【導(dǎo)讀】未來的發(fā)展，在此謹祝你工作愉快！中弘集團過去的每一點成就，都有賴于每一位員工的努力。每一個進步，從今天開始，都與你的努力密不可分。融入團隊，愉快地開展工作。手冊內(nèi)容適用于經(jīng)中弘集團人力資源部批準錄用的所有職員。我們都能解答你的疑惑，并和你坦誠地進行討論和交流。第一章入職程序-----------------------------------------------------------------------7. 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、北京中弘文昌物業(yè)管理有限公司3個全資子公司共同組成。初，中弘地產(chǎn)已經(jīng)順利完成了A股的上市籌備工作。中弘地產(chǎn)正向著全國知名地產(chǎn)品牌的方向努力前進。道德是企業(yè)立足的根基，對外以社會道德為經(jīng)營原則，承擔社會責任；員工是中弘的第一資源，中弘的發(fā)展依靠德才兼?zhèn)涞膯T工。中弘使員工受到尊重、得到。實事求是地面對每一個問題，盡心盡力地完成每一項工作，腳踏實地地取得每一次提高，真心誠意地對待每一位同事，就是忠實于企業(yè)和職業(yè)。生命的價值不以長度計算，而以深度和廣度計算。今天的事情今天完成是根本，每天都

　　

【正文】 準，員工不得從事下列活動： A． 以公司名義進行考察、談判、簽約、招投標、競拍等； B． 以公司名義提供擔保、證明； C． 以公司名義對新聞媒介發(fā)表意見、消息； D． 代表公司出席公眾活動。 5） 員工須嚴格執(zhí)行公司頒布的各項制度。員工認為公司制度明顯不適用，應(yīng)及時向上司或制定 和解釋該制度的部門反映。公司鼓勵員工就工作充分發(fā)表意見或提出合理化建議。 6） 遵循管理流程接受上司的領(lǐng)導(dǎo)是員工的職責。員工應(yīng)服從上司的提示。員工如認為上司的指示有違法律及商業(yè)道德，或危害公司利益，有權(quán)越級匯報。 7） 遇到工作職責交叉或模糊的事項，公司鼓勵勇于承擔責任和以公司利益為重的行為，倡導(dǎo)主動積極地行動，推動工作完成。在工作緊急和重要的情況下，員工不得以分工不明為由推諉。 8） 嚴禁員工超出公司授權(quán)范圍或業(yè)務(wù)指引的要求，對客戶和業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)單位做出書面或口頭承諾。在公司內(nèi)部，員工應(yīng)實事求是地對工作做出承諾，并努力兌現(xiàn)。 9） 員工有貪污、受賄或作假欺騙公司的行為，無論給公司造成損失與否，公司均可無條件與之解除勞動合同。 資源使用 1） 員工未經(jīng)批準，不得將公司資產(chǎn)贈與、轉(zhuǎn)讓、出租、出借、抵押給其它單位或者個人。 2） 員工對公司的辦公設(shè)備、交通工具、通訊及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)或其它資產(chǎn)，不得違反使用規(guī)定，做任何不適當?shù)挠猛尽? 3） 公司的一切書面和電子教材、培訓(xùn)資料等，均有知識產(chǎn)權(quán)，員工未經(jīng)授權(quán)，不得對外傳播。 中弘地產(chǎn) 19 4） 員工因職務(wù)取得的商業(yè)和技術(shù)信息、發(fā)明創(chuàng)造和研究成果等，權(quán)益歸公司所有。 5） 員工對任何公司財產(chǎn)，包括配備給個人使用的辦公桌、保險柜、文件柜，乃 至儲存在公司設(shè)備內(nèi)的電子資料，不具有隱私權(quán)。公司有權(quán)進行檢查和調(diào)配。 保密義務(wù) 1） 公司一切未經(jīng)公開披露的業(yè)務(wù)信息、財務(wù)資料、人事信息、合同文件、客戶資料、調(diào)研和統(tǒng)計信息、技術(shù)文件（含設(shè)計方案等）、企劃營銷方案、管理文件、會議內(nèi)容等，均屬企業(yè)機密，員工有保守該秘密的義務(wù)。當不確定某些具體內(nèi)容是否為企業(yè)秘密時，應(yīng)由公司鑒定其性質(zhì)。 2） 員工薪酬屬于個人隱私，任何員工不得公開或私下詢問、議論。掌握此信息的員工，不得以任何方式泄露。 3） 員工接受外部邀請進行演講、交流或授課，應(yīng)事先上司批準，并就可能涉及的有關(guān)公司業(yè) 務(wù)的重要內(nèi)容征求上級意見。 4） 員工應(yīng)對各種工作密碼保密，不對外提供和泄露。嚴禁盜用他人密碼。 內(nèi)外交往 員工須謹慎處理內(nèi)外部的各種宴請和交際應(yīng)酬活動。應(yīng)謝絕參加的活動包括： 1） 施工單位、材料供應(yīng)商和投標單位的宴請和娛樂活動； 2） 設(shè)有彩頭的牌局或其它具有賭博性質(zhì)的活動； 3） 涉及違法不良行為的活動。 公司對外的交際應(yīng)酬活動，應(yīng)本著禮貌大方、簡樸務(wù)實的原則，不應(yīng)鋪張浪費。公司內(nèi)部的接待工作，應(yīng)務(wù)實簡樸。員工在安排交際活動時須考慮以下重要因素： 1） 是否屬于工作需要； 2） 費用、頻率和時機是否恰當； 3） 消費項目是否合法。 公司對外部單位或個人支付傭金、酬金或提供招待、饋贈等，應(yīng)堅持不違反相關(guān)法律法規(guī)和符合商業(yè)慣例的原則。 員工不得以任何名義或形式索取或者收受業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)單位的利益。員工于對外活動中，遇業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)單位按規(guī)定合法給予的回扣、傭金或其它獎勵，一律上繳公司處理，不得據(jù)為己有。對于對方饋贈的禮物，只有當價值較小（按公認標準），接受后不會影響正確處理與對方的業(yè)務(wù)關(guān)系，且拒絕對方會被視為失禮的情況下，才可以在公開的場合下接受，并應(yīng)在事后及時報告上司。 尊重 客戶、業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)單位和同事是基本的職業(yè)準則。員工不得在任何場合詆毀任何單位和個人。 個人與公司利益的沖突 兼職 1） 在任何情況下，禁止下列情形的兼職（包括不獲取報酬的活動）： 中弘地產(chǎn) 20 A． 在公司內(nèi)從事外部的兼職工作； B． 兼職于公司的業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)單位、客戶或者商業(yè)競爭對手； C． 所兼任的工作構(gòu)成對公司的商業(yè)競爭； D． 因兼職影響本職工作或有損公司形象； 1） 公司鼓勵員工在業(yè)余時間參加社會公益活動。但如利用公司資源或可能影響 到工作，員工應(yīng)事先獲得公司批準。 特殊關(guān)系的回避 1） 公 司堅持舉賢避親的人事原則。員工不得錄用或調(diào)動親屬到自己所管轄范圍內(nèi)工作。向集團內(nèi)任何單位推薦自己親屬或好友的，應(yīng)向人力資源部提前申明。 2） 已經(jīng)存在 直系 親屬關(guān)系的員工，不得在同一公司工作。 3） 公司不提倡員工與自己的親屬、好友所在單位建立業(yè)務(wù)合作關(guān)系。有正當理由建立業(yè)務(wù)關(guān)系的，要主動向上司書面申報自己的親友關(guān)系，并應(yīng)在相關(guān)的業(yè)務(wù)活動中回避。 4） 員工應(yīng)避免工作之外與業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)單位的經(jīng)營往來，不得利用職務(wù)影響力在業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)單位安排親屬、接受勞務(wù)、技術(shù)服務(wù)或獲取其它利益。如確實無法避免，應(yīng)事先向公司申報。 行為的判斷及督導(dǎo) 員工判斷個人行為是否違反本準則的簡易標準是該行為能否毫無保留地在公司公開談?wù)摗? 員工有責任就難于做自我判斷的行為或情形向上司或 人力資源部 咨詢。接受咨詢的部門和人員應(yīng)給予及時、明確的指導(dǎo)并為當事人保密。 上司對其下屬應(yīng)盡到教導(dǎo)和管理的責任。如上司未能盡到責任，以致產(chǎn)生不良的后果，將與其下屬同時受到處分。上司未盡教導(dǎo)和管理責任的情形包括： 1） 默認下屬違反本準則的行為； 2） 未能按照公司規(guī)定保證下屬定期接受本準則的培訓(xùn)； 3） 未能采取有效的措施防止及補救管理上的漏洞； 4） 未能嚴格遵守公司的制度進 行管理。 中弘地產(chǎn) 21 第九章 附則 權(quán)利保障 員工享有法律規(guī)定和公司制度所賦予的權(quán)利，公司對這些權(quán)利予以尊重和保障。 對于明顯違反本手冊相關(guān)條款規(guī)定的指令，員工有權(quán)拒絕執(zhí)行并有越級上報的權(quán)利和責任。 批準、修改、解釋及其它 本手冊經(jīng) 中弘卓業(yè)集團有限公司 高管 會批準實施。 本手冊經(jīng) 中弘卓業(yè)集團有限公司 高管 會批準后可以修改。 本手冊有文本版和電子網(wǎng)絡(luò)版形式，兩者具有同等效力。 本手冊解釋權(quán)歸公司人力資源部，如有不明事項，請向人力資源部 咨詢。 如員工發(fā)現(xiàn)本手冊中的規(guī)定與政府有關(guān)規(guī)定相悖，請即時通知人力資源部 。 中弘集團 2020 年 5 月 中弘地產(chǎn) 22 確認書 本人已認真閱讀 、 領(lǐng)會 并接受 本手冊之內(nèi)容， 承諾 將自覺遵守相關(guān)規(guī)定 。 簽字： 日期： （本聯(lián)簽字后留存本手冊） 確認書 本人已認真閱讀、領(lǐng)會并接受本手冊之內(nèi)容， 承諾 將自覺遵守相關(guān)規(guī)定。 簽字： 日期： （本聯(lián)簽字后 沿虛線撕下 交人力資源部 留存）