓館的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，同時(shí)，繼而通過(guò)對(duì)該項(xiàng)目軟硬件裝修改造，酒店將會(huì)達(dá)到符合業(yè)主要求和市場(chǎng)需求的標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)過(guò)貴我雙方真誠(chéng)的合作，共同推進(jìn)賓館的經(jīng)營(yíng)管理水平，從而最終取得良好的經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益。 我們真誠(chéng)的期待著。 多謝閱讀，預(yù)祝合作成功 順祝商祺 粵海國(guó)際酒店管理集團(tuán)有限公司 2020年 9月 26日