西湖花園商鋪銷售策劃提案-資料下載頁
2025-04-17 12:33本頁面
【正文】 意：對開發(fā)商的品牌宣傳及西湖商業(yè)街高檔家居裝飾區(qū)的形象定位目的：賽事設(shè)立一、二、三等獎項,對于獲獎的人士給予置業(yè)優(yōu)惠或其它媒體組合：電視、報紙廣告、DM海報形式兩個方案可以同時進行，這樣可以更好的把西湖商業(yè)街高檔家居裝飾區(qū)的形象宣傳到人群的各個層面。（四）常規(guī)宣傳安排：報紙廣告：目前在漳州市覆蓋面較廣的報紙媒體為《閩南日報》和《海峽導報》a、《閩南日報》每天在漳州市的投放量為2萬份，只在周二、周四發(fā)行彩版廣告，彩色整版廣告市場價為14000元。b、《海峽導報》每天的總投放量為12萬份，其中在漳州市投放3萬份，在漳浦縣投放2千份，彩色整版廣告市場價為12000元。 根據(jù)這些情況，報紙投放應(yīng)以《閩南日報》和《海峽導報》為主，選用1/2的版面，（這樣費用不大，可集中在一個時段持續(xù)進行，建議集中在七月中下旬）訴求項目地理位置及高檔家居裝飾區(qū)的發(fā)展前景，從而引出本項目未來巨大的升值潛力。軟性文章： 報紙軟性文章目標性較強，可以在《閩南日報》、《海峽導報》上有針對性的發(fā)表軟性廣告，內(nèi)容同樣訴求西湖商業(yè)街高檔家居裝飾區(qū)的地理位置、投資潛力及開發(fā)商多種招商經(jīng)營的方式。宣傳單張： 由于宣傳單張的制作成本低廉，適合大量的派發(fā)，建議制作本項目商鋪的銷售宣傳單張，可以在內(nèi)容、色彩上產(chǎn)生較強的視覺沖擊力，制作要求能充分體現(xiàn)本項目優(yōu)越的地理位置、項目的商業(yè)定位及高檔家居裝飾材料區(qū)的經(jīng)營發(fā)展前景，同時可以附上商鋪的投資回收效益分析案例（見附件二）。建議單張的開張可選擇8K或16K雙面，制作數(shù)量大約2000份。主要投放對象針對縣域內(nèi)的家居裝飾材料商鋪經(jīng)營者。四、附件一：歌謠內(nèi)容：走一走，看一看，西湖商鋪轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)；河流擁，綠意繞，美麗風景在懷抱；比一比，選一選，商鋪優(yōu)勢很明顯；汽車道，火車道，交通便捷守要道；裝飾區(qū)，扮靚居，物業(yè)管理上得去；潛力股，功能佳，升值指數(shù)無窮大，無——窮——大?。?！五、附件二：宣傳單頁內(nèi)容：主標語：財富起跑線，一聲令下, 您準備好了嗎!!!副標題：西湖商業(yè)街高檔家居裝飾區(qū) 裝扮您的美麗家園我們位于西湖公園南大門——實驗二小/我們將成為未來的西湖高檔家居裝飾中心區(qū)，市場前景廣闊，經(jīng)營空間大形成一種具有特色、與眾不同的商業(yè)規(guī)模/醫(yī)院、銀行、學?！瓰槟O(shè)想周到的種種配套/無限升值潛力空間，人氣越來越旺，創(chuàng)業(yè)者的風水寶地。/美好環(huán)境 美麗人生早進入，早得益您的投資回報盡攬無余以業(yè)主投資某一商鋪為例售價：4000元/㎡ 面積：50㎡總價：400050=200000元首期5成：200000=100000元貸款：200000=100000元10年期月供款：（根據(jù)個人商用房月貸款利率換算得到）按目前該階段租金保守估計為：25元/㎡所以月出租可獲得收益為：25元/㎡50㎡=1250元結(jié)論：月租金 月供款我們的優(yōu)越是：行走人生路：臨火車站（規(guī)劃中）、汽車站，便捷交通馳往便利生活自然全接觸：城市中的森林，純自然生態(tài)有氧呼吸全方位服務(wù)：學校、醫(yī)院、銀行、郵政……齊全配套，滿足一切生活所需，解決經(jīng)商者的后顧之憂現(xiàn)代派建筑：富有人情味的細部設(shè)計、親切迷人的尺度、現(xiàn)代感十足的色彩變化潛質(zhì)增值數(shù)：高檔品牌家居家裝中心區(qū)域，更合理更規(guī)范9 /
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