悠游一族單身公寓整體策劃案-資料下載頁
2025-04-17 01:19本頁面
【正文】 的廣告宣傳也要有別與其他的廣告策劃創(chuàng)意。獨(dú)特的房產(chǎn)廣告也將吸引更多的關(guān)注目光。此次廣告宣傳以“我有我自由”為軸線，貫穿電視、報紙、電臺、戶外、網(wǎng)絡(luò)等各個媒體宣傳中。廣告主色調(diào)以炫目的色彩為主，表現(xiàn)年輕人的活力與自信。廣告語主風(fēng)格另類時尚，張揚(yáng)，無拘無束。全部廣告因素都圍繞著體現(xiàn)單身公寓超大的私人空間，自主自在的生活理念。單身貴族的生活并不在空間的大小，自由才是最重要的元素，生活在簡單的時候就要簡單。在社區(qū)，想快樂，下樓就可以。生活的便捷來源于周圍生活設(shè)施的完善。短信業(yè)務(wù)：神州行、動感地帶，每隔幾天發(fā)送關(guān)于Playground——悠游一族單身公寓的有關(guān)信息，在引起關(guān)注的同時把樓盤信息整體傳達(dá)給目標(biāo)受眾。報紙：前期，利用新聞事件在《錢江晚報》、《都市快報》專欄刊登特刊，引起公眾注意。開盤前后，《錢江晚報》、《都市快報》整版廣告宣傳。電視臺：浙江電視臺影視頻道、錢江都市頻道晚上黃金時段以及9：00—12：00之間插播宣傳廣告。此廣告宣傳也是在開盤前后。網(wǎng)絡(luò)：前期宣傳，在sina、雅虎中國網(wǎng)、住宅杭州網(wǎng)、搜房網(wǎng)上彈出式廣告。開盤前，彈出廣告提醒開盤時間、地點(diǎn)等。戶外廣告牌、燈箱廣告：從項目前期一直到開盤后期持銷階段。 第二部分 項目相關(guān)銷售條件建議一. 付款方式及物業(yè)管理費(fèi)用可在銷售現(xiàn)場支付首付款，也可網(wǎng)上支付及銀行結(jié)帳；每月按揭金額通過網(wǎng)上銀行及各工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、民生銀行代理。網(wǎng)上支付：業(yè)主可通過電子商城地網(wǎng)上安全支付平臺進(jìn)行網(wǎng)上支付，可支持工行牡丹卡、建行龍卡、農(nóng)行信用卡。銀行結(jié)帳：在上述銀行辦理支付手續(xù)物業(yè)管理費(fèi)用包括：、服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費(fèi)；、設(shè)備日常運(yùn)行、維修及保養(yǎng)費(fèi)；；；；；；。另外不加收任何物管費(fèi)。二．裝修標(biāo)準(zhǔn)住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)窗：彩色鋁合金中空窗地面：戶內(nèi)復(fù)合木地板衛(wèi)浴：高檔整體浴室櫥柜：帥康櫥柜或同等檔次產(chǎn)品墻、頂面：乳膠漆墻、頂面采暖：地板采暖戶門：防盜門熱水：24小時熱水通訊：1－2個電話及信息接口1個有線電視接口空調(diào)位預(yù)留供電：雙路供電公共部分裝修、設(shè)備裝修：外墻：高級外墻涂料首層門廳、電梯廳：高級地磚或石材地面、乳膠漆、頂面、吸頂?shù)群屯矡舾鲗幼呃取翘?、?biāo)準(zhǔn)層電梯間：地磚地面、乳膠漆墻、頂面、吸頂燈設(shè)備：：散熱器供暖3. 電梯：西子OTIS電梯4. 門廳：可視對講結(jié)構(gòu)：主體為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，局部為鋼結(jié)構(gòu)第三部分：項目戶型項目首期戶型項目首期戶型分為A、小兩口戶型 B、單身戶型 C、投資客戶型參考戶型：戶型：A建筑面積： 平米套內(nèi)面積： 平米朝向：西單價： 元總價： 元商貸首付：商貸月供（25年）： 元商貸貸款數(shù)額： 萬元以上內(nèi)容信息僅供參考，最終以開發(fā)商確認(rèn)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。特點(diǎn)簡介：適用于做飯較少且需要較大視覺空間的業(yè)主空間方正，利用率高。廚房空間和主使用空間一體，視覺開闊。超大落地玻璃窗和出挑60公分的實(shí)用型開敞陽臺，方便、豁達(dá)、適用。居住面積適合，是精確設(shè)計的經(jīng)典之作之一。戶型：B建筑面積： 平米套內(nèi)面積： 平米朝向：東單價： 元總價： 元商貸首付： 元商貸月供（25年）： 元商貸貸款數(shù)額： 萬元以上內(nèi)容信息僅供參考，最終以開發(fā)商確認(rèn)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。特點(diǎn)簡介：適用于對陽光要求較高或家辦公的業(yè)主頂層，斜屋面，空間感豐富。超大面寬大于進(jìn)深很多的超采光面戶型，享受到更多的陽光。有客廳,臥室等多重空間，功能分區(qū)細(xì)致。有可上人的花園露臺，極具浪漫色彩。居住品質(zhì)及舒適度及高，是最浪漫的個性化戶型之一。戶型：C建筑面積： 平米套內(nèi)面積： 平米朝向：南單價： 元總價： 元商貸首付：商貸月供（25年） 元以上內(nèi)容信息僅供參考，最終以開發(fā)商確認(rèn)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。適用于做飯較少且需要較大視覺空間的業(yè)主空間方正，利用率高。廚房空間和主使用空間一體，視覺開闊。超大落地玻璃窗和出挑60公分的實(shí)用型開敞陽臺，方便、豁達(dá)、適用。居住面積適合，是精確設(shè)計的經(jīng)典之作之一。結(jié)束語：目前杭州的單身公寓概念剛剛興起，有完整的小區(qū)和配套設(shè)施的公寓則更少。單身公寓雖然總價比較低，但是單價并不低，受眾對小戶型住宅還不是十分認(rèn)同。因此，此次策劃以“自由”為訴求點(diǎn)，使公眾忽略小戶型的不利因素，而關(guān)注其優(yōu)勢。策劃人：王明燕廣告1班 20010828012521 / 22
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