酒店管理合作意向書-資料下載頁
2024-11-12 19:32本頁面
【導讀】家快捷假日酒店品牌的酒店。雙方對此達成如下一致：。二筆“酒店前期籌備管理費”，即人民幣肆拾萬元整。如果“業(yè)主”和“六洲上?！痹诒疽庀驎炗喓蟮牧鶄€月內。地中止提供技術服務的權利。收取額外的“酒店前期籌備管理費”。擬訂立的任何“管理合同”的詳細條款和條件須經進一步磋商。管理有關的具有約束力的義務產生。然而，我方仍愿以下列概要條款為基礎對“管。該期限從“酒店”開始作為快捷假日酒店開始營業(yè)之日起計算。則鼓勵性管理費應等于營業(yè)毛利潤的5％；營業(yè)毛利潤等于或大于總收入的40％但低于總收入的50％，須作為“酒店”的“經營成本”支付下述各項目前現(xiàn)有的“系統(tǒng)服務費”。頻繁旅行計劃的規(guī)定，獲得了頻繁旅行鼓勵積分或頻繁飛行里程積分，增加或降低，IHG保留據(jù)此變更該等費用的權利。司政策，上述概要條款則需進一步審核。在“管理合同”正式簽訂之前，各方將對其。因工作所產生的費用自行負擔。
【正文】 在室內設計師工作范圍內的所有其他區(qū)域的 室內設計主題 處理、 功能 布局、裝修、 家具布置 ， 包括如果要 求 的話 ， 聘用 室內設計師制作 并提交起 說明 作用 的 布局示意圖，費用由 業(yè)主 承擔 ； (b) 審 查 室內設計師 初步 建議 ， 并提供協(xié)助 改進 室內 設計的 初步 草圖 ，包括 平面圖 ， 立 面圖和 配 色 方案 ； (c) 通過 提供 樓面覆面層 、家具、包括窗簾、床上用品和工藝品 在內的軟裝修 以及其他室內 細節(jié) 的 一般 標準規(guī)范 ， 協(xié)助室內設計師 ； (d) 審 查 室內 設計 的 工作 圖 紙 以及 家俱、固定裝置和設備 的規(guī)格 ，如設計符合IHG 的要求 ，則予以批準 。 (4) 設備 安裝 六洲上海 將 提供 如下協(xié)助 ： (a) 向設備咨詢顧問簡介做出節(jié)約成本的設備設計的方法，同時使其節(jié)能 而 需要 8 最少的保養(yǎng) ； (b) 為以下系統(tǒng)提供 設計 標準 要求 ： (i) 電腦系統(tǒng)和銷售終端 ； (ii) 空調暖通 ； (iii) 管道 、排水和污水處理設備 ； (iv) 照明、報警、 無線 廣播、公共 播音系統(tǒng) ； (v) 電梯和自動扶梯 ； (vi) 電話系統(tǒng) ； 及 (vii) 其他服務 ； (c) 在初步和最終系統(tǒng)規(guī)劃過程中 審 查圖紙 ， 向 業(yè)主 的咨詢顧問 提供建議 ， 包括對合同文件做最 終 檢查 ；及 (d) 如 有必要， 提交認可的設備 制 造商和 供應商 名單 。 (5) 廚房、 餐飲設施 (a) 六洲上海 將 向 業(yè)主 推薦廚房 及餐飲設施 的咨詢顧問 ，其由業(yè)主指定 。 (b) 六洲上海 將 提供 如下協(xié)助 ： (i) 審 查圖紙 并對設計的改進和適宜性提出建議 ； (ii) 審 查 設備技術規(guī)范要求及 設備清單。 (6) 照明 (a) 六洲上海 將 向 業(yè)主 推薦照明顧問 ，其由 業(yè)主 指定 。 (b) 六洲上海 將 提供 如下協(xié)助 ： (i) 向 業(yè)主 的電 氣 工程顧問提供客房、公共區(qū)域和后場區(qū)域照明要求 的初步信息 ； (ii) 審 查 客房、 多功能綜合廳、會議室、 大堂、 外觀 、外部 景觀區(qū)域 和其它地方的初步照明 方案， 并給出意見 ，如 設計符合 IHG 的要求 ， 9 則予以批準 ； (iii) 審 查 最后的照明布 置，包括 以產品目錄編號或設計形式進行 的 特定電氣設備的選擇 ， 以及 調光設備 的 規(guī) 格 ； (iv) 審 查 業(yè)主 的電 氣 工程師 編制 的 電氣 照明 設計圖 和規(guī) 格 ； (7) 預算 六洲上海 將協(xié)助 業(yè)主 編制 酒店 營業(yè)設備 的 最初 預算。 (8) 其它協(xié)助 六洲上海 還會向 業(yè)主 提供其它 業(yè)主 可能會合理提出的或者 六洲上海 認為 業(yè)主 可能會要求的與設計指導與審查有關的協(xié)助。
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