房地產(chǎn)復(fù)習(xí)資料-資料下載頁
2025-04-16 23:03本頁面
【正文】 貸：開發(fā)間接費(fèi)用 110000（5）借：開發(fā)產(chǎn)品－土地乙 680000 2分 貸：開發(fā)成本－土地開發(fā)成本－土地乙 680000（七）某房地產(chǎn)公司在2008年1月12日將采取公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為行政管理部門使用，該建筑物2007年12月31日的公允價(jià)值為2000萬元（成本1900萬元，公允價(jià)值變動(dòng)100萬元）。2008年1月12日，該建筑物的公允價(jià)值為2070萬元，轉(zhuǎn)換日該建筑物的尚可使用年限為15年，采用平均年限法計(jì)提折舊，假設(shè)不計(jì)殘值。要求：（1）編制公司2008年1月12日將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用的會(huì)計(jì)分錄。 （2）計(jì)算公司2008年計(jì)提的拆舊額并編制會(huì)計(jì)分錄。（八）某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)現(xiàn)場2007年6月共發(fā)生以下有關(guān)開發(fā)間接費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)： 應(yīng)付管理人員工資80000元；按工資總額14%提取職工福利費(fèi)； 以銀行存款支付辦公費(fèi)用7000元，差旅交通費(fèi)8000元，設(shè)備修理費(fèi)5000元； 開發(fā)管理部門用固定資產(chǎn)原值600000元，%；1 應(yīng)分?jǐn)傞_發(fā)管理部門固定資產(chǎn)大修理費(fèi)4000元；1 以銀行存款支付勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)7500元，現(xiàn)場管理部門用水電費(fèi)4000元，其他間接費(fèi)用3000元；6．本月應(yīng)分配開發(fā)間接費(fèi)用的各項(xiàng)開發(fā)產(chǎn)品實(shí)際發(fā)生的直接成本如下：201商品房 250000301出租房 300000401商品性土地 150000要求：1。為各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)編制會(huì)計(jì)分錄。（10分）2．計(jì)算各開發(fā)產(chǎn)品應(yīng)分配的開發(fā)間接費(fèi)用；（5分） （七）、1．借：固定資產(chǎn) 20700000 （7分） 貸：投資性房地產(chǎn)（成本）19000000 投資性房地產(chǎn)（公允價(jià)值變動(dòng)）1000000 公允價(jià)值變動(dòng)損益 7000002．年折舊額=20700000/（15*12）11=126。5 （4分）借：管理費(fèi)用 1265000 （4分） 貸：累計(jì)折舊 1265000(八)1．（1）借：開發(fā)間接費(fèi)用 91200 （4分） 貸：應(yīng)付職工薪酬 91200（2）借：開發(fā)間接費(fèi)用 20000 （4分） 貸：銀行存款 20000（3）借：開發(fā)間接費(fèi)用 1200 （3分） 貸：累計(jì)折舊 1200（4）借：開發(fā)間接費(fèi)用 4000 （4分） 貸：長期待攤費(fèi)用 4000（5）借：開發(fā)間接費(fèi)用 14500 （4分） 貸：銀行存款 145002．分配率=（91200+20000+1200+4000+14500）/（250000+300000+150000）=0。187201=2500000。187=46750301=3000000。187=56100401=1500000。187=280507 /
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