評估-綜合案例-資料下載頁
2025-04-17 12:22本頁面
【正文】 價為： 6 799+6 303+6 998=6 760（元/平方米） 房地產(chǎn)單價：6760元/平方米。 房地產(chǎn)總價：14006760=9464000（元）。企業(yè)自由現(xiàn)金流量估價模型的運用167。 ，，營運資本占銷售收入的比重為20%，稅率為25%，%，負債比率50%。5年后公司進入穩(wěn)定增長期，穩(wěn)定增長階段的增長率為5%，%，負債比率為25%，市場平均風險報酬率為6%。無風險報酬率為6%。假設資本支出、折舊與收入保持同步增長。參考答案：：項目2010（基期）201120122013201420152016銷售收入 營運資本占收入比重20%20%20%20%20%20%20%所得稅率25%25%25%25%25%25%25%增長率 12%12%12%12%12%5%EBIT EBIT（1t） 折舊 運營資金投資 追加運營資金 資本支出 自由現(xiàn)金流量 ：項目201120122013201420152016稅前債務成本%%%%%%稅后債務成本7%7%7%7%7%6%債務比例50%50%50%50%50%25%股權成本%%%%%%WACC%%%%%%：項目2010（基期）201120122013201420152016自由現(xiàn)金流量 WACC %%%%%%折現(xiàn)系數(shù) 預測期現(xiàn)值 后續(xù)期現(xiàn)值 企業(yè)整體價值 2016年至永續(xù)的價值。
教學教案相關推薦
鄂ICP備17016276號-1