【導(dǎo)讀】未來(lái)的發(fā)展，在此謹(jǐn)祝你工作愉快！中弘集團(tuán)過(guò)去的每一點(diǎn)成就，都有賴(lài)于每一位員工的努力。每一個(gè)進(jìn)步，從今天開(kāi)始，都與你的努力密不可分。融入團(tuán)隊(duì)，愉快地開(kāi)展工作。手冊(cè)內(nèi)容適用于經(jīng)中弘集團(tuán)人力資源部批準(zhǔn)錄用的所有職員。我們都能解答你的疑惑，并和你坦誠(chéng)地進(jìn)行討論和交流。第一章入職程序-----------------------------------------------------------------------7. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、北京中弘文昌物業(yè)管理有限公司3個(gè)全資子公司共同組成。初，中弘地產(chǎn)已經(jīng)順利完成了A股的上市籌備工作。中弘地產(chǎn)正向著全國(guó)知名地產(chǎn)品牌的方向努力前進(jìn)。道德是企業(yè)立足的根基，對(duì)外以社會(huì)道德為經(jīng)營(yíng)原則，承擔(dān)社會(huì)責(zé)任；員工是中弘的第一資源，中弘的發(fā)展依靠德才兼?zhèn)涞膯T工。中弘使員工受到尊重、得到。實(shí)事求是地面對(duì)每一個(gè)問(wèn)題，盡心盡力地完成每一項(xiàng)工作，腳踏實(shí)地地取得每一次提高，真心誠(chéng)意地對(duì)待每一位同事，就是忠實(shí)于企業(yè)和職業(yè)。生命的價(jià)值不以長(zhǎng)度計(jì)算，而以深度和廣度計(jì)算。今天的事情今天完成是根本，每天都

　　

【正文】 準(zhǔn)，員工不得從事下列活動(dòng)： A． 以公司名義進(jìn)行考察、談判、簽約、招投標(biāo)、競(jìng)拍等； B． 以公司名義提供擔(dān)保、證明； C． 以公司名義對(duì)新聞媒介發(fā)表意見(jiàn)、消息； D． 代表公司出席公眾活動(dòng)。 5） 員工須嚴(yán)格執(zhí)行公司頒布的各項(xiàng)制度。員工認(rèn)為公司制度明顯不適用，應(yīng)及時(shí)向上司或制定 和解釋該制度的部門(mén)反映。公司鼓勵(lì)員工就工作充分發(fā)表意見(jiàn)或提出合理化建議。 6） 遵循管理流程接受上司的領(lǐng)導(dǎo)是員工的職責(zé)。員工應(yīng)服從上司的提示。員工如認(rèn)為上司的指示有違法律及商業(yè)道德，或危害公司利益，有權(quán)越級(jí)匯報(bào)。 7） 遇到工作職責(zé)交叉或模糊的事項(xiàng)，公司鼓勵(lì)勇于承擔(dān)責(zé)任和以公司利益為重的行為，倡導(dǎo)主動(dòng)積極地行動(dòng)，推動(dòng)工作完成。在工作緊急和重要的情況下，員工不得以分工不明為由推諉。 8） 嚴(yán)禁員工超出公司授權(quán)范圍或業(yè)務(wù)指引的要求，對(duì)客戶(hù)和業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)單位做出書(shū)面或口頭承諾。在公司內(nèi)部，員工應(yīng)實(shí)事求是地對(duì)工作做出承諾，并努力兌現(xiàn)。 9） 員工有貪污、受賄或作假欺騙公司的行為，無(wú)論給公司造成損失與否，公司均可無(wú)條件與之解除勞動(dòng)合同。 資源使用 1） 員工未經(jīng)批準(zhǔn)，不得將公司資產(chǎn)贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、出租、出借、抵押給其它單位或者個(gè)人。 2） 員工對(duì)公司的辦公設(shè)備、交通工具、通訊及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)或其它資產(chǎn)，不得違反使用規(guī)定，做任何不適當(dāng)?shù)挠猛尽? 3） 公司的一切書(shū)面和電子教材、培訓(xùn)資料等，均有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，員工未經(jīng)授權(quán)，不得對(duì)外傳播。 中弘地產(chǎn) 19 4） 員工因職務(wù)取得的商業(yè)和技術(shù)信息、發(fā)明創(chuàng)造和研究成果等，權(quán)益歸公司所有。 5） 員工對(duì)任何公司財(cái)產(chǎn)，包括配備給個(gè)人使用的辦公桌、保險(xiǎn)柜、文件柜，乃 至儲(chǔ)存在公司設(shè)備內(nèi)的電子資料，不具有隱私權(quán)。公司有權(quán)進(jìn)行檢查和調(diào)配。 保密義務(wù) 1） 公司一切未經(jīng)公開(kāi)披露的業(yè)務(wù)信息、財(cái)務(wù)資料、人事信息、合同文件、客戶(hù)資料、調(diào)研和統(tǒng)計(jì)信息、技術(shù)文件（含設(shè)計(jì)方案等）、企劃營(yíng)銷(xiāo)方案、管理文件、會(huì)議內(nèi)容等，均屬企業(yè)機(jī)密，員工有保守該秘密的義務(wù)。當(dāng)不確定某些具體內(nèi)容是否為企業(yè)秘密時(shí)，應(yīng)由公司鑒定其性質(zhì)。 2） 員工薪酬屬于個(gè)人隱私，任何員工不得公開(kāi)或私下詢(xún)問(wèn)、議論。掌握此信息的員工，不得以任何方式泄露。 3） 員工接受外部邀請(qǐng)進(jìn)行演講、交流或授課，應(yīng)事先上司批準(zhǔn)，并就可能涉及的有關(guān)公司業(yè) 務(wù)的重要內(nèi)容征求上級(jí)意見(jiàn)。 4） 員工應(yīng)對(duì)各種工作密碼保密，不對(duì)外提供和泄露。嚴(yán)禁盜用他人密碼。 內(nèi)外交往 員工須謹(jǐn)慎處理內(nèi)外部的各種宴請(qǐng)和交際應(yīng)酬活動(dòng)。應(yīng)謝絕參加的活動(dòng)包括： 1） 施工單位、材料供應(yīng)商和投標(biāo)單位的宴請(qǐng)和娛樂(lè)活動(dòng)； 2） 設(shè)有彩頭的牌局或其它具有賭博性質(zhì)的活動(dòng)； 3） 涉及違法不良行為的活動(dòng)。 公司對(duì)外的交際應(yīng)酬活動(dòng)，應(yīng)本著禮貌大方、簡(jiǎn)樸務(wù)實(shí)的原則，不應(yīng)鋪張浪費(fèi)。公司內(nèi)部的接待工作，應(yīng)務(wù)實(shí)簡(jiǎn)樸。員工在安排交際活動(dòng)時(shí)須考慮以下重要因素： 1） 是否屬于工作需要； 2） 費(fèi)用、頻率和時(shí)機(jī)是否恰當(dāng)； 3） 消費(fèi)項(xiàng)目是否合法。 公司對(duì)外部單位或個(gè)人支付傭金、酬金或提供招待、饋贈(zèng)等，應(yīng)堅(jiān)持不違反相關(guān)法律法規(guī)和符合商業(yè)慣例的原則。 員工不得以任何名義或形式索取或者收受業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)單位的利益。員工于對(duì)外活動(dòng)中，遇業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)單位按規(guī)定合法給予的回扣、傭金或其它獎(jiǎng)勵(lì)，一律上繳公司處理，不得據(jù)為己有。對(duì)于對(duì)方饋贈(zèng)的禮物，只有當(dāng)價(jià)值較小（按公認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)），接受后不會(huì)影響正確處理與對(duì)方的業(yè)務(wù)關(guān)系，且拒絕對(duì)方會(huì)被視為失禮的情況下，才可以在公開(kāi)的場(chǎng)合下接受，并應(yīng)在事后及時(shí)報(bào)告上司。 尊重 客戶(hù)、業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)單位和同事是基本的職業(yè)準(zhǔn)則。員工不得在任何場(chǎng)合詆毀任何單位和個(gè)人。 個(gè)人與公司利益的沖突 兼職 1） 在任何情況下，禁止下列情形的兼職（包括不獲取報(bào)酬的活動(dòng)）： 中弘地產(chǎn) 20 A． 在公司內(nèi)從事外部的兼職工作； B． 兼職于公司的業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)單位、客戶(hù)或者商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手； C． 所兼任的工作構(gòu)成對(duì)公司的商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)； D． 因兼職影響本職工作或有損公司形象； 1） 公司鼓勵(lì)員工在業(yè)余時(shí)間參加社會(huì)公益活動(dòng)。但如利用公司資源或可能影響 到工作，員工應(yīng)事先獲得公司批準(zhǔn)。 特殊關(guān)系的回避 1） 公 司堅(jiān)持舉賢避親的人事原則。員工不得錄用或調(diào)動(dòng)親屬到自己所管轄范圍內(nèi)工作。向集團(tuán)內(nèi)任何單位推薦自己親屬或好友的，應(yīng)向人力資源部提前申明。 2） 已經(jīng)存在 直系 親屬關(guān)系的員工，不得在同一公司工作。 3） 公司不提倡員工與自己的親屬、好友所在單位建立業(yè)務(wù)合作關(guān)系。有正當(dāng)理由建立業(yè)務(wù)關(guān)系的，要主動(dòng)向上司書(shū)面申報(bào)自己的親友關(guān)系，并應(yīng)在相關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)中回避。 4） 員工應(yīng)避免工作之外與業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)單位的經(jīng)營(yíng)往來(lái)，不得利用職務(wù)影響力在業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)單位安排親屬、接受勞務(wù)、技術(shù)服務(wù)或獲取其它利益。如確實(shí)無(wú)法避免，應(yīng)事先向公司申報(bào)。 行為的判斷及督導(dǎo) 員工判斷個(gè)人行為是否違反本準(zhǔn)則的簡(jiǎn)易標(biāo)準(zhǔn)是該行為能否毫無(wú)保留地在公司公開(kāi)談?wù)摗? 員工有責(zé)任就難于做自我判斷的行為或情形向上司或 人力資源部 咨詢(xún)。接受咨詢(xún)的部門(mén)和人員應(yīng)給予及時(shí)、明確的指導(dǎo)并為當(dāng)事人保密。 上司對(duì)其下屬應(yīng)盡到教導(dǎo)和管理的責(zé)任。如上司未能盡到責(zé)任，以致產(chǎn)生不良的后果，將與其下屬同時(shí)受到處分。上司未盡教導(dǎo)和管理責(zé)任的情形包括： 1） 默認(rèn)下屬違反本準(zhǔn)則的行為； 2） 未能按照公司規(guī)定保證下屬定期接受本準(zhǔn)則的培訓(xùn)； 3） 未能采取有效的措施防止及補(bǔ)救管理上的漏洞； 4） 未能?chē)?yán)格遵守公司的制度進(jìn) 行管理。 中弘地產(chǎn) 21 第九章 附則 權(quán)利保障 員工享有法律規(guī)定和公司制度所賦予的權(quán)利，公司對(duì)這些權(quán)利予以尊重和保障。 對(duì)于明顯違反本手冊(cè)相關(guān)條款規(guī)定的指令，員工有權(quán)拒絕執(zhí)行并有越級(jí)上報(bào)的權(quán)利和責(zé)任。 批準(zhǔn)、修改、解釋及其它 本手冊(cè)經(jīng) 中弘卓業(yè)集團(tuán)有限公司 高管 會(huì)批準(zhǔn)實(shí)施。 本手冊(cè)經(jīng) 中弘卓業(yè)集團(tuán)有限公司 高管 會(huì)批準(zhǔn)后可以修改。 本手冊(cè)有文本版和電子網(wǎng)絡(luò)版形式，兩者具有同等效力。 本手冊(cè)解釋權(quán)歸公司人力資源部，如有不明事項(xiàng)，請(qǐng)向人力資源部 咨詢(xún)。 如員工發(fā)現(xiàn)本手冊(cè)中的規(guī)定與政府有關(guān)規(guī)定相悖，請(qǐng)即時(shí)通知人力資源部 。 中弘集團(tuán) 2020 年 5 月 中弘地產(chǎn) 22 確認(rèn)書(shū) 本人已認(rèn)真閱讀 、 領(lǐng)會(huì) 并接受 本手冊(cè)之內(nèi)容， 承諾 將自覺(jué)遵守相關(guān)規(guī)定 。 簽字： 日期： （本聯(lián)簽字后留存本手冊(cè)） 確認(rèn)書(shū) 本人已認(rèn)真閱讀、領(lǐng)會(huì)并接受本手冊(cè)之內(nèi)容， 承諾 將自覺(jué)遵守相關(guān)規(guī)定。 簽字： 日期： （本聯(lián)簽字后 沿虛線撕下 交人力資源部 留存）