【正文】 未按時退還的，主管人員有權(quán)負(fù)責(zé)追還； 負(fù)責(zé)對保管期滿經(jīng)鑒定無保存價值的檔案及時進(jìn)行登記和銷毀，并及時進(jìn)行檔案統(tǒng)計工作；負(fù)責(zé)做好檔案的防盜、防火、防塵、防霉、防鼠、防蟲、防光等工作，確保檔案材料完整無缺和安全；負(fù)責(zé)利用本部計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行檔案管理，配合公司中心工作，努力為各部門開展檔案服務(wù)。 二、負(fù)責(zé)公司統(tǒng)計報表統(tǒng)計、信用檔案的填報及時收集公司各類工程資料數(shù)據(jù)，根據(jù)《中華人民共和國統(tǒng)計法》規(guī)定，每月工程進(jìn)度當(dāng)月開發(fā)完成的實物工成量，根據(jù)統(tǒng)計局規(guī)定的日期，據(jù)實填寫、上報月度《統(tǒng)計報表》；按統(tǒng)計法規(guī)定及時匯總公司各類數(shù)據(jù)，保證數(shù)據(jù)的可靠、規(guī)范，按規(guī)定填報和上報年度統(tǒng)計報表，為國家統(tǒng)計事業(yè)提供真實可靠的數(shù)據(jù)； 公司信用檔案能充分體現(xiàn)公司形象，填報信息必須符合公司利益，并按照奎屯市房地產(chǎn)管理事業(yè)局的要求按時上報檔案信息； 及時、準(zhǔn)確、全面地采集并及時輸入各類所需的信息。按上級規(guī)定的時間及時提供信息資料，保管好信息載體； 熱愛統(tǒng)計和檔案事業(yè)，忠于職守，保守公司檔案機(jī)密，負(fù)責(zé)檔案的安全工作，維護(hù)統(tǒng)計檔案的完整。三、辦公室日常管理負(fù)責(zé)本部辦公室日常管理，收發(fā)文管理及開發(fā)前期資料收集；負(fù)責(zé)本部工作人員辦公用品統(tǒng)計上報、領(lǐng)用發(fā)放工作；負(fù)責(zé)本部門工程開發(fā)全過程程序流動的指導(dǎo)管理工作；負(fù)責(zé)辦公樓水電等費(fèi)用的分?jǐn)偱c收繳；協(xié)助報建人員做好項目前期手續(xù)辦理及存入檔案；負(fù)責(zé)企業(yè)資質(zhì)升級、年檢資料的整理申報。認(rèn)真完成部門領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。工程報建業(yè)務(wù)主辦崗位職責(zé)（一）對工程部負(fù)責(zé)，在工程部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行工作，負(fù)責(zé)委托建設(shè)項目的總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、市政方案規(guī)劃及施工圖設(shè)計、單位工程的施工圖、小區(qū)內(nèi)部市政工程圖設(shè)計；（二）根據(jù)公司的要求，負(fù)責(zé)向政府申報項目建設(shè)計劃；（三）負(fù)責(zé)辦理征用土地的相關(guān)手續(xù)；（四）負(fù)責(zé)辦理方案的報批并辦理領(lǐng)取各項許可證的手續(xù)；（五）負(fù)責(zé)確定征地界限及拆遷范圍；（六）在總工程師的主持下，參與招投標(biāo)、圖紙會審、技術(shù)交底，會同設(shè)計單位做好委托設(shè)計，并辦理好設(shè)計洽談；（七）根據(jù)開發(fā)手續(xù)流程范圍，辦理工程前期各種手續(xù)及繳費(fèi)的管理，保證工程的順利開工；（八）參與工程竣工驗收，會同相關(guān)部門及時辦理客戶入住手續(xù)；（九）做好前期開發(fā)工程資料的搜集、保管、移交；（十）完成公司交給的其它事宜。工程技術(shù)員崗位職責(zé)（待編崗位）一、 在項目的平面規(guī)劃，應(yīng)對場地進(jìn)行詳細(xì)的測繪工作，對場地周圍的管線走向、標(biāo)高等有關(guān)基礎(chǔ)資料進(jìn)行收集并做好原始記錄的整理工作。二、 熟悉施工圖紙，了解工程特點(diǎn)，工程關(guān)鍵部位的施工技術(shù)方法，并能發(fā)現(xiàn)圖紙中存在按圖施工的困難，影響工程質(zhì)量以及圖紙錯誤等問題，并及時向部門經(jīng)理提出意見和建議。三、 掌握施工技術(shù)規(guī)范及施工工藝流程。四、 應(yīng)經(jīng)常地、有目的地對施工工地進(jìn)行巡視，主要掌握內(nèi)容如下： 檢查施工單位的技術(shù)及安全交底是否確實可行。 工地文明施工管理情況。 了解施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題并及時反饋。 發(fā)現(xiàn)施工中的不安全隱患，并做到及時糾正或反饋。五、 對新技術(shù)、新材料、新工藝的開發(fā)試用做比較深入的了解，掌握其最基礎(chǔ)的資料。六、 在部門經(jīng)理的安排和領(lǐng)導(dǎo)下，對施工工地進(jìn)行安全檢查，主要檢查內(nèi)容： 施工單位安全技術(shù)措施是否到位。 安全生產(chǎn)責(zé)任制是否齊全。 施工現(xiàn)場存在的安全隱患，在檢查完畢后，督促施工單位對在檢查中發(fā)現(xiàn)的不安全隱患問題及時進(jìn)行整改。七、 作好有關(guān)技術(shù)資料的整理工作并及時歸檔。八、做好工程竣工入住前與外部配套相關(guān)的供水、供暖、供電單位的手續(xù)辦理。九、負(fù)責(zé)做好工程竣工交付后的住戶投訴及回訪管理工作。十、 積極主動的完成部門經(jīng)理安排的其他各項技術(shù)工作。⑵⒀⑼⑴設(shè)計外部相關(guān)部門社會檔案管理施 工 單 位監(jiān) 理 公 司工 程 部 技術(shù)總監(jiān)工 程 資 料 流 程公司文件資料市場部 項目部綜合辦 財務(wù)部⑸⑶⑷（6）⑺⑻⑾⑽⑿說 明：設(shè)計文件、圖紙、變更、圖紙答疑、設(shè)計交底等相關(guān)資料。 圖紙設(shè)計要求、設(shè)計任務(wù)書、圖紙中存在的問題，施工中不能實施的反饋，對設(shè)計文件的回復(fù)。3工程技術(shù)資料（施工組織設(shè)計、施工方案、監(jiān)理規(guī)劃）等資料，計量資料（匯簽單、現(xiàn)場鑒證、現(xiàn)場計量）等資料，工程產(chǎn)值報表、工程現(xiàn)場會議記要、工程進(jìn)度計劃安排、工程甲供材料管理計劃、工程認(rèn)質(zhì)認(rèn)價材料進(jìn)度安排、工作聯(lián)系單、對總工辦日常提出要求的回復(fù)。工作聯(lián)系單、付款申請、結(jié)算工程量清單，對工程部日常工作提出問題和要求的回復(fù)。與公司各部門往來文件（包括會議紀(jì)要、報告、報表、工作安排、對公司各部門工作提出問題和要求的回復(fù)）?？⒐べY料前期工程的報建與發(fā)改委、規(guī)劃、土地、建管、環(huán)評、氣象、水資源、綠化、人防、消防、社保、勞保統(tǒng)籌等單位的往來文件；開發(fā)建設(shè)中與質(zhì)檢站、市政、市容、地基檢測單位、勘察單位、普探等有關(guān)單位的往來文件；后期竣工規(guī)劃驗收，消防驗收、綠化驗收、竣工備案等單位的往來文件。質(zhì)量保證資料、技術(shù)保證資料、評定資料、管理資料、包括（1）（4）；不合格資料的反饋。包括（1）（4）.等管理資料。1包括（2）等管理資料1包括（2）（3）（8）工程資料1包括（3）（4）（6）（8）等資料技術(shù)總監(jiān)崗位職責(zé)對總經(jīng)理負(fù)責(zé)，主持技術(shù)總監(jiān)日常行政工作和項目目標(biāo)管理工作，協(xié)調(diào)與公司其他部門的關(guān)系；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)規(guī)劃設(shè)計技術(shù)中心、合約成本部等相關(guān)部門，辦理工程預(yù)算、結(jié)算工作，核實、確認(rèn)竣工結(jié)算資料的真實性、完整性；負(fù)責(zé)組織主持相關(guān)部門參與的工程竣工綜合驗收；負(fù)責(zé)對工程勘察、設(shè)計、施工的控制工作；簽發(fā)施工圖，確定圖紙資料等級，審核簽發(fā)《圖紙資料發(fā)放清單》。負(fù)責(zé)參與并組織重要分項分部工程的驗收及隱蔽工程的驗收；組織工程部、售房部、財務(wù)部等相關(guān)部門就工程竣工交付進(jìn)行協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)制訂項目分階段的進(jìn)度計劃和進(jìn)度控制方案及明確工程管理人員的進(jìn)度管理職責(zé)；參與招投標(biāo)工作的組織、協(xié)調(diào)和領(lǐng)導(dǎo)工作。負(fù)責(zé)審批涉及工程造價增、減的技術(shù)文件。審核及簽發(fā)《設(shè)計變更審批表》，決定《設(shè)計變更審批表》是否進(jìn)一步遞交上級主管部門審批；負(fù)責(zé)組織對項目控制性計劃、總體計劃的評審與審核。1負(fù)責(zé)投資控制的日常組織和管理，對工程預(yù)算的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，審核《工程付款申請單》；1審核《施工圖設(shè)計任務(wù)書》；參與方案設(shè)計、擴(kuò)初設(shè)計、施工圖設(shè)計的評審和確認(rèn)會議，參與設(shè)計質(zhì)量的評審，參與方案設(shè)計和擴(kuò)初設(shè)計重大調(diào)整的討論，審核簽發(fā)施工圖。1負(fù)責(zé)工程施工各階段變更聯(lián)系單、費(fèi)用簽證聯(lián)系單審核，確認(rèn)。1負(fù)責(zé)每月定期向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報當(dāng)月完成和進(jìn)行的主要工作及下月的主要工作安排；1完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項臨時工作。 32 / 3