金豪嘉園策劃案-資料下載頁(yè)
2025-04-17 12:16本頁(yè)面
【正文】 l 宣傳單張：略2）創(chuàng)意性媒介l 創(chuàng)意書(shū)簽l 名信片 創(chuàng)意性媒介著力于自我觀(guān)點(diǎn)的闡述,可于擺放售樓部、會(huì)所、樣板房、各展示點(diǎn)內(nèi)供隨意取閱，并可定時(shí)寄送。如有可能，與業(yè)主或目標(biāo)買(mǎi)家的聯(lián)絡(luò)函都設(shè)計(jì)成名信片式（即使是一張繳款通知單），以營(yíng)造項(xiàng)目獨(dú)特的文化氣息。3）善用新聞界：l 對(duì)于任何一個(gè)消費(fèi)者，相信新聞報(bào)道遠(yuǎn)多于相信廣告。l 利用新聞界大炒作可用新聞發(fā)布會(huì)、制造重大市場(chǎng)事件（話(huà)題）、聯(lián)辦專(zhuān)欄等形式。第八部分 項(xiàng)目包裝一、售樓部 售樓部是第一個(gè)示夢(mèng)的地方，它的重要性不言而喻。l 售樓部設(shè)計(jì)，應(yīng)盡可能吻合居室的設(shè)計(jì)風(fēng)格，盡可能展現(xiàn)項(xiàng)目的特色，將優(yōu)勢(shì)配套及生活之場(chǎng)景濃縮在售樓內(nèi)部展現(xiàn)（同時(shí)包括各種新型建材）。l 售樓部應(yīng)設(shè)計(jì)立體式的室內(nèi)園林效果。l 售樓部每一區(qū)域區(qū)應(yīng)有醒目、統(tǒng)一的指示系統(tǒng)。l 售樓部應(yīng)參照五星級(jí)豪華酒店大堂的模式設(shè)計(jì)并管理、運(yùn)作，以超越于一般的售樓部。l 售樓部應(yīng)充分運(yùn)用現(xiàn)代聲、光、電效果，制造現(xiàn)代感。我們的目的是要讓消費(fèi)甫再一踏入售樓部，即可親歷其境，感受到家的溫馨、富麗，感受到生活的尊貴、從容與多元二、示范單位 售樓部通往工地示范單位之間，設(shè)一專(zhuān)門(mén)通道，以有機(jī)玻璃遮擋，成為風(fēng)雨觀(guān)景長(zhǎng)廊，以利于各種氣候的自由出入，亦是一種人本關(guān)懷的體現(xiàn)。 1）示范單位共二套，分別為不同風(fēng)格。一款為溫馨舒適型，另一款為超前的“概念型”。 2）示范單位有溫馨、舒適的氛圍，配合生活氣息濃厚的精品和擺設(shè)，令消費(fèi)者有 “家”的感覺(jué)。3） 每個(gè)示范單位入口處墻上掛精美的展示牌，內(nèi)容：戶(hù)型、 建筑面積、實(shí)用率、價(jià)格、裝修標(biāo)準(zhǔn)三、現(xiàn)場(chǎng)布置1）圍墻――工地以圍墻阻隔。 圍墻造型應(yīng)具有動(dòng)感、柱體采用洛可可柱裝飾，墻面展位圖案盡可能簡(jiǎn)潔，或用色塊構(gòu)成即可，并要能同時(shí)兼顧日夜效果。2）工地棚架外圍以紗網(wǎng)罩封閉，懸掛之橫幅或垂幅忌用標(biāo)語(yǔ)，而應(yīng)以鮮明、生動(dòng)、醒目的圖案為刺激招徠方式。3） 工地周邊工地周邊應(yīng)花力氣進(jìn)行盡可能統(tǒng)一的包裝，譬如其他圍墻統(tǒng)一風(fēng)格的包裝；下渡路、濱江東路及新港中路東西向各500米內(nèi)路樹(shù)統(tǒng)一建造保護(hù)壇（上制項(xiàng)目標(biāo)識(shí)等識(shí)別標(biāo)志），以彌補(bǔ)現(xiàn)時(shí)禁插彩旗、禁造路牌、戶(hù)外廣告的不足，并形成強(qiáng)烈的、鮮明獨(dú)特的沖擊效果。第九部分 關(guān)于預(yù)算 推廣預(yù)算，應(yīng)視產(chǎn)品所制定的營(yíng)銷(xiāo)策略，相關(guān)可行的推廣計(jì)劃而有目的制訂，亦即是說(shuō)要視乎銷(xiāo)售需要而定，而非本末倒置的主觀(guān)設(shè)定。結(jié)束語(yǔ)銷(xiāo)售力是一個(gè)全方位整合的大戰(zhàn)略與大戰(zhàn)役銷(xiāo)售力操作是一個(gè)全方位的整合戰(zhàn)略，它是一種自我揚(yáng)棄的提升與實(shí)現(xiàn)的過(guò)程。因此，它必須有所取舍，敢于想，敢于做，而且善于想，善于做。銷(xiāo)售力的操作是一場(chǎng)決勝的大戰(zhàn)役，所以，工欲善其事，必先利其器。一切欲速而達(dá)的浮躁以態(tài)，都將妨礙我們的取勝。16 / 16
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