【正文】 工程保修范圍與責(zé)任保修范圍：凡是與甲方簽訂施工合同的單位，結(jié)算價款所涵蓋的工程項目均在保修范圍之內(nèi)。保修責(zé)任：施工單位承包的工程項目，在保修期內(nèi)，凡是屬于質(zhì)量問題或?qū)儆谑褂眉倜皞瘟硬牧?，影響使用功能，影響美觀或出現(xiàn)隱患現(xiàn)象的，施工單位按物業(yè)公司規(guī)定的時間無償進(jìn)行維修。在維修期內(nèi)，施工單位對維修的工程以書面的形式由物業(yè)公司進(jìn)行驗收。驗收后其維修的工程仍不合格，物業(yè)公司可另選專業(yè)公司進(jìn)行維修，其費用從施工單位保修金中扣除。第七章 違規(guī)責(zé)任一、施工單位進(jìn)場即開始計算工期，以監(jiān)理或甲方的開工令中指定的開工日期為準(zhǔn)，開工起始日期不依據(jù)與甲方簽訂施工合同日期為準(zhǔn)。因無施工合同已進(jìn)場的，如果屬于甲乙雙方達(dá)成意向的，在進(jìn)場后必須盡快補簽施工合同。二、違反本規(guī)定，進(jìn)場后7天未向甲方和監(jiān)理公司提交施工組織設(shè)計的，每拖一天罰款1000元。以此類推。進(jìn)場30天內(nèi)仍未向甲方提交施工組織設(shè)計的，罰款五萬元，甲方無條件保留解除合同的權(quán)利。三、違反本規(guī)定，沒有承建資格而簽定施工合同屬于無效合同，不準(zhǔn)進(jìn)場施工。已進(jìn)場施工的要責(zé)令退場，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由無資格證書的施工隊負(fù)責(zé)。四、違反規(guī)定作如下處罰：沒有向甲方項目部和監(jiān)理公司提供已經(jīng)權(quán)威部門批準(zhǔn)的施工圖，不準(zhǔn)施工。沒有提供施工方案，沒有提供主要材料樣品，沒有提供特殊的工藝程序和有關(guān)技術(shù)參數(shù)，不利于甲方和監(jiān)理公司監(jiān)督檢查的，除補充齊資料外，還要以處合同價13%的罰款。五、違反規(guī)定，實際施工人員與施工單位向甲方提交的人員配備不符，除責(zé)令調(diào)整外，還處以1萬元以上，5萬元以下罰款。因施工人員綜合素質(zhì)底下，工程質(zhì)量低劣，工程進(jìn)度緩慢，甲方和監(jiān)理公司有權(quán)責(zé)令或退場，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由施工單位賠償。六、違反本規(guī)定，施工組織設(shè)計、施工方案未經(jīng)甲方和監(jiān)理公司批準(zhǔn)進(jìn)行施工的，其施工費用甲方不予確認(rèn)。因施工方案不當(dāng)給甲方造成損失的，要按實賠償。施工圖沒有進(jìn)行聯(lián)合會審，因設(shè)計筆誤或不妥而造成返工的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。七、違反規(guī)定，施工單位沒有派人參加工程例會的，缺席一次罰款1000元；雖然已經(jīng)派人參加但沒有按時參加會議的，每遲到一次罰款200元。以此類推。凡是沒有參加工程例會的施工單位，必須執(zhí)行工程例會的各種決議和安排。八、違反本規(guī)定，處罰如下：施工單位向甲方和監(jiān)理公司提交的質(zhì)量保證措施，實踐證明屬于“紙上談兵”，形同虛設(shè)，除責(zé)令改正處，還處以500020000元罰款。工程質(zhì)量初驗不合格，出責(zé)令整改外，再根據(jù)分部分項工程質(zhì)量情況，處以100050000元的罰款。屬于偷工減料的，結(jié)算總價下浮310%。材料沒有出廠合格證，沒有產(chǎn)品說明書和生產(chǎn)廠家質(zhì)量合格證和有莞技術(shù)參數(shù)，一律不準(zhǔn)使用。已經(jīng)用到工程上去的，要拆下來更換合格產(chǎn)品。使用假冒偽劣材料、設(shè)備的，處以材料、設(shè)備總價100%罰款，并責(zé)令將假冒偽劣材料、設(shè)備運出施工現(xiàn)場。非法轉(zhuǎn)包、分包工程處以合同價1020%的罰款。并將非法轉(zhuǎn)包工程的事實向政府有關(guān)部門通報。材料商、設(shè)備供應(yīng)商與報價樣品不符，屬于參雜使假的，處以合同價2050%的罰款，并限期更換與報價樣品相符的材料和設(shè)備?？偘鼏挝?、分包單位，凡是沒有按施工規(guī)范進(jìn)行施工的，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不合格，全部推到重來，必須符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因返工造成的各種損失由施工單位負(fù)責(zé)。因推到重來影響建筑產(chǎn)品使用功能的，根據(jù)實際情況分別處以500010000元罰款。重大質(zhì)量事故施工單位必須報告監(jiān)理人員和甲方有關(guān)人員，提出處理方案，經(jīng)鑒定后由設(shè)計部門批準(zhǔn)方可處理。甲方根據(jù)實際情況，對質(zhì)量事故的輕重程度處以1000元以上，2萬元以下罰款，或酌情調(diào)減工程造價。特殊專業(yè)或裝修工程，實際使用的材料、工藝與報價不符的，結(jié)算總價下浮1020%。在施工期內(nèi)，施工單位投標(biāo)項目經(jīng)理和主要技術(shù)負(fù)責(zé)人每發(fā)現(xiàn)一次全天不在施工現(xiàn)場，罰款1000元；如果每周超過三天不在施工現(xiàn)場又事先未征得甲方負(fù)責(zé)人同意，將以書面形式通報施工單位并加倍罰款，同時保留要求撤換項目經(jīng)理及主要技術(shù)負(fù)責(zé)人的權(quán)利。九、違反本規(guī)定，處罰如下：施工組織設(shè)計中安全措施沒有全面落實，發(fā)現(xiàn)存在隱患的，處以100010000元罰款，并責(zé)令施工單位采取措施，防止發(fā)生工傷事故。因違反安全操作規(guī)程發(fā)生工傷事故的，除積極救護(hù)外，對責(zé)任單位處以1000—20000元罰款，分析事故發(fā)生的原因，接受教訓(xùn)，防止類似事故的發(fā)生。施工現(xiàn)場消防措施形同虛設(shè)，被公安消防部門責(zé)令整改的，發(fā)現(xiàn)一次罰款5000元。材料無序堆放，影響施工現(xiàn)場整體形象美觀，或道路不暢通，對消防、救護(hù)產(chǎn)生障礙的，施工單位立即疏通。因施工道路不通發(fā)生意外事故時，或因施工現(xiàn)場整體形象給人以雜亂無序的印象，對施工單位處以1萬元以上，五萬元以下罰款，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。安全生產(chǎn)其他處罰條例：1．違反安全管理規(guī)定：；，或拒不整改處以10005000元罰款；. 配電箱內(nèi)外放置任何雜物處以500元罰款；. 發(fā)現(xiàn)一閘多機處以500元罰款；. 大型機電設(shè)備、特種設(shè)備，未進(jìn)行專人專機相對固定管理處以2000元罰款；高空落物的罰款標(biāo)準(zhǔn)、扣件、短材料、鋼筋頭、水泥塊及其它物件掉下罰5001000元；、木料、鋼管等材料，違者每次罰款罰200元；；，不符合專項施工方案罰款5002000元；，不準(zhǔn)拋擲，發(fā)現(xiàn)一次罰款100500元；違反一般安全規(guī)定，同時勸其退場；，每人每次罰款200元并規(guī)勸離開現(xiàn)場，規(guī)勸無效時，采取強制措施將兒童帶離現(xiàn)場；、高跟鞋，每人每次罰款50元，規(guī)勸其離開現(xiàn)場，勸阻無效時，采取強制措施，由保安人員帶離現(xiàn)場；，每人每次罰款100元；，罰款5001000元；，每人每次罰款100元；，責(zé)令下崗，并處以責(zé)任單位1000元罰款；，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以200010000元。對違反安全操作規(guī)程屢犯不改者，按以上標(biāo)準(zhǔn)處以雙倍罰款。出現(xiàn)以上違反事項，罰款的對象主要針對承包單位，作為對承包單位安全管理不到位的處罰。十、 違反本規(guī)定、工期每拖延一天罰款10000元，以此類推，合同有規(guī)定的按合同執(zhí)行。十一、 違反文明施工，處罰如下：材料無序堆放，嚴(yán)重影響施工現(xiàn)場美觀，處以1000—10000元罰款。并責(zé)令施工單位堆整齊?，F(xiàn)場隨地大小便，對行為人員罰款500元，找不到行為人的，由施工單位負(fù)責(zé)?，F(xiàn)場傾倒剩飯、剩菜，對行為人罰款500元，從高空往下亂倒垃圾或墜落物體的，每次對行為人罰款1000—10000元。找不到行為人的，由總包單位負(fù)責(zé)。建筑垃圾沒有及時清理，給施工安全構(gòu)成隱患，影響工程進(jìn)度的，對總包單位處以1000—10000罰款，并限期清理干凈。文明施工其他處罰規(guī)定：，或泥頭車載土過高掉泥2致路面污染，車過揚塵，責(zé)任單位處以100010000元罰款，接到附近居民或環(huán)保部門投訴的，加重處罰；、液化汽灶、煤爐、火爐、電爐及其它電熱器具的處以200500元罰款；、亂潑臟、廢水的、亂扔煙頭、亂倒剩飯剩菜、亂吐痰的處以100500元罰款；，拒絕安全管理檢查人員指導(dǎo)，威脅、漫罵、侮辱、毆打管理人員的處以10002000元罰款。違反深圳市文明施工有關(guān)規(guī)定，根據(jù)實際情況，分別處以1000—10000元罰款。出現(xiàn)以上違反事項，罰款的對象主要針對承包單位，作為對承包單位安全管理不到位的處罰。十二、違反本規(guī)定第四章，作如下處理：施工單位每月進(jìn)度款計價表累計之和大于結(jié)算總價10%，結(jié)算總價下浮10%?，F(xiàn)場簽證沒有甲方工地預(yù)算人員簽認(rèn)的工程量，屬于無效簽證，不作為結(jié)算的依據(jù)。現(xiàn)場簽證從發(fā)生之日起一周內(nèi)，施工單位沒有送到監(jiān)理公司或甲方審核，超過一周甲方不予確認(rèn)。十三、分包單位在竣工前沒有按規(guī)定向總包繳納配合及管理費，甲方在接到總包單位代扣通知后，以雙倍的費率從分包單位結(jié)算的工程款中扣除，歸總包單位所有。十四、違反本規(guī)定，處罰如下：初驗整改項目沒有按監(jiān)理公司規(guī)定的時間完成，拖延一天罰款10000元，以此類推。建筑垃圾沒及時清理，室內(nèi)沒有清掃干凈，門窗玻璃留有污垢，根據(jù)不同的施工單位所承包的工程規(guī)模，處以二萬元以上，五萬元以下的罰款。竣工后留守人員外，其他施工人員沒有撤離現(xiàn)場，臨時設(shè)施沒有拆除，甲方按100元/m2月的占地面積向施工單位收取租金，其租金從結(jié)算的工程款中扣除，占用甲方施工用房的按市場租金加倍收取，在結(jié)算的工程款中扣除。從竣工之日起，交工資料三個月內(nèi)沒有獲得檔案館驗收，對總包單位處三萬元以上，五萬元以下罰款。因交工資料不符合要求，拖延入伙時間，影響甲方信譽的，賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。交工驗收，總包單位沒有提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《工程質(zhì)量保修書》，處以5000—10000元罰款，并限期將這“三書”交甲方保管、存檔。否則，結(jié)算總價酌情調(diào)整。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程在設(shè)計使用期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題或隱患，施工單位采取補救措施防止隱患的惡化。因質(zhì)量問題造成人員傷亡或重大經(jīng)濟(jì)損失的，施工單位承擔(dān)全部責(zé)任，賠償全部損失。如因樓板裂縫特別是貫穿性裂縫，遭業(yè)主投訴，要求賠償?shù)?，所發(fā)生的全部賠償應(yīng)由總包單位承擔(dān)，如業(yè)主要求退房的，應(yīng)由總包單位無條件回購。十五、違反本規(guī)定，處罰如下：防水工程在交工一年內(nèi)出現(xiàn)漏雨、滲水的，除及時修復(fù)并承擔(dān)所有修復(fù)費用外，~2%的罰款。給排水管因連接不緊密出現(xiàn)漏水，發(fā)現(xiàn)一次處罰款500元，以此類推。動力、照明電纜電線投入使用后1年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量隱患，對人員安全構(gòu)成威脅的，處以合同價5%的罰款。裝修工程在投入使用一年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量隱患，對人員安全構(gòu)成威脅的，處以合同價5%的罰款。以上罰款從預(yù)留的保修金或結(jié)算總價中扣除。十六、因施工質(zhì)量問題遭到業(yè)主投訴的，以及因為文明施工問題遭到投訴的，對施工單位按下列標(biāo)準(zhǔn)處罰：向市府信訪投訴并被告知的，罰款10000元。向報社投訴并曝光的，罰款2000050000元。向電臺、電視臺投訴并被曝光的，罰款50000100000元。因施工質(zhì)量問題遭到投訴，出接收罰款以外，施工單位要通過電視、電臺公開道歉，挽回對甲方造成的名譽傷害。十七、違反第六章第三十二條，甲方不予受理；違反本規(guī)定第三十三條施工單位必須補齊有關(guān)資料；違反本規(guī)定第三十四條，施工單位重新編制結(jié)算書，直到符合要求為止。十八、因基坑施工定位不準(zhǔn)、偏差超出規(guī)范和驗評標(biāo)準(zhǔn)、導(dǎo)致基坑過大或國小，引起以后樁基及地下室施工操作面狹窄、土方回填量增加由此引起樁基及地下室施工承包商索賠費用概由支護(hù)施工單位承擔(dān)。十九、施工過程遭遇城市管理、環(huán)境保護(hù)、建設(shè)、規(guī)劃、勞動保護(hù)、技術(shù)監(jiān)督、等政府處罰的由施工單位處理，其罰款概由施工單位承擔(dān)。35 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